Постановление Главы городского округа Подольск от 15.04.2014 № 584-п

О подготовке жилищно – коммунального и энергетического хозяйства города Подольска к эксплуатации в осенне-зимний период 2014-2015 гг.

О подготовке жилищно – коммунального и

ГЛАВАгорода ПОДОЛЬСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЯ

от 15.04.2014 № 584-п

г.Подольск,Московская область

О подготовке жилищно – коммунального и энергетического хозяйства города Подольска к эксплуатации восенне-зимний период 2014-2015 гг.

В целяхобеспечения своевременной и качественной подготовки жилищно-коммунального,энергетического хозяйства и объектов социальной сферы города к работе восенне-зимний период 2014-2015 гг., руководствуясь Федеральным законом от27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Приказом Министерства энергетикиРоссийской Федерации от 12.03.2013 № 103 «Об утверждении правил оценкиготовности к отопительному периоду», Положением о проверке готовностиэлектросетевых организаций Московской области к осенне-зимнему периоду,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Руководителям предприятий и организаций(независимо от организационно-правовой формы и ведомственной подчиненности),начальнику Управления здравоохранения Администрации города Подольска УнгурянуГ.А., председателю Комитета по культуре и туризму Администрации городаПодольска Шаталовой О.Л., председателю Комитета по образованию Администрациигорода Подольска Клокову Е.В., председателю Комитета по физической культуре испорту Администрации города Подольска Круглову В.В., председателю Комитета поделам молодежи Администрации города Подольска Тупикину Н.Н., товариществамсобственников жилья (далее – ТСЖ), жилищно-строительным кооперативам (далее –ЖСК), имеющим на своем балансе (вуправлении) объекты жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы:

1.1. разработать план мероприятий и графиквыполнения намеченных работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период2014-2015 гг. теплотехнического оборудования, систем тепло-, электро-,водоснабжения и водоотведения, резервных топливных хозяйств;

1.2. представить в Управлениежилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска план мероприятий поподготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и объектов социальной сферык отопительному сезону 2014-2015 гг. и график выполнения намеченных работ до 25.04.2014;

1.3. производить ремонт магистральных,квартальных, внутридомовых сетей горячего водоснабжения и водоподогревательногооборудования центральных и индивидуальных тепловых пунктов для нужд горячеговодоснабжения (по соответствию) в периодостановки котельной на профилактический ремонт;

1.4. обеспечить готовность жилищного фонда, объектовсоциальной сферы, теплоэнергетического оборудования, инженерных сетей, системтепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения, основных и резервных топливныххозяйств и накопление необходимых запасов топлива к 01.09.2014, с реализациейобъема предзимних работ поэтапно в следующие сроки:

к 01.06.2014 – 15%,

к 01.07.2014 – 30%,

к 01.08.2014 – 60%,

к 01.09.2014 – 100%;

1.5. назначить приказом по предприятию (учреждению)лиц, ответственных за подготовку к отопительному сезону и своевременноепредставление в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Подольска информации о ходе подготовки по установленным формам отчетности (приложения№№ 1-5). Представить приказ о назначении лиц, ответственных за подготовку котопительному сезону, в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрацииг. Подольска в срок до 01.05.2014;

1.6. готовность объектов социальной сферы и жилищного фонда оформлять паспортами готовности по установленной форме (приложение№ 6);

1.6.1. представлять акты и паспортаготовности в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Подольска по срокам и установленным объемам в соответствии с пунктом 1.4настоящего постановления до 01.09.2014;

1.6.2. при подготовке паспортов готовности жилищногофонда к осенне-зимнему периоду 2014-2015 гг. указывать сведения о наличиидоговоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газовогооборудования, а также акты технического обслуживания внутридомового газовогооборудования;

1.7. укомплектовать ремонтные участки аварийнымзапасом материально-технических ресурсов для оперативного выполнения ремонтно-восстановительныхработ в осенне-зимний период 2014-2015 года;

