Постановление Администрации городского округа Фрязино от 27.02.2014 № 99

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ФРЯЗИНО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от27 февраля 2014 г. N 99

 

Утратил силу – Постановление

 Администрации городскогоокруга

 Фрязино от16.05.2014 № 311

 

ОБУТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ"ВЫДАЧА УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ВНЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ"

 

В соответствии с Уставомгородского округа Фрязино Московской области

 

п о с т а н о в л я ю:

 

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальнойуслуги "Выдача уведомления о переводе или об отказе в переводе жилыхпомещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения"(прилагается).

2. Управлению архитектуры и градостроительства администрации г. Фрязино(Киушева И.Ю.) обеспечить предоставлениемуниципальной услуги "Выдача уведомления о переводе или об отказе впереводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилыепомещения".

3. Сектору пресс-службы отдела по делам молодежи и туризмуадминистрации г. Фрязино (Индык М.В.) опубликоватьнастоящее постановление в печатном средстве массовой информации,распространяемом на территории городского округа Фрязино Московской области, иразместить на официальном сайте г. Фрязино в сети Интернет.

4. Признать утратившими силу постановления администрации города от 02.02.2012N 70 "О внесении изменений в постановление администрации города от18.04.2011 N 193 "Об утверждении административного регламентапредоставления муниципальной услуги "Выдача уведомления о переводе или оботказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений вжилые помещения".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя руководителя администрации Зыкова А.А.

 

 

Руководительадминистрации

В.А. Михайлова

 

 

 

Утвержден

постановлениемадминистрации

городаФрязино

Московскойобласти

от27 февраля 2014 г. N 99

 

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙРЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯМУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ ВПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕПОМЕЩЕНИЯ"

 

1. Общие положения

 

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги"Выдача уведомления о переводе или об отказе в переводе жилых помещений внежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения" (далее -административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения идоступности результата предоставления муниципальной услуги, создания комфортныхусловий для потребителей муниципальной услуги, определяет порядок, сроки ипоследовательность действий (административных процедур) при оказаниимуниципальной услуги.

1.2. В настоящем административном регламенте используются следующиетермины и понятия:

муниципальная услуга, предоставляемая органом местного самоуправления(далее - муниципальная услуга), - деятельность по реализации функций органаместного самоуправления, которая осуществляется по запросам заявителей впределах полномочий органа, предоставляющего муниципальные услуги, по решениювопросов местного значения, установленных в соответствии с Федеральным закономот 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации" и уставами муниципальныхобразований;

заявитель - физическое или юридическое лицо (за исключениемгосударственных органов и их территориальных органов, органов государственныхвнебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местногосамоуправления) либо его уполномоченные представители, обратившиеся в орган,предоставляющий муниципальные услуги, либо в организации, предоставляющиемуниципальные услуги, с запросом о предоставлении муниципальной услуги,выраженным в устной, письменной или электронной форме;

административный регламент - нормативный правовой акт, устанавливающийпорядок предоставления муниципальной услуги и стандарт предоставления муниципальнойуслуги.

1.3. Право на получение муниципальной услуги имеют собственникипомещения или их законные представители (далее - заявитель).

1.4. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги заявительможет получить в средствах массовой информации, в сети Интернет на официальномсайте органа, предоставляющего муниципальную услугу, в местах нахожденияорганов, предоставляющих муниципальную услугу, на информационных стендах.Подробная информация об органах, предоставляющих муниципальную услугу,содержится в п. 2.2 настоящего административного регламента.

 

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Выдача уведомления опереводе или об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилыхпомещений в жилые помещения".

2.2. Орган, предоставляющий муниципальную услугу, - администрациягорода Фрязино.

Структурное подразделение администрации города Фрязино, ответственноеза предоставление муниципальной услуги, - управление архитектуры и градостроительстваадминистрации города Фрязино (далее - Управление).

Место нахождения Управления: 141190, Московская область, г. Фрязино,ул. Ленина, 4а.

Управление осуществляет прием заявителей в соответствии со следующимграфиком:

вторник - 10.00-17.30, обед с 13.00 до 14.00;

четверг - 10.00-17.30, обед с 13.00 до 14.00.

Справочные телефоны, факс Управления: (496) 566-91-65, (496) 564-29-39,факс: (496) 564-35-79.

Адрес официального сайта муниципального образования городской округФрязино в сети Интернет: www.fryazino.org.

Адрес электронной почты Управления в сети Интернет: oaig@fryazino.org.

