Постановление Правительства Московской области от 17.08.2015 № 712/28

 

 

 

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области от

17.08.2015 № 712/28

 

Существенные условия инвестиционногодоговора о реализации инвестиционного проекта по модернизации, техническомуперевооружению и строительству (созданию) объектов коммунальной инфраструктурыМожайского муниципального района Московской области

 

(Вредакции Постановления Правительства Московской области от08.12.2015 № 1186/47)

 

 

1. Стороныинвестиционного договора:

Сторона 1 -Правительство Московской области в лице Министерства жилищно-коммунальногохозяйства Московской области - органа государственной власти, организовывающегововлечение имущества в хозяйственный оборот в соответствии с правиламиприватизации.

Сторона 2 -Акционерное общество "Финансово-проектная лизинговая компания Московскойобласти" (далее - Эксплуатирующая организация).

Сторона 3 -лицо, определенное победителем, по итогам проведения открытого конкурса (далее- Инвестор) на право заключения инвестиционного договора о реализацииинвестиционного проекта по модернизации, техническому перевооружению истроительству (созданию) объектов коммунальной инфраструктуры Можайскогомуниципального района Московской области (далее - инвестиционный договор).

2. Предметоминвестиционного договора являются модернизация, техническое перевооружение истроительство (создание) объектов коммунальной инфраструктуры Можайскогомуниципального района Московской области (далее - инвестиционный проект).

3.Реализация инвестиционного проекта, т.е. начало осуществления Инвестором работпо модернизации, техническому перевооружению и строительству (созданию)объектов коммунальной инфраструктуры Можайского муниципального районаМосковской области, начинается после выполнения условий, установленных вподпунктах 3.1-3.3 настоящего пункта в отношении хотя бы одного объекта новогостроительства и/или объекта модернизации:

3.1.Передачи Правительством Московской области в установленном законодательствомРоссийской Федерации и законодательством Московской области порядкесоответствующих объектов (приложение № 1 к настоящим существенным условиям) в собственностьЭксплуатирующей организации.

3.2. Предоставления Эксплуатирующей организацией в адрес Инвесторазаключенных договоров между Эксплуатирующей организацией и государственнымунитарным предприятием газового хозяйства Московской области на подключение(технологическое присоединение) к газораспределительным сетям в соответствии спостановлением Правительства Московской области от 20.12.2004 № 778/50 "Обутверждении Программы Правительства Московской области "Развитиегазификации в Московской области до 2017 года", если такое подключение(технологическое присоединение) является необходимым для исполненияИнвестором обязательств по инвестиционному договору и предусмотрено инвестиционнойпрограммой Эксплуатирующей организации, утвержденной в надлежащем порядке.

3.3.Передачи Эксплуатирующей организацией Инвестору земельных участков дляорганизации работ по новому строительству объектов.

Сроки реализации инвестиционного проекта, предусмотренные пунктами10 и 11 настоящих существенных условий, могут быть увеличены в порядке,предусмотренном законодательством Российской Федерации, по соглашению сторон насрок, равный периоду, начинающемуся от момента заключения инвестиционного договорадо момента выполнения условий, предусмотренных настоящим пунктом, а также насрок выполнения обязательств по подключению объектов к газораспределительнойсети, установленный в заключенных Эксплуатирующей организацией договорах на технологическое присоединение.

Приэтом сроки реализации инвестиционного проекта, предусмотренные настоящимпунктом, не могут быть увеличены на срок более чем на 6 месяцев.

(Пунктв редакции Постановления Правительства Московской области от08.12.2015 № 1186/47)

4.Финансирование инвестиционного проекта осуществляется Инвестором в полномобъеме в соответствии с порядком и графиком, установленным инвестиционнымдоговором.

5. ОбязательстваИнвестора по осуществлению инвестиционной деятельности подлежат обеспечениюпутем предоставления безотзывной банковской гарантии в размере, равном 20процентам максимального объема инвестиций, направляемых на модернизацию, техническоеперевооружение и строительство (создание) объектов коммунальной инфраструктурыМожайского муниципального района, на период, равный инвестиционной фазепроекта, увеличенной на период гарантийных обязательств, установленных винвестиционном договоре.

6. Объектыинвестиционного договора и их технические характеристики (параметры)определяются в составе конкурсной документации и состоят из:

6.1. Объектовнового строительства, указанных в приложении N 2 к настоящим существеннымусловиям:

котельные - 2 шт.;

гидротехническоесооружение, предназначенное для забора воды, - 1 шт.