1.8. провести ревизию и ремонт запорнойарматуры на внутридомовых и наружных инженерных сетях коммунального назначения(по соответствию) с составлением ежемесячного отчета (на первое число месяца сиюня по сентябрь) о работоспособности запорной арматуры (приложение № 7) ипредставлением его в Управлениежилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска;

1.9. обеспечитьобъекты коммунальной инфраструктуры, относящиеся ко второй категориинадежности, бесперебойным электроснабжением от двух независимыхвзаимнорезервирующих источников электропитания с использованием устройствавтоматического переключения или автономных источников электроснабженияаварийного резерва;

1.10.предусмотреть возможность оперативного подключения автономных теплоисточников ксистемам теплоснабжения;

1.11.провести практические занятия по ликвидации возможных последствийтехнологических нарушений и аварийных ситуаций на объектах коммунальнойинфраструктуры и энергетического хозяйства в срок до 20.09.2014.

2. Теплоснабжающим организациям независимо оторганизационно-правовой формы и ведомственной подчиненности:

2.1. представить в Управлениежилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска графики первичныхгидравлических испытаний тепловых сетей в срок до 01.05.2014;

2.2. провести гидравлические испытания тепловых сетей для выявления дефектов,подлежащих устранению в межотопительный период, с составлением актов иобязательным участием с подписью в акте членов комиссии по проведению гидравлическихиспытаний тепловых сетей. Акты проведения гидравлических испытаний представитьв Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска в срок до01.06.2014 (приложение № 8);

2.3. составить по результатам первичныхгидравлических испытаний план-график ремонта теплотрасс и представить его в Управлениежилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска в срок до 15.06.2014;

2.4. провести по окончании ремонтных работповторные гидравлические испытания тепловых сетей с обязательным участием сподписью в акте членов комиссии по проведению гидравлических испытаний тепловыхсетей. Акт повторного проведения гидравлических испытаний представить вУправление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска в срок до01.09.2014;

2.5. предоставлять в Управлениежилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска еженедельно попонедельникам (с мая по октябрь) информацию о ремонтно-восстановительныхработах, производимых на трассах центрального отопления;

2.6.провести пробные топки для проверки готовности тепловых сетей, систем отопленияжилищного фонда и объектов социальной сферы, начиная с 15.09.2014 и до началаотопительного сезона, с составлением акта (приложение № 9) и представлением егов Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска в срокдо 25.09.2014;

2.7.провести наладку систем теплоснабжения потребителей с привлечениемспециализированных наладочных организаций при изменении присоединённой тепловойнагрузки котельной и для котельных с нарушенным теплоснабжением, выявленным впрошедшем отопительном периоде.

3.Руководителям предприятий, обеспечивающих тепло-, водо-, электроснабжениежилищного фонда и объектов социальной сферы, представить в Управлениежилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска в срок до 15.05.2014график приёмки готовности жилых домов и объектов социальной сферы,согласованный с предприятиями, эксплуатирующими жилищный фонд и объектысоциальной сферы.

4. Руководителям предприятий, имеющих угольныекотельные, котельные с газо-мазутным топливным режимом, обеспечить в срок до01.09.2014 нормативный запас твердого и жидкого (резервного и аварийного)топлива, а также работоспособность резервного топливного хозяйства длястабильной подачи тепла потребителям при резких похолоданиях и возможныхаварийных ситуациях.

5. Утвердить состав городского постояннодействующего штаба по подготовке косенне-зимнему периоду 2014-2015 гг. объектов жилищно-коммунального,энергетического хозяйства и социальной сферы независимо от их формсобственности (приложение № 10).

6. Утвердить состав комиссии по проверкеготовности муниципальных электросетевых организаций, теплоснабжающихорганизаций и потребителей тепловой энергии (управляющих организаций, ТСЖ иЖСК) независимо от их форм собственности к отопительному периоду 2014-2015 гг.(приложение №11).

