Постановление Думы Московской области от 05.03.2015 № 7/118-П

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ДУМА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 05 марта 2015 г. № 7/118-П

 

 

О Законе Московской области «Об установлениикритериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, дляразмещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка,находящегося в собственности Московской области, муниципальной собственности, атакже земельного участка, государственная собственность на который неразграничена, в аренду без проведения торгов»

 

 

Московскаяобластная Дума

 

постановила:

 

1.Принять Закон Московской области «Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)которых допускается предоставление земельного участка, находящегося всобственности Московской области, муниципальной собственности, а такжеземельного участка, государственная собственность на который не разграничена, варенду без проведения торгов». (Прилагается.)

2.Направить Закон Московской области «Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)которых допускается предоставление земельного участка, находящегося всобственности Московской области, муниципальной собственности, а такжеземельного участка, государственная собственность на который не разграничена, варенду без проведения торгов» Губернатору Московской области для подписания.

 

 

Председатель

Московской областной Думы                               И.Ю. Брынцалов

 

 

 

Принятпостановлением

Московскойобластной Думы

от05 марта 2015 г.  № 7/118-П

 

 

Закон

Московской области

 

 

Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)которых допускается предоставление земельного участка, находящегося всобственности Московской области, муниципальной собственности, а такжеземельного участка, государственная собственность на который не разграничена, варенду без проведения торгов

 

 

Статья 1

 

НастоящийЗакон в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельногокодекса Российской Федерации устанавливает критерии, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения(далее – объекты), масштабные инвестиционные проекты, для размещения(реализации) которых на территории Московской области допускаетсяпредоставление земельного участка, находящегося в собственности Московскойобласти, муниципальной собственности, а также земельного участка,государственная собственность на который не разграничена, в аренду юридическомулицу без проведения торгов.

 

Статья 2

 

Предоставление земельногоучастка, находящегося в собственности Московской области, муниципальнойсобственности, а также земельного участка, государственная собственность накоторый не разграничена, в целях размещения объекта осуществляется органом,уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в соответствии сраспоряжением Губернатора Московской области в случае, если такой объектсоответствует следующим критериям:

а) размещение объекта соответствуетприоритетам и целям, определенным в стратегии социально-экономического развитияМосковской области, или в государственных программах Московской области, или всхемах территориального планирования Московской области;

б) размещение объекта повлечетувеличение количества рабочих мест в муниципальном образовании, на территориикоторого он будет размещен;

в) размещение объекта повлечетувеличение ежегодных поступлений от налогов, взимаемых на территориимуниципального образования, на территории которого он будет размещен;

г) объект относится к:

объектам культуры;

объектам спорта;

объектам рекреационногоназначения;

объектам здравоохранения;

объектам образования ивоспитательной работы;

объектам социальной защиты;

объектам коммунального хозяйства;

объектам бытового обслуживаниянаселения.

 

Статья 3

 

Предоставление земельногоучастка, находящегося в собственности Московской области, муниципальнойсобственности, а также земельного участка, государственная собственность накоторый не разграничена, в целях реализации масштабного инвестиционного проектаосуществляется органом, уполномоченным на распоряжение такими земельнымиучастками, в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области вслучае соответствия масштабного инвестиционного проекта следующим критериям:

а) реализация масштабногоинвестиционного проекта окажет существенное влияние на социально-экономическоеразвитие Московской области или отдельных муниципальных образований Московскойобласти;

б) реализация масштабногоинвестиционного проекта повлечет увеличение количества рабочих мест вмуниципальном образовании, на территории которого он будет реализован;

в) реализация масштабногоинвестиционного проекта повлечет увеличение ежегодных поступлений от налогов,взимаемых на территории муниципального образования, на территории которого онбудет реализован;

г) реализация масштабногоинвестиционного проекта осуществляется в одном из следующих направлений:

строительствоадминистративно-делового (офисного) центра (комплекса), научного и технологическогопарка, инновационно-технологического и инжинирингового центра,бизнес-инкубатора, гостиницы;

проведение научных исследований иразработок, осуществление высокотехнологичной и инновационной деятельности;

деятельность промышленных округови индустриальных парков;

деятельность по обращению сотходами;

развитие обрабатывающихпроизводств;

развитие сельского, лесногохозяйства, рыбоводства;

производство электроэнергии,газа;

развитие агропромышленногокомплекса;

развитие инфраструктуры сбытасельскохозяйственной продукции;

развитие, строительство дорожнойи транспортной инфраструктуры, транспортно-пересадочных узлов;

строительство индивидуальныхжилых домов, многоквартирных домов, передаваемых в собственность или социальныйнайм гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций,а также гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;

создание, реконструкция имодернизация объектов в соответствии с законодательством Московской области обучастии Московской области в государственно-частном партнерстве, Федеральнымзаконом от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности вРоссийской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» в случаереализации инвестиционного проекта на конкурсной основе.

 

Статья 4

 

В целях обеспечения строительстваразмещаемого объекта, обеспечения реализации масштабного инвестиционногопроекта, а также обеспечения эффективности и условий использования (в том числесоблюдения критериев, установленных настоящим Законом) предоставляемогоземельного участка заключается соглашение между юридическим лицом иПравительством Московской области.

Порядок рассмотрения документов,обосновывающих соответствие объекта, масштабного инвестиционного проектаустановленным настоящим Законом критериям, а также порядок заключениясоглашения устанавливается Правительством Московской области.

 

Статья 5

 

Предоставление земельногоучастка, находящегося в собственности Московской области, муниципальнойсобственности, а также земельного участка, государственная собственность накоторый не разграничена, в аренду без проведения торгов в целях размещенияобъектов, реализации масштабных инвестиционных проектов, соответствующихкритериям, установленным настоящим Законом, осуществляется органом,уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в соответствии сЗемельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законамиМосковской области в соответствии с распоряжением Губернатора Московскойобласти.

 

Статья 6

 

НастоящийЗакон вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.