6.2. Объектов,подлежащих модернизации, техническому перевооружению, указанных в приложении N1 к настоящим существенным условиям:

котельные - 40шт. ; (Вредакции Постановления Правительства Московской области от08.12.2015 № 1186/47)

тепловые сети -1620 м.

6.3.При невыполнении Эксплуатирующей организацией условий, предусмотренныхподпунктом 3.2 пункта 3 настоящих существенных условий в отношении отдельныхобъектов Инвестор вправе отказаться от выполнения работ по модернизации,техническому перевооружению и строительству (созданию) таких объектов.

Вслучае отказа от выполнения работ в отношении указанных в настоящем пунктеотдельных объектов стороны заключают дополнительное соглашение кинвестиционному договору, предусматривающее соответствующее сокращениеколичества объектов, подлежащих модернизации, техническому перевооружению истроительству (созданию), и объема инвестиционных средств.

(Подпунктдополнен - Постановление Правительства Московской области от08.12.2015 № 1186/47)

7. Максимальныйобъем инвестиций не более:

7.1. Объектынового строительства:

котельные - "129000000,00рубля, в том числе НДС в размере 19677966,10 рубля . (Вредакции Постановления Правительства Московской области от08.12.2015 № 1186/47)

7.2. Объекты,подлежащие модернизации, техническому перевооружению:

котельные - 627000000,00рубля, в том числе НДС в размере 86924960,85 рубля ; (Вредакции Постановления Правительства Московской области от08.12.2015 № 1186/47)

тепловые сети - 5750000,00рубля, в том числе НДС в размере 877118,64 рубля. (В редакции ПостановленияПравительства Московской области от08.12.2015 № 1186/47)

8. Минимальныйобъем инвестиций.

8.1. Объектынового строительства:

котельные - 105000000,00рубля. (В редакции Постановления Правительства Московской области от08.12.2015 № 1186/47)

8.2. Объекты,подлежащие модернизации, техническому перевооружению:

котельные - 513000000,00рубля, в том числе НДС в размере 78254237,29 рубля ; (Вредакции Постановления Правительства Московской области от08.12.2015 № 1186/47)

тепловые сети - 4707000,00рубля, в том числе НДС в размере 718016,95 рубля . (В редакцииПостановления Правительства Московской области от08.12.2015 № 1186/47)

8.3.Максимальный размер обязательств Инвестора по финансированию работ потехнологическому присоединению объектов к газораспределительной сети не можетпревышать 35000300,00 рубля, в том числе НДС в размере 5339028,81 рубля, иможет быть уточнен на основании заключаемых Эксплуатирующей организациейдоговоров на подключение (технологическое присоединение) кгазораспределительным сетям.

Переченьобъектов присоединения (технологического присоединения) и примерная стоимостьподключения (технологического присоединения) к газораспределительным сетямустановлены в приложении № 1 к настоящим существенным условиям.

(Подпунктдополнен - Постановление Правительства Московской области от08.12.2015 № 1186/47)

9. В объеминвестиций в том числе включаются затраты на разработку (приобретение) исогласование в установленном порядке проектной документации для мероприятий помодернизации, техническому перевооружению и строительству объектов коммунальнойинфраструктуры.

Суммарный объем инвестиций определяется на основании разработаннойи прошедшей государственную экспертизу проектной документации с последующимвнесением изменений в инвестиционный договор и инвестиционную программуЭксплуатирующей организации в установленном законодательством Российской Федерациипорядке. (Абзац дополнен - Постановление Правительства Московской области от08.12.2015 № 1186/47)

10. Срокдействия инвестиционного договора - не более 84 месяцев со дня егоподписания всеми сторонами. (В редакции Постановления ПравительстваМосковской области от08.12.2015 № 1186/47)

11. Этапыинвестиционного проекта:

11.1.Инвестиционная фаза - период времени с момента начала реализацииинвестиционного проекта в соответствии с пунктом 3 настоящих существенныхусловий до дня передачи Инвестором последнего объекта нового строительства иобъекта, подлежащего модернизации или техническому перевооружению, вэксплуатацию Эксплуатирующей организации.

Срокреализации инвестиционной фазы составляет 18 месяцев.

Срокреализации инвестиционной фазы в отношении объектов нового строительства иобъектов, подлежащих модернизации или техническому перевооружению, может бытьпродлен по соглашению сторон в соответствии с условиями, установленными пунктом3 настоящих существенных условий.

