Постановление Администрации городского округа Электросталь от 27.12.2004 № 171/3

О введении цен на жилье и тарифов на коммунальные услуги с 1 января 2005 года

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОДЭЛЕКТРОСТАЛЬ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27декабря 2004 г. N 171/3

Овведении цен на жилье и тарифов на коммунальные услуги с 1 января 2005 года

Всоответствии с Федеральным законом от 6 мая 2003 г. N 52-ФЗ "О внесенииизменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основахфедеральной жилищной политики" и другие законодательные акты РоссийскойФедерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг",постановлениями Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2004 г. N 89"Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунальногохозяйства", от 30 июля 2004 г. N 392 "О порядке и условиях оплатыгражданами жилья и коммунальных услуг", от 26 августа 2004 г. N 441"О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядкевозмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год", а также вцелях регулирования цен и тарифов на услуги предприятий жилищно-коммунальногохозяйства города Электросталь Московской области и с учетом заключенийнезависимой финансово-экономической экспертизы

постановляю:

1.Установить с 1 января 2005 года цены на услуги по содержанию и ремонту жилья всоставе цены на жилье для нанимателей жилых помещений по договору социальногонайма жилого помещения и договору найма жилого помещения, относящихся кмуниципальному жилищному фонду, а также для собственников жилых помещений вмногоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников(приложение N 1).

2. Гражданам,проживающим в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности, оплатужилья производить в соответствии с приложениями N 1 и 2 настоящегопостановления.

3. Виды,размеры и порядок внесения платы за пользование дополнительными помещениями вобщежитиях, находящихся в муниципальной собственности, предметамикультурно-бытового и иного назначения, мебелью, постельными принадлежностями идругим инвентарем, а также бытовыми и иными услугами настоящим постановлениемне регулируются.

4.Собственникам индивидуальных жилых домов в счет оплаты жилья оплачивать вывозбытовых отходов по приложению N 1, за исключением случаев, когда вывоз этихотходов осуществляется силами или за счет собственников таких домов.

5.Установить с 1 января 2005 года:

5.1.Тарифы на коммунальные услуги для граждан, проживающих в жилых помещениях,относящихся к жилищному фонду, независимо от форм собственности и имеющих одножилье (приложение N 2).

5.2.Тарифы на коммунальные услуги для граждан, проживающих в жилых помещенияхмуниципального жилищного фонда, и собственников жилых помещений вмногоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников, гдеустановлены приборы учета по потреблению холодной и горячей воды:

5.2.1.Водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение (физическая вода) - 10,49руб./куб. м.

5.2.2.Горячее водоснабжение (подогрев) - 37,52 руб./куб. м.

6.Производить расчеты за пользование коммунальными услугами с гражданами,проживающими в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, исобственниками жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданыобъединения собственников, где установлены приборы учета по потреблениюхолодной и горячей воды, до заключения договоров и списания показаний приборовучета отпуска холодной и горячей воды, а также в случае их неисправности понормам и тарифам согласно приложению N 2 с последующим перерасчетом не режеодного раза в квартал.

7.Установить с 1 января 2005 года цены на услуги по содержанию и ремонту жилья всоставе цены на жилье и тарифы на услуги по централизованному отоплению дляграждан, имеющих второе жилье или имеющих одно жилье при площади квартиры,превышающей социальную норму площади жилья более чем на 10 кв. метров общейплощади жилья в расчете на семью, и для юридических лиц, приобретших всобственность жилые помещения, находящиеся в домах муниципального жилищногофонда (приложение N 3).

8.Установить для расчета и предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальныхуслуг с 1 января 2005 года:

8.1.Максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья икоммунальных услуг в совокупном семейном доходе в пределах региональногостандарта социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальныхуслуг в размере 22%.

8.2.Нормативы потребления, цены на услуги по содержанию и ремонту жилья и тарифы накоммунальные услуги для определения единого стоимостного эквивалента социальнойнормы площади жилья и коммунальных услуг (приложение N 4).

