Постановление Главы городского округа Фрязино от 30.04.2015 № 20пг

СоставГрадостроительного совета

городского округаФрязино Московской области

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Главы города

от 30.04.2015 № 20пг

ПОЛОЖЕНИЕ

оГрадостроительном совете городского округа Фрязино Московской области

и порядке его деятельности

I. Общие положения

1.1.Положение о Градостроительном совете городского округа Фрязино (далее – Совет)разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации, законамиМосковской области, приказами ГлавархитектурыМосковской области, нормативно-правовыми актами городского округа Фрязино.

1.2.Градостроительный совет является постоянно действующим коллегиальнымсовещательным органом, образованным для рассмотрения документации размещенияобъектов капитального строительства на территории городского округа Фрязино,градостроительной документации, проектной документации, документовтерриториального планирования и генерального плана.

1.3. В своей деятельности Градостроительный совет руководствуетсяКонституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российскойфедерации, Водным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иныминормативно-правовыми актами Российской Федерации, нормативно-правовыми актамиМосковской области, Уставом городского округа Фрязино Московской области, иныминормативно-правовыми актами городского округа Фрязино Московской области,настоящим Положением.

II. Основные цели изадачи Совета

2.1. Основныецели Градостроительного  совета:

  - формирование и практическая реализацияединой градостроительной политики и рационального использования земель дляобеспечения благоприятных условий жизнедеятельности на территории г. Фрязино Московской области;

 - организация взаимодействия междуадминистрацией г. Фрязино и ПравительствомМосковской области, территориальными органами федеральных органовисполнительной власти Российской Федерации, территориальными исполнительнымиорганами государственной власти Московской области, физическими и юридическимилицами по вопросам градостроительной деятельности.

2.2. ЗадачамиСовета является оценка предлагаемых градостроительных решений и решений вобласти земельно-имущественных отношений на территории города ФрязиноМосковской области, а также подготовка рекомендаций и решений по вопросам:

-    совершенствования архитектуры и градостроительного развития городаФрязино Московской области;

-     выбора градостроительных решений, направленных наобеспечение благоприятных условий проживания, ограничение негативноговоздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, рациональноеиспользование природных ресурсов в интересах населения;

-    использования современных достижений в сфере архитектурной иградостроительной деятельности, ресурсо- иэнергосберегающих, а также экологически чистых технологий при проектировании,строительстве и эксплуатации объектов различного назначения на территории городаФрязино Московской области.

III. Функции Совета

Совет всоответствии с возложенными на него основными задачами осуществляет следующиефункции:

3.1. В сфереградостроительной деятельности:

3.1.1.Осуществляет предварительное рассмотрение, внесение предложений по подготовке,изменению и утверждению документов территориального планирования города ФрязиноМосковской области.

3.1.2. Вноситпредложения по разработке, внесению изменений и утверждению местных нормативовградостроительного проектирования города Фрязино, а также по совершенствованиюнормативной правовой базы в области градостроительной деятельности.

3.1.3.Рассматривает вопросы по подготовке и утверждению документации по планировкетерритории (проекты планировок территории, проекты межевания территории).

3.1.4.Рассматривает материалы по размещению и реконструкции объектов капитальногостроительства на территории города Фрязино Московской области.

3.1.5.Рассматривает вопросы выдачи разрешения на строительство и выдачи разрешения наввод объектов капитального строительства.

3.1.6.Проводит анализ градостроительных проблем для выбора проектных, программных ииных методов их решения, в том числе при создании (развитии) социальной,транспортной, инженерной и коммунальной инфраструктур и иных объектов,оказывающих влияние на условия проживания и перспективное использованиетерритории города Фрязино Московской области.

3.2. В сфереземельно-имущественных отношений на территории города Фрязино Московскойобласти:

3.2.1.Рассматривает вопросы о переводе земель или земельных участков из однойкатегории в другую на территории города Фрязино Московской области.

3.2.2. Рассматриваетвопросы об установлении или об изменении видов разрешенного использованияземельных участков.

3.2.3.Рассматривает предложения о резервировании земель, об изъятии, в том числепутем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности городаФрязино Московской области, или земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, для муниципальных нужд города ФрязиноМосковской области.

3.2.4.Рассматривает вопросы приобретения земельных участков в собственность городаФрязино Московской области, в том числе в порядке передачи земельных участковиз федеральной собственности и собственности Федерального фонда содействияразвитию жилищного строительства, из собственности Московской области имуниципальных образований  Московскойобласти.

3.2.5.Рассматривает вопросы о предварительном согласовании мест размещения объектовна земельных участках, находящихся в собственности города Фрязино Московскойобласти, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации иМосковской области.

3.2.6.Рассматривает вопросы о предоставлении земельных участков, находящихся всобственности города Фрязино Московской области или государственнаясобственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорогрегионального или межмуниципального значения.

3.2.7.Рассматривает вопросы об условиях реализации земельных участков, находящихся всобственности города Фрязино Московской области, которые планируетсяреализовать на торгах (конкурсах, аукционах) по продаже земельных участков илиправа на заключение договоров аренды земельных участков, в том числе дляосуществления комплексного освоения в целях жилищного строительства.

3.2.8.Рассматривает проекты инвестиционных условий и отчеты по контролюза их выполнением при предоставлении земельных участков, находящихся всобственности города Фрязино Московской области, а также земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, в аренду длястроительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в целяхинвестиционной деятельности.

3.2.9.Рассматривает вопросы о передаче земельных участков из муниципальнойсобственности города в федеральную собственность, собственность Московскойобласти.

