Постановление Главы Волоколамского муниципального района от 11.02.2005 № 232

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ВОЛОКОЛАМСКИЙ РАЙОН "

 

ГЛАВА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 11 февраля 2005 г. N 232

 

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМАДМИНИСТРАЦИИ ВОЛОКОЛАМСКОГО РАЙОНА В НОВОЙ РЕДАКЦИИ

 

 

Всвязи с реорганизацией в администрации Волоколамского района, на основаниипостановления главы Волоколамского района от 08.07.2004 N 910 "О внесенииизменений в структуру администрации Волоколамского района"

 

постановляю:

 

1.Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом администрацииВолоколамского района в новой редакции согласно приложению.

2.Признать утратившим силу постановление главы Волоколамского района от27.05.2002 N 448 "Об утверждении Положения о Комитете по управлениюимуществом Волоколамского района".

3.Поручить председателю Комитета по управлению имуществом администрацииВолоколамского района Т.М. Маркеловой зарегистрировать утвержденное настоящимпостановлением Положение в Межрайонной ИФНС России N 19 по Московской области.

 

 

Глава

Волоколамскогорайона                                                 В.Н. Карабанов

 

 

 

Утверждено

постановлениемглавы

муниципальногообразования

"Волоколамскийрайон"

Московскойобласти

от11 февраля 2005 г. N 232

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛОКОЛАМСКОГОРАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

1. Общиеположения

 

1.1.Комитет по управлению имуществом администрации Волоколамского района Московскойобласти (далее-Комитет) создан на основании постановления главы Волоколамскогорайона от ________ N ___ и является структурным подразделением администрацииВолоколамского района, осуществляющим проведение единой политики в сфереимущественно-земельных отношений, управления и распоряжения от именимуниципального образования муниципальной собственностью Волоколамского района.

1.2.Комитет является правопреемником отдела имущественных отношений, созданного наосновании постановления главы Волоколамского района от _______ N _________.

1.3.Полное наименование Комитета: Комитет по управлению имуществом администрацииВолоколамского района. Сокращенное наименование Комитета: КУИ Волоколамскогорайона.

1.4.Комитет обладает правами юридического лица, имеет лицевой счет по учетуопераций по исполнению местного бюджета в муниципальном финансовом органе и текущий,бюджетный и иные счета в кредитных учреждениях, предусмотренныезаконодательством, гербовую печать со своим наименованием, бланки и штампы,необходимые для его деятельности.

1.5.Комитет в своей деятельности руководствуется УставомВолоколамского района, решениями Совета депутатов Волоколамского района,постановлениями и распоряжениями главы Волоколамского района и настоящимПоложением.

1.6.В целях реализации закрепленных за Комитетом задач и функций Комитет в пределахсвоей компетенции взаимодействует с органами исполнительной и законодательнойвласти Российской Федерации и Московской области, со всеми структурнымиподразделениями администрации Волоколамского района, с предприятиями,учреждениями и организациями, осуществляющими свою деятельность на территорииВолоколамского района, а также с другими организациями.

1.7.Финансирование деятельности Комитета производится за счет средств местногобюджета, а также иных бюджетных источников в соответствии с законодательством.

1.8.Приказы Комитета, принятые в пределах его компетенции, являются обязательнымидля всех структурных подразделений администрации Волоколамского района,предприятий и учреждений. Комитет осуществляет свои функции, не вмешиваясь вхозяйственную деятельность предприятий, организаций и учреждений, заисключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

1.9.Структура и штатная численность Комитета утверждаются главой Волоколамскогорайона.

1.10.Место нахождения Комитета: Московская область, г. Волоколамск, ул.Революционная, д. 5.

 

2. Основныезадачи Комитета

 

Основнымизадачами являются:

2.1.Проведение единой политики в сфере имущественно-земельных отношений натерритории Волоколамского района в целях повышения эффективности управлениямуниципальным имуществом.

2.2.Формирование системы учета и контроля за использованием муниципальногоимущества, организация его технической инвентаризации.

2.3.Реализация на основе действующего законодательства единой государственнойполитики по приватизации муниципального имущества.

2.4.Управление муниципальными унитарными предприятиями и муниципальнымиучреждениями Волоколамского района, а также находящимися в муниципальнойсобственности Волоколамского района акциями (долями, паями) хозяйственныхобществ и иных организаций.

