Постановление Руководителя администрации городского округа Домодедово от 06.07.2007 № 2176
Об утверждении Положения о присвоении адресов объектам недвижимости
РУКОВОДИТЕЛЬ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6июля 2007 г. N 2176
Утратил силу –
Постановление Руководителя администрации
городского округа Домодедово
Обутверждении Положения о присвоении адресов объектам недвижимости
В целях обеспечения централизованного учета адресов объектов недвижимости
постановляю:
1.Утвердить Положение о присвоении адресов объектам недвижимости на территорииДомодедовского района (прилагается).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна первого заместителя руководителя администрации городского округа ДомодедовоН.С. Богачеву.
Руководительадминистрации
Д.И. Городецкий
Утверждено
постановлением
руководителяадминистрации
городскогоокруга Домодедово
Московскойобласти
от 6 июля2007 г. N 2176
ПОЛОЖЕНИЕ
ОПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ
ВДОМОДЕДОВСКОМ РАЙОНЕ
Всоответствии с Законом Московской области от 21.12.2006 N234/2006-ОЗ муниципальное образование, расположенное на территорииадминистративно-территориальной единицы Московской области - Домодедовскийрайон Московской области, наделено статусом городского округа.
1. Административно-территориальное устройство
Домодедовскогорайона
1.1.Домодедовский район - административно-территориальная единица Московской области,объединяющая в своих границах территориально и экономически связанные междусобой территориальные единицы.
1.2.Территориальными единицами Домодедовского района являются город Домодедово исельские населенные пункты.
1.3. Г.Домодедово состоит из 7 микрорайонов: Авиационный, Белые Столбы, Барыбино, Востряково, Западный,Северный, Центральный, которые представляют собой градообразующиеструктурно-планировочные элементы застройки и являются селитебной территорией вустановленных границах.
1.4.Сельские населенные пункты объединены в 9 административных округов: Вельяминовский, Колычевский,Константиновский, Краснопутьский, Лобановский,Одинцовский, Растуновский, Угрюмовский,Ямской.
1.5.Решение о присвоении наименования или переименовании элементов уличной сети(владение, улица, переулок, проезд, площадь и т.д.) принимает комиссия понаименованию и переименованию улиц города и сельских населенных пунктов.
2. Общие положения
2.1.Данное Положение устанавливает на территории Домодедовского района единые правилаприсвоения адресов следующим объектам недвижимости:
земельныйучасток;
строение;
здание;
сооружение.
2.2.Каждому объекту недвижимости, кроме линейных сооружений: трубопроводов,железных дорог, линий электропередачи и т.п., - присваивается уникальный адресна территории Домодедовского района.
2.3.Субъектами присвоения адресов являются юридические и физические лица -собственники объектов недвижимости.
2.4.Основными целями введения единого порядка присвоения адресов являются:
2.4.1.Обеспечение централизованного учета адресов вновь построенных,реконструированных и эксплуатируемых объектов недвижимости.
2.4.2.Создание основы для информационного обеспечения сведениями об адресах объектовнедвижимости отраслевых и территориальных структурных подразделенийПравительства Московской области, администрации городского округа Домодедово идругих заинтересованных лиц.
2.4.3.Информационное обеспечение градостроительного планирования развития ирегулирования землепользования и застройки территории Домодедовского района.
3. Используемые термины, определения и понятия
3.1. Адрес- структурированное описание по установленной форме (совокупности элементовадреса) местоположения объекта недвижимости на местности, однозначноопределяющее данный объект недвижимости.
3.2.Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки,являющийся либо селитебной, либо производственной, либоландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.
3.3. Геоним - обобщающее понятие для элементов уличной сети:владений, улиц, площадей, переулков, проездов и т.п., т.е. поименованныеградостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи междужилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами,общественными центрами, кварталами.
3.4.Владение (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с расположеннымина нем зданиями и сооружениями). Примерами владений могут являться, например,территории промышленных объектов, гаражные кооперативы, садовые и дачныетоварищества и т.п.
3.5.Земельный участок - часть поверхности земли, границы которой описаны иудостоверены в установленном порядке.
3.6.Здание - строение, предназначенное для проживания или постоянной деятельностилюдей, имеющее, как правило, внутреннюю структуру.
3.7.Сооружение - строение, предназначенное в основном для технологических функций.
3.8.Домовладение - совокупность принадлежащих гражданину на праве частнойсобственности жилого дома (коттеджа, дачи, садового дома и др.), подсобныхпостроек (гаража, сарая, теплиц и др.), расположенных на земельном участке.
3.9.Объекты недвижимости - земельные участки и прочно связанные с ними объекты ичасти объектов, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначениюневозможно.
3.10.Первичный объект недвижимости - земельный участок, здание, сооружение,домовладение.
3.11.Вторичный объект недвижимости - пространственная часть первичного объектанедвижимости (квартира, жилое и нежилое помещение, вт.ч. встроенное и пристроенное), которая является самостоятельным объектом гражданскогооборота.
3.12.Номер здания, сооружения - реквизит адреса объекта недвижимости, состоящий изпоследовательности цифр с возможным добавлением буквенной литеры (а, б, г и т.д., исключая буквы в, е, з,ч, о, й, х, ъ, ь, ы).
3.13.Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территорииРоссийской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему приосуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствиис процедурой, установленной законодательством Российской Федерации.
4. Правила адресации объектов
4.1. Адрес содержит следующие реквизиты: страна, регион, район региона,административный округ, город, микрорайон, населенный пункт, геоним, номер здания, корпуса или строения, сооружения.При адресации частей зданий, таких как квартиры, в адрес может быть добавленреквизит - номер части здания (квартиры).
