Приложение к Постановлению от 14.12.2005 г № 211 Положение

Положение о комиссии по продлению на новый срок договоров аренды с коммерческими организациями на нежилые помещения (здания, сооружения) муниципальной собственности городского округа химки

1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение определяет порядок формирования и работы Комиссии по продлению на новый срок договоров аренды с коммерческими организациями на нежилые помещения (здания, сооружения) муниципальной собственности городского округа Химки (далее - Комиссия).
1.2.Комиссия рассматривает вопрос пролонгации договоров аренды нежилых помещений (зданий, сооружений) муниципальной собственности городского округа Химки Московской области с коммерческими организациями в разумный срок до окончания действия договора и принимает соответствующее решение.
1.3.Комиссия действует в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными актами Московской области, Уставом городского округа Химки Московской области, настоящим Положением.
1.4.Комиссия формируется в следующем составе:

   Председатель Комиссии     1    - заведующий отделом аренды
                                    Комитета по управлению
                                    имуществом
   Секретарь Комиссии        1    - специалист отдела аренды
                                    Комитета по управлению
                                    имуществом или юридического
                                    отдела
   Члены Комиссии            1    - заведующий отделом
                                    бухгалтерского учета Комитета
                                    по управлению имуществом
                             1    - заведующий юридическим
                                    отделом Комитета по управлению
                                    имуществом
                             1    - специалист юридического отдела
                                    или отдела аренды Комитета
                                    по управлению имуществом
                                    городского округа Химки

2.Порядок работы Комиссии
2.1.Отдел аренды подготавливает материалы для рассмотрения на заседании Комиссии.
2.2.Председатель Комиссии уведомляет о дне проведения заседания Комиссии членов Комиссии, ведет заседание Комиссии, объявляет решение Комиссии.
2.3.Секретарь Комиссии ведет протокол заседания Комиссии.
2.4.Каждый член Комиссии обязан присутствовать на заседании Комиссии.
2.5.Председатель Комиссии, секретарь Комиссии, каждый член Комиссии обладает правом одного голоса. При равенстве голосов "за" и "против" решающим является голос председателя Комиссии.
2.6.При решении вопроса о пролонгации договора аренды Комиссия учитывает соблюдение арендатором условий договора аренды (наличие либо отсутствие претензий о задолженности по арендным платежам, несанкционированной перепланировке, изменении цели использования по договору аренды, переоборудовании помещения и т.д.).
2.7.Комиссия приходит к одному из следующих заключений:
- о пролонгации договора аренды нежилого помещения (здания, сооружения) муниципальной собственности;
- об отказе в пролонгации договора аренды нежилого помещения (здания, сооружения) муниципальной собственности;
- о приостановлении рассмотрения пролонгации договора аренды нежилого помещения (здания, сооружения) муниципальной собственности вследствие неполной информации (отсутствие необходимых согласований, необходимость дополнительной проверки использования арендуемого помещения и т.п.).