Прием письменных заявлений о предоставлении муниципальной услуги ивыдача мотивированных отказов осуществляются ежедневно по адресу: г. Фрязино,проспект Мира, д. 15а:

- в рабочие дни с 9.00 до 17.30, обед с 13.00 до 14.00;

- выходные дни - суббота, воскресенье.

Выдача документов осуществляется по адресу: г. Фрязино, ул. Ленина, д.4а (2 этаж):

- вторник, четверг с 10.00 до 17.30;

- обед с 13.00 до 14.00.

Перечни, виды документов, которые заявитель обязан представить дляподготовки запрашиваемых документов, сроки их оформления (исполнения), а такжеобразцы заявлений размещаются на информационных стендах по адресу: г. Фрязино,ул. Ленина, д. 4а (2 этаж).

Заявления при приеме регистрируются в системе электронногоделопроизводства в день поступления.

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение инежилого помещения в жилое помещение (приложение N 3 к настоящемуадминистративному регламенту);

- уведомление об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещениеи нежилого помещения в жилое помещение с указанием причины отказа ивозвращением всех поданных в администрацию города Фрязино документов.

Завершение перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилогопомещения в жилое помещение при переустройстве и (или) перепланировке данногопомещения подтверждается актом приемочной комиссии (приложение N 4 к настоящемуадминистративному регламенту).

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 45календарных дней с момента регистрации поступившего заявления с приложениемдокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,предусмотренных настоящим административным регламентом.

2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствиис:

- КонституциейРоссийской Федерации;

- Жилищным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- постановлением администрации города Фрязино от10.12.2010 N 142 "О порядке получения документа, подтверждающегопринятие решения о согласовании или об отказе в согласовании оформления переустройстваи (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории городаФрязино";

- Уставом городского округа Фрязино Московской области;

- распоряжением главы города Фрязино от 09.04.2010 N 49р "Опереходе на предоставление муниципальных услуг в электронном виде".

2.6. Перечень требуемых от заявителя документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги.

2.6.1. В целях получения уведомления о переводе жилого помещения внежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение заявитель направляет вадминистрацию города Фрязино заявление по форме, приведенной в приложении N 1 кнастоящему административному регламенту.

2.6.2. Документы, прилагаемые к заявлению о переводе жилого помещения внежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение:

2.6.2.1. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).

2.6.2.2. План переводимого помещения с его техническим описанием (вслучае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такогопомещения).

2.6.2.3. Поэтажный план дома, в котором находится переводимоепомещение.

2.6.2.4. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проектпереустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, еслипереустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использованиятакого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Проект разрабатывается проектной организацией, имеющей допуск напроизводство данного вида работ. Проект переустройства и (или) перепланировкипредоставляется в полном объеме в соответствии с постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектнойдокументации и требованиях к их содержанию" и должен быть согласованзаявителем с эксплуатирующей организацией в соответствии с постановлениемадминистрации города Фрязино от 10.12.2010 N 142 "О порядке получениядокумента, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе всогласовании оформления переустройства и (или) перепланировки жилых помещений вжилых домах на территории города Фрязино".

2.6.3. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренныеподпунктами 2.6.2.2 и 2.6.2.3 пункта 2.6.2 настоящего регламента, а также вслучае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы,предусмотренные подпунктом 2.6.2.1 пункта 2.6.2 настоящего регламента. Длярассмотрения заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение инежилого помещения в жилое помещение Управление запрашивает в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия документы (их копии илисодержащиеся в них сведения), предусмотренные подпунктами 2.6.2.1, 2.6.2.2 и2.6.2.3 пункта 2.6.2 настоящего регламента, если они не были представленызаявителем по собственной инициативе.

2.6.4. Требовать от заявителя представления других документов кромедокументов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии спунктами 2.6.2 и 2.6.3 настоящего регламента, не допускается. Заявителювыдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня идаты их получения органом, осуществляющим согласование, а также с указаниемперечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам.

2.6.5. Для оформления акта приемочной комиссии о завершенномпереустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном домезаявитель предоставляет:

- заявление об оформлении акта приемочной комиссии на переустроенное и(или) перепланированное помещение (приложение N 6 к настоящемуадминистративному регламенту);

- технический паспорт на переустроенное и (или) перепланированноепомещение;

- технические условия по переустройству и (или) перепланировкепомещений (приложение N 5 к настоящему административному регламенту);

- акт освидетельствования скрытых работ (приложение N 7 к настоящемуадминистративному регламенту).

Заявителю выдается расписка о получении документов с указанием ихперечня и даты получения.