4.2.Страна - этот реквизит содержит наименования из Общероссийского классификаторастран мира, введенного в действие постановлением Государственного комитетаРоссийской Федерации по стандартизации и метрологии (далее - ГосстандартРоссии) от 14 декабря 2001 г. N 529-ст "О принятии и введении в действиеОбщероссийского классификатора стран мира", с учетом последующихдополнений и изменений. Данный реквизит не является обязательным на территорииРоссии.
4.3.Регион, район региона, город - эти реквизиты содержат наименования объектов изОбщероссийского классификатора объектов административно-территориальногоделения, введенного в действие постановлением Госстандарта России от 31 июля1995 г. N 413 "О принятии и введении в действие Общероссийскогоклассификатора объектов административно-территориального деления", сучетом последующих дополнений и изменений.
4.4.Населенный пункт - этот реквизит содержит наименования поселений изОбщероссийского классификатора объектов административно-территориальногоделения, введенного в действие постановлением Госстандарта России от 31 июля1995 г. N 413 "О принятии и введении в действие Общероссийскогоклассификатора объектов административно-территориального деления", сучетом последующих дополнений и изменений. Данный реквизит является обязательнымв случае адресации объекта недвижимости на территории населенного пункта.
4.5. Геоним - этот реквизит содержит наименования объектов изКлассификатора улиц и владений, утвержденного постановлением руководителяадминистрации городского округа Домодедово (далее - Классификатор), с учетомпоследующих изменений и дополнений. Данный реквизит является обязательным.
4.6.Первичный объект недвижимости - этот реквизит содержит порядковый номер объектана геониме. Данный реквизит является обязательным.
4.7.Вторичный объект недвижимости - этот реквизит является необязательным. Адресныйреестр не содержит информации об элементах адреса внутри объекта недвижимости -помещениях, квартирах, комнатах, офисах.
4.8.Объект недвижимости адресуется относительно населенного пункта или административногоокруга, находящегося на территории Домодедовского района и геонима.
4.9.Адресация объектов недвижимости производится в соответствии с установленныминиже правилами.
4.10.Адресация первичных объектов недвижимости:
4.10.1.Присвоение адреса и нумерация зданий и сооружений, образующих непрерывный фронтзастройки и расположенных на магистралях и улицах радиального направления,производятся от центра населенного пункта к периферии с нечетными номерами полевой стороне улицы и четными номерами - по правой.
4.10.2.Зданиям и сооружениям, находящимся на пересечении улиц различных категорий,присваивается адрес по улице более высокой категории согласно установленнойклассификации магистральных улиц в соответствии со СНиП2.07-01-89 "Градостроительство. Планировка городских и сельскихпоселений" Госстроя СССР.
4.10.3.Зданиям и сооружениям, находящимся на пересечении улиц равных категорий,присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случаеесли на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваиваетсяпо улице, идущей в направлении от центра населенного пункта.
4.10.4.Присвоение адреса зданиям и сооружениям, образующим периметр площади,производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороныцентра. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах,примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловое здание имеет главныйфасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация можетпроизводиться по улице, а не по площади.
4.10.5.Нумерация зданий, сооружений, расположенных между двумя уже адресованнымизданиями, корпусами или строениями с последовательными номерами("вставки" объектов), производится, используя меньший номерсоответствующего объекта, с добавлением к нему буквенной литеры.
4.10.6.Объектам, пристроенным к зданиям, присваивается основная нумерация зданий.
4.10.7.Встроенно-пристроенным нежилым помещениям и помещениям в пристроенных к зданиюобъектах, имеющих отдельные входы и не имеющих между собой проходов,присваиваются основная нумерация здания и номер помещения.
4.10.8.Адресная привязка зданий и сооружений в полосе отвода железной дорогипроизводится с указанием направления железной дороги и существующегокилометража. Нумерация зданий производится для радиальных направлений от центрагорода к периферии, для окружной железной дороги по ходу часовой стрелки, снечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.
4.10.9.Адресная привязка зданий и сооружений в полосе обустройства автодорог,расположенных вне черты города, производится с указанием наименования дороги(или ее обозначения по классификатору автодорог России) и существующегокилометража. Нумерация зданий производится по возрастанию километража, снечетными номерами по левой стороне и четными номерами поправой.
4.11.Адресация владений, на которых расположены первичные объекты недвижимости:
4.11.1. Вадресе владения указывается населенный пункт, на территории которого онорасположено, или административный округ, если владение находится вненаселенного пункта, с добавлением указателя "вл." и наименованиявладения в кавычках в именительном падеже.
4.11.2.Объектам недвижимости, расположенным на территории владения, присваиваетсяадрес владения с добавлением указателя "стр." и номера строениясогласно генеральному плану развития.
5. Стандарт на структуру адреса
Структураадреса определяется расположением адресуемого объекта.
5.1. Адресобъекта в черте населенного пункта:
наименованиегорода или административного округа;
наименованиемикрорайона или населенного пункта;
наименованиеулицы или владения;
номерземельного участка по кадастровому массиву в соответствии с установленнымкадастровым номером
или
номервладения или номер основного здания на территории владения
или
номерздания или сооружения.
5.2. Адресобъекта вне населенного пункта:
наименованиеадминистративного округа;
наименованиевладения;
номерземельного участка по кадастровому массиву в соответствии с установленнымкадастровым номером
или
номерстроения или номер основного здания на территории владения.
6. Порядок определения, утверждения и регистрации адресов
6.1. Адресопределяется и присваивается комитетом архитектуры и градостроительстваадминистрации городского округа Домодедово.
6.2. Адресприсваивается в соответствии с распорядительным документом территориальногоуправления администрации городского округа Домодедово и с обязательнымприложением ситуационного плана для определения адреса с указанием в нем адресаустановленной структуры.