Решение Совета депутатов городского округа Фрязино от 06.08.2009 № 427

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 06.08.2009 № 427

О согласовании условий приватизации объектамуниципальной собственности – нежилого помещения №11 первого этажа зданияВНС-16, расположенного по адресу: город Фрязино ул. 60 лет СССР, д.4 стр.1

Рассмотрев представленные условия приватизации объектамуниципальной собственности – нежилого помещения № 11 первого этажа здания ВНС-16, расположенногопо адресу: город Фрязино ул. 60 лет СССР, д.4 стр.1. Советдепутатов г. Фрязино   

р е ш и л:

1. Согласовать условия приватизации объекта муниципальнойсобственности – нежилого помещения № 11 первого этажа здания ВНС-16, расположенногопо адресу: город Фрязино ул. 60 лет СССР, д.4 стр.1 (прилагается).

2. Направить условия приватизации объекта муниципальнойсобственности – нежилого помещения № 11 первого этажа здания ВНС-16,расположенного по адресу: город Фрязино ул. 60 лет СССР, д.4 стр.1 в Комитет поуправлению имуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино для организацииторгов.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напредседателя комиссии Совета по экономическому развитию, муниципальной собственности,землепользованию Губина М.М.

Заместитель председателя Совета                                    А.И. Щербаков

Приложениек решению

Советадепутатов города Фрязино

от06.08.2009 № 427

УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ

по продаже объекта муниципальной собственности – нежилогопомещения №11 первого этажа здания ВНС-16, расположенного по адресу: городФрязино ул. 60 лет СССР, д.4 стр.1.

1. Характеристика объекта:

Объект представляет собой часть здания центральноготеплового пункта – водопроводной насосной станции (ЦТП № 9, ВНС-16), состоящуюиз нежилого помещения с отдельным входом общей площадью 68,9 кв. м, находящегосяв здании, расположенном по адресу: город Фрязино ул. 60 лет СССР, д.4 стр.1.

Объект находится в юго-восточной части города (в 5 минутахпешком от автовокзала, Щелковское направление, 27 км от МКАД) в зоне жилойзастройки по адресу: ул. 60 лет СССР, д.4 стр.1. Инфраструктура развита,подъездные дороги находятся в хорошем состоянии, интенсивность движения невысокая.

2. Обременения объекта:

2.1. По виду деятельности – деятельность, совместимая сокружающими объектами.

2.2. Победитель конкурса совместно с собственником остальныхпомещений в здании обязан:

– участвовать в расходах по содержанию прилегающейтерритории и объектов благоустройства, размещенных на ней;

– участвовать в расходах по содержанию, текущему икапитальному ремонту здания, инженерных коммуникаций.

3. Начальная цена Объекта, определенная в соответствии с ФЗ «Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации», составляет 587479 (Пятьсотвосемьдесят семь тысяч четыреста семьдесят девять) рублей 52 копейки, в томчисле НДС 89615 (Восемьдесят девять тысяч шестьсот пятнадцать) рублей 52копейки.

4. Договор купли-продажи с победителем конкурса заключаетсяв срок не позднее 10 календарных дней с момента утверждения протокола об итогахконкурса.

Оплата вносится на лицевой счет КУИЖВ администрации г.Фрязино в течение 10-ти календарных дней со дня подписания договоракупли-продажи.

Право собственности на объект переходит к победителюконкурса после полной оплаты цены продажи и выполнения условий конкурса, смомента государственной регистрации права собственности, которая производится всрок не позднее трех месяцев со дня подписания акта, свидетельствующего овыполнении условий конкурса.

5. Условия конкурса.

5.1. Победитель конкурса, обязан в течение года внестиинвестиции в объект в сумме не менее 1 700 000 (один миллион семьсоттысяч) рублей 00 копеек.

Указанная сумма инвестиций должна быть направлена на реконструкциюВНС-5 согласно техническим условиям МУП «Водоканал» для обеспечения водоснабженияжилых домов №№ 4, 6 по ул. 60 лет СССР.

5.2. Хозяйствующий субъект, эксплуатирующий объект, долженсостоять на налоговом учете в г. Фрязино.

5.3. Должна осуществляться систематическая уборказакрепленной и прилегающей территории, а также обеспечен вывоз мусора.

Срок исполнения пунктов 3.2., 3.3. -15 дней со дня заключения договора купли-продажи  и на все время эксплуатации объекта.

5.4. Должно быть обеспечено страхование объекта в частистраховых случаев, при которых могут пострадать соседние помещения.

5.5. Победитель конкурса обязан выполнять следующиесоциальные условия:

- обеспечить занятость жителей города Фрязино вхозяйствующем субъекте, эксплуатирующем объект, не менее чем 50 процентов отобщей численности работников;

- обеспечить уровень зарплаты в соответствии стерриториальным соглашением между администрацией города Фрязино, профсоюзнымиорганизациями и работодателями.

5.6. В случае неисполнения победителем конкурса настоящихусловий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточныхили окончательных сроков и объема их исполнения, договор купли-продажимуниципального имущества расторгается по соглашению сторон или в судебномпорядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки, равной цене объекта.Объект остается в муниципальной собственности, а полномочия покупателя вотношении указанного объекта прекращаются. Помимо неустойки с покупателя такжемогут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, вразмере, не покрытом неустойкой, что должно быть оговорено в договорекупли-продажи.

5.7. Несоблюдение тех или иных требований, предусмотренныхнастоящими условиями конкурса, влечет за собой ответственность победителяконкурса (в дальнейшем покупателя) вплоть до расторжения договоракупли-продажи.

6. В договоре купли-продажи объекта должны быть отраженыгарантии сохранения вида деятельности при последующих сменах собственников объекта.

Глава города                                                          В.В.Ухалкин