9.Предусмотреть в 2005 году бюджетные средства на покрытие выпадающих доходов организацийжилищно-коммунального хозяйства за предоставление жилищно-коммунальных услугнаселению.

10.Начальнику МУ "УМЗ" произвести перерасчет размеров субсидий на оплатужилья и коммунальных услуг без истребования у получателей субсидий каких-либодокументов до наступления сроков плановой переаттестации гражданам, проживающимв жилых помещениях муниципального жилищного фонда, и собственникам жилыхпомещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединениясобственников.

11.Руководителям организаций, имеющих на праве собственности, в оперативномуправлении или в хозяйственном ведении жилищный фонд, а также организаций,осуществляющих начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги гражданам,проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, и собственникамжилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединениясобственников, обеспечить перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуггражданам в соответствии с настоящим постановлением.

12.Настоящее постановление не распространяется на порядок, сроки и правилаисчисления размеров оплаты жилья гражданами, проживающими в жилых помещениях,находящихся в многоквартирных домах, в которых созданы товариществасобственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы и другиеобъединения собственников, нанимателями и поднанимателями жилых помещений,находящихся в частной собственности физических и юридических лиц, а такжегражданами, пользующимися жилыми помещениями по завещательному отказу, подоговору ренты, пожизненного содержания с иждивением или по договорубезвозмездного пользования жилыми помещениями.

13.Считать утратившим силу с 1 января 2005 года постановление главы городаЭлектросталь Московской области от 16января 2004 г. N 14/1 "О введении ставок оплаты жилья и коммунальныхуслуг для населения с 1 февраля 2004 г.".

14.Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации не позднее31 декабря 2004 года.

15.Считать, что настоящее постановление вступает в силу с момента его официальногоопубликования.

Первый заместитель главы

администрации города В.А. Костромитин

Приложение N 1

кпостановлению администрации

муниципальногообразования

"ГородЭлектросталь"

Московскойобласти

от 27декабря 2004 г. N 171/3

ЦЕНЫ

НА УСЛУГИПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ В СОСТАВЕ ЦЕНЫ

НА ЖИЛЬЕДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ

СОЦИАЛЬНОГОНАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ДОГОВОРУ НАЙМА

ЖИЛОГОПОМЕЩЕНИЯ, ОТНОСЯЩИХСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОМУ ЖИЛИЩНОМУ

ФОНДУ, АТАКЖЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ВМНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, В КОТОРЫХ НЕ СОЗДАНЫ

ОБЪЕДИНЕНИЯСОБСТВЕННИКОВ

,,,,,

N Категория Цена на содержание и ремонтжилья, Оплата жилья, руб./кв. мобщей площади Цена на Оплата услуг

п/пдомов руб./кв.м общей площади жилых жилыхпомещений услуги по повывозу

помещений вывозу бытовых

,<,$бытовых отходов

всего в том числе всего в том числе отходов (жилищная

,$ ,$(жилищная услуга)

цена на цена на оплата услуг оплатауслуг услуга)

услуги по услуги по по содержаниюпоремонту 4$

содержанию ремонту жилья жилья руб./чел

жилья жилья

<<<<<<<<,$

1. Жилые дома с 14,15 9,33 4,82 9,92 6,32 3,60 21,83 17,58

лифтом и

мусоропроводом

<<<<<<<<<$

2. Жилые дома без 9,50 5,25 4,25 6,69 3,48 3,21 21,83 17,58

лифта, с

мусоропроводом

<<<<<<<<<$

3. Жилые дома с 13,72 8,90 4,82 9,64 6,04 3,60 21,83 17,58

лифтом, без

мусоропровода

<<<<<<<<<$

4. Жилые дома без 9,07 4,82 4,25 6,42 3,21 3,21 21,83 17,58

лифта и

мусоропровода

<<<<<<<<<$

5. Жилые дома без 6,08 3,23 2,85 4,28 2,14 2,14 21,83 17,58

одного или более

видов удобств или

с износом более

60%, или

шлакоблочные

444444444

Примечания:

1.Наниматели и собственники жилых помещений, проживающие в жилых помещениях,расположенных на 1-м или 2-м этажах жилого дома, оборудованного лифтом,производят оплату за содержание и ремонт жилья по категории "Жилые домабез лифта и с мусоропроводом" или "Жилые дома без лифта имусоропровода".

