Решение Совета депутатов городского округа Королев от 04.07.2007 № 181/29

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЕВ

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 4июля 2007 г. N 181/29

 

Утратил силу - Решение Совета

 депутатов городского округа

 Королев от10.06.2015 № 117/20

 

Обутверждении Положения об организации продажи на аукционе имущества,находящегося в собственности (казне) муниципального образования "ГородКоролев Московской области"

 

(Вредакции Решения Совета депутатов городского округа Королев от19.10.2011 № 30/122)

 

В целяхсовершенствования порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся всобственности муниципального образования "Город Королев Московскойобласти", и увеличения доходов городского бюджета за счет средств, которыебудут получены в процессе приватизации муниципального имущества, в соответствиис Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципальногоимущества" и от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации", Уставомгорода Королева Московской области Совет депутатов города Королева Московскойобласти

 

решил:

 

1.Утвердить Положение об организации продажи на аукционе имущества, находящегосяв собственности (казне) муниципального образования "Город КоролевМосковской области" (прилагается).

2.Поручить администрации:

-разработать и утвердить документы, необходимые для реализации Положения,указанного в пункте 1 настоящего решения;

-обеспечить зачисление средств, полученных от продажи на аукционе муниципальногоимущества, в городской бюджет в соответствии с порядком, установленным статьей43 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

3.Опубликовать настоящее решение в газете "Калининградская правда".

 

Глава

города А.Ф.Морозенко

 

Утверждено

решениемСовета депутатов

городскогоокруга Королев

Московскойобласти

от 4 июля2007 г. N 181/29

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ НА АУКЦИОНЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ

ВСОБСТВЕННОСТИ (КАЗНЕ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОДКОРОЛЕВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

 

(В редакции Решения Совета депутатов городского округаКоролев от19.10.2011 № 30/122)

 

1. Общие положения

 

1.1.Положение об организации продажи на аукционе имущества, находящегося всобственности (казне) муниципального образования "Город Королев Московскойобласти" (далее - Положение), разработано в соответствии с Гражданскимкодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ"О приватизации государственного и муниципального имущества",Положением об организации продажи государственного или муниципального имуществана аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от12.08.2002 N 585, и Положением о порядке и условиях приватизации имущества,находящегося в собственности муниципального образования г. Королев Московскойобласти, утвержденным решением Совета депутатов от06.10.2003 N 50/306.

1.2.Настоящее Положение определяет порядок проведения аукциона по продажеИмущества, условия участия в нем, порядок определения победителя аукциона, атакже порядок расчетов за Имущество, приобретенное по результатам аукциона.

1.3. Нааукционе продается Имущество в случае, если его покупатели не должны выполнитькакие-либо условия в отношении такого Имущества. Право его приобретенияпринадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую ценуза такое Имущество.

1.4.Аукцион является открытым по составу участников.

1.5.Предложения о цене Имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходепроведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене).

1.6. Припродаже на аукционе Имущества функции продавца осуществляет администрациягорода Королева Московской области в порядке, установленном настоящимПоложением.

Продавецможет делегировать все или часть своих полномочий представителю, определяемомуна основании постановления администрации городаКоролева Московской области. (В редакции РешенияСовета депутатов городского округа Королев от19.10.2011 № 30/122)

1.7.Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовкеи проведении аукциона осуществляет следующие функции:

а)определяет на основании отчета об оценке Имущества, составленного всоответствии с законодательством Российской Федерации об оценочнойдеятельности, начальную цену продаваемого на аукционе Имущества (далее -Начальная цена продажи), а также величину повышения Начальной цены (далее - Шагаукциона) при подаче предложений о цене Имущества в открытой форме;

б)определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическимилицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее - Претенденты), атакже иные условия договора о задатке;

в)заключает с Претендентами договоры о задатке;

г) определяетместо, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итоговаукциона;

д) в срокне менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона организует подготовку ипубликацию в газете "Калининградская правда" информационногосообщения о проведении аукциона, а также егоразмещение в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленнымиФедеральным законом "О приватизации государственного и муниципальногоимущества" и настоящим Положением; (Вредакции Решения Совета депутатов городского округа Королев от19.10.2011 № 30/122)

е)принимает от Претендентов заявки на участие в аукционе (далее - Заявки) иприлагаемые к ним документы по составленной ими описи;

ж)проверяет правильность оформления представленных Претендентами документов иопределяет их соответствие требованиям нормативно-правовых актов согласно п.1.1 настоящего Положения и перечню, опубликованному в информационном сообщениио проведении аукциона;

з) ведетучет Заявок по мере их поступления в журнале приема Заявок;

и)принимает решение о признании Претендентов участниками аукциона или об отказе вдопуске к участию в аукционе по основаниям, установленным Федеральным законом"О приватизации государственного и муниципального имущества", иуведомляет Претендентов о принятом решении;

к)назначает из числа своих работников уполномоченного представителя, а такженанимает аукциониста или назначает его из числа своих работников;

л)определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона;

м)уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;

н)производит расчеты с Претендентами, участниками и победителем аукциона;

о)организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона, а также его размещение в сети Интернет в соответствии стребованиями, установленными Федеральным законом "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" и настоящим Положением; (В редакции Решения Совета депутатов городского округаКоролев от19.10.2011 № 30/122)

п)обеспечивает передачу Имущества покупателю (победителю аукциона) и совершаетнеобходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.

1.8.Продавец вправе привлекать к осуществлению функций, указанных в подпунктах"в", "е", "ж" и "з" пункта 1.7настоящего Положения, отобранных на конкурсной основе юридических лиц наосновании заключенных с ними договоров.

 

2. Условия участия в аукционе

 

2.1. Дляучастия в аукционе Претендент представляет продавцу (лично или через своегоуполномоченного в соответствии с законодательством представителя) вустановленный срок Заявку по форме, утверждаемой продавцом, платежный документс отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисленияПретендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого нааукционе Имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным винформационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленныхдокументов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца,другой - у заявителя.