2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги:

- отсутствие документов, предусмотренных п. 2.6 настоящегоадминистративного регламента, или предоставление документов не в полном объеме;

- предоставление документов, срок действия которых истек на дату ихпредоставления (срок действия технического паспорта помещения - один год,постановление администрации г. Фрязино от 10.12.2010 N 142 "О порядкеполучения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказев согласовании оформления переустройства и (или) перепланировки жилых помещенийв жилых домах на территории города Фрязино");

- заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого родадействия.

2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги:

- наличие судебных актов, препятствующих предоставлению муниципальнойуслуги;

- несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса условийперевода помещения;

- несоответствие представленных документов требованиям законодательства;

- предоставление заявителем документов, содержащих ошибки илипротиворечивые сведения.

2.9. Муниципальная услуга предоставляется на бесплатной основе.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов наполучение муниципальной услуги - 15 минут. Максимальный срок ожидания в очередипри получении результата предоставления муниципальной услуги - 15 минут.

2.11. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги- в день его поступления.

2.12. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.

2.12.1. Прием граждан осуществляется в специально выделенных дляпредоставления муниципальных услуг помещениях.

Помещения должны содержать места для информирования, ожидания и приемаграждан. Помещения должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилами нормам. У входа в каждое помещение размещается табличка с наименованиемпомещения (зал ожидания, приема/выдачи документов и т.д.).

2.12.2. При возможности около здания организуются парковочные места дляавтотранспорта. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.

2.12.3. Центральный вход в здание, где располагается Управление, долженбыть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию онаименовании, месте нахождения, режиме работы, телефонных номерах.

2.12.4. В помещениях для ожидания заявителям отводятся места,оборудованные стульями, кресельными секциями. В местах ожидания имеютсядоступные места общего пользования.

2.12.5. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителейс информационными материалами, оборудуются:

- информационными стендами, на которых размещается визуальная итекстовая информация;

- стульями и столами для оформления документов.

К информационным стендам должна быть обеспечена возможность свободногодоступа граждан.

На информационных стендах, а также на официальных сайтах в сетиИнтернет размещается следующая обязательная информация:

- номера телефонов, факсов, адреса официальных сайтов, электроннойпочты органов, предоставляющих муниципальную услугу;

- режим работы органов, предоставляющих муниципальную услугу;

- графики личного приема граждан уполномоченными должностными лицами;

- номера кабинетов, где осуществляются прием письменных обращенийграждан и устное информирование граждан;

- настоящий административный регламент.

2.12.6. Помещения для приема заявителей должны быть оборудованытабличками с указанием номера кабинета и должности лица, осуществляющего прием.Место для приема заявителей должно быть оборудовано стулом, иметь место длянаписания и размещения документов, заявлений.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.

Качественной предоставляемая муниципальная услуга признается вследующих случаях:

- предоставление услуги осуществляется в сроки, определенные п. 2.4настоящего административного регламента;

- отсутствуют жалобы со стороны потребителей на нарушение требованийстандарта предоставления муниципальной услуги;

- осуществляется информирование о ходе предоставления муниципальнойуслуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;

- взаимодействие заявителя с должностными лицами при предоставлениимуниципальной услуги сведено к минимуму.

2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенностипредоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенностипредоставления муниципальных услуг в электронной форме.

Для получения муниципальной услуги возможна подача заявителемдокументов в электронном виде с использованием федеральной государственнойинформационной системы "Единый портал государственных и муниципальныхуслуг": www.gosuslugi.ru. Предоставление данной муниципальной услугиорганизуется по принципу "одного окна", в том числе на баземногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг.

 

3. Состав, последовательность и сроки выполненияадминистративных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числеособенности выполнения административных процедур в электронной форме

 

3.1. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена вприложении N 2 к настоящему административному регламенту.

3.2. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующиеадминистративные процедуры:

- прием и регистрация заявления и комплекта документов;

- проверка комплекта документов на соответствие требованиям настоящегоадминистративного регламента;

- согласование проекта переустройства и (или) перепланировкипереводимого помещения начальником Управления;

- оформление уведомления о переводе жилого помещения в нежилоепомещение и нежилого помещения в жилое помещение либо мотивированного отказа впредоставлении муниципальной услуги;

- выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение инежилого помещения в жилое помещение либо направление уведомления об отказе впредоставлении муниципальной услуги;

- прием заявления для получения акта приемочной комиссии послевыполненной перепланировки и (или) переустройства;

- рассмотрение предоставленных документов, составление и подписаниеакта приемочной комиссии либо оформление мотивированного отказа в предоставлениимуниципальной услуги;

- выдача акта приемочной комиссии.

3.3. Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальнойуслуги.

3.3.1. Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальнойуслуги осуществляется в виде:

- индивидуального информирования;

- публичного информирования.