(Подпунктв редакции Постановления Правительства Московской области от08.12.2015 № 1186/47)

11.2.Операционная фаза - период времени со дня, следующего за днем окончанияинвестиционной фазы и до дня исполнения Эксплуатирующей организацией иИнвестором обязательств по договорам финансовой аренды (лизинга) иинвестиционному договору.

Срокреализации операционной фазы составляет 66 месяцев.

Срокиначала и окончания операционной фазы в отношении объектов нового строительстваи объектов, подлежащих модернизации или техническому перевооружению, могут бытьпродлены по соглашению сторон в соответствии с условиями, установленнымипунктом 3 настоящих существенных условий.

(Подпунктв редакции Постановления Правительства Московской области от08.12.2015 № 1186/47)

12. Формыпередачи объектов нового строительства Эксплуатирующей организации:

12.1.Между Инвестором и Эксплуатирующей организацией в процессе реализацииинвестиционной фазы по окончании:

строительства(создания) каждого объекта нового строительства заключаются договоры финансовойаренды (лизинга) в отношении каждого объекта нового строительства (приложение №3);

модернизации,технического перевооружения каждого объекта, подлежащего модернизации,техническому перевооружению, заключаются договоры финансовой аренды (лизинга) вотношении технических устройств и оборудования в соответствии с перечнемоборудования и технических устройств, применяемых на объектах модернизации,установленным в приложении № 4 к настоящим существенным условиям.

Послезаключения договоров, указанных в настоящем пункте, от Инвестора кЭксплуатирующей организации переходят права владения и пользования объектаминового строительства и права пользования и владения техническими устройствами иоборудованием (приложение № 4 к настоящим существенным условиям).

Срок,на который заключаются договоры финансовой аренды (лизинга), не может превышатьсрок действия инвестиционного договора .

(Подпунктв редакции Постановления Правительства Московской области от08.12.2015 № 1186/47)

12.2.Через 18 месяцев после начала инвестиционной фазы и в процессе реализацииоперационной фазы Эксплуатирующей организацией осуществляются выплатылизинговых платежей в соответствии с договорами, указанными в подпункте 12.1настоящих существенных условий.

Размери периодичность выплат по договорам финансовой аренды (лизинга) определяютсясторонами на основании заключенного инвестиционного договора .

(Подпунктв редакции Постановления Правительства Московской области от08.12.2015 № 1186/47)

13. Порядокрасчетов Эксплуатирующей организацией с Инвестором за оказанные поинвестиционному договору услуги по реализации проекта:

13.1.Фиксированные выплаты в виде лизинговых платежей по договорам финансовой аренды(лизинга), установленные подпунктом 12.1 настоящих существенных условий,формируются с учетом валовой ставки лизинговых платежей по таким договорам, непревышающей 25 процентов для начисления процентов на невыплаченную суммувложенных инвестиций.

В структуру лизингового платежа входят возмещение фактическипонесенных расходов Инвестора в соответствии с проектной документацией, накоторую получено положительное заключение государственной экспертизы, непревышающих максимальный размер инвестиций, определенных существеннымиусловиями инвестиционного договора, связанных с приобретением и передачейпредмета лизинга Инвестором Эксплуатирующей организации, доход Инвестора, в томчисле возмещение затрат Инвестора, связанных с оказанием других,предусмотренных договором финансовой аренды (лизинга) услуг (далее - валовая ставка лизингового платежа), а также выкупная цена предметовфинансовой аренды (лизинга).

Однимиз существенных условий договоров финансовой аренды (лизинга) является порядокначисления и уплаты лизинговых платежей, а именно: со дня передачи вэксплуатацию Эксплуатирующей организации объектов нового строительства иобъектов, подлежащих модернизации или техническому перевооружению до окончанияинвестиционной фазы, лизинговые платежи подлежат начислению. Выплата лизинговыхплатежей начинается не ранее окончания инвестиционной фазы, но не позднее 18месяцев со дня начала инвестиционной фазы.

(Подпунктв редакции Постановления Правительства Московской области от08.12.2015 № 1186/47)

13.2.Динамические выплаты определяются ежегодно в размере 1,1 процента от чистойприбыли Эксплуатирующей организации, сформированной в результатефинансово-хозяйственной деятельности по теплоснабжению, осуществляемой натерритории Можайского муниципального района Московской области за отчетныйфинансовый год. (Подпункт в редакции Постановления Правительства Московскойобласти от08.12.2015 № 1186/47)

13.3.В целях обеспечения полных и своевременных выплатЭксплуатирующей организацией Инвестору в соответствии с инвестиционнымдоговором Правительство Московской области в рамках своих полномочий оказываетсодействие Эксплуатирующей организации при установлении тарифов, обеспечивающихвыполнение финансовых обязательств Эксплуатирующей организацией, связанных синвестиционной программой Эксплуатирующей организации, в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации, на принципах полного возмещения затрат,связанных с реализацией инвестиционных программ.

