Постановление Главы городского округа Долгопрудный от 30.12.2009 № 1461-ПГ

ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОЛГОПРУДНЫЙ

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 30декабря 2009 г. N 1461-ПГ

 

О межведомственнойкомиссии муниципального образования "Город Долгопрудный Московскойобласти"

 

Всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения опризнании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", наосновании Уставаг. Долгопрудного, в целях рассмотрения вопросов по признанию помещения жилымпомещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции, переводу жилых домов (жилыхпомещений) в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории г. Долгопрудного

 

постановляю:

 

1. СоздатьМежведомственную комиссию муниципального образования "Город ДолгопрудныйМосковской области" по признанию помещения жилым помещением, жилогопомещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции, переводу жилых домов (жилых помещений) в нежилыеи нежилых помещений в жилые и утвердить ее состав (приложение N 1).

2.Утвердить Положение о Межведомственной комиссии муниципального образования"Город Долгопрудный Московской области" по признанию помещения жилымпомещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции, переводу жилых домов (жилыхпомещений) в нежилые и нежилых помещений в жилые (приложение N 2).

3.Делегировать Межведомственной комиссии муниципального образования "ГородДолгопрудный Московской области" по признанию помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции, переводу жилых домов (жилых помещений) внежилые и нежилых помещений в жилые полномочия по признанию частных жилыхпомещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, соответствия этихпомещений требованиям, установленным действующим законодательством.

4. Считатьутратившими силу постановления главы города от 15.06.2006 N 483-ПГ "ОМежведомственной комиссии муниципального образования г. Долгопрудный Московскойобласти", от 21.08.2006 N 687-ПГ "О внесении дополнений впостановление главы города от 15.06.2006 N 483-ПГ", от 22.08.2007 N 907-ПГ"О внесении изменений в состав Межведомственной комиссии муниципальногообразования г. Долгопрудный".

5. ОАО"Объединенная редакция "Долгопрудный-СМИ" (Крот В.Н.)опубликовать настоящее постановление (с приложениями).

6.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Моргуна А.Г. -первого заместителя главы администрации.

 

Глава

города О.И. Троицкий

 

Приложение N 1

кпостановлению главы

городскогоокруга Долгопрудный

Московскойобласти

от 30декабря 2009 г. N 1461-ПГ

 

СОСТАВ

МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙКОМИССИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД

ДОЛГОПРУДНЫЙМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ

ЖИЛЫМПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ

ДЛЯПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ

ИПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ

ДОМОВ(ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙВ ЖИЛЫЕ

 

    Председатель Комиссии:

    Моргун А.Г.           первый заместитель главыадминистрации

 

    Заместитель председателя Комиссии:

    Дунаева Л.А.          начальник Управленияжилищно-коммунального

                          хозяйства

 

    Секретарь Комиссии:

    Луконина Л.В.         консультант

 

    Члены Комиссии:

    Герасимов А.А.        председатель Комитета по управлениюимуществом

 

    Сероугольников Ю.А.   начальник Управления архитектуры

                          и градостроительства

 

    Расик В.Г.            заместитель начальника Управленияархитектуры

                          и градостроительства

 

    Байкова М.Л.          начальник отделаархитектурно-строительного

                          контроля

 

                          представительНормативно-правового управления

                          (по согласованию сначальником Управления)

 

                          представительРегионального управления

                          Федеральной службы понадзору в сфере

                          природопользования поЦФО (по согласованию)

 

                          представительТерриториального управления

                          Роспотребнадзора поМосковской области

                          (по согласованию)

 

                          представительДолгопрудненского филиала

                          ГУП "БТИМытищинского района" (по согласованию)

 

Приложение N 2

кпостановлению главы

городскогоокруга Долгопрудный

Московскойобласти

от 30декабря 2009 г. N 1461-ПГ

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОМЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОДДОЛГОПРУДНЫЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" ПО ПРИЗНАНИЮ

ПОМЕЩЕНИЯЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ

ДЛЯПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ

ИПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ДОМОВ

(ЖИЛЫХПОМЕЩЕНИЙ) В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ

 

1. Общие положения

 

1.1.Настоящее Положение определяет порядок деятельности Межведомственной комиссиимуниципального образования "Город Долгопрудный Московской области" попризнанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, переводу жилых домов (жилых помещений) в нежилые и нежилыхпомещений в жилые, действующей при администрации г. Долгопрудного (далее потексту - Комиссия).

1.2.Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией РоссийскойФедерации, законодательством Российской Федерации и Московской области,муниципальными правовыми актами г. Долгопрудного и настоящим Положением.