Информирование проводится в форме:

- устного информирования;

- письменного информирования;

- информирования в электронной форме на официальном сайтемуниципального образования городской округ Фрязино в сети Интернетwww.fryazino.org.

3.3.2. Индивидуальное устное информирование о порядке предоставлениямуниципальной услуги обеспечивается должностными лицами, осуществляющимипредоставление муниципальной услуги (далее - должностные лица), лично либо потелефону.

3.3.3. Заявитель имеет право на получение сведений о стадии прохожденияего обращения.

3.3.4. При информировании заявителя о порядке предоставлениямуниципальной услуги должностное лицо сообщает информацию по следующимвопросам:

- категории заявителей, имеющих право на получение муниципальнойуслуги;

- перечень документов, требуемых от заявителя, необходимых дляполучения муниципальной услуги;

- требования к заверению документов и сведений;

- входящие номера, под которыми зарегистрированы в системе делопроизводствазаявления и прилагающиеся к ним материалы;

- необходимость представления дополнительных сведений;

- по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги.

При ответе на телефонные звонки должностное лицо должно назвать фамилию,имя, отчество, занимаемую должность и наименование структурного подразделения.

Должностное лицо при общении с заявителем (по телефону или лично)должно корректно и внимательно относиться к заявителю, не унижая его чести идостоинства. Устное информирование о порядке предоставления муниципальнойуслуги должно проводиться с использованием официально-делового стиля речи.

Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегатьпараллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причинепоступления звонка на другой аппарат.

Должностное лицо, осуществляющее устное информирование о порядкепредоставления муниципальной услуги, не вправе осуществлять информированиезаявителя, выходящее за рамки стандартных процедур и условий предоставлениямуниципальной услуги и прямо или косвенно влияющее на индивидуальное решениегражданина.

Должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование опорядке предоставления муниципальной услуги, должно принять все необходимыемеры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. В случаеневозможности предоставления полной информации должностное лицо, осуществляющееиндивидуальное устное информирование, должно предложить гражданину обратитьсяза необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное длянего время для устного информирования по интересующему его вопросу.

3.3.5. Индивидуальное письменное информирование о порядкепредоставления муниципальной услуги при письменном обращении гражданина вУправление архитектуры и градостроительства администрации города Фрязиноосуществляется путем направления ответов почтовым отправлением, а такжеэлектронной почтой.

При индивидуальном письменном информировании ответ направляетсязаявителю в течение 10 календарных дней со дня регистрации обращения.

3.3.6. Публичное информирование о порядке предоставления муниципальнойуслуги осуществляется посредством размещения соответствующей информации всредствах массовой информации, на официальном сайте муниципального образованиягородской округ Фрязино в сети Интернет www.fryazino.org, а также наинформационных стендах в местах предоставления услуги.

3.4. Последовательность и сроки выполнения административных процедур, атакже требования к порядку их выполнения.

3.4.1. Прием и регистрация заявления и комплекта документов.

Заявление с приложением комплекта документов подается заявителем вадминистрацию города Фрязино по адресу: г. Фрязино, проспект Мира, д. 15а.

Специалист, ответственный за прием документов, в течение 10 минут:

- устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя,проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя;

- проверяет полномочия представителя заявителя;

- проверяет правильность заполнения заявления;

- проверяет наличие всех необходимых документов в соответствии с п. 2.6настоящего административного регламента;

- сверяет копии документов с их подлинниками, заверяет их и возвращаетподлинники заявителю;

- проверяет соответствие представленных документов следующимтребованиям: документы в установленных законодательством случаях нотариальноудостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон илиопределенных законодательством должностных лиц; в документах нет подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений; документы не имеютсерьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать ихсодержание;

- регистрирует заявление;

- расписывается о приеме документов на копии заявления и передает егозаявителю.

В случае отказа в приеме документов специалист, ответственный за приемдокументов, указывает на заявлении основания отказа, предусмотренные в пункте2.7 настоящего административного регламента.

3.4.2. Проверка комплекта документов на соответствие требованиямнастоящего административного регламента.

Срок выполнения административной процедуры составляет 25 дней.

Специалист Управления рассматривает заявление с приложенным комплектомдокументов и проверяет соответствие представленных документов следующимтребованиям:

- законности и обоснованности поданного заявления;

- наличия оснований для подготовки уведомления о переводе жилогопомещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

- соответствия представленных документов требованиям гражданского,земельного, градостроительного, жилищного законодательства, градостроительныхрегламентов, региональных и местных нормативов градостроительногопроектирования, строительных, технических и иных норм.