В случае невключения (неполноговключения) при тарифном регулировании в необходимую валовую выручкуЭксплуатирующей организации расходов, связанных с выполнением Инвестороминвестиционного договора, в том числе в связи с изменениями законодательства всфере теплоснабжения, Правительство Московской области в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и законодательством Московской областиосуществляет возмещение недополученных доходов Эксплуатирующей организации.

(Подпунктдополнен - Постановление Правительства Московской области от08.12.2015 № 1186/47)

14. Гарантиейвозврата инвестиций Инвестору является введение в Совет директоровЭксплуатирующей организации не более 50 процентов представителей Инвестора отобщего числа членов Совета директоров с перечнем прав и обязанностей,определенных Министерством имущественных отношений Московской области посогласованию с Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московскойобласти.

15.Распределение имущественных прав на объекты инвестиционного договора междуЭксплуатирующей организацией и Инвестором:

15.1.Объекты нового строительства учитываются на балансе Инвестора до момента переходаправа собственности от Инвестора Эксплуатирующей организации. Исполнениеобязанностей по уплате налогов и сборов, а также иных платежей, связанных ссодержанием имущества, созданного в процессе выполнения работ по новомустроительству и модернизации (техническому перевооружению) объектов, являетсяобязательствами Инвестора.

Объекты нового строительства по окончании действия инвестиционногодоговора переходят из собственности Инвестора в собственность Эксплуатирующейорганизации на основании договоров финансовой аренды (лизинга), установленных вподпункте 12.1 пункта 12 настоящих существенных условий, сданные Инвестором вэксплуатацию в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Приэтом после выполнения сторонами обязательств по договорам финансовой аренды(лизинга) Эксплуатирующая организация осуществляет оформление объектов новогостроительства в собственность в соответствии с требованиями законодательстваРоссийской Федерации и законодательства Московской области.

Оборудованиеи технические устройства, в отношении которых были заключены договорыфинансовой аренды (лизинга), переходят в собственность Эксплуатирующейорганизации после выполнения сторонами обязательств по заключенным договорамфинансовой аренды (лизинга).

(Подпунктв редакции Постановления Правительства Московской области от08.12.2015 № 1186/47)

15.2. Объекты,подлежащие модернизации и техническому перевооружению, находятся всобственности Эксплуатирующей организации в процессе исполнения Инвестиционногодоговора и после окончания срока его действия и (или), в случае расторжениядоговора, права собственности на эти объекты сохраняются за Эксплуатирующейорганизацией.

16. В результатереализации инвестиционного проекта должны быть достигнуты целевые показатели,установленные в приложении N 3 к настоящим существенным условиям.

17. Инвестор и Эксплуатирующая организация обеспечивают ведениеобособленной отчетности по данным бухгалтерского учета, включая ведениераздельного учета полученных доходов и произведенных расходов при реализацииинвестиционного договора в соответствии с требованиями законодательстваРоссийской Федерации и законодательства Московской области, а такжеиспользование отдельного счета для осуществления расчетов с контрагентами, втом числе в целях реализации подпункта 13.2 настоящих существенных условий.

18. Инвестор несет ответственность за достижение целевых показателей реализацииинвестиционного проекта вследствие осуществления работ по модернизации,техническому перевооружению и строительству объектов, а также за достижениецелевых показателей при осуществлении деятельности по эксплуатации объектовнового строительства и объектов модернизации, если не докажет, что недостижение целевых показателей связано с действиями илибездействием Правительства Московской области или обстоятельстваминепреодолимой силы. (Пункт в редакции Постановления ПравительстваМосковской области от08.12.2015 № 1186/47)

19.Инвестиционный договор может быть расторгнут досрочнона основании решения суда по требованию одной из сторон в случае существенногонарушения другой стороной или другими сторонами условий инвестиционногодоговора.

Существенныенарушения определяются инвестиционным договором.