2.5.Распоряжение и управление муниципальным имуществом, в том числе земельнымиучастками, от имени муниципального образования "Волоколамский район"в пределах полномочий, определенных настоящим Положением и действующимзаконодательством.

2.6.Приобретение имущества, в том числе земельных участков, в муниципальнуюсобственность Волоколамского района.

2.7.Защита имущественных интересов муниципального образования "Волоколамскийрайон" в соответствии с действующим законодательством.

2.8.Участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственнойсобственности на землю, реализации государственных программ, связанных с регулированиемимущественно-земельных отношений на территории Волоколамского района.

2.9.Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти,органами государственной власти Московской области, общественными объединениямии организациями по вопросам управления и распоряжения государственным имуниципальным имуществом, в том числе земельными участками.

2.10.Реализация иных задач, исполнение которых возлагается на Комитет органамигосударственной власти Российской Федерации, Московской области, а такжеорганами местного самоуправления Волоколамского района в пределах ихкомпетенции.

 

3. ПолномочияКомитета

 

Комитетв целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие полномочия:

3.1.Обеспечение в соответствии с действующим законодательством формированиямуниципального имущества, составляющего собственность муниципальногообразования "Волоколамский район", ведение реестра муниципальнойсобственности Волоколамского района, обеспечение его достоверности и сохранности.

3.2.Организация обследования состояния муниципального имущества (включая нежилыепомещения, здания, сооружения, объекты, незавершенные строительством, иземельные участки), переданного в аренду или другие виды пользования, спривлечением для проведения обследования соответствующих служб администрации ииных организаций.

3.3.Управление муниципальным имуществом путем заключения гражданско-правовыхдоговоров с юридическими и физическими лицами, приобретающими права владения и(или) пользования в отношении переданного по договорам имущества.

3.4.Заключение договоров на проведение оценки и экспертизы стоимости муниципальногоимущества Волоколамского района, а также земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности Волоколамского района и в государственнойсобственности, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.5.Разработка и реализация проекта прогнозного плана (программы) приватизациимуниципального имущества, дополнений и/или изменений к нему, утверждаемыхСоветом депутатов Волоколамского района на основе требований законодательстваРоссийской Федерации и Московской области.

3.6.Осуществление функций по приватизации земельных участков, находящихся вгосударственной и муниципальной собственности, в соответствии с действующимзаконодательством.

3.7.Осуществление в пределах своей компетенции необходимых действий по устранениюнарушений законодательства Российской Федерации в области приватизации,управления и распоряжения муниципальным имуществом.

3.8.Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельныхучастков или права на заключение договоров аренды земельных участков, долей вправе общей собственности.

3.9.Передача в аренду недвижимого имущества, находящегося в собственностимуниципального образования "Волоколамский район", в том числеимущественных комплексов и земельных участков.

3.10.Согласование арендаторам сделок субаренды и иных сделок в случаях,предусмотренных законодательством Российской Федерации и Московской области.

3.11.Осуществление контроля за надлежащим выполнением условий договоров аренды ипоступлением арендных платежей.

3.12.Принятие решений об изменении использования, назначения, характера деятельностина земельных участках, находящихся в собственности Волоколамского района илиимеющих основание к внесению в перечень земельных участков, на которые уВолоколамского района возникает право собственности, в случае, если непроизведено соответствующее зонирование территорий.

3.13.Переоформление прав на земельные участки в порядке, установленномзаконодательством.

3.14.Передача в установленном порядке в доверительное управление муниципальногоимущества.

3.15.Передача в залог (в качестве залогодателя) находящихся в собственностиВолоколамского района акций (долей, паев) хозяйственных обществ и товариществ,а также зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках,находящихся на праве постоянного (бессрочного) пользования.

3.16.Приобретение имущества, в том числе земельных участков, в собственностьВолоколамского района.

3.17.Осуществление юридических действий по государственной регистрации правасобственности Волоколамского района на приобретенные объекты, в том числеземельные участки, в результате процедур разграничения, а также по инымоснованиям, предусмотренным законодательством.

