Решение Совета депутатов городского округа Дзержинский от 19.03.2003 № 8/2

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКИЙМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 19марта 2003 г. N 8/2

 

Опринятии Положения о порядке предоставления и пользования жилой площадью вмуниципальном общежитии г. Дзержинский

 

Рассмотревпроект Положения о порядке предоставления и пользования жилой площадью вмуниципальном общежитии г. Дзержинский, Совет депутатов

 

решил:

 

1. ПринятьПоложение о порядке предоставления и пользования жилой площадью в муниципальномобщежитии г. Дзержинский (прилагается).

2.Опубликовать настоящее решение и приложение в газете "Угрешскиевести".

 

Глава

города В.Доркин

 

Приложение

к решениюСовета депутатов

городаДзержинский

Московскойобласти

от 19марта 2003 г. N 8/2

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛОЙ

ПЛОЩАДЬЮВ МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБЩЕЖИТИИ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКИЙ

 

1. Общие положения

 

1.1.Настоящим Положением в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР и Примернымположением об общежитиях (в ред. постановления Правительства РФ N 726 от23.07.1993) устанавливается порядок предоставления и пользования жилой площадьюв городском (муниципальном) общежитии.

1.2. Подобщежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этихцелей жилые дома или изолированная часть жилого дома.

1.3.Городское общежитие (далее - общежитие) предназначается только для временногопроживания граждан в период их работы на муниципальных предприятиях, вучреждениях, бюджетных организациях и администрации города.

В порядкеисключения разрешается временное проживание в общежитии работников иных предприятий,зарегистрированных на территории города и принимающих участие в выполнениимуниципальных заказов (далее - иные предприятия).

1.4.Порядок заселения и проживания в общежитии обеспечивает заведующий общежитием.

1.5.Заведующий общежитием назначается приказом директора муниципальногопредприятия, в хозяйственном ведении которого находится общежитие, посогласованию с администрацией города.

1.6. Жилаяплощадь в общежитии предоставляется гражданам, не имеющим жилых помещений направе собственности и иных основаниях. В порядке исключения жилая площадь вобщежитии может предоставляться гражданам, состоящим на учете, нуждающимся вулучшении жилищных условий, по месту проживания в г. Дзержинский.

Допускаетсяпредоставлять общежитие гражданам, выселяемым в установленном законом порядкеиз жилых помещений, предоставленных им по договору социального найма.

1.7.Общежитие укомплектовывается мебелью, другими предметами культурно-бытовогоназначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающихв нем, в соответствии с типовыми нормами и санитарными правилами СанПиН42-121-4719-88.

1.8. Вобщежитии разрешается проживание одиноких граждан, а также проживание семей(преимущественно молодых).

1.9. Жилаяплощадь в общежитии не подлежит обмену, разделу, бронированию, приватизации ине входит в состав муниципального жилищного фонда, предоставляемого подоговорам социального найма.

1.10.Плата за пользование жилой площадью и коммунальные услуги, предоставляемыепроживающим в общежитии, производится по ставкам и тарифам, установленнымадминистрацией города.

1.11. Вобщежитии решением общего собрания жителей может создаваться общественный органсамоуправления.

1.12.Порядок проживания в общежитии определяется правилами внутреннего распорядка вобщежитии.

 

2. Порядок предоставления жилой площади вобщежитии

 

2.1. Жилаяплощадь в общежитии предоставляется гражданам в соответствии с очередностью вовременное пользование с правом регистрации по месту пребывания или жительствапо ходатайству заинтересованных муниципальных предприятий, управленийадминистрации, бюджетных учреждений и организаций города и иных предприятий.

2.2. Отделпо учету, распределению и обмену жилой площади в порядке очередности, по мерепоступления заявлений организует учет граждан на получение жилой площади вобщежитии.

2.3. Припостановке граждан на учет необходимы: ходатайство заинтересованногопредприятия (или организации) и рекомендация Управления администрации города,курирующего работу указанного предприятия.

2.4. Работник, нуждающийся в общежитии, обращается в администрациюгорода с заявлением, ходатайством от предприятия (или организации) опредоставлении жилой площади в общежитии и рекомендацией соответствующегоУправления администрации города. Одновременно предъявляется документ, удостоверяющийличность работника, место его регистрации, и представляется копия указанногодокумента.

