Решение Совета депутатов городского округа Долгопрудный от 21.02.2007 № 07-нр

СОВЕТДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОЛГОПРУДНЫЙ

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 21февраля 2007 г. N 7-нр

 

Опорядке присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости и веденияадресного реестра на территории города Долгопрудного Московской области

 

1. Общие положения

 

1.1.Настоящее решение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом РФ,Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Законом Московской области Уставаг. Долгопрудного.

1.2.Настоящее решение устанавливает правила определения, присвоения, изменения,аннулирования и резервирования адресов жилых домов, зданий, строений,сооружений, порядок ведения адресного реестра и применяется на всей территориигорода Долгопрудного.

1.3.Настоящее решение предназначено для органов, формирующих, присваивающих ирегистрирующих адрес, и организаций, использующих информацию об адреснойпривязке земельных участков, жилых домов, зданий, строений и сооружений.

1.4. Призаполнении адресных данных в документах, подготавливаемых и выпускаемыхорганизациями г. Долгопрудного, не допускается произвольное, не соответствующееправилам настоящего решения указание адресов жилых домов, зданий, строений исооружений.

1.5. Всоответствии с настоящим решением адресации подлежат следующие объектынедвижимости: жилой дом, здание, сооружение, строение.

1.6. Неприсваиваются адреса помещениям в зданиях, пристройкам к зданиям, имеющимадрес, временным строениям и сооружениям, а также линейным объектам и свободнымот построек земельным участкам. При оформлении документации по вышеуказаннымобъектам для их привязки по месту размещения в качестве реквизитов могутуказываться наименование города, наименование микрорайона, наименование улицы.

Присвоениеи переименование названия улицам, проспектам, переулкам, проездам, площадямотносится к компетенции Совета депутатов г. Долгопрудного, за исключениемслучаев, предусмотренных действующим законодательством.

 

2. Термины, используемые в настоящемрешении

 

2.1. Дляцелей настоящего решения используются следующие термины:

- адрес -структурированное описание совокупности реквизитов местоположения объекта наместности (жилого дома, здания, строения, сооружения), однозначно определяющееданный объект;

- адресныйреестр - информационный банк данных об адресах объектов, подлежащих адресации;

- улица,проспект, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты,обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами,промышленными зонами, общественными центрами, кварталами, микрорайонами,имеющими линейные фиксированные по всей длине границы, их начало и окончание;

- площадь- поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом,имеющий замкнутые границы;

- квартал- структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами,переулками, проездами;

-микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, нерасчлененный магистральными улицами и дорогами;

-селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищногофонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленныхобъектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон), с планированием иустройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов,бульваров и других мест общего пользования;

-производственная территория - территория, предназначенная для размещенияпромышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научныхучреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов,сооружений внешнего транспорта;

-ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая лесопарки,лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другиеугодья, которые совместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми населитебной территории, формируют систему открытых пространств;

- номержилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения - реквизит адреса объекта,состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквы (а, б, в, ги т.д.).

 

3. Правила адресации объектов

 

3.1.Состав реквизитов адреса.

3.1.1.Адрес содержит следующие реквизиты: наименование области, наименование города,наименование микрорайона (если объект недвижимости находится на территорииодного из микрорайонов города), наименование улицы, проспекта, переулка,проезда, площади, номер жилого дома, здания, корпуса или строения, сооружения.

Принаписании почтового адреса используется почтовый индекс.

3.1.2.Структура адреса определяется типом адресуемого объекта.

3.2. Правила адресации.

3.2.1.Наименование улицы, проспекта, переулка, проезда, площади, относительно которыхадресуется объект, принимается в соответствии с графической схемой улиц,проспектов, переулков, проездов, площадей с уточнением их наименований всоответствии с позиционным представлением адресуемого объекта и элементовулично-дорожной сети на графическом ситуационном плане М 1:2000.

3.2.2.Установление нумерации жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенныхна территории г. Долгопрудного, входит в компетенцию Управления архитектуры иградостроительства администрации г. Долгопрудного.

3.2.3.Присвоение адреса и нумерация жилых домов, зданий, образующих непрерывный фронтзастройки и расположенных на магистралях и улицах радиального направления,производятся от центра города к периферии с нечетными номерами по левой сторонеулицы и четными номерами по правой.

3.2.4.Присвоение адреса и нумерация жилых домов, зданий, образующих непрерывный фронтзастройки и расположенных на улицах кольцевого направления, производятся походу часовой стрелки (при ориентировании от центра населенного пункта) снечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

3.2.5.Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улицразличных категорий, адрес присваивается по главной улице.

3.2.6.Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улицравных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главныйфасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одногоздания, адрес присваивается по улице, идущей по направлению от центра городацифрами через дробь.

3.2.7.Присвоение адреса жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, образующимпериметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главноймагистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров жилых домов,зданий, строений, сооружений на сквозных улицах, примыкающих к площадям,прерывается. В случае если угловой жилой дом, здание, строение, сооружениеимеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, егонумерация производится по улице, а не по площади.

3.2.8.Нумерация жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенных между двумяжилыми домами, зданиями, строениями, сооружениями с последовательными номерами,которым адрес уже присвоен, производится с использованием меньшего номерасоответствующего объекта с добавлением к нему буквы.