3.2.10.Рассматривает вопросы владения, пользования и распоряжения земельными участкамиюридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, физическими лицами иобщественными объединениями.

3.2.11.Рассматривает вопросы по утверждению схем расположения земельных участков накадастровой карте территории собственникам зданий, строений, сооружений.

3.3. Иныефункции Совета:

3.3.1.Осуществляет предварительное рассмотрение и подготовку предложений, проектоврешений по иным вопросам градостроительной деятельности иземельно-имущественных отношений, отнесенным законодательством РоссийскойФедерации к полномочиям органов местного самоуправления Московской области, втом числе по ходатайству членов Совета и межведомственной комиссии по вопросамземельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности.

3.3.2.Контролирует исполнение решений, предложений и рекомендаций Совета.

3.3.3.Рассматривает вопросы о предварительном согласовании мест размещенияавтомобильных дорог местного значения на территории города Фрязино Московскойобласти.

3.4.Реализация функций Совета осуществляется путем рассмотрения материалов,обосновывающих принятие градостроительных решений, принципиальных вопросовградостроительной деятельности и размещения объектов, имеющих высокоеобщественно-социальное значение.

IV. Права Совета

4.1. Дляосуществления возложенных на него функций Совет имеет право:

4.1.1.Запрашивать и получать от территориальных органов федеральных органовисполнительной власти Российской Федерации, территориальных исполнительныхорганов государственной власти Московской области, общественных объединений иорганизаций документы, информацию, справочные материалы по вопросам,относящимся к компетенции Совета.

4.1.2.Приглашать на заседания Совета руководителей и представителей заинтересованныхорганизаций для участия в обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Совета.

4.1.3.Образовывать при Совете экспертные, консультативные, рабочие группы в порядке,предусмотренном федеральным законодательством, законодательством Московскойобласти и настоящим Положением.

V. Состав и структураСовета

5.1. Советвозглавляет председатель Совета. Председателем Совета является Глава городаФрязино.

5.2. СоставСовета.

5.2.1. Всостав Совета входят председатель Совета, заместитель председателя Совета,ответственный секретарь Совета и иные члены Совета.

5.2.2.Персональный состав Совета утверждается постановлением Главы города Фрязино.

5.3. Для предварительной проработки вопросов крассмотрению на заседаниях Совета с целью формирования позиции администрациигорода Фрязино, подготовки материалов для рассмотрения на заседаниях и проектоврешений Совета образовывается постоянно действующая межведомственная комиссияпо вопросам градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений(далее - Межведомственная комиссия).

5.4. Советосуществляет свою деятельность на принципах равноправия его членов,коллегиальности принятия решений и гласности. Члены Совета принимают участие вего работе на общественных началах.

5.5.Председатель Совета:

-осуществляет общее руководство и определяет направления деятельности;

- определяетвремя и место проведения заседаний Совета;

- определяети утверждает повестку заседаний Совета;

- определяетпорядок ведения и ведет заседания Совета;

- утверждаетпротоколы заседаний Совета и другие документы Совета.

5.6.Заместитель председателя Совета:

-осуществляет полномочия председателя Совета в случае его отсутствия;

- составляетпланы работы Совета, формирует проекты повесток его заседаний;

- организуетподготовку заседаний Совета и материалов по вопросам, вынесенным на егорассмотрение.

5.7.Секретарь Совета:

-осуществляет текущую организационную работу;

- извещаетчленов Совета и приглашенных на его заседания лиц о повестке, месте и временипроведения заседания Совета и знакомит с материалами и проектами решений,подготовленными для рассмотрения на заседании Совета;

- составляети подписывает протоколы заседаний Совета.

5.8. В случаеневозможности присутствия члена Совета на заседании он обязан не позднее чем за 2 дня до заседания Совета известить об этомсекретаря Совета. При этом член Совета вправеизложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, котороедоводится до участников заседания Совета и отражается в протоколе.

5.9. В случаеотсутствия на заседании Совета секретаря Совета его функции полностью иличастично возлагаются председателем Совета на одного из членов Совета.

5.10. ЧленыСовета могут вносить предложения по планам работы Совета и проектам повестокего заседаний, по порядку рассмотрения и существу обсуждаемых вопросов,выступать на заседаниях Совета.

VI. Организацияработы Совета

6.1. Советосуществляет свою работу путем проведения заседаний, в том числе выездныхзаседаний по месту размещения рассматриваемого объекта или территории города Фрязино.

6.2. ЗаседанияСовета проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в три месяца.Повестку и время проведения заседаний определяет председатель Совета.

6.3.Материалы для рассмотрения Советом, предложения по включению в повестку ипроекты решений по этим вопросам представляются после предварительнойпроработки Межведомственной комиссией.

6.4.Заседание Совета правомочно, если на нем присутствует более половины отчисленного состава Совета. Решения Совета принимаются путем открытогоголосования простым большинством голосов от общего числа членов Совета,присутствующих на его заседании. При равенстве голосов решающим является голоспредседательствующего на заседании Совета.

6.5. РешенияСовета оформляются протоколом, который подписывается секретарем Совета и утверждаетсяпредседательствующим на заседании Совета. Копии протокола заседания Совета иливыписки из него направляются секретарем Совета заинтересованным лицам в течениесеми рабочих дней после заседания Совета.

6.6. РешенияСовета вступают в силу с даты утвержденияпредседательствующим на заседании Совета и учитываются органами местногосамоуправления города Фрязино Московской области при принятии решений повопросам градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений.

6.7. РешенияСовета размещаются в информационно-телекоммуникационной сети Интернет наофициальном сайте города Фрязино Московской области www.fryazino.org.