7. Утвердить состав комиссии по проведениюгидравлических испытаний тепловых сетей (приложение №12).

8. Заместителю Главы Администрации пожилищно-коммунальному хозяйству Лукьяненко В.О. разработать и представить наутверждение программы проверки муниципальных электросетевых организаций,теплоснабжающих организаций и потребителей тепловой энергии со срокамипроведения проверок:

- электросетевых и теплоснабжающихорганизаций с 15.09.2014 по 15.10.2014;

- потребителей тепловой энергии с 15.08.2014по 15.09.2014.

9. Управлению жилищно-коммунального хозяйстваАдминистрации г.Подольска (Пашаева В.В.):

9.1. обобщить представленные предприятиямипланы мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительномусезону 2014-2015 гг. с составлением и утверждением единого комплексного плана.Комплексный план представить в Министерство жилищно-коммунального хозяйстваМосковской области в срок до 30.04.2014;

9.2. осуществлять постоянный контроль заходом подготовки жилищно-коммунального хозяйства города к осенне-зимнемупериоду 2014-2015 гг.;

9.3. представить в Министерствожилищно-коммунального хозяйства Московской области:

9.3.1. в срок до 01.09.2014 информацию оформировании аварийных запасов материально-технических ресурсов в организациях,эксплуатирующих объекты жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы;

9.3.2. в срок до 01.10.2014 реестры актовпроведения пробных топок;

9.3.3. в срок до 10.09.2014 реестры актовпроведения гидравлических испытаний тепловых сетей, находящихся на балансеподведомственных предприятий;

9.3.4. в срок до 15.09.2014 реестры паспортовготовности к осенне-зимнему периоду 2014-2015 гг. жилищного фонда, объектовсоциальной сферы;

9.3.5. в срок до 15.10.2014 акты и паспорта готовностик осенне-зимнему периоду 2014-2015 гг. теплоснабжающих организаций;

9.3.6. в период с 01.06.2014 по 01.11.2014обобщенные статистические данные по муниципальному образованию по формефедерального государственного статистического наблюдения №1-ЖКХ (зима) срочная«Сведения о подготовке жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимнихусловиях»;

9.4. представить в Министерство энергетикиМосковской области в срок до 15.10.2014 акты и паспорта готовностиэлектросетевых организаций;

9.5. вести ежемесячный контроль засоблюдением лимитов потребления и оплаты топливно-энергетических ресурсовпредприятиями города и расчётами за предоставленные населению коммунальныеуслуги;

9.6. осуществлять контроль за обеспечениемкотельных, подведомственных предприятий, нормативным запасом жидкого и твердоготоплива.

10. Руководителям предприятий, имеющихзадолженность за потреблённый газ и электроэнергию, принять меры по обеспечениюпогашения задолженности в срок до 20.08.2014.

11. Руководителям теплоснабжающих предприятийсогласовать в срок до 01.06.2014 с ООО «Газпром межрегионгаз Москва» и поставщикамитопливно-энергетических ресурсов предельные годовые объемы потребления (лимиты)природного газа для обеспечения бесперебойного теплоснабжения потребителей.

12. Руководителям ресурсоснабжающих предприятийиметь со всеми абонентами акты разграничения балансовой принадлежности иэксплуатационной ответственности по наружным инженерным сетям как неотъемлемуючасть к договорам отпуска коммунального ресурса. В срок до 01.09.2014представить в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Подольска реестры актов разграничения балансовой принадлежности иэксплуатационной ответственности по наружным инженерным сетям.

13. Комитету имущественных и земельныхотношений Администрации города Подольска (Козлова Н.А.) и руководителяммуниципальных коммунальных предприятий осуществлять совместно оформление в муниципальнуюсобственность муниципального образования «городской округ Подольск Московскойобласти» бесхозяйного недвижимого имущества.