3.2.9. Приналичии на едином земельном участке нескольких зданий, строений и сооруженийадресация осуществляется в отношении основного здания в соответствии сустановленными настоящим решением правилами.

3.2.10. Прочим (не основным) зданиям, строениям и сооружениям,расположенным на территории единого земельного участка, присваивается номеросновного здания и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель"корпус" или "строение" в адресе определяется в зависимостиот функционального назначения зданий, строений, сооружений и сложившейсяадресации близлежащих зданий.

3.2.11.Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения по мереудаления от него.

3.2.12.Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональноеназначение, чем основное здание, в исключительных случаях могут быть адресованыкак самостоятельные здания (подп. 3.2.10).

3.3.Переадресация жилых домов, зданий, строений и сооружений.

3.3.1.Переадресация объектов осуществляется в следующих случаях: переименование улиц,разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочениеэлементов застройки и т.п.

3.3.2. Припереадресации объектов производится проверка на соответствие адреса объекта сдежурным адресным планом.

3.3.3. Вобязательном порядке все изменения нумерации жилых домов, зданий, строений,сооружений осуществляются на основании соответствующего постановления главыгорода. В постановлении указываются адреса объектов до и после переадресации.

3.3.4. Принеобходимости регистрации прав на незавершенное строительство и на объекты снеустановленным функциональным назначением Управление архитектуры иградостроительства осуществляет резервирование адреса (местоположения) объектанедвижимости.

3.4.Аннулирование адреса жилого дома, здания, строения и сооружения.

3.4.1.Аннулирование адреса осуществляется в случаях полного разрушения (ликвидации)самого объекта адресации, а также раздела объекта на самостоятельные части сприсвоением каждой части новых адресов.

3.4.2.Основанием для аннулирования адреса объекта является справка Долгопрудненскогофилиала Государственного унитарного предприятия Московской области"Московское областное бюро технической инвентаризации" о сносе(разрушении) строения и снятии его с технического учета или разделеинвентарного дела на части.

3.4.3. Вобязательном порядке аннулирование адреса объекта осуществляется на основаниисоответствующего постановления главы города.

 

4. Порядок регистрации адресов

 

4.1. Адресобъектов, расположенных на территории г. Долгопрудного, определяетсяУправлением архитектуры и градостроительства администрации города Долгопрудногопо согласованию с Долгопрудненским филиалом ГУП МО "Московское областноебюро технической инвентаризации" (при переадресации объектов,переименовании улиц, разделе объектов на самостоятельные части).

4.2.Присвоение адресов жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям осуществляетсяпри условии наличия документации, оформленной в соответствии с градостроительныминормами и на основании следующих документов:

-заявления физических или юридических лиц о присвоении адреса объектамнедвижимости на имя главы города;

-распорядительного документа о предоставлении права строительства(реконструкции) объекта и, в случае необходимости, права пользования земельнымучастком;

-правоустанавливающих документов на объекты, которым присваиваются адреса;

-технического паспорта Долгопрудненского филиала ГУП МО "Московскоеобластное бюро технической инвентаризации" и, при необходимости, другихдокументов технической инвентаризации объектов недвижимости;

-разрешения на ввод недвижимого объекта в эксплуатацию;

- планатерритории владения с указанием места размещения зданий, строений, сооружений иих экспликации.

4.3.Управление архитектуры и градостроительства администрации города ДолгопрудногоМосковской области представляет информацию о присвоенных адресах объектов вДолгопрудненский филиал ГУП МО "Московское областное бюро техническойинвентаризации".

 

5. Размещение домовых знаков

 

5.1.Ответственность за постоянное наличие, правильное размещение и содержаниедомовых знаков на фасадах жилых домов, зданий, строений и сооружений несутсобственники соответствующих объектов адресации.

5.2.Контроль за размещением и содержанием знаков осуществляет Управлениеархитектуры и градостроительства администрации г. Долгопрудного.

 

6. Правила ведения адресного реестра

 

6.1.Адресный реестр состоит из перечня записанных в алфавитном порядке наименованийулиц города и составленного по возрастанию номеров перечня объектов адресациипо каждой улице города, а также графических приложений, указывающихместоположение каждой улицы города и местоположение в пределах территории иликаждого объекта адресации.

6.2.Каждый адресуемый объект имеет уникальный номер в системе записей, неменяющийся во времени и содержащий в себе данные о местонахождении объектаадресации на территории г. Долгопрудного.

6.3.Ведение адресного реестра представляет собой единую систему следующих процедур:

-регистрация адреса или элементов адреса;

-регистрация изменений: переименование элементов адреса, переадресация;

-регистрация аннулирования адреса или элементов адреса;

- хранениеинформации;

-представление информации из адресного реестра.

6.4. Вперечень обязательных реквизитов адресного реестра входят:

- учетныйномер и дата регистрации;

- адрес всоответствии с пунктом 3.2 настоящего решения;

- видобъекта недвижимости и его функциональное назначение;

-документы - основание для регистрации адреса (вид документа, его номер, дата);

- схема(план) местонахождения объекта недвижимости на адресном плане г. Долгопрудного.

6.5.Записи адресного реестра ведутся в электронном виде с выводом при необходимостиинформации на бумажные носители.

 

7. Заключительные положения

 

7.1. Настоящеенормативное решение вступает в силу с момента его подписания главой города иопубликования в официальном печатном органе администрации города.

 

Глава

города О.И.Троицкий