Постановление Главы городского округа Фрязино от 15.02.2007 № 112

ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 февраля 2007 г. N 112

О ПОРЯДКЕ ПОЛУЧЕНИЯДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ ВСОГЛАСОВАНИИ ОФОРМЛЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ВЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ФРЯЗИНО

В соответствии с Уставагородского округа Фрязино Московской области постановляю:

1. Утвердить порядокполучения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или оботказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений вжилых домах на территории города Фрязино (прилагается).

2. Утвердить составприемочной комиссии по приемке переустроенных и (или) перепланированных жилыхпомещений в жилых домах на территории города Фрязино (прилагается).

3. Утвердить форму актаприемочной комиссии переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения(прилагается).

4. Признать утратившимсилу постановление главы города от 22.11.2006 N 699 "Об утверждениисостава приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений в жилыхдомах после произведенных в них работ по переустройству и перепланировке".

5. Опубликовать настоящеепостановление в средствах массовой информации.

6. Контрольза выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главыадминистрации Гомольского А.Ю.

Глава города

В.В. Ухалкин

Утвержден

постановлением главы

городского округа Фрязино

Московской области

от 15 февраля 2007 г. N 112

ПОРЯДОК

ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА,ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ

О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕВ СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА

И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ФРЯЗИНО

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядокразработан в соответствии с Жилищным кодексом РФ, устанавливает общиетребования к оформлению переустройства и (или) перепланировки жилых помещений вжилых домах в г. Фрязино независимо от нахождения их в государственной илимуниципальной собственности, собственности общественных объединений, частныхлиц, а также в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управленииучреждений.

1.2. Органом,осуществляющим согласование переустройства и (или) перепланировки жилыхпомещений, является администрация города Фрязино (далее - Администрация).

1.3. Решение осогласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений от имениАдминистрации принимает заместитель главы администрации.

1.4. Прием от заявителейдокументов о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, подготовкудокумента о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещениялибо об отказе в этом по форме, утвержденной Правительством РоссийскойФедерации, осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации г. Фрязино.

1.5. Приемку выполненныхремонтно-строительных работ после переустройства и (или) перепланировки жилыхпомещений осуществляет постоянно действующая приемочная комиссия, составкоторой утверждается главой города.

2. Порядок согласования переустройства

и (или) перепланировки жилыхпомещений

2.1. Для проведенияпереустройства и (или) перепланировки жилого помещения в администрацию городаподается заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме,утвержденной Правительством Российской Федерации, и документы в соответствии спунктом 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Заявителю выдаетсярасписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.

2.2. Предоставленныйзаявителем проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения долженбыть выполнен лицензированной проектной организацией и согласован с главнымархитектором города, организацией, в ведении или управлении которой находитсяжилой дом, надзорными органами в соответствии с действующим законодательством.

Проект переустройства и(или) перепланировки жилого помещения может быть выполнен в виде эскиза (накопиях поэтажных планов БТИ) в случае, если переустройство и (или) перепланировка помещений предусматривают выполнениеследующих работ:

- демонтаж и оборудованиевстроенных шкафов и кладовых;

- перенос, изменениеразмеров, заделку, устройство дверных проемов в ненесущих стенах;

- перенос сантехническогооборудования и (или) подводящих сетей без изменения положения существующихстояков холодного, горячего водоснабжения, отопления и канализации, объема водо-, тепло-, энергопотребления;

- изменения площадейпомещений за счет применяемых отделочных материалов.

Техническаядокументация на ранее выполненные переустройство и (или) перепланировку жилыхпомещений представляется в виде выполненных специализированными проектнымиорганизациями исполнительных чертежей и заключения об обследовании несущейспособности конструкций и безопасности произведенных ремонтно-строительныхработ.

2.3. Срок действияпредставленного технического паспорта на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение - 1 год.

2.4. Лицо, осуществившеепереустройство и (или) перепланировку жилого помещения без согласования сАдминистрацией, вправе в соответствии с настоящим Порядком, обратиться заполучением документа, подтверждающего принятие решения о согласовании такогопереустройства и (или) перепланировки, предоставив в Администрацию документы всоответствии с пунктом 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.5. Администрациярассматривает полученные документы, проверяет их на соответствие требованиямзаконодательства и выносит решение о возможности согласования переустройства и(или) перепланировки либо об отказе в этом в случаях, предусмотренных Жилищным кодексомРоссийской Федерации.

