Решение Совета депутатов городского округа Фрязино от 13.09.2007 № 270

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ФРЯЗИНО

РЕШЕНИЕ

от 13.09.2007 № 270

О согласовании условий приватизации объектамуниципальной собственности – имущественного комплекса котельной № 12,расположенного по адресу: г. Фрязино, ул. Озерная,д.6, стр.16

Рассмотревпредставленные условия приватизации объекта муниципальной собственности –имущественного комплекса котельной № 12, расположенного по адресу: г. Фрязино,ул. Озерная, д.6, стр.16,

Совет депутатов города Фрязино р е ш и л:

1. Согласовать условия приватизации объекта муниципальнойсобственности – имущественного комплекса котельной № 12, расположенного поадресу: г. Фрязино, ул. Озерная, д.6, стр.16(прилагается).

2. Направить условия приватизации объекта муниципальнойсобственности – имущественного комплекса котельной № 12, расположенного поадресу: г. Фрязино, ул. Озерная, д.6, стр.16 в Комитетпо управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино дляорганизации торгов.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напредседателя комиссии Совета по экономическому развитию, муниципальнойсобственности, землепользованию депутата Губина М.М.

Председатель

Совета депутатов                                           Л.Н.Сотникова

Приложение

крешению Совета депутатов

от13.09.2007 № 270

Решениекомиссии по приватизации

__.________.2007                                                                                                      №7

Об условиях приватизации объекта муниципальнойсобственности – имущественного комплекса котельной № 12, расположенного поадресу: город Фрязино ул. Озерная, д.6, стр.16.

Комиссия по приватизации, созданная приказом заместителя главы администрации -Председателя Комитета от 27.03.2007 № 26/1-10 «О комиссии поприватизации муниципального имущества» в составе:

М.В. Корытцын – начальник отдела учета ираспоряжения муниципальным имуществом КУИЖВ администрации г.Фрязино – председатель комиссии.

А.В. Груздев -главный специалист отдела учета и распоряжения муниципальным имуществом КУИЖВадминистрации г.Фрязино –секретарь комиссии.

Члены комиссии:

Т.К. Бурцева – начальник отдела ведения судебных дел правовогоуправления администрации г.Фрязино;

Л.Н. Смирнова – начальник Фрязинскогофинансового управления;

Н.В. Абакумова -депутат Совета депутатов г.Фрязино

на основании решения Совета депутатов городаФрязино «О включении имущественного комплекса в программу приватизации» от 14.12.2006№ 179.

Р Е Ш И Л А:

1. Определить в качестве способа приватизацииобъекта муниципальной собственности –имущественногокомплекса котельной № 12, расположенного по адресу: город Фрязино ул. Озерная,д.6, стр.16, продажу на конкурсе.

Форма проведения торгов – открытые торги.

Способ подачи предложений о цене – закрытый(предложения подаются в запечатанном конверте).

Критерий выявления победителя – максимальнаяпредложенная цена покупки, при выполнении условий конкурса.

2. Утвердить условия приватизации по продажеобъекта муниципальной собственности –имущественногокомплекса котельной № 12, расположенного по адресу: город Фрязино ул. Озерная,д.6, стр.16 (приложение).

Председатель комиссиипо приватизации                                     М.В.Корытцын

Секретарь комиссии поприватизации                                           А.В.Груздев

Члены комиссии поприватизации                                                 Т.К.Бурцева

Л.Н.Смирнова

Н.В.Абакумова

Приложение

крешению комиссии по приватизации

от__._________2007 №___

УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ по продаже объектамуниципальной собственности – имущественного комплекса котельной № 12,расположенного по адресу: город Фрязино ул. Озерная,д.6, стр.16

1. Характеристика объекта:

Объект представляет собой нежилое здание общейплощадью 1158,7 кв. м,с антресолью, пристроенными металлическими складами, двумя дымовыми трубами,инженерными сетями и оборудованием. Объект находится в северо-западной частигорода (в 15 минутах пешком от железнодорожной станции «Фрязино товарная», Щелковское направление, 27 км от МКАД) в промышленнойзоне. Инфраструктура развита, подъездные дороги находятся в хорошем состоянии,интенсивность движения не высокая.