14. Рекомендовать ГУП МО «Подольскоелесотопливное предприятие» (Панков С.А.) организовать бесперебойное снабжениекачественным топливом населения города и других потребителей, обеспечивсвоевременный завоз его на склады и последующую доставку покупателям.

15. Признатьутратившим силу постановление Главы города Подольска от 23.04.2013 № 717-П «Оподготовке жилищно-коммунального и энергетического хозяйства города Подольска кэксплуатации в осенне-зимний период 2013-2014 гг.».

16. Заместителю Главы Администрации ГореловуС.В. обеспечить размещение данного постановления в сети Интернет на официальномсайте Администрации г. Подольска и опубликование его в средствах массовойинформации.

17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации по жилищно-коммунальному хозяйствуЛукьяненко В.О.

Глава города Н.И. Пестов

Предпиятие______________________

Приложение №1

Дата отчета______________________

к постановлению Главы города

от 15.04.2014 №584-п

СПРАВКА о выполнении капитального ремонта общего имущества МКД в 2014 году

по состоянию на____________________________

(справка предоставляется на 30 число текущего месяца с нарастающим итогом в период с января по декабрь 2014 года)

№

Организация (УК, ТСЖ, ЖСК)

Адрес дома

Вид работ

Объем работ

Стоимость (тыс.руб.)

городской бюджет

средства собственников

другие источники финансирования

Ответственный исполнитель:_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. должность, подпись,телефон)

Предприятие _______________________________

Приложение № 2

Дата отчета______________________

постановлению Главы города

от 15.04.2014№ 584-п

СПРАВКА о ходе выполнения текущего ремонта общего имущества МКД в 2014 году

по состоянию на ___________________

( справка предоставляется на 10 число каждого месяца в период с 01.01.2014 по 31.12.2014)

№

Вид работ

ед.изм.

хоз.способ

подряд

ПЛАН

ФАКТ

ПЛАН

ФАКТ

натуральные показатели

стоимость (тыс.руб.)

натуральные показатели

стоимость (тыс.руб.)

натуральные показатели

стоимость (тыс.руб.)

натуральные показатели

стоимость (тыс.руб.)

Крыши

1.1.

Ремонт кровли всего, в т.ч.

1.1.1.

мягкая

м2

1.1.2.

шиферная

м2

1.1.3.

металлическая

м2

1.2.

замена звеньев водосточных труб

п.м.

1.3.

ремонт оголовков

шт

Сантехнические работы

2.1.

ЦО в т.ч.

2.1.1.

задвижки

шт

2.1.2.

трубопроводы

2.1.3.

полотенцесушители

шт.

2.1.4.

вентиля, краны

шт

2.1.5.

Замена отопительных приборов в т.ч.

секц/ регис

на лестничных площадках

секц/ регис

в квартирах

секц/ регис

2.2.

ГВС, в т.ч.

2.2.1.

задвижки

шт

2.2.2.

трубопроводы

2.2.3.

полотенцесушители

шт.

2.2.4.

вентиля, краны

шт

2.3.

ХВС, в т.ч.

2.3.1.

задвижки

шт

2.3.2.

трубопроводы

2.3.3.

вентиля, краны

шт

2.4.

Изоляция трубопроводов на технических этажах в т.ч.

2.4.1.

чердачные помещения

м тр-да/м3 изоляции

2.4.2.

подвальные помещения

2.5.

ВК, в т.ч.

дом

2.5.1.

трубопрводы

Лифты, в т.ч.

3.1.

ремонт

шт

3.2.

диагностика

шт

ОСР

4.1.

Подъезды, в т.ч.

ед.

4.1.1.

отремонтир. пов-ти

м2

4.1.2.

заменено дверей

шт

4.1.3.

заменено окон.блоков

шт.

4.1.4

застеклено

м2

4.2.

Квартиры

шт.

Фасады, в т.ч.

5.1.

швы

5.2.