Запрашивает необходимые сведения в порядке межведомственноговзаимодействия.

3.4.3. Согласование проекта переустройства и (или) перепланировкипереводимого помещения начальником Управления.

Срок выполнения административной процедуры составляет 5 дней.

При принятии решения о согласовании проекта переустройства и (или)перепланировки переводимого помещения начальник Управления согласовываетпроект.

3.4.4. Оформление уведомления о переводе жилого помещения в нежилоепомещение и нежилого помещения в жилое помещение либо мотивированного отказа впредоставлении муниципальной услуги.

Срок выполнения административной процедуры составляет 15 дней.

При наличии полного комплекта документов специалистами Управленияготовится уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение инежилого помещения в жилое помещение.

В случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги подготавливается уведомление об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги с указанием причин, предусмотренных в пункте 2.8 настоящегоадминистративного регламента.

Данное уведомление должно содержать рекомендации о том, что нужносделать, чтобы муниципальная услуга была предоставлена (представлениенеобходимых документов, информации, согласований, разрешений и др.).

Данный отказ не препятствует повторному обращению заявителя сзаявлением с приложением полного комплекта документов, установленного настоящимадминистративным регламентом, оформленного в соответствии с требованиямидействующего законодательства.

3.4.5. Выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилоепомещение и нежилого помещения в жилое помещение либо направление уведомленияоб отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилогопомещения в жилое помещение подписывается заместителем руководителяадминистрации и в сорокапятидневный срок со дня подачизаявления три экземпляра выдаются заявителю лично по месту подачи заявления илинаправляются по почте, либо через многофункциональный центр предоставлениягосударственных и муниципальных услуг, один экземпляр остается в Управлении.

Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услугиподписывается заместителем руководителя администрации и в сорокапятидневныйсрок со дня подачи заявления выдается заявителю лично по месту подачи заявлениялибо направляется по почте или по электронной почте.

3.4.6. Прием заявления для получения акта приемочной комиссии послевыполненной перепланировки и (или) переустройства.

Заявление с приложением комплекта документов подается заявителем вадминистрацию города Фрязино по адресу: г. Фрязино, проспект Мира, д. 15а.

Специалист, ответственный за прием документов, в течение 10 минут:

- устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя,проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя;

- проверяет полномочия представителя заявителя;

- проверяет правильность заполнения заявления;

- проверяет наличие всех необходимых документов в соответствии с п.2.6.5 настоящего административного регламента;

- сверяет копии документов с их подлинниками, заверяет их и возвращаетподлинники заявителю;

- проверяет соответствие представленных документов следующимтребованиям: документы в установленных законодательством случаях нотариальноудостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон илиопределенных законодательством должностных лиц; в документах нет подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений; документы не имеютсерьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать ихсодержание;

- регистрирует заявление;

- расписывается о приеме документов на копии заявления и передает егозаявителю.

В случае отказа в приеме документов специалист, ответственный за приемдокументов, указывает на заявлении основания отказа, предусмотренные в пункте2.7 настоящего административного регламента.

3.4.7. Рассмотрение предоставленных документов, составление иподписание акта приемочной комиссии либо оформление мотивированного отказа впредоставлении муниципальной услуги.

Срок выполнения административной процедуры составляет 25 дней.

Специалист Управления рассматривает заявление с приложенным комплектомдокументов и проверяет соответствие представленных документов проектуперепланировки и (или) переустройства, техническим нормам и правилам.

По результату рассмотрения представленных документов составляется иподписывается акт приемочной комиссии (приложение N 4 к настоящемуадминистративному регламенту).

В случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги подготавливается уведомление об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги с указанием причин, предусмотренных в пункте 2.8 настоящегоадминистративного регламента.

3.4.8. Выдача акта приемочной комиссии.

Акт приемочной комиссии подписывается заместителем руководителяадминистрации и в месячный срок со дня подачи заявления три экземпляра актавыдаются заявителю, один экземпляр остается в Управлении.

Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услугиподписывается заместителем руководителя администрации и в месячный срок со дняподачи заявления выдается заявителю лично по месту подачи заявления либонаправляется по почте или по электронной почте.

 

4. Формы контроля за исполнением административногорегламента

 

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий,определенных административными процедурами по предоставлению муниципальнойуслуги, и принятием решений осуществляется начальником Управления архитектуры иградостроительства администрации города Фрязино.

Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом,ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги,проверок соблюдения и исполнения работниками положений настоящегоадминистративного регламента.

4.2. Проведение текущего контроля должно осуществляться не реже двухраз в год.