 

 

 

Приложение№ 1

ксущественным условиям инвестиционного договора о реализации инвестиционногопроекта по модернизации, техническому перевооружению и строительству (созданию)объектов коммунальной инфраструктуры Можайского муниципального районаМосковской области

 

 

(В редакции Постановления ПравительстваМосковской области от08.12.2015 № 1186/47)

 

 

СТОИМОСТЬ

мероприятийпо технологическому присоединению котельных к газораспределительной сети

 

№ п/п	Наименование котельной	Ориентировочная стоимость ТП к ГРС, тыс. руб.	В т.ч. НДС
1	Астафьево	747,1	113,9
2	Бараново	3731,7	569,2
3	Большие Парфенки	747,1	113,9
4	Бородинское поле	3730,9	569,1
5	Горки	2424,7	369,8
6	Дегтяри	747,1	113,9
7	Дровнино	19,5	2,9
8	Ивакино	19,5	2,9
9	Красный Стан	7951,0	1212,8
10	Логиново	747,1	113,9
11	Мокрое	19,5	2,9
12	ПМК 22	747,1	113,9
13	Поречье	2760,0	421,0
14	Семеновское	19,5	2,9
15	Синичино	19,5	2,9
16	Сокольниково	19,5	2,9
17	Троица	5726,0	873,4
18	Уваровка ЛПХ	2804,0	427,2
19	Химик	2000,0	305,1
20	Цветковский	19,5	2,9
	ИТОГО	35000,3	5339,0

 

 

 

 

Приложение№ 2

ксущественным условиям инвестиционного договора о реализации инвестиционногопроекта по модернизации, техническому перевооружению и строительству (созданию)объектов коммунальной инфраструктуры Можайского муниципального районаМосковской области

 

 

(В редакции Постановления ПравительстваМосковской области от08.12.2015 № 1186/47)

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ

объектов,подлежащих модернизации и техническому перевооружению

 

№ п/п	Муниципальное образование	Наименование котельной	Адрес источника тепловой энергии
1	сельское поселение Борисовское	Котельная Борисово	сельское поселение Борисовское, с. Борисово
2	сельское поселение Борисовское	Котельная Большие Парфенки	сельское поселение Борисовское, д. Большие Парфенки
3	сельское поселение Бородинское	Котельная Александрово	сельское поселение Бородинское, п. учхоза "Александрово"
4	сельское поселение Бородинское	Котельная Горки	сельское поселение Бородинское, д. Горки
5	сельское поселение Бородинское	Котельная Логиново	сельское поселение Бородинское, д. Логиново
6	сельское поселение Бородинское	Котельная Троица	сельское поселение Бородинское, д. Троица
7	сельское поселение Горетовское	Котельная Горетово	сельское поселение Горетовское, с. Горетово
8	сельское поселение Дровнинское	Котельная Дровнино	сельское поселение Дровнинское, д. Дровнино
9	сельское поселение Дровнинское	Котельная Цветковский	сельское поселение Дровнинское, п. Цветковский
10	сельское поселение Замошинское	Котельная Мокрое	сельское поселение Замошинское, д. Мокрое
11	сельское поселение Замошинское	Котельная Семеновское	сельское поселение Замошинское, с. Семеновское
12	сельское поселение Клементьевское	Котельная Клементьево № 1	сельское поселение Клементьевское, д. Клементьево, ул. Юбилейная
13	сельское поселение Клементьевское	Котельная Павлищево	сельское поселение Клементьевское, д. Павлищево
14	сельское поселение Порецкое	Котельная Поречье	сельское поселение Порецкое, с. Поречье
15	сельское поселение Порецкое	Котельная Синичино	сельское поселение Порецкое, п. Синичино
16	сельское поселение Порецкое	Котельная Астафьево	сельское поселение Порецкое, д. Астафьево
17	сельское поселение Порецкое	Котельная Дегтяри	сельское поселение Порецкое, д. Дегтяри
18	сельское поселение Спутник	Котельная Спутник	сельское поселение Спутник, п. Спутник
19	сельское поселение Спутник	Котельная Красный Стан	сельское поселение Спутник, д. Красный Стан
20	городское поселение Уваровка	Котельная Уваровка № 1	рабочий поселок Уваровка, ул. 1-я Покровская
21	городское поселение Уваровка	Котельная Уваровка № 2	рабочий поселок Уваровка, ул. Урицкого
22	городское поселение Уваровка	Котельная Бараново	городское поселение Уваровка, д. Бараново
23	городское поселение Уваровка	Котельная ЛПХ рабочий поселок Уваровка	рабочий поселок Уваровка, ул. Лесная
24	городское поселение Уваровка	Котельная ПМК-22	рабочий поселок Уваровка, ул. 2-я Ленинградская
25	городское поселение Уваровка	Котельная Пасильево	городское поселение Уваровка, д. Пасильево
26	сельское поселение Юрловское	Котельная Тропарево	сельское поселение Юрловское, с. Тропарево
27	сельское поселение Юрловское	Котельная Сокольниково	сельское поселение Юрловское, с. Сокольниково
28	сельское поселение Юрловское	Котельная Ивакино	сельское поселение Юрловское, д. Ивакино
29	городское поселение Можайск	Котельная № 40	городское поселение Можайск, ул. Российская
30	городское поселение Можайск	Котельная бани городского поселения Можайск	городское поселение Можайск, ул. Желябова
31	городское поселение Можайск	Котельная Гидроузел	городское поселение Можайск, п. Гидроузел
32	городское поселение Можайск	Котельная Дзержинский	городское поселение Можайск, п. Дзержинский
33	городское поселение Можайск	Котельная Колычево	городское поселение Можайск, п. Колычево
34	городское поселение Можайск	Котельная Красный Балтиец	городское поселение Можайск, п. Красный Балтиец
35	городское поселение Можайск	Котельная МИЗ	городское поселение Можайск, п. МИЗ
36	городское поселение Можайск	Котельная МКЗ	городское поселение Можайск, ул. Восточная
37	городское поселение Можайск	Котельная МПК	городское поселение Можайск, ул. Мира
38	городское поселение Можайск	Котельная Новая	городское поселение Можайск, д. Новая
39	городское поселение Можайск	Котельная СПТУ-97	городское поселение Можайск, п. Строитель
40	городское поселение Можайск	Котельная школы № 5	городское поселение Можайск, Комсомольская площадь

