Решение Совета депутатов городского округа Фрязино от 13.09.2007 № 271

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ФРЯЗИНО

РЕШЕНИЕ

от 13.09.2007 № 271

О согласовании условий приватизации объектамуниципальной собственности – здания клуба «Спутник», расположенного по адресу:г. Фрязино, ул. Школьная, д.1

Рассмотрев представленные условияприватизации объекта муниципальной собственности – здания клуба «Спутник»,расположенного по адресу: г. Фрязино, ул. Школьная,д.1,

Совет депутатов города Фрязино р е ш и л:

1. Согласовать условияприватизации объекта муниципальной собственности – здания клуба «Спутник»,расположенного по адресу: г. Фрязино, ул. Школьная, д.1 (прилагается).

2. Направить условия приватизации объектамуниципальной собственности – здания клуба «Спутник», расположенного по адресу:г. Фрязино, ул. Школьная, д.1 в Комитет по управлениюимуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино для организации торгов.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напредседателя комиссии Совета по экономическому развитию, муниципальнойсобственности, землепользованию депутата Губина М.М.

Председатель

Советадепутатов                                           Л.Н. Сотникова

Приложение

крешению Совета депутатов

от13.09.2007 № 271

Решение комиссии по приватизации

__.________.2007                                                                            №6

Об условиях приватизации объектамуниципальной собственности – здания клуба «Спутник», расположенного по адресу:город  Фрязино ул. Школьная,д.1.

Комиссия по приватизации, созданнаяприказом заместителя главы администрации -Председателя Комитета от 27.03.2007. № 26/1-10 «О комиссии поприватизации муниципального имущества» в составе:

М.В. Корытцын – начальникотдела учета и распоряжения муниципальным имуществом КУИЖВ администрации г.Фрязино – председатель комиссии.

А.В. Груздев -главный специалист отдела учета и распоряжения муниципальным имуществом КУИЖВадминистрации г.Фрязино –секретарь комиссии.

Члены комиссии:

Т.К. Бурцева – начальник отдела ведения судебных делправового управления администрации г.Фрязино;

Л.Н. Смирнова – начальник Фрязинскогофинансового управления;

Н.В. Абакумова -депутат Совета депутатов г.Фрязино.

на основании решенияСовета депутатов города Фрязино от22.02.2007 № 203 «О включении имущества в программу приватизации»

РЕ Ш И Л А:

1. Определить вкачестве способа приватизации объекта муниципальной собственности – зданияклуба «Спутник», расположенного по адресу: город  Фрязино ул. Школьная,д.1, продажу на конкурсе.

Форма проведенияторгов – открытые торги.

Способ подачипредложений о цене – закрытый (предложения подаются в запечатанном конверте).

Критерий выявленияпобедителя - максимальная  предложеннаяцена покупки, при выполнении условий конкурса.

2. Утвердить условияприватизации по продаже объекта муниципальной собственности – здания клуба«Спутник», расположенного по адресу: город Фрязино ул. Школьная, д.1 (приложение).

Председатель комиссии по приватизации                                          М.В. Корытцын

Секретарь комиссии по приватизации                                               А.В. Груздев

Члены комиссии по приватизации                                                     Т.К. Бурцева

Л.Н. Смирнова

Н.В. Абакумова

Приложение к решению

комиссии по приватизации

от __._________2007 №___

УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ по продаже объекта муниципальнойсобственности – здания клуба «Спутник», расположенного по адресу: город Фрязиноул. Школьная, д.1.

1. Характеристика объекта:

Объект представляет собой нежилое отдельностоящее здание общей площадью 737,5 кв. м. Объект находится в центральнойчасти города (в 2 минутах пешком от автостанции, Щелковское направление, 27 км от МКАД) в зоне жилойзастройки. Инфраструктура развита, подъездные дороги находятся в хорошемсостоянии, интенсивность движения высокая.

Рыночная стоимость (начальная цена) объекта,определенная в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации», составляет 11 614 000 (Одиннадцать миллионов шестьсотчетырнадцать тысяч) рублей. (Отчет Аудиторско-консультационнойгруппы «Интерэкспертиза» №199-07/07).

Площадь земельного участка, закрепляемого направе аренды, составляет 2903 кв. м. Земельный участок может быть приобретен всобственность победителем торгов после государственной регистрации правасобственности на недвижимое имущество.

Объект обременен по виду деятельности – показ ипрокат фильмов, а также иная сопутствующая им деятельность.

2. Дата проведения торгов назначается не ранее30 дней с момента первой публикации информационного сообщения.

3. Договор купли-продажи с победителем конкурсазаключается в срок не позднее 10 календарных дней с момента утвержденияпротокола об итогах конкурса.

Оплата вносится на текущий счет Комитета поуправлению имуществом и жилищным вопросам администрации г.Фрязино в течение 10-ти календарных дней со дня подписания договора купли-продажи.

За несвоевременное внесение платежей договоромкупли продажи устанавливаются пени в соответствии с п.4 ст. 33 Федерального закона от21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»

Право собственности на объект переходит кпобедителю конкурса после полной оплаты цены продажи и выполнения условийконкурса, с момента государственной регистрации права собственности, котораяпроизводится в срок не позднее трех месяцев со дня подписания акта,свидетельствующего о выполнении условий конкурса.

4. Условия конкурса.

4.1. Победитель конкурса, обязан внести втечение года инвестиции в объект в размере не менее 20 000 000(Двадцати миллионов)рублей.

Указанная сумма инвестиций должна бытьнаправлена на реконструкцию объекта и благоустройство территории.

4.2. В течение трех месяцев со дня подписаниядоговора купли-продажи победитель обязан оформить договор аренды земельногоучастка.

4.3. Хозяйствующий субъект, эксплуатирующийобъект, должен состоять на налоговом учете в г. Фрязино.

4.4. Должна осуществляться систематическаяуборка закрепленной и прилегающей территории, а также обеспечен вывоз мусора.

Срок исполнения пунктов  4.3., 4.4., -  15  дней со дня заключения договоракупли-продажи  и на все времяэксплуатации объекта.

4.5. Покупатель обязан выполнять следующиесоциальные условия:

- обеспечитьзанятость в хозяйствующем субъекте, эксплуатирующем объект, жителей городаФрязино не менее чем 50 процентов численности работников;

- обеспечитьуровень зарплаты в соответствии с территориальным соглашением междуадминистрацией города Фрязино, профсоюзными организациями и работодателями.

4.6. В случае, если невыдерживаются сроки, указанные в условиях конкурса, начисляется НЕУСТОЙКА,равная 0,01% от цены продажи объекта за каждый календарный день просрочки, чтодолжно быть оговорено в договоре купли-продажи.

4.7. Несоблюдение тех или иных требований,предусмотренных настоящими условиями, влечет за собой ответственностьпобедителя конкурса (в дальнейшем покупателя) вплоть до расторжения договора купли-продажи.

5. В договоре купли-продажи объекта должны бытьотражены гарантии сохранения вида деятельности по показу и прокату фильмов припоследующих сменах собственников объекта.

Главагорода                                                                 В.В. Ухалкин