балконы (плиты, ограждения)

шт.

5.3.

крыльца (козырьки, ступени)

шт.

5.4.

цоколи

м2

5.5.

отмостка

м2

Электромонтажные работы

6.1.

эл. проводка

6.2.

ВРУ (эл.щиты)

ед.

6.3.

замеры сопротивления изолции, контура заземления, фазы-ноль

дом

Установка приборов учета

7.1.

на ХВС

шт.

7.2.

на ГВС

шт.

7.3.

на ЦО

шт.

7.4.

эл.энергии

шт.

Мероприятия по пожарной безопасности в т.ч.

8.1.

Восстановление системы внутреннего пожарного водопровода

дом

8.2.

Комплектация этажных противопожарных шкафов

шкаф

Прочие

Ответственный исполнитель: _____________________________________________________________

_____________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись, телефон)

Предпиятие______________________

Приложение №3

Дата отчета______________________

к постановлению Главы города

от 15.04.2014№ 584-п

СПРАВКА о выполнении текущего ремонта общего имущества МКД в 2014 году

по состоянию на____________________________

(справка о выполненных работах предоставляется на 10 число месяца, следующего за отчетным, в период с января по декабрь 2014 года)

№

Организация (УК, ТСЖ, ЖСК)

Адрес дома

Вид работ

Объем работ

Стоимость (тыс.руб.)

хоз.способ

подряд

Ответственный исполнитель:_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. должность, подпись,телефон)

Приложение №4

к постановлению Главы города

от 15.04.2014№584-п

Предприятие______________________

Дата отчета

СПРАВКА

о ходе подготовки объектов коммунального обеспечения к отопительному сезону 2014-2015 гг.

( для предприятий, имеющихся на балансе объекты коммунального обеспечения)

(представляется на 15 и 30 число месяца с мая по октябрь 2014 года)

Городской бюджет

средства предприятия

привлеченные средства

Вид работ

Ед.

Потреб-

В объемных

В финанс.

В объемных

В финанс.

В объемных

В финанс.

№

изм.

ность

показателях

выраж.

показателях

выраж.

показателях

выраж.

п/п

(тыс. руб.)

(тыс. руб)

план

факт

план

факт

план

факт

план

факт

план

факт

план

факт

Подготовка и ремонт котельного оборудования, тепловых сетей, помещений котельных и ЦТП

Котельных

ед.

ЦТП

ед.

Тепловые сети

п.м

Экспертное обследование котлов

ед.

Капитальный ремонт котлов

ед.

Экспертное обследование дым.труб

ед.

Кап. ремонт дымовых труб

ед.

Капремонт систем ХВО иВВП

ед.

Капремонт аккум. емкостей

ед.

Ремонт бойлеров

ед.

Замена бойлеров

ед.

Ремонт насосов

ед.

Замена насосов

ед.

Замена электрооборудования

ед.

Приборов КИП и А

компл.

Замена запорной арматуры

шт.

Капремонт т/сетей в однотруб.исч.

пм

Опрессовка тепловых сетей

пм

Ремонт помещений котельных

ед.

Ремонт помещений ЦТП

ед.

Подготовка и ремонт водопроводного и канализационного оборудования, сетей

Промывка резервуаров

ед.

Замена водопроводных сетей

пм

Замена канализационных сетей

пм

Замена водоразборных колонок

ед.

Ремонт водоразборных колонок

ед.

Замена пожарных гидрантов

ед.

Ремонт пожарных гидрантов

ед.

Ремонт водопроводных колодцев

ед.

Ремонт канализационных колодцев

ед.

10.

Замена запорной арматуры

ед.

11.

Промывка сетей канализации

пм

Подготовка ремонт линий электропередач, ТП, РП, электрооборудования.

Ремонт высоковольтных кабелей

пм

Ремонт низковольтных кабелей

пм

Ремонт сете уличного освещения

пм

Замена опор

ед.