 

ПЕРЕЧЕНЬ

ОБЪЕКТОВ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ, ПОДЛЕЖАЩИХМОДЕРНИЗАЦИИ

 

№ п/п	Муниципальное образование	Наименование котельной (тепловой сети)	Адрес источника тепловой энергии (тепловой сети)
1	городское поселение Можайск	Тепловая сеть котельной МИЗ	городское поселение Можайск, п. МИЗ
2	городское поселение Можайск	Тепловая сеть котельной Новая	городское поселение Можайск, д. Новая

 

Принятые сокращения иаббревиатуры:

ЛПХ - Леспромхоз;

МИЗ - медико-инструментальныйзавод;

МКЗ - Можайский кирпичныйзавод;

МПК - Можайский полиграфическийкомбинат;

СПТУ-97 - специализированноепрофессиональное техническое училище № 97;

ПМК-22 - передвижнаямеханизированная колонна № 22.

 

 

 

 

 

 

Приложение№ 3

ксущественным условиям инвестиционного договора о реализации инвестиционногопроекта по модернизации, техническому перевооружению и строительству (созданию)объектов коммунальной инфраструктуры Можайского муниципального районаМосковской области

 

(Вредакции Постановления Правительства Московской области от08.12.2015 № 1186/47)

 

Адресный перечень объектов новогостроительства

 

№ п/п	Муниципальное образование	Наименование котельной/сооружения	Адрес источника тепловой энергии/сооружения
1	сельское поселение Бородинское	Котельная Бородинское поле	сельское поселение Бородинское, п. Бородинское Поле, кадастровый номер участка 50:18:0030315:561
2	городское поселение Можайск	Котельная Химик	городское поселение Можайск, д. Отяково, кадастровый номер участка - не кадастрирован (1 га)

 

 

 

 

Приложение № 4

к существенным условиям инвестиционного

договора о реализации инвестиционного

проекта по модернизации, техническому

перевооружению и строительству (созданию)

объектов коммунальной инфраструктуры

Можайского муниципального района

 

  (В редакции Постановления Правительства Московской области

               от 08.12.2015 № 1186/47)

 

Целевые показатели реализацииинвестиционного проекта

 