2.6. Решение осогласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, принятое всоответствии с настоящим Порядком, является основанием проведения такогопереустройства и (или) перепланировки.

2.7. При проведении ремонтно-строительныхработ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения Заявительпредоставляет акты на скрытые работы от организации, в ведении или управлениикоторой находится жилой дом.

2.8. Решениео согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки жилых помещений в жилых домах принимается не позднее чем черезсорок пять дней со дня представления Заявителем документов, оформляется поформе, утвержденной Правительством Российской Федерации, и не позднее трех рабочихдней со дня принятия такого решения выдается или направляется Заявителю.

3. Завершение переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения

3.1. Завершениепереустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актомприемочной комиссии выполненных ремонтно-строительных работ.

3.2. Подписанный актприемочной комиссии направляется во Фрязинский филиалГУП МО "МОБТИ", а также выдается Заявителю.

Заместитель главы администрации

А.Ю. Гомольский

Утвержден

постановлением главы

городского округа Фрязино

Московской области

от 15 февраля 2007 г. N 112

СОСТАВ

ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ

ПЕРЕУСТРОЕННЫХ И (ИЛИ)ПЕРЕПЛАНИРОВАННЫХ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ

ГомольскийА.Ю. - заместитель главы администрации г. Фрязино,председатель приемочной комиссии;

Воробьева Н.С. - начальникотдела архитектуры и градостроительства администрации г.Фрязино, заместитель председателя приемочной комиссии;

представитель организациибалансодержателя здания (по согласованию);

представитель проектнойорганизации (по согласованию);

представитель застройщика(по согласованию).

Заместитель главы администрации

А.Ю. Гомольский

Утверждена

постановлением главы

городского округа Фрязино

Московской области

от 15 февраля 2007 г. N 112

ФОРМА

АКТА ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

переустроенного и (или)перепланированного жилого помещения

                   N ___________ от "_____" ____________ 200 г.

В соответствии с постановлением главы города от______ N ______ приемочная

комиссия в составе:

Председателя комиссии ____________________________________________________

Членов комиссии:

От отдела архитектуры и градостроительстваадминистрации

г. Фрязино_______________________________________________________________

От эксплуатирующей организации___________________________________________

От проектной организации_________________________________________________

От застройщика___________________________________________________________

осмотрела  предъявленные застройщиком  законченные  ремонтно-строительные

работы  по переустройствуи (или) перепланировке жилых помещений квартиры,

расположенной по адресу:________________________________________________.

Основные характеристики и размеры помещений:

площадь с учетом холодных помещений_______________________________кв. м,

в том числе: общая площадь жилого помещения_______________________кв. м,

                        жилая площадь_____________________________кв. м,

                        подсобная площадь_________________________кв. м.

Приемочной комиссии предъявлены следующие документы:

- решение о согласовании переустройства  и (или) перепланировки жилого

Помещения от ________ N _____;

- документы Фрязинскогофилиала ГУП МО "МОБТИ" от _________ N _________;

- Согласованный в установленном порядке проект(эскиз) переустройства и

(или) перепланировки жилых помещений;

- акты на выполненные скрытые работы.

Приемочной комиссией установлено следующее:

Работы по внутренним инженерным коммуникациямосмотрены и приняты:

- водопровод_____________________________________________________________

- канализация____________________________________________________________

- электроосвещение_______________________________________________________

В качественном отношении работы выполнены:

- конструктивная часть ___________________________________________________

- внутренняя отделка____________________________________________________.

В выполненных работах имеются следующие дефекты,которые не служат

препятствием к приемке жилых помещений:__________________________________

                       Решение приемочнойкомиссии:

Предъявленные переустроенные  и (или)перепланированные  жилые  помещения

квартиры, расположенные по адресу:___________________, считать принятыми.

Председатель комиссии____________________________________________________

Члены комиссии:

От отдела архитектуры и градостроительстваадминистрации

г. Фрязино_______________________________________________________________

От эксплуатирующей организации___________________________________________

От проектной организации_________________________________________________

От застройщика___________________________________________________________

Заместитель главы администрации

А.Ю. Гомольский