Замена светильников

ед.

Ремонт эл. оборудования в РП и ТП

компл.

Ремонт зданий РП и ТП

ед.

ВСЕГО:

ПРИМЕЧАНИЕ:

В дополении к настоящей справке предоставлять в УЖКХ:

1) К пункту 3 - копию имеющегося экспертного заключения по обследованию технического состояния дымовых

труб (единовременно).

2) К пункту 12 - отчет с поадресной расшифровкой выполненных работ (постоянно, в приложении к справке, до конца

подготовки к зимнему отопительному сезону).

Руководитель предприятия _________________________________ /_____________________

Исполнитель _________________________________ / _____________________

Телефон. _____________________

Приложение № 5

к постановлению Главы города

от 15.04.2014№584-п

Предприятие__________________________________

Дата отчета

СПРАВКА

о ходе подготовки объектов коммунального обеспечения

к отопительному сезону 2014 - 2015гг.

(предоставляется на 15 и 30 число месяца с мая по октябрь 2014 года)

запасы

ед.изм.

В объемных показателях

В фин.выражении, тас.руб)

план

факт

план

факт

Мазут

тн

Уголь

тн

Соль

тн

Песок

тн

СПРАВКА

о готовности объектов района "_____________________"

к отопительному сезону 2014 - 2015гг.

ОБЪЕКТЫ

Всего

фактически

подготовл.

(шт.)

Готовность объектов соцсферы

Школы

детские дошкольные учереждения

Больницы

Поликлиники

Готовность ведомственного жилфонда, ТСЖ, ЖСК

Жилые дома

Общежития

ЖСК

ТСЖ

Подписано паспортов готовности муниципальных жилых домов

отопление

водоснабжение

канализирование

электроснабжение

газоснабжение

ПДПО

старшие по домам

Исполнитель:_________________ /_______________

тел.______________________

Приложение № 6

кпостановлению Главы города

от 15.04.2014 № 584-п

Паспорт готовности

объекта к эксплуатации взимних условиях

город _________________ район ______________

принадлежность объекта ____________________________________________

« » ______ 2014 г.

I. Общие сведения

1. Назначение объекта

_______________________________________________________________________ (многоквартирный дом,школа, поликлиника, общежитие, клуб и т.д.)

2. Год постройки _____________

3. Характеристика объекта:

износ в % _____ по состоянию на _____ год, этажность ______, подъездов _____, материал стен _______________ наличие подвалов________ (м2), цокольных этажей ________(м2) общей площади

количество квартир________________________________________________ (шт.)

общая полезная площадь объекта____________________________________ (кв.м)

жилая площадь___________________________________________________ (кв.м)

нежилая площадь _________________________________________________,в том числе :

4. Характеристика инженерного оборудования, механизмов (ихколичество):_________________________________________________________________лифтов,элеваторный узел_______________________, ИТП____________________________

домовые приборы учета коммунальных ресурсов (ХВС,ГВС, ЦО, электроснабжение___________________

Источники:

теплоснабжения_____________________________________________________

газоснабжения________________________________________________________

твердого и жидкого топлива____________________________________________

энергоснабжения_________________________________________________________

системы АПЗ и дымоудаления____________________________________________

II.Результаты эксплуатации объекта в зимних условиях прошедшего периода2013-2014гг .

№ п/п

Основные виды неисправностей (аварий) конструктивных элементов и инженерного оборудования

Дата

Причина возникновения неисправностей (аварий)

Отметка о выполненных работах по ликвидации неисправностей (аварий) в текущем 2014г.

III. Объемы выполненных работ по подготовке объекта кэксплуатации в зимних условиях 2014-2015гг.

№

п/п

Виды выполненных работ по конструкциям здания, технологическому и инженерному оборудованию

Ед.

изм.

Всего по плану подготовки к зиме

Выполнено при подготовке к зиме

объем

затраты,

руб.

объем

затраты,

руб.