№ п/п	Целевой показатель	Значение
1	Количество построенных/модернизированных и введенных в эксплуатацию объектов (ед.):
1.1	Источник тепловой энергии: в течение 10 месяцев со дня начала реализации инвестиционного	не менее 20
1.2	Источник тепловой энергии: в течение 22 месяцев со дня начала реализации инвестиционного проекта	не менее 20
2	Количество построенных и введенных в эксплуатацию тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения (м):
2.1	в течение 10 месяцев со дня начала реализации инвестиционного проекта	не менее 1620
3	Удельный расход условного топлива на выработку единицы тепловой энергии (т у.т./Гкал):
3.1	Текущее значение	не менее 0,211
3.2	в течение 10 месяцев со дня начала реализации инвестиционного проекта	не более 0,187
3.3	с 11 месяца со дня начала реализации инвестиционного проекта и до окончания проекта	не более 0,160
4	Потери тепловой энергии при передаче тепловой энергии по тепловым сетям (Гкал в год):
4.1	Текущее значение	не менее 68382
4.2	в течение 10 месяцев со дня начала реализации инвестиционного проекта	не более 67193
4.3	с 11 месяца со дня начала реализации инвестиционного проекта и до окончания проекта	не более 55393
5	Процент потерь тепловой энергии при передаче тепловой энергии по тепловым сетям от полезного отпуска тепловой энергии (процент):
5.1	Текущее значение	не менее 20,1
5.2	в течение 10 месяцев со дня начала реализации инвестиционного проекта	не более 19,7
5.3	с 11 месяца со дня начала реализации инвестиционного проекта и до окончания проекта	не более 16,2
6	Количество прекращений подачи тепловой энергии, теплоносителя в результате технологических нарушений на тепловых сетях на 1 км тепловых сетей (ед./км):
6.1	Текущее значение	не менее 1,170
6.2	в течение 10 месяцев со дня начала реализации инвестиционного проекта	не более 1,150
6.3	с 11 месяца со дня начала реализации инвестиционного проекта и до окончания проекта	не более 1,147
7	Количество прекращений подачи тепловой энергии, теплоносителя в результате технологических нарушений на источниках тепловой энергии на 1 Гкал/час установленной мощности (ед./Гкал/ч):
7.1	Текущее значение	не менее 1,514
7.2	в течение 10 месяцев со дня начала реализации инвестиционного проекта	не более 1,187
7.3	с 11 месяца со дня начала реализации инвестиционного проекта и до окончания проекта	не более 0,701

 

 

 

 

Приложение № 5

к существенным условиям инвестиционного

договора о реализации инвестиционного

проекта по модернизации, техническому

перевооружению и строительству (созданию)

объектов коммунальной инфраструктуры

Можайского муниципального района

 

 

     (Дополнено- Постановление Правительства Московской области

                       от 08.12.2015 № 1186/47)

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ

оборудования объектов модернизации,передаваемого по договору лизинга

 