Текущий контроль может быть плановым (осуществляться на основанииполугодовых или годовых планов работы администрации) и внеплановым (проводитьсяпо конкретному обращению заявителя или иных заинтересованных лиц). При проверкемогут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальнойуслуги (комплексные проверки), или вопросы, связанные с исполнением отдельныхадминистративных процедур (тематические проверки).

 

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалованиярешений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу,а также должностных лиц и муниципальных служащих

 

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующихслучаях:

- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлениимуниципальной услуги;

- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектовРоссийской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставлениямуниципальной услуги;

- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотренонормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовымиактами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами дляпредоставления муниципальной услуги, у заявителя;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа непредусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иныминормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовымиактами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

- затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услугиплаты, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовымиактами;

- отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностноголица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенныхопечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услугидокументах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, вэлектронной форме в Управление архитектуры и градостроительства администрациигорода Фрязино. Жалобы на решения, принятые начальником Управления архитектурыи градостроительства администрации города Фрязино, подаются в администрациюгорода Фрязино на имя руководителя администрации.

5.3. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональныйцентр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет,официального сайта муниципального образования городской округ Фрязино в сетиИнтернет www.fryazino.org, единого портала государственных и муниципальныхуслуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а такжеможет быть принята при личном приеме заявителя.

5.4. Жалоба должна содержать:

- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либомуниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о местежительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о местенахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактноготелефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, покоторым должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением идействием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либомуниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (приналичии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Жалоба, поступившая в Управление архитектуры и градостроительстваадминистрации города Фрязино, подлежит рассмотрению начальником Управленияархитектуры и градостроительства администрации города Фрязино в течениепятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа вприеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибокили в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - втечение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы Управление принимает одно изследующих решений:

- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения,исправления допущенных Управлением опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежныхсредств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов РоссийскойФедерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

- отказывает в удовлетворении жалобы.

5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю вписьменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляетсямотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотренияжалобы признаков состава административного правонарушения или преступлениядолжностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб,незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

 

 

Начальник Управления

архитектуры иградостроительства

И.Ю. Киушева

 

 

 

ПриложениеN 1

к административному регламенту

предоставления муниципальнойуслуги

"Выдача уведомления опереводе или об отказе

в переводе жилых помещений внежилые помещения

и нежилых помещений в жилыепомещения"

 

 

                                                Руководителю администрации

                                                города Фрязино

                                                __________________________

                                                от _______________________

                                                           (Ф.И.О.)

                                                __________________________

                                                  (Ф.И.О. гражданина в

                                                   родительном падеже/

                                                   полное наименование

                                                   юридического лица)

                                                __________________________

                                                 __________________________

                                                     (данные паспорта/

                                                     юридический адрес)

 

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

 

    Прошу   дать  разрешение   на   перевод жилого  (нежилого)  помещения

N _________ по адресу:____________________________________________________

в нежилое (жилое) помещение_______________________________________________

___________________________________________________________________________

   (полныйадрес запрашиваемого объекта с указанием населенного пункта)

 

_____________________ Ф.И.О.

     (подпись)

"___" ______________ 20__ г.

 

 

ПриложениеN 2

к административному регламенту

предоставления муниципальнойуслуги

"Выдача уведомления опереводе или об отказе

в переводе жилых помещений внежилые помещения

и нежилых помещений в жилыепомещения"

 

 

БЛОК-СХЕМА

ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙУСЛУГИ "ВЫДАЧА УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ"

 

 

ПриложениеN 3

к административному регламенту

предоставления муниципальнойуслуги

"Выдача уведомления опереводе или об отказе

в переводе жилых помещений внежилые помещения

и нежилых помещений в жилыепомещения"

 

 

УВЕДОМЛЕНИЕ

О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ)ЖИЛОГО(НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ

 

                                          Кому____________________________

                                               (фамилия, имя, отчество -

                                         _________________________________

                                                     для граждан;

                                         _________________________________

                                          полное наименование организации

                                         _________________________________

                                                - для юридических лиц)

                                          Куда____________________________

                                               (почтовый индекс и адрес

                                          _________________________________

                                            заявителя согласно заявлению

                                         _________________________________

                                                     о переводе)

                                         _________________________________

 

                                УВЕДОМЛЕНИЕ

             опереводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)

                  помещения в нежилое (жилое) помещение

 

___________________________________________________________________________

          (полное наименование органа местного самоуправления,

__________________________________________________________________________,

                   осуществляющего перевод помещения)

рассмотрев представленные  всоответствии  с частью 2 статьи 23  Жилищного

кодекса Российской Федерации документы о переводепомещения  общей площадью

_______ кв. м, находящегося по адресу:

___________________________________________________________________________

            (наименование городского или сельского поселения)