Рыночная стоимость (начальная цена) имущества,определенная в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации», составляет 2 159 214 (Два миллиона сто пятьдесят девять тысячдвести четырнадцать) рублей. (Отчет Торгово-промышленнойпалаты г. Фрязино №21-07/03-Н16).

Площадь земельного участка, закрепляемого направе аренды, составляет 3378 кв. м. Земельный участок может быть приобретен всобственность победителем торгов после государственной регистрации правасобственности на недвижимое имущество.

Объект обременен правом аренды сроком до31.05.2011.

Объект обременен по виду деятельности:

– выработка и распределение тепловой энергии;

– обеспечение тепловой энергией (отопление игорячее водоснабжение) существующих потребителей, подключенных к данномуобъекту.

2. Дата проведения торгов назначается не ранее30 дней с момента первой публикации информационного сообщения.

3. Договор купли-продажи с победителем конкурсазаключается в срок не позднее 10 календарных дней с момента утвержденияпротокола об итогах конкурса.

Оплата вносится на текущий счет Комитета поуправлению имуществом и жилищным вопросам администрации г.Фрязино в течение 10-ти календарных дней со дня подписания договоракупли-продажи.

За несвоевременное внесение платежей договоромкупли-продажи устанавливаются пени в соответствии с п.4 ст.33 Федеральногозакона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципальногоимущества».

Право собственности на объект переходит кпобедителю конкурса после полной оплаты цены продажи и выполнения условийконкурса, с момента государственной регистрации права собственности, котораяпроизводится в срок не позднее трех месяцев со дня подписания акта,свидетельствующего о выполнении условий конкурса.

4.Условия конкурса.

4.1. Победитель конкурса, обязан внести втечение года инвестиции в объект в размере не менее 7 000 000 (Семимиллионов) рублей.

Срок выполнения для покупателя, не являющегосяарендатором, начинается с момента прекращения договора аренды.

Указаннаясумма инвестиций должна вноситься в форме реконструкции объекта (оснащениясовременным оборудованием), благоустройства прилегающей территории.

4.2. В течение трех месяцев со дня подписаниядоговора купли-продажи победитель обязан:

- согласовать с органами госпожнадзора,Роспотребнадзора, архнадзораи экологии все вопросы деятельности хозяйствующего субъекта;

- оформить договор аренды земельного участка.

4.3. Хозяйствующий субъект, эксплуатирующийобъект, должен состоять на налоговом учете в г.Фрязино.

4.4. Должна проводиться систематическая уборказакрепленной и прилегающей территории, а также обеспечен вывоз мусора.

Срок исполнения пунктов 4.3., 4.4. -15 дней со дня заключения договора купли-продажи и на все время эксплуатацииобъекта.

4.5. Покупатель обязан выполнять следующиесоциальные условия:

- обеспечить занятость в хозяйствующем субъекте,эксплуатирующем объект, жителей города Фрязино не менее чем 50 процентовчисленности работников;

- обеспечить уровень зарплаты в соответствии стерриториальным соглашением между администрацией города Фрязино, профсоюзнымиорганизациями и работодателями.

4.6. В случае, если невыдерживаются сроки, указанные в условиях конкурса, начисляется НЕУСТОЙКА,равная 0,01% от цены продажи объекта за каждый календарный день просрочки, чтодолжно быть оговорено в договоре купли-продажи.

4.7. Несоблюдение тех или иных требований,предусмотренных настоящими условиями, влечет за собой ответственностьпобедителя конкурса (в дальнейшем покупателя) вплоть до расторжения договоракупли-продажи.

5. В договоре купли-продажи объекта должны бытьотражены гарантии сохранения вида деятельности по выработке и распределению тепловойэнергии при последующих сменах собственников объекта.

Председатель комиссии                                             М.В. Корытцын