Постановление Думы Московской области от 01.10.2015 № 8/140-П

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ДУМА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 01 октября 2015 г.  № 8/140-П

 

 

О ЗаконеМосковской области «О порядке учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилыхпомещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования»

 

 

Московскаяобластная Дума

 

постановила:

 

1. ПринятьЗакон Московской области «О порядке учета граждан, нуждающихся в предоставлениижилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования». (Прилагается.)

2. НаправитьЗакон Московской области «О порядке учета граждан, нуждающихся в предоставлениижилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования» Губернатору Московской области для подписания.

 

 

Председатель

Московской областнойДумы                                           И.Ю.Брынцалов

 

 

 

Принят постановлением

Московской областной Думы

от 01октября 2015 г.  № 8/140-П

 

 

Закон

Московской области

 

 

О порядкеучета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам наймажилых помещений жилищного фонда социального использования

 

 

Статья 1. Общие положения

 

Настоящий Закон устанавливаетпорядок учета граждан, имеющих место жительства на территории Московскойобласти и нуждающихся в предоставлениижилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования.

 

Статья 2. Орган, осуществляющийучет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам наймажилых помещений жилищного фонда социального использования

 

Учет граждан, имеющих всоответствии с частью 1 статьи 91³ Жилищного кодекса РоссийскойФедерации право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фондасоциального использования, осуществляется органами местного самоуправлениямуниципальных образований Московской области (далее – органы местногосамоуправления).

 

Статья 3. Порядок учета граждан,нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещенийжилищного фонда социального использования

 

1. Принятие граждан на учет нуждающихсяв предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищногофонда социального использования осуществляется на основании представленныхданными гражданами заявлений о принятии на учет и необходимых документов,подтверждающих соответствие указанных граждан условиям, установленным частью 1статьи 91³ Жилищного кодекса Российской Федерации, в орган местногосамоуправления по месту их жительства или через многофункциональный центр всоответствии с заключенным в установленном Правительством Российской Федерациипорядке соглашением о взаимодействии между указанным органом имногофункциональным центром.

2. Принятие на учет нуждающихся впредоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищногофонда социального использования не достигших восемнадцати лет граждан (заисключением эмансипированных граждан или граждан, вступивших в брак), инедееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии научет, поданных их законными представителями.

3. Для принятия на учет гражданинподает заявление по месту своего жительства.

4. К заявлению о принятии на учетприлагаются следующие документы:

1) документы, удостоверяющиеличность гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи;

2) выписка из домовой книги поместу регистрации;

3) решение органа местногосамоуправления о признании гражданина нуждающимся в жилом помещении,предоставляемом по договору социального найма;

4) согласия на обработкуперсональных данных гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членовего семьи;

5) выписка из Единогогосударственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правахгражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи наимеющиеся у них объекты недвижимого имущества;

6) документы, подтверждающиеразмер дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов егосемьи, а также стоимость подлежащего налогообложению имущества, находящегося всобственности гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи;

7) медицинское заключение дляграждан или постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи, страдающихтяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание сними в одной квартире невозможно;

8) документы, подтверждающие непригодностьжилого помещения для проживания, признание многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции.

5. Самостоятельно представляютсягражданами документы:

1) указанные в пунктах 1, 2, 3,4, 6, 7 части 4 настоящей статьи;

2) указанные в пунктах 5 и 8части 4 настоящей статьи, в случае, если они не имеются в распоряжении органовгосударственной власти, государственных органов, органов местногосамоуправления, подведомственных государственным органам или органам местногосамоуправления организаций.

6. Органы местного самоуправленияне вправе требовать у граждан документы, если такие документы (их копии илисодержащиеся в них сведения) находятся в распоряжении органов государственнойвласти, государственных органов, органов местного самоуправления,подведомственных государственным органам или органам местного самоуправленияорганизаций. Органы местного самоуправления самостоятельно запрашивают такиедокументы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствующих органахи организациях, если гражданин не представил их по собственной инициативе.

7. Одновременно с подлинникамидокументов, указанных в части 4 настоящей статьи, гражданин представляет ихкопии. Свидетельствование верности копий документов осуществляется лицом,принимающим документы, после чего подлинники документов возвращаются заявителю.

8. Заявление регистрируется вкниге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в предоставлении жилыхпомещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования (далее - Книга регистрации). Каждому заявлению присваиваетсяпорядковый номер.

9. В день получения заявления идокументов, представленных гражданином, ему выдается расписка в получениидокументов с указанием их перечня, даты получения и порядкового номера, подкоторым заявление зарегистрировано в Книге регистрации, а также с указаниемперечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам.

10. Орган местного самоуправленияв течение тридцати рабочих дней со дня регистрации заявления проводит проверкуполноты и достоверности сведений, содержащихся в документах, представленныхгражданином и (или) полученных по межведомственным запросам, принимает решениео принятии на учет или об отказе в принятии на учет.

11. Орган местного самоуправленияв случае принятия решения о принятии гражданина на учет не позднее чем черезпять рабочих дней со дня принятия такого решения письменно уведомляет об этомгражданина. Уведомление выдается или направляется гражданину почтовымотправлением.

