Постановление Главы Волоколамского муниципального района от 29.03.2006 № 755

    1.1. По  настоящему договору  Наймодатель  предоставляет Нанимателю в

пользование жилое помещение, состоящее из __________________,расположенное

по адресу:

__________________________________________________________________________.

    1.2. Наниматель  вправе вселить в установленном порядке взанимаемое им

жилое помещение своих супруга, детей, родителей.

    1.3. Члены  семьи Нанимателя,  проживающие совместнос ним, пользуются

наравне  с Нанимателем всемиправами и несут все обязанности, вытекающие из

настоящего  договора  найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи

несут   солидарную   с  Нанимателем   имущественную   ответственность   по

обязательствам, вытекающим из указанного договора.

    1.4. Акт   сдачи  жилого   помещения    Нанимателем   составляется   и

подписывается  Наймодателем,  представителем  органа опеки и попечительства

администрации Управления системой образования и Нанимателем.

    1.5.  Наниматель перечисляет на лицевой счетнесовершеннолетнего(ней) N

_________________________________ сумму   в размере ______________________

рублей.

    Настоящий  договор заключен  сроком  на _____________ (не более одного

года).

2.Обязанности сторон по настоящему договору

2.1.Наймодатель обязуется в течение 5 дней с даты подписания договора передатьнанимателю свободное помещение по акту приемки-передачи жилого помещения,являющемуся неотъемлемой частью договора.

2.2.Наниматель обязуется:

а)соблюдать Правила пользования жилыми помещениями;

б)использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;

в)бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому оборудованию,обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей в квартирепринимать все возможные меры к их устранению;

г)содержать в чистоте и порядке жилое помещение и подсобное помещение, балкон(лоджию), соблюдать чистоту и порядок в подъездах, выносить мусор, пищевые ибытовые отходы в специальные места, определенные жилищно-эксплуатационнойорганизацией. Не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов,засоряющих канализацию;

д)соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими,газовыми и другими приборами;

с)устранить за свой счет повреждения жилого помещения, а также производить ремонтлибо замену поврежденного санитарно-технического или иного оборудования, еслиуказанные повреждения произошли по вине Нанимателя либо других лиц, совместно сним проживающих;

ж)допускать в жилое помещение работников жилищно-эксплуатационной организации дляосмотра технического и санитарного состояния жилого помещения и для выполненияремонтных работ, а также Наймодателя и представителей Управления системойобразования администрации Волоколамского района Московской области;

з)не допускать выполнение в квартире работ или совершения других действий,приводящих к порче жилых помещений либо создающих повышенный шум или вибрацию,нарушающие нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях;

и)вносить ежемесячно квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги(водоснабжение, газ, электрическую энергию и другие услуги) по утвержденным вустановленном порядке тарифам;

к)при возвращении жилого помещения Наймодателю произвести текущий ремонтзанимаемого жилого помещения и мест общего пользования в квартире. К текущемуремонту, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка,окраска и оклейка стен, потолков, дверей, окраска полов, подоконников, оконныхпереплетов с внутренней стороны, радиаторов, замена сантехники (труб);

л)при выезде из жилого помещения освободить и сдать Наймодателю жилое помещение,санитарно-техническое и иное оборудование по акту в надлежащем состоянии.

2.3.Невыполнение Нанимателем работ по текущему ремонту, а также работ по устранениюимеющихся неисправностей фиксируются в акте сдачи жилого помещения. В этомслучае стоимость указанного ремонта и расходы по его устранению поврежденийвозмещаются Нанимателем.

3.Правила неприменяемые к данному договору

3.1.К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до 1 года(краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 677, ст.680, 684-686, абзацем 4 п. 2 ст. 687 ГКРФ, если договором не предусмотрено иное.

4.Расторжение договора

4.1.Договор может быть расторгнут:

-по соглашению сторон с предупреждением за 1 месяц, которое оформляется вписьменной форме;

-в одностороннем порядке, в случае неисполнения обязательств одной из сторон подоговору.

Настоящийдоговор вступает в силу с момента его подписания, заключен в трех экземплярах,один из которых находится у Наймодателя, другой у Нанимателя, третий вУправлении системой образования администрации Волоколамского района.

Подписи сторон:

    Начальник Управления

    системой образованияадминистрации

    Волоколамского района

    _________________ Н.В.Бухарова

    М.П.