1.3.Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатациижилые помещения муниципальной и частной формы собственности, расположенные натерритории города Долгопрудного.

1.4.Действие настоящего Положения не распространяется на жилые помещения,расположенные в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатациюкоторых и постановка на государственный учет не осуществлены в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации.

1.5.Комиссия создается и ликвидируется постановлением главы города Долгопрудного.

 

2. Основные задачи и функции Комиссии

 

2.1.Рассмотрение вопросов по признанию помещения жилым помещением, жилого помещениянепригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносуили реконструкции, переводу жилых домов (жилых помещений) в нежилые и нежилыхпомещений в жилые.

 

3. Порядок работы и принятия решенийКомиссии

 

3.1.Комиссия проводит свои заседания по мере необходимости, но не реже одного разав полугодие.

3.2.Комиссия, утвержденная главой города Долгопрудного, является постояннодействующей на территории города Долгопрудного.

3.3.Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менеедвух третей от установленного числа ее членов.

3.4.Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия -заместитель председателя Комиссии или иной уполномоченный председателемКомиссии член Комиссии.

3.5.Председатель Комиссии:

-осуществляет общее руководство Комиссией;

- вноситпредложения в повестку дня заседания Комиссии;

-знакомится с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- даетпоручения членам Комиссии;

-подписывает документы, в том числе протоколы (акты) Комиссии;

-организует контроль за выполнением решений, принятых Комиссией;

-осуществляет иные права и обязанности в соответствии с действующимзаконодательством.

3.6. ЧленыКомиссии:

- вносятпредложения в повестку дня заседания Комиссии;

-знакомятся с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- вносятпредложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;

-выполняют поручения Комиссии и ее председателя;

-участвуют в подготовке вопросов на заседания Комиссии и осуществляютнеобходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией;

-осуществляют иные права и обязанности в соответствии с действующимзаконодательством.

3.7.Секретарь Комиссии:

-организует проведение заседаний Комиссии, а также подготовку необходимых длярассмотрения на ее заседаниях информационно-аналитических и иных материалов,проектов решений;

- ведетделопроизводство Комиссии;

-осуществляет иные права и обязанности в соответствии с действующимзаконодательством.

3.8. Повопросам своей деятельности Комиссия принимает решение, которое оформляетсяпротоколом и подписывается всеми членами Комиссии.

3.9.Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинствомголосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании.

3.10. Вслучае равенства голосов голос председательствующего на заседании Комиссииявляется решающим.

3.11. Принесогласии с принятым Комиссией решением член Комиссии вправе изложить вписьменной форме особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению кпротоколу заседания Комиссии.

3.12.Комиссия вправе привлекать к работе собственника жилого помещения илиуполномоченное им лицо, а в необходимых случаях - квалифицированных экспертов,специализированные организации.

3.13. Дляпризнания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции представляются:

-заявление собственника помещения или заявление гражданина (нанимателя) либозаключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля инадзора по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводивших оценкусоответствия помещения установленным требованиям;

-нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилоепомещение;

- планжилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проектреконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилымпомещением.

Дляпризнания многоквартирного дома аварийным представляется заключениеспециализированной организации, проводящей обследование этого дома.

Поусмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобыграждан на неудовлетворительные условия проживания.

В случаеесли заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственногоконтроля и надзора, в Комиссию представляется заключение этого органа, послерассмотрения которого Комиссия предлагает собственнику помещения представитьуказанные документы.

3.14.Комиссия в течение тридцати дней с даты регистрации рассматриваетпредставленные документы с обязательной проверкой на месте и принимает решение(в виде заключения) либо решение о проведении дополнительного обследованияоцениваемого помещения.

3.15. Порезультатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:

- осоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и егопригодности для проживания;

- онеобходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции илиперепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с цельюприведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения всоответствие с установленными требованиями и после их завершения - опродолжении процедуры оценки;

- онесоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, суказанием оснований, по которым помещение признается непригодным дляпроживания;

- опризнании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- опризнании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

Решениепринимается в порядке, установленном настоящим Положением.

Поокончании работы Комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признаниипомещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме,утвержденной Правительством Российской Федерации.

В случаенеобходимости производится обследование помещения Комиссией с составлением в 3экземплярах акта обследования помещения по форме, утвержденной ПравительствомРоссийской Федерации.

3.16. Наосновании полученного заключения подготавливается проект постановления главыгорода о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических июридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Вслучае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, необходимости проведения ремонтно-восстановительных работдоговоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии сдействующим законодательством.

3.17.Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру постановления главы городаи заключения Комиссии заявителю.

 

4. Заключительные положения

 

4.1.Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регламентируются действующимзаконодательством.