12. Принятие граждан на учетнуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещенийжилищного фонда социального использования осуществляется в порядке очередностиисходя из времени подачи заявлений о принятии на учет и документов, указанных вчасти 4 настоящей статьи. Временем принятия на этот учет граждан считаетсявремя подачи указанных заявлений и документов, а временем принятия на этот учетграждан, принятых на учет до 1 марта 2005 года в целях последующегопредоставления им жилых помещений по договорам социального найма, – времяпринятия указанных граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлениижилых помещений по договорам социального найма.

13. Граждан, принятых на учет,регистрируют в Книге учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилыхпомещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования (далее – Книга учета).

14. На каждого гражданина,принятого на учет, заводится учетное дело, в котором содержатся заявления идокументы, предоставленные с частью 4 настоящей статьи, а также копии решений,принимаемых органом местного самоуправления. Учетному делу присваивается номер,соответствующий номеру очередности в Книге учета. Документы в учетном делерасполагаются по датам поступления, страницы нумеруются, составляется опись.Изменения в учетное дело вносятся на основании документальных сведений огражданах.

15. Орган местного самоуправленияустанавливает порядок ведения и обеспечивает надлежащее хранение Книгирегистрации, Книги учета и учетных дел граждан, нуждающихся в предоставлениижилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования.

16. Формы заявления, Книгирегистрации, Книги учета утверждаются центральным исполнительным органомгосударственной власти Московской области в сфере жилищной политики.

 

Статья 4. Отказ в принятииграждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам наймажилых помещений жилищного фонда социального использования

 

1. Орган местного самоуправленияпринимает решение об отказе в принятии гражданина на учет в следующих случаях:

1) заявитель является иностраннымгражданином, лицом без гражданства, если международным договором РоссийскойФедерации не предусмотрено иное;

2) гражданин не был признан поустановленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимся вжилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и не былпризнан по основаниям, установленным другим федеральным законом, указомПрезидента Российской Федерации, законом Московской области или актомпредставительного органа местного самоуправления, нуждающимся в предоставлениижилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования;

3) доход гражданина и постояннопроживающих совместно с ним членов его семьи и стоимость подлежащегоналогообложению их имущества превышают максимальный размер дохода гражданина ипостоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащегоналогообложению их имущества, установленный органом местного самоуправления;

4) гражданин признан или имеетоснования быть признанным малоимущим в порядке, установленном ЗакономМосковской области №277/2005-ОЗ «О признании граждан, проживающих в Московской области,малоимущими в целях принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма»;

5) гражданином не представленыдокументы, указанные в части 4 статьи 3 настоящего Закона, за исключениемдокументов, которые находятся в распоряжении органов государственной власти,государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственныхгосударственным органам или органам местного самоуправления организаций;

6) гражданином представленыдокументы, содержащие недостоверные сведения.

2. Решение об отказе в принятиигражданина на учет должно содержать обязательную ссылку на обстоятельства,предусмотренные частью 1 настоящей статьи, в том числе информацию о наличиинедостатков в представленных документах и о возможности их устранения. Решениевыдается или направляется гражданину, в отношении которого принято такоерешение, не позднее чем через пять рабочих дней со дня принятия такого решенияи может быть обжаловано им в судебном порядке.

 

Статья 5. Перерегистрациясостоящих на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений подоговорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

 

Один раз в три года вмуниципальных образованиях Московской области проводится перерегистрацияграждан, состоящих на учете, в порядке, устанавливаемом органом местногосамоуправления.

 

Статья 6. Снятие граждан с учетануждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещенийжилищного фонда социального использования

 

1. Граждане снимаются с учета вслучаях:

1) предоставления гражданам жилыхпомещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования или по договорам социального найма;

2) подачи гражданами по местуучета заявления о снятии с учета;

3) утраты гражданами оснований,дающих им право на получение жилых помещений по договорам найма жилых помещенийжилищного фонда социального использования;

4) приобретения или строительствагражданами жилого помещения за счет бюджетных средств или субсидий, выделенныхв установленном порядке органом государственной власти или органом местногосамоуправления (датой снятия с учета является государственная регистрация правасобственности на жилое помещение);

5) предоставления гражданам вустановленном порядке органом государственной власти или органом местногосамоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключениемграждан, имеющих трех и более детей;

6) выявления в представленныхдокументах сведений, не соответствующих действительности и послужившихоснованием для принятия граждан на учет, а также неправомерных действийдолжностных лиц органов местного самоуправления, осуществляющих принятие научет, при решении вопроса о принятии на учет.

2. Решения о снятии граждан с учетадолжны быть приняты органом местного самоуправления не позднее чем черезтридцать дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятиятаких решений. Решения о снятии граждан с учета должны содержать обязательнуюссылку на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения оснятии граждан с учета выдаются или направляются гражданам, в отношении которыхприняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятиятаких решений и могут быть обжалованы ими в судебном порядке.

3. Снятие гражданина с учетануждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещенийжилищного фонда социального использования не препятствует повторному принятиюегона учет. В таком случае принятие его на учет производится в порядке,установленным настоящим Законом.

 

Статья 7. Вступление в силунастоящего Закона

 

Настоящий Закон вступает в силучерез 10 дней после его официального опубликования.