3.18.Подготовка совместно с соответствующими структурными подразделениямиадминистрации Волоколамского района предложений о создании, реорганизации иликвидации муниципальных унитарных предприятий, основанных на правехозяйственного ведения (далее - муниципальные предприятия), и муниципальныхучреждений, основанных на праве оперативного управления (далее - муниципальныеучреждения).

3.19.Осуществление по распоряжению главы Волоколамского района функций учредителя исовершение юридических действий от имени муниципального образования"Волоколамский район" при создании, реорганизации, ликвидациимуниципальных предприятий и учреждений.

3.20.Утверждение уставов муниципальных предприятий и учреждений и/или внесение в нихизменений и дополнений по согласованию с соответствующими структурнымиподразделениями администрации Волоколамского района. Определение видовдеятельности муниципальных предприятий и учреждений.

3.21.Закрепление за муниципальными предприятиями имущества на праве хозяйственноговедения, за муниципальными учреждениями имущества на праве оперативногоуправления.

3.22.Согласование участия муниципальных унитарных предприятий в коммерческих илинекоммерческих организациях, в которых в соответствии с федеральным закономдопускается участие юридических лиц.

3.23.Согласование назначения и освобождения от должности руководителей муниципальныхпредприятий и учреждений.

3.24.Согласование приема на работу главных бухгалтеров муниципальных предприятий иучреждений.

3.25.Согласование совершения муниципальными предприятиями крупных сделок, а такжесделок, в совершении которых имеется заинтересованность.

3.26.Согласование объема и направлений использования муниципальными предприятиямиосуществляемых заимствований, в том числе кредитов.

3.27.Согласование передачи с баланса на баланс имущества муниципальных предприятий.

3.28.Согласование распорядительных актов при передаче имущества с баланса на балансили при списании имущества муниципальным учреждениям.

3.29.Подготовка предложений о проведении аудиторских проверок муниципальныхпредприятий.

3.30.Подготовка предложений по оплате аудиторских услуг убыточным инизкорентабельным муниципальным предприятиям за счет средств бюджетаВолоколамского района.

3.31.Осуществление контроля, организация проверок, в том числе документальных, заиспользованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальнымпредприятиям и учреждениям имущества.

3.32.Истребование имущества муниципальных предприятий из чужого незаконноговладения.

3.33.Обращение в суд с исками о признании оспоримых сделок с имуществоммуниципальных предприятий недействительными, а также с требованиями оприменении последствий недействительности ничтожных сделок с имуществоммуниципальных предприятий в случаях, установленных законодательством.

3.34.Согласование муниципальным предприятиям и учреждениям продажи, аренды, передачив залог, внесения в качестве вклада в уставный (складочный) капиталхозяйственных обществ и товариществ или иных способов распоряжения недвижимымимуществом.

3.35.Согласование совершения муниципальным предприятиям сделок, связанных спредоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с инымиобременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключениядоговоров простого товарищества.

3.36.Участие в пределах своей компетенции совместно со структурными подразделениямиадминистрации Волоколамского района в работе по предупреждению и недопущениюбанкротства муниципальных предприятий.

3.37.Осуществление от имени муниципального образования "Волоколамскийрайон" полномочий представителя собственника имущества должников -муниципальных предприятий при проведении процедур банкротства.

3.38.Подготовка и внесение совместно с другими структурными подразделениямиадминистрации Волоколамского района предложений об участии муниципальногообразования "Волоколамский район" в хозяйственных обществах,холдингах, финансово-промышленных группах.

3.39.Осуществление по распоряжению главы Волоколамского района функций учредителя(участника) от имени Волоколамского района при создании, реорганизации,ликвидации хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся всобственности муниципального образования "Волоколамский район".

3.40.Осуществление от имени Волоколамского района прав акционера (участника)хозяйственных обществ и иных организаций, акции (доли, паи) которых находятся всобственности муниципального образования "Волоколамский район".

3.41.Организация и проведение конкурсов на право заключения договоров доверительногоуправления акциями (долями) хозяйственных обществ, акции (доли) которыхнаходятся в собственности Волоколамского района в соответствии с действующимзаконодательством.

3.42.Подготовка предложений о продаже, передаче в залог, менее находящихся всобственности Волоколамского района акций (долей, паев) хозяйственных обществ ииных организаций.

3.43.Принятие решений о распоряжении муниципальным имуществом Волоколамского района,находящимся в пользовании хозяйственных обществ и иных негосударственныхорганизаций.