2.5.Преимуществом на получение жилой площади пользуются иногородние граждане,приглашенные на работу в бюджетные организации и муниципальные предприятия города.

2.6.Внеочередное предоставление жилой площади в общежитии производится по решениюадминистрации города исходя из необходимости привлечения работниковопределенной специальности.

2.7. Жилаяплощадь в виде отдельной комнаты для временного проживания работниковмуниципальных предприятий, бюджетных организаций и учреждений городапредоставляется на основании договора аренды, заключаемого администрациейгорода с соответствующим предприятием, организацией или учреждением, какправило, на один год.

2.8. Жилаяплощадь в виде отдельной комнаты для временного проживания работников иныхпредприятий предоставляется указанным предприятиям на условиях краткосрочногодоговора аренды жилого помещения в общежитии на срок до одного года.

2.9.Договор аренды по типовой форме (приложение 1 <*>) оформляет отдел поучету, распределению и обмену жилой площади на основании документов, указанныхв п. 2.4 настоящего Положения, и подписывает заместитель главы города поградостроительству и имуществу.

2.10.Основанием для проживания и регистрации граждан по месту жительства в общежитииявляется договор пользования, заключенный между предприятием-арендатором (илиучреждением) и работником на срок, не превышающий срок аренды.

Арендатороформляет и согласовывает с администрацией города договор пользования всоответствии с типовой формой договора (приложение 2 <*>).

2.11.Жилая площадь для временного проживания сотрудников администрации городапредоставляется на условиях договора пользования.

2.12.Договор с сотрудником администрации на право пользования общежитием оформляетотдел по учету, распределению и обмену жилой площади и подписывает заместительглавы города по градостроительству и имуществу.

2.13.Жилая площадь в общежитии (комната на несколько человек или комната виндивидуальное пользование) предоставляется в размере не менее 6 кв. метров наодного человека. Семьям предоставляются изолированные комнаты.

2.14.Вселяемому в общежитие по акту выдаются мебель, постельные принадлежности идругой инвентарь. Он должен быть ознакомлен с правилами внутреннего распорядка,правами и обязанностями проживающих в общежитии.

 

--------------------------------

<*> Не приводится.

 

3. Права и обязанности проживающих вобщежитии

 

3.1.Граждане, проживающие в общежитии, имеют право:

3.1.1.Пользоваться предоставленной жилой площадью, помещениями культурно-бытовогоназначения, требовать своевременного ремонта мест общего пользования,обеспечения мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентаремобщежития, коммунально-бытовыми услугами.

3.1.2.Избирать и быть избранными в органы самоуправления общежития, принимать участиев их работе, вносить предложения по улучшению жилищно-бытового обслуживанияпроживающих в общежитии.

3.1.3.Требовать замены пришедших в негодность мебели, постельных принадлежностей идругого инвентаря общежития.

3.2.Граждане, проживающие в общежитии, обязаны:

3.2.1.Использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением.

3.2.2.Соблюдать правила внутреннего распорядка общежития, пожарной безопасности исанитарно-гигиенические правила.

3.2.3.Обеспечить сохранность жилых помещений, санитарно-технического и иногооборудования. Экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию.

Придлительном проживании в общежитии (более трех лет) производить по меренеобходимости косметический ремонт занимаемого жилого помещения.

3.2.4.Бережно относиться к мебели, постельным принадлежностям и иному полученному отобщежития имуществу, содержать их в исправном состоянии и чистоте.

В случаеповреждения указанного имущества возместить причиненный ущерб.

3.2.5.Своевременно вносить плату за пользование жилой площадью и предоставляемыекоммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам.

3.2.6.Соблюдать правила содержания придомовой территории.

Проживающиев общежитии участвуют в проведении работ по благоустройству и озеленениюприлегающей к общежитию территории, охране зеленых насаждений.

3.2.7.Зарегистрироваться по месту пребывания (или по месту жительства) в паспортномстоле Дзержинского ГОМ.

3.2.8. Вслучае временного отсутствия в общежитии сроком более одного месяца письменноуведомить заведующего общежитием с указанием причин и срока отсутствия ипередать по акту ключи от комнаты на хранение заведующему общежитием.