___________________________________________________________________________

   (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)

                        корпус (владение,строение)

дом ______,--------------------------------------------------, кв. ______,

                          (ненужное зачеркнуть)

         изжилого (нежилого) в нежилое (жилое)

-----------------------------------------------------в целях использования

                (ненужное зачеркнуть)

помещения в качестве______________________________________________________

                          (вид использованияпомещения в соответствии

                                  с заявлениемо переводе)

__________________________________________________________________________,

РЕШИЛ(__________________________________________________________________):

             (наименование акта, дата его принятия и номер)

1. Помещение на основании приложенных к заявлениюдокументов:

                        жилого (нежилого) внежилое (жилое)

а) перевести из------------------------------------------------------- без

                              (ненужноезачеркнуть)

предварительных условий;

б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое)при условии проведения

в установленном порядке следующих видов работ:

___________________________________________________________________________

       (перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения

___________________________________________________________________________

           или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции,

___________________________________________________________________________

                          реставрации помещения)

__________________________________________________________________________.

2.  Отказать впереводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое

(жилое) в связи с

___________________________________________________________________________

               (основание(я), установленное частью 1статьи 24

                   Жилищного кодекса Российской Федерации)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

 

____________________________ _____________________________________________

    (должность  лица,             (подпись)        (расшифровка  подписи)

  подписавшегоуведомление)

 

"___" ____________ 20__ г.

 

М.П.

 

 

ПриложениеN 4

к административному регламенту

предоставления муниципальнойуслуги

"Выдача уведомления опереводе или об отказе

в переводе жилых помещений внежилые помещения

и нежилых помещений в жилыепомещения"

 

 

                          АКТ ПРИЕМОЧНОЙКОМИССИИ

       переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения

             N______ от "______" ___________________ 20__ г.

 

В соответствии с постановлением главы города от______________ N __________

приемочная комиссия в составе:

Председателя комиссии -

Членов комиссии:

От отдела архитектуры и градостроительстваадминистрации г. Фрязино -

От эксплуатирующей организации -

От застройщика -

осмотрела  предъявленные  застройщиком  законченные ремонтно-строительные

работы по перепланировке жилых помещений квартиры,расположенной по адресу:

г. Фрязино,______________________________________________________________.

Основные характеристики и размеры помещений:

площадь с учетом холодных помещений -______________________________ кв. м,

в том числе: общая площадь жилого помещения -______________________ кв. м,

жилая площадь -____________________________________________________ кв. м,

подсобная площадь -________________________________________________ кв. м,

площадь помещений вспомогат.исп. - ________________________________ кв. м.

Приемочной комиссии предъявлены следующие документы:

    -решение   о   согласовании   переустройства  и (или)  перепланировки

помещений квартиры от_______________________________ N __________________;

    -документы Фрязинского филиала ГУП МО"МОБТИ" от ____________ N _____;

    -согласованный   в   установленном   порядке  проект   переустройства

и перепланировки, выполненный _______________, N_______ от ______________;

    -технические условия, выданные _________________ N ____ от __________;

    - актыосвидетельствования скрытых работ N _______ от ________________.

Приемочной комиссией установлено следующее:

Работы по переустройству и (или) перепланировкежилых помещений выполнены в

соответствии с выданными техническими условиями.

Работы по внутренним инженерным коммуникациямосмотрены и приняты:

    -водопровод _________________________________________________________;

    -канализация ________________________________________________________;

    -электроосвещение ___________________________________________________.

В качественном отношении работы выполнены:

    -конструктивная часть _______________________________________________;

    -внутренняя отделка _________________________________________________.

В выполненных  работах  имеются следующие  дефекты,  которые не   служат

препятствием к приемке жилых помещений___________________________________.

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

Предъявленные перепланированные  жилые  помещения квартиры, расположенной

по адресу: г. Фрязино, ________________________________,считать принятыми.

 

Председатель комиссии - заместитель руководителя

администрации г. Фрязино -

Члены комиссии:

От управления архитектуры и градостроительства

администрации г. Фрязино -

От эксплуатирующей организации -

От застройщика -

 

 

ПриложениеN 5

к административному регламенту

предоставления муниципальнойуслуги

"Выдача уведомления опереводе или об отказе

в переводе жилых помещений внежилые помещения

и нежилых помещений в жилыепомещения"

 

 

                            Технические условия

            попереустройству и (или) перепланировке помещений

              по адресу: Московская область, г. Фрязино,

          ул.______________, д. ____, корпус ______, кв. _____

 

1. Проект переустройства и (или) перепланировки помещенийвыполнен ________

___________________________________________________________________________

2. Работы по перепланировке помещений:

 

6. Технические условия получены застройщиком______________________________

                                                  подпись/расшифровка

                                                      подписи/дата

                                           "______"_____________ 20___ г.