3.44.Представление и защита интересов муниципального образования "Волоколамскийрайон" в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах повопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.45.Разработка проектов постановлений и распоряжений главы Волоколамского района,решений Совета депутатов Волоколамского района, а также ненормативных(распорядительных) актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.46.Запрос и получение сведений, необходимых для осуществления полномочий Комитета,от структурных подразделений администрации Волоколамского района, предприятий,учреждений, организаций и иных юридических и физических лиц.

3.47.Осуществление приема граждан, рассмотрение обращений граждан и юридических лицпо вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.48.Обеспечение работы постоянно действующей Комиссии по земельным отношениям.

3.49.Обеспечение иных действий, возлагаемых на Комитет решениями Совета депутатовВолоколамского района и постановлениями главы Волоколамского района в пределахих компетенции.

 

4. Организациядеятельности Комитета

 

4.1.Комитет возглавляет председатель Комитета по управлению имуществомадминистрации Волоколамского района (далее - Председатель), назначаемый надолжность и освобождаемый от должности главой Волоколамского района.

4.2.Председатель несет персональную ответственность за выполнение возложенных наКомитет задач и полномочий.

4.3.Председатель:

4.3.1.Руководит деятельностью Комитета на основе единоначалия.

4.3.2.Без доверенности представляет Комитет, выдает доверенности, открывает изакрывает счета, совершает сделки, иные юридические действия, за исключениемслучаев, предусмотренных действующим законодательством.

4.3.3.Вносит в установленном порядке на рассмотрение главы Волоколамского района иСовета депутатов Волоколамского района проекты постановлений, распоряжений,решений и иных нормативных правовых актов по вопросам, входящим в компетенциюКомитета.

4.3.4.Распределяет обязанности между сотрудниками Комитета и определяет ихполномочия.

4.3.5.В пределах своей компетенции издает приказы, обязательные для исполненияработниками Комитета.

4.3.6.Представляет на утверждение главе Волоколамского района организационную структуруи штатное расписание Комитета.

4.3.7.Разрабатывает должностные инструкции работников Комитета, осуществляет контрольза деятельностью подчиненных ему отделов и секторов, соблюдением правилвнутреннего трудового распорядка и применяет меры дисциплинарного взыскания всоответствии с действующим законодательством.

4.3.8.Производит визирование, согласование проектов нормативных правовых актов,документов органов местного самоуправления Волоколамского района по вопросам,связанным с управлением муниципальным имуществом.

4.3.9.Ведет прием граждан и представителей юридических лиц, отвечает на обращенияграждан и юридических лиц по вопросам, связанным с деятельностью Комитета.

4.3.10.Осуществляет другие права и несет иные обязанности в пределах своей компетенциисогласно должностной инструкции.

4.4.В соответствии со структурой Комитета учреждается должность заместителяпредседателя Комитета по управлению имуществом администрации Волоколамскогорайона (далее - заместитель председателя), назначаемого на должность главойВолоколамского района по представлению председателя и освобождаемого отдолжности главой Волоколамского района.

4.4.В случае временного отсутствия председателя Комитета его полномочияосуществляет заместитель председателя.

4.5.Служащие Комитета осуществляют на постоянной основе профессиональнуюдеятельность по обеспечению исполнения полномочий органов и должностных лицместного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальнойсобственностью в соответствии с замещаемыми должностями муниципальной службы,определенными законодательством Московской области, нормативными правовымиактами Волоколамского района и настоящим Положением.

4.6.Комитет имеет в своем составе следующие отделы (секторы):

4.6.1.Земельно-правовой отдел. Численность сотрудников 3 единицы: начальник отдела,главный специалист, ведущий специалист. В состав земельно-правового отделавходит сектор земельных отношений.

4.6.2.Сектор земельных отношений. Численность сотрудников 3 единицы: заведующийсектором, главный специалист, ведущий специалист.

4.6.3.Отдел имущественных отношений. Численность сотрудников 4 единицы: начальникотдела, ведущий специалист, 2 специалиста 1 категории.

4.7.Порядок и условия реорганизации и ликвидации Комитета определяются действующим законодательством.

 

 

ПредседательКомитета                                                 Т.М. Маркелова