2.2.Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с договором озадатке на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.

Информационноесообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотреннымиФедеральным законом "О приватизации государственного и муниципальногоимущества", должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядкеего внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращениязадатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертойдля заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданскогокодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечислениезадатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считаетсязаключенным в письменной форме.

Документом,подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счетапродавца.

(Пункт2.2 в редакции Решения Совета депутатов городского округа Королев от19.10.2011 № 30/122)

2.3. ПриемЗаявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведенииаукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчиваетсяне позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения продавцом Заявок идокументов Претендентов.

2.4.Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журналеприема Заявок с присвоением каждой Заявке номера и указанием даты и времениподачи документов. На каждом экземпляре Заявки продавцом делается отметка опринятии Заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.

2.5.Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационномсообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметкаоб отказе в принятии документов, возвращаются в установленном порядкеПретендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

2.6. Продавецпринимает меры по обеспечению сохранности Заявок и прилагаемых к нимдокументов, в том числе предложений о цене Имущества, поданных Претендентамипри подаче Заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавшихЗаявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

 

3. Порядок проведения аукциона и оформление

егорезультатов

 

3.1.Решение продавца о признании Претендентов участниками аукциона оформляетсяпротоколом.

Впротоколе о признании Претендентов участниками аукциона приводятся переченьпринятых Заявок с указанием имен (наименований) Претендентов, переченьотозванных Заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участникамиаукциона, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допускек участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Приналичии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимаетсоответствующее решение, которое оформляется протоколом.

3.2. Вдень определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении опроведении аукциона, продавец рассматривает Заявки и документы Претендентов,устанавливает факт поступления от Претендентов задатков на основании выписки ссоответствующего банковского счета. По результатам рассмотрения документов продавецпринимает решение о признании Претендентов участниками аукциона или об отказе вдопуске Претендентов к участию в аукционе.

3.3.Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные кучастию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующегорабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им подрасписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления попочте заказным письмом.

Информацияоб отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте и насайте продавца в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего заднем принятия указанного решения. (Абзац дополнен - Решение Совета депутатовгородского округа Королев от19.10.2011 № 30/122)

3.4.Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцомпротокола о признании Претендентов участниками аукциона.

3.5.Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукциондолжен быть проведен не позднее 5 календарных дней с даты определенияучастников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведенииаукциона;

б) аукционведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, которыйобеспечивает порядок при проведении торгов;

в)участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее- Карточки);

г) аукционначинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытииаукциона;

д) послеоткрытия аукциона аукционистом оглашаются наименование Имущества, основные егохарактеристики, Начальная цена продажи и Шаг аукциона.

Шагаукциона устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более5 процентов Начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;

е) послеоглашения аукционистом Начальной цены продажи участникам аукциона предлагаетсязаявить эту цену путем поднятия Карточек;

ж) послезаявления участниками аукциона Начальной цены аукционист предлагает участникамаукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей Начальную цену.Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на Шаг аукциона,заявляется участниками аукциона путем поднятия Карточек. В случае заявления цены,кратной Шагу аукциона, эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятияКарточек и ее оглашения;

з)аукционист называет номер Карточки участника аукциона, который первым заявилНачальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляетзаявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иныхучастников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьегоповторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял Карточку ине заявил последующую цену, аукцион завершается;

и) позавершении аукциона аукционист объявляет о продаже Имущества, называет егопродажную цену и номер Карточки победителя аукциона. Победителем аукционапризнается участник, номер Карточки которого и заявленная им цена были названыаукционистом последними;

к) ценаИмущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогахаукциона, составляемый в 2 экземплярах.

Протоколоб итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителемпродавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключениедоговора купли-продажи Имущества.

Если припроведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или)видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случаематериалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаютсяв течение суток к протоколу (экземпляру продавца)в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование,аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченнымпредставителем продавца; (В редакции Решения Советадепутатов городского округа Королев от19.10.2011 № 30/122)

л) задатоквозвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5дней со дня подведения итогов аукциона;

м) еслипосле троекратного объявления Начальной цены продажи ни один из участниковаукциона не поднял Карточку, аукцион признается несостоявшимся.

В случаепризнания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляетсоответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем),а также аукционистом.

3.6.При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срокдоговора купли-продажи имущества аукциона он утрачивает право на заключениеуказанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукционааннулируются продавцом.

Задатокпобедителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местныйбюджет в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договоракупли-продажи имущества .

(Пункт3.6 в редакции Решения Совета депутатов городского округа Королев от19.10.2011 № 30/122)

3.7.Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствахмассовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведенииаукциона, и должно соответствовать требованиям, установленным Федеральнымзаконом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

3.8. Порезультатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) заключают втечение пяти рабочих дней с даты подведенияитогов аукциона договор купли-продажи Имущества в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. (В редакцииРешения Совета депутатов городского округа Королев от19.10.2011 № 30/122)

3.9.Оплата приобретаемого на аукционе Имущества производится в порядке и сроки,определенные в договоре купли-продажи Имущества. Задаток, внесенный покупателемна счет продавца, засчитывается в оплату приобретаемого Имущества.

Ответственностьпокупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты Имущества вустановленные сроки предусматривается в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации в договоре купли-продажи.

3.10.Передача Имущества и оформление права собственности на него осуществляются непозднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты Имущества.

3.11.Организация продажи на аукционе имущественного комплекса унитарногопредприятия, земельных участков, объектов культурного наследия, объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения и передача указанныхобъектов в собственность покупателям осуществляются с учетом особенностей,установленных законодательством Российской Федерации о приватизации указанныхвидов Имущества.