2.Граждане, проживающие в коммунальных квартирах или комнатах в общежитияхсемейного и гостиничного типа, оплачивают содержание и ремонт жилья исходя изобщей площади пропорционально занимаемой жилой площади.

3.Граждане, проживающие в ветхих домах, оплачивают только содержание жилья.

4. Всостав жилищных услуг согласно Общероссийскому классификатору услуг населениюОК 002-93 (ОКУН), принятому и введенному постановлением Госстандарта РФ от 28июня 1993 г. N 163 (с изменениями), входят:

041101 2 Предоставление жилых помещений подоговору найма

в домах всех форм собственности

041105 1 Содержание и текущий ремонт,включая места общего

пользования в жилых зданиях, засчет средств

по оплате жилья

041106 7 Капитальный ремонт, включая местаобщего пользования

в жилых зданиях, за счет средствпо оплате жилья

041107 2 Ремонт и эксплуатация лифтов

041108 8 Противопожарные мероприятия

041109 3 Предоставление услугвнутридомового освещения мест

общего пользования в жилых зданиях

041110 9 Эксплуатация и ремонтмусоропроводов

041111 4 Сбор бытовых отходов

041112 6 Вывоз твердых и жидких бытовыхотходов

041113 5 Уборка внутриподъездных ипридомовых площадей

041114 0 Уборка газонов, детских,спортивных, хозяйственных

и других площадок

041115 6 Санитарно-гигиеническая очисткажилых зданий

и придомовых территорий

041116 1 Содержание и уход за зеленыминасаждениями придомовых

территорий

НачальникМУ "УМЗ"

В.Н.Пантелеев

Приложение N 2

кпостановлению администрации

муниципальногообразования

"ГородЭлектросталь"

Московскойобласти

от 27декабря 2004 г. N 171/3

ТАРИФЫ

НАКОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЯХ,ОТНОСЯЩИХСЯ К ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ, НЕЗАВИСИМО

ОТ ФОРМСОБСТВЕННОСТИ И ИМЕЮЩИХ ОДНО ЖИЛЬЕ

N

п/п

Наименование тарифа

Единица

измерения

Расход на

единицу

измерения в

месяц

Тариф с

учетом НДС

в руб.

Оплата

услуг с

учетом НДС

в руб.

1.

Тариф на услуги

водоснабжения и

водоотведения:

1.1.

В жилых домах,

оборудованных

водопроводом,

канализацией,

ваннами, с

централизованным

горячим

водоснабжением

чел.

9 куб. м

138,60

94,45

1.2.

В жилых домах,

оборудованных

водопроводом,

канализацией,

ваннами, с газовым

водонагревателем

чел.

6,9 куб. м

106,26

72,41

1.3.

В жилых домах,

оборудованных

водопроводом,

канализацией, без

ванны, с газопроводом

чел.

4,4 куб. м

67,76

46,17

2.

Тариф на услуги по

централизованному

отоплению

кв. м общей

площади жилых

помещений

0,015 Гкал

8,94

3.

Тариф на услуги по

горячему

водоснабжению

(подогрев воды)

чел.

0,2185 Гкал

130,20

Примечание.Тарифы на услуги по централизованному отоплению для коммунальных квартирпринимаются на 1 кв. м общей площади пропорционально занимаемой жилой площади.