№ п/п	Муниципальное образование	Наименование котельной	Тип оборудования	Ориентировочная стоимость оборудования с НДС, тыс. руб.
1	сельское поселение Борисовское	Котельная Борисово	Итого	11723,00
			Котловое оборудование с обвязкой	6447,65
			Сетевое оборудование	2930,75
			Система водоподготовки	586,15
			Автоматика контроля и управления	1758,45
2	сельское поселение Борисовское	Котельная Большие Парфенки	Итого	2390,00
			Котловое оборудование с обвязкой	1314,50
			Сетевое оборудование	597,50
			Система водоподготовки	119,50
			Автоматика контроля и управления	358,50
3	сельское поселение Бородинское	Котельная Александрово	Итого	500,00
			Автоматика контроля и управления	500,00
4	сельское поселение Бородинское	Котельная Горки	Итого	31864,00
			Котловое оборудование с обвязкой	17525,20
			Сетевое оборудование	7966,00
			Система водоподготовки	1593,20
			Автоматика контроля и управления	4779,60
5	сельское поселение Бородинское	Котельная Логиново	Итого	3186,40
			Котловое оборудование с обвязкой	1752,52
			Сетевое оборудование	796,60
			Система водоподготовки	159,32
			Автоматика контроля и управления	477,96
6	сельское поселение Бородинское	Котельная Троица	Итого	2389,80
			Котловое оборудование с обвязкой	1314,39
			Сетевое оборудование	597,45
			Система водоподготовки	119,49
			Автоматика контроля и управления	358,47
7	сельское поселение Горетовское	Котельная Горетово	Итого	9255,00
			Котловое оборудование с обвязкой	5090,25
			Сетевое оборудование	2313,75
			Система водоподготовки	462,75
			Автоматика контроля и управления	1388,25
8	сельское поселение Дровнинское	Котельная Дровнино	Итого	15932,00
			Котловое оборудование с обвязкой	8762,60
			Сетевое оборудование	3983,00
			Система водоподготовки	796,60
			Автоматика контроля и управления	2389,80
9	сельское поселение Дровнинское	Котельная Цветковский	Итого	19119,00
			Котловое оборудование с обвязкой	10515,45
			Сетевое оборудование	4779,75
			Система водоподготовки	955,95
			Автоматика контроля и управления	2867,85
10	сельское поселение Замошинское	Котельная Мокрое	Итого	23898,00
			Котловое оборудование с обвязкой	13143,90
			Сетевое оборудование	5974,50
			Система водоподготовки	1194,90
			Автоматика контроля и управления	3584,70
11	сельское поселение Замошинское	Котельная Семеновское	Итого	25491,00
			Котловое оборудование с обвязкой	14020,05
			Сетевое оборудование	6372,75
			Система водоподготовки	1274,55
			Автоматика контроля и управления	3823,65
12	сельское поселение Клементьевское	Котельная Клементьево № 1	Итого	9255,00
			Котловое оборудование с обвязкой	5090,25
			Сетевое оборудование	2313,75
			Система водоподготовки	462,75
			Автоматика контроля и управления	1388,25
13	сельское поселение Клементьевское	Котельная Павлищево	Итого	9255,00
			Котловое оборудование с обвязкой	5090,25
			Сетевое оборудование	2313,75
			Система водоподготовки	462,75
			Автоматика контроля и управления	1388,25
14	сельское поселение Порецкое	Котельная Поречье	Итого	31864,00
			Котловое оборудование с обвязкой	17525,20
			Сетевое оборудование	7966,00
			Система водоподготовки	1593,20
			Автоматика контроля и управления	4779,60
15	сельское поселение Порецкое	Котельная Синичино	Итого	36643,60
			Котловое оборудование с обвязкой	20153,98
			Сетевое оборудование	9160,90
			Система водоподготовки	1832,18
			Автоматика контроля и управления	5496,54
16	сельское поселение Порецкое	Котельная Астафьево	Итого	3186,40
			Котловое оборудование с обвязкой	1752,52
			Сетевое оборудование	796,60
			Система водоподготовки	159,32
			Автоматика контроля и управления	477,96
17	сельское поселение Порецкое	Котельная Дегтяри	Итого	3186,40
			Котловое оборудование с обвязкой	1752,52
			Сетевое оборудование	796,60
			Система водоподготовки	159,32
			Автоматика контроля и управления	477,96
18	сельское поселение Спутник	Котельная Спутник	Итого	1800,00
			Автоматика контроля и управления	1800,00
19	сельское поселение Спутник	Котельная Красный Стан	Итого	3139,80
			Котловое оборудование с обвязкой	1726,89
			Сетевое оборудование	784,95
			Система водоподготовки	156,99
			Автоматика контроля и управления	470,97
20	городское поселение Уваровка	Котельная Уваровка № 1	Итого	13882,50
			Котловое оборудование с обвязкой	7635,38
			Сетевое оборудование	3470,63
			Система водоподготовки	694,13
			Автоматика контроля и управления	2082,38
21	городское поселение Уваровка	Котельная Уваровка № 2	Итого	1800,00
			Автоматика контроля и управления	1800,00
22	городское поселение Уваровка	Котельная Бараново	Итого	3983,00
			Котловое оборудование с обвязкой	2190,65
			Сетевое оборудование	995,75
			Система водоподготовки	199,15
			Автоматика контроля и управления	597,45
23	городское поселение Уваровка	Котельная ЛПХ рабочий поселок Уваровка	Итого	7966,00
			Котловое оборудование с обвязкой	4381,30
			Сетевое оборудование	1991,50
			Система водоподготовки	398,30
			Автоматика контроля и управления	1194,90
24	городское поселение Уваровка	Котельная ПМК-22	Итого	3186,40
			Котловое оборудование с обвязкой	1752,52
			Сетевое оборудование	796,60
			Система водоподготовки	159,32
			Автоматика контроля и управления	477,96
25	городское поселение Уваровка	Котельная Пасильево	Итого	6170,00
			Котловое оборудование с обвязкой	3393,50
			Сетевое оборудование	1542,50
			Система водоподготовки	308,50
			Автоматика контроля и управления	925,50
26	сельское поселение Юрловское	Котельная Тропарево	Итого	9255,00
			Котловое оборудование с обвязкой	5090,25
			Сетевое оборудование	2313,75
			Система водоподготовки	462,75
			Автоматика контроля и управления	1388,25
27	сельское поселение Юрловское	Котельная Сокольниково	Итого	23898,00
			Котловое оборудование с обвязкой	13143,90
			Сетевое оборудование	5974,50