7. Работы  по  переустройству и (или) перепланировкепомещений выполнены в

соответствии с выданными техническими условиями

 

От эксплуатирующей организации ___________________________________________

                                 (подпись)     (расшифровка подписи/дата)

 

                                            М.П. "____" __________ 20__ г.

 

 

ПриложениеN 6

к административному регламенту

предоставления муниципальнойуслуги

"Выдача уведомления опереводе или об отказе

в переводе жилых помещений внежилые помещения

и нежилых помещений в жилыепомещения"

 

 

                                    Заместителю руководителя администрации

                                     г. Фрязино

                                    от___________________________________

                                    ______________________________________

                                    ______________________________________

                                     ______________________________________

                                    ______________________________________

                                    ______________________________________

 

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

 

    Прошу  принять в  эксплуатацию  после произведенного переустройства и

(или)  перепланировки   помещения,  находящиеся по  адресу:  г. Фрязино,

__________________________________________________________________________.

    Ранее   выданное  решение   о   согласовании перепланировки  и  (или)

переустройства N _______ от ____________.

 

Приложения:

1. Технический  паспорт  на помещение после произведеннойперепланировки и

(или) переустройства от ______________________.

2. Технические условия.

3. ________________________________________________________________________

4.________________________________________________________________________

5.________________________________________________________________________

 

Подпись:

"_____" _____________ 201__ г.___________________ ________________________

 

 

ПриложениеN 7

к административному регламенту

предоставления муниципальнойуслуги

"Выдача уведомления опереводе или об отказе

в переводе жилых помещений внежилые помещения

и нежилых помещений в жилыепомещения"

 

 

                                 АКТ N ___

                   освидетельствования скрытых работ,

                       выполненных настроительстве

       __________________________________________________________

               (наименование и место расположения объекта)

                    "___" ____________ 20___ г.

 

Мы, нижеподписавшиеся:

Ответственный представитель исполнителя работ

___________________________________________________________________________

               (фамилия, инициалы, организация, должность)

Ответственный представитель технического надзора

___________________________________________________________________________

               (фамилия, инициалы, организация, должность)

а также лица, дополнительно участвующие восвидетельствовании:

___________________________________________________________________________

               (фамилия, инициалы, организация, должность)

___________________________________________________________________________

               (фамилия, инициалы, организация, должность)

произвели осмотр работ, выполненных_______________________________________

___________________________________________________________________________

              (наименование подрядчика (исполнителя работ)

и составили настоящий акт о нижеследующем:

1. К освидетельствованию предъявлены следующиеработы _____________________

___________________________________________________________________________

              (наименование скрытых работ)

2. Работы выполнены по проектно-сметной документации

___________________________________________________________________________

  (наименование проектной организации, N чертежей и дата их составления

        илиидентификационные параметры эскиза или записи в журнале

                            авторского надзора)

3. При выполнении работ применены_________________________________________

___________________________________________________________________________

  (наименование материалов, конструкций, изделий со ссылкой на паспорта

                    или другие документы окачестве)

   Исполнителем  работ предъявленыследующие дополнительные доказательства

соответствия  работ  предъявляемым  к ним  требованиям,  приложенные (не

приложенные) к настоящему акту

___________________________________________________________________________

     (исполнительные схемы и чертежи, заключения лаборатории и т.п.)

4. При выполнении  работ   отсутствуют (или   допущены)   отклонения  от

проектно-сметной документации_____________________________________________

___________________________________________________________________________

  (при наличииотклонений указывается, кем согласованы, N чертежей и дата

                               согласования)

5. Даты: начала работ_____________________________________________________

     окончания работ _____________________________________________________

6. Работы выполнены в соответствии спроектно-сметной

документацией и требованиями действующих нормативныхдокументов.

На основании изложенного разрешается производствопоследующих

работ по устройству (монтажу)_____________________________________________

___________________________________________________________________________

             (наименование последующих работ и конструкций)

 

Ответственный представитель

исполнителя работ (подрядчика)               ___________________

                                                 (подпись)

 

Ответственный представитель

технического надзора                         ___________________

                                                 (подпись)

Дополнительные участники:

Фамилия, инициалы                            ___________________

                                                (подпись)

 

Фамилия, инициалы                            ___________________

                                                 (подпись)

 

Фамилия, инициалы                            ___________________

                                                (подпись)

 

Дополнительная информация:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

К настоящему акту прилагаются:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________