НачальникМУ "УМЗ"

В.Н.Пантелеев

Приложение N 3

кпостановлению администрации

муниципальногообразования

"ГородЭлектросталь"

Московскойобласти

от 27декабря 2004 г. N 171/3

ЦЕНЫ

НА УСЛУГИПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ В СОСТАВЕ ЦЕНЫ

НА ЖИЛЬЕ ИТАРИФ НА УСЛУГИ ПО ЦЕНТРАЛИЗОВАННОМУ ОТОПЛЕНИЮ

ДЛЯГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ВТОРОЕ ЖИЛЬЕ ИЛИ ИМЕЮЩИХ ОДНО

ЖИЛЬЕ ПРИПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ СОЦИАЛЬНУЮ НОРМУ

ПЛОЩАДИЖИЛЬЯ БОЛЕЕ ЧЕМ НА 10 КВ. МЕТРОВ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ

ЖИЛЬЯ ВРАСЧЕТЕ НА СЕМЬЮ, И ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ,

ПРИОБРЕТШИХВ СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,

НАХОДЯЩИЕСЯВ ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУЖИЛЬЯ В СОСТАВЕ

ЦЕНЫ НАЖИЛЬЕ

N

п/п

Наименование

Цена на услуги

по содержанию и

ремонту жилья

(без учета цены

на услуги по

вывозу бытовых

отходов),

руб./кв. м общей

площади жилых

помещений

Оплата услуг по

содержанию и

ремонту жилья,

руб./кв. м общей

площади жилых

помещений

1.1.

Жилые дома с лифтом

и мусоропроводом

14,15

1.2.

Жилые дома без лифта

и с мусоропроводом

9,50

1.3.

Жилые дома с лифтом,

без мусоропровода

13,72

1.4.

Жилые дома без лифта

и мусоропровода

9,07

1.5.

Жилые дома без одного

или более видов

удобств или с износом

более 60%, или

шлакоблочные

6,08

2. ТАРИФ НА УСЛУГИ ПО ЦЕНТРАЛИЗОВАННОМУОТОПЛЕНИЮ

N

п/п

Наименование тарифа

Расход на единицу

измерения в месяц

Тариф с учетом

НДС в руб.

Оплата услуги с

учетом НДС в

руб.

1.

Тариф на услуги по

централизованному

отоплению, руб./кв. м

общей площади

0,015 Гкал/кв. м

общей площади

жилых помещений

8,94

Примечание.Наниматели и собственники жилых помещений, проживающие в жилых помещениях,расположенных на 1-м или 2-м этажах жилого дома, оборудованного лифтом,производят оплату за содержание и ремонт жилья по категории "Жилые домабез лифта и с мусоропроводом" или "Жилые дома без лифта имусоропровода".

НачальникМУ "УМЗ"

В.Н.Пантелеев

Приложение N 4

кпостановлению администрации

муниципальногообразования

"ГородЭлектросталь"

Московскойобласти

от 27декабря 2004 г. N 171/3

НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ,

ЦЕНЫ НА УСЛУГИПО РЕМОНТУ И СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ И ТАРИФЫ

НАКОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЕДИНОГО

СТОИМОСТНОГОЭКВИВАЛЕНТА СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ

ИКОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

N

п/п

Вид услуги

Норматив

потребления

Цена на жилье и тарифы на

коммунальные услуги

1.

Содержание и ремонт жилья

9,92 руб./кв. м

2.

Вывоз бытовых отходов

(жилищная услуга)

17,58 руб./чел.

4.

Централизованное отопление

0,015 Гкал/

чел./месяц

8,94 руб./кв. м

5.

Горячее водоснабжение

(подогрев воды)

0,2185 Гкал/

чел./месяц

130,20 руб./чел.

6.

Водоснабжение и

водоотведение

9 куб. м/чел./

месяц

94,45 руб./чел.

7.

Газопотребление

8,88 руб./чел.

8.

Электроэнергия

1,13 руб./кВт

НачальникМУ "УМЗ"

В.Н.Пантелеев