3.3.Самовольное переселение из предоставленного жилого помещения в иное жилоепомещение общежития запрещается.

3.4. Лица,выбывающие из общежития, обязаны сдать по акту все числящееся за ними имуществообщежития. При недостаче или его повреждении выбывающие из общежития возмещаютпричиненный ущерб.

3.5.Пребывание посторонних лиц в общежитии на срок до трех дней без регистрации поместу пребывания допускается с разрешения заведующего общежитием.

 

4. Права и обязанности заведующегообщежитием

 

4.1.Заведующий общежитием разрабатывает, согласовывает и утверждает в администрациигорода правила внутреннего распорядка общежития.

4.2.Заведующий общежитием обязан обеспечить:

4.2.1.Необходимые жилищно-бытовые условия для граждан, проживающих в общежитии.

4.2.2.Своевременную выдачу проживающим мебели, постельных принадлежностей и другогоинвентаря.

4.2.3.Ознакомление вселяемых с правилами внутреннего распорядка, а также с правами иобязанностями проживающих в общежитии.

4.2.4.Надлежащее содержание жилых помещений, подъездов, вестибюлей, тамбуров,лестничных клеток и других мест общего пользования, а также придомовойтерритории.

4.2.5.Вселение граждан в общежитие и их выселение в соответствии с договором аренды и(или) пользования.

4.2.6.Своевременную (не позднее трех дней с момента освобождения жилой площади)информацию для отдела по учету, распределению и обмену жилой площади о наличиисвободной жилой площади в общежитии.

4.2.7. Недопускать проживания в общежитии посторонних лиц.

4.2.8.Привлечение к административной ответственности лиц, нарушающих общественныйпорядок в общежитии.

4.3.Заведующий общежитием имеет право:

4.3.1.Вносить предложения по изменению правил внутреннего распорядка в общежитии,порядка заселения граждан в общежитие и численности обслуживающего персонала.

4.3.2.Выносить на рассмотрение администрации города предложения по улучшениюжилищно-бытовых условий граждан, проживающих в общежитии.

4.3.3.Обращаться с ходатайством к администрации города о привлечении кадминистративной ответственности и о выселении из общежития граждан, злостно исистематически нарушающих правила проживания и права иных граждан, проживающихв общежитии.

 

5. Общественные органы управленияобщежитием

 

5.1. Дляпривлечения граждан, проживающих в общежитии, к разработке и реализациимероприятий, направленных на проведение воспитательной, культурно-массовой,физкультурно-оздоровительной и спортивной работы, утверждение норм и правилобщежития, трезвого и здорового образа жизни, улучшение жилищных условий ибытового обслуживания, в общежитии по инициативе проживающих может быть созданСовет общежития.

Советдействует в соответствии с Положением о Совете общежития.

5.2. Советобщежития работает на общественных началах и имеет право выходить спредложениями к администрации города и заведующему общежитием с предложениями:

- поулучшению жилищно-бытовых условий граждан, проживающих в общежитии;

- овыселении граждан, создающих условия невозможного проживания с ними в одномобщежитии, систематически нарушающих нормы и правила проживания в общежитии.

 

6. Выселение из общежития

 

6.1.Выселение граждан, проживающих в общежитии, производится по основаниям и впорядке, установленном жилищным законодательством, договорами аренды и (или)пользования жилым помещением в муниципальном общежитии.

6.2.Прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие посрочному трудовому договору, подлежат выселению без предоставления другогожилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой.

6.3. Еслипроживающий в общежитии или другие проживающие совместно с ним лицасистематически разрушают или портят жилое помещение или используют его не поназначению либо систематическим нарушением правил общежития делают невозможнымдля других проживание с ними в одном общежитии, а меры предупреждения иобщественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных потребованию администрации города или других заинтересованных лиц производитсябез предоставления другого жилого помещения.

Фактыпорчи имущества, использование жилого помещения не по назначению и нарушениеправил проживания должны подтверждаться актом комиссии, создаваемой заведующимобщежитием с участием представителей администрации города и Совета общежития.

6.4. Вслучае неуплаты за пользование общежитием или безвестного отсутствияпроживающих более шести месяцев заведующий общежитием оформляет акт.

Всоответствии с актом администрация города выселяет из общежития указанных лиц всудебном порядке.