Постановление Администрации Ступинского муниципального района от 15.07.2015 № 2645-п
Об утверждении Порядка организации и проведения аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, Методики расчета начальной цены за право заключения договора, а также цены за установку и...
АДМИНИСТРАЦИЯ
СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июля 2015 г. N 2645-п
Утратило силу - Постановление Администрации
Ступинского муниципального района
Об утверждении Порядка организации и проведения аукциона на правозаключения договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта,Методики расчета начальной цены за право заключения договора, а также цены заустановку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, Положения окомиссии по проведению аукциона на право заключения договора на установку иэксплуатацию нестационарного торгового объекта
Всоответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексомРоссийской Федерации, Федеральным законом от28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулированияторговой деятельности в Российской Федерации", распоряжением Министерствапотребительского рынка и услуг Московской области от 27.12.2012 N 32-Р "Обутверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправлениямуниципальных образований Московской области схем размещения нестационарныхторговых объектов" постановляю:
1.Утвердить Порядок организации и проведения аукциона на право заключениядоговора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта (приложениеN 1).
2.Утвердить Методику расчета начальной цены за право заключения договора, а такжецены за установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта (приложениеN 2).
3.Утвердить Положение о комиссии по проведению аукциона на право заключения договорана установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта (приложение N 3).
4.Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке и разместить наофициальном сайте администрации, Совета депутатов и контрольно-счетной палатыСтупинского муниципального района.
5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя руководителя администрации Ступинского муниципального района НазаровуВ.Н.
Руководительадминистрации
Ступинскогомуниципального района
Московскойобласти
А.П.Костров
ПриложениеN 1
кпостановлению администрации
Ступинскогомуниципального района
Московскойобласти
от 15июля 2015 г. N 2645-п
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ НЕСТАЦИОНАРНОГО
ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА
1.Организация аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатациюнестационарного торгового объекта.
1.1.Порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора наустановку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта разработан всоответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексомРоссийской Федерации, Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Обосновах государственного регулирования торговой деятельности в РоссийскойФедерации", распоряжением Министерства потребительского рынка и услугМосковской области от 27.12.2012 N 32-Р "Об утверждении Порядка разработкии утверждения органами местного самоуправления муниципальных образованийМосковской области схем размещения нестационарных торговых объектов".
1.2.После утверждения в установленном порядке схем размещения нестационарныхторговых объектов органами местного самоуправления городских и сельскихпоселений, входящих в состав Ступинского муниципального района, администрацияСтупинского муниципального района или лицо, уполномоченное администрациейСтупинского муниципального района, проводит отбор хозяйствующих субъектов дляорганизации торговой деятельности на земельных участках, находящихся всобственности муниципального образования "Ступинский муниципальныйрайон", в местах, определенных схемами размещения нестационарных торговыхобъектов.
1.3.Отбор хозяйствующих субъектов осуществляется путем проведения открытыхаукционов, предметом которых является право на заключение договора на установкуи эксплуатацию нестационарного торгового объекта.
1.4.В целях настоящего Порядка под открытым аукционом понимаются торги, победителемкоторых признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право заключениядоговора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта наземельном участке, находящемся в собственности муниципального образования"Ступинский муниципальный район" (далее - аукцион).
1.5.Плата за участие в аукционе не взимается.
1.6.В качестве организатора аукциона выступает администрация Ступинскогомуниципального района либо лицо, уполномоченное администрацией Ступинскогомуниципального района (далее - организатор аукциона).
1.7.Организатор аукциона разрабатывает аукционную документацию, рассчитываетначальную цену предмета аукциона, сумму задатка за участие в аукционе,устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачизаявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величинуповышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). Размерзадатка и "шаг аукциона" устанавливаются в аукционной документации.
1.8.Аукционная документация утверждается постановлением администрации Ступинскогомуниципального района.
1.9.Начальная цена предмета аукциона определяется в соответствии с Методикой,утвержденной постановлением администрации Ступинского муниципального района.
1.10.Организатор аукциона не менее чем за тридцать календарных дней до дняпроведения аукциона размещает извещение о проведении аукциона и аукционнуюдокументацию, включая проект договора на установку и эксплуатациюнестационарного торгового объекта, на официальном сайте администрацииСтупинского муниципального района в сети Интернет stupino.stinline.ru.
1.11.Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:
1.11.1.Об организаторе аукциона.
1.11.2.О реквизитах документа об утверждении аукционной документации.
1.11.3.О месте, дате, времени и порядке проведения аукциона.
1.11.4.О предмете аукциона, в том числе лотах аукциона, включающем в себя:
-местоположение и размер площади места размещения нестационарного торговогообъекта;
-вид нестационарного торгового объекта;
-специализацию;
-период и/или срок размещения нестационарного торгового объекта;
-указание на то, проводится ли аукцион среди субъектов малого или среднегопредпринимательства, осуществляющих торговую деятельность.
1.11.5.О начальной цене предмета аукциона, а также о сроке и порядке внесения итоговойцены предмета аукциона.
1.11.6.О "шаге аукциона".
1.11.7.О форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, об адресе места приема,о дате и о времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.
1.11.8.О размере задатка, о порядке его внесения участниками аукциона и возврата им, ореквизитах для перечисления задатка.
1.11.9.О возможности подключения нестационарного торгового объекта к сетяминженерно-технического обеспечения.
1.11.10.О требованиях к содержанию и уборке территории.
1.12.Аукционная документация должна содержать следующие сведения:
1.12.1.Сведения, предусмотренные пунктом 1.11 настоящего Порядка.
1.12.2.Типовые архитектурные решения нестационарных торговых объектов, типовыетребования (для передвижных торговых объектов).
1.12.3.Требования к содержанию, составу, оформлению и форме заявки на участие ваукционе.
1.12.4.Порядок, место, дату начала и дату окончания срока подачи заявок на участие ваукционе.
1.12.5.Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.
1.12.6.Место, день и время приема заявок на участие в аукционе.
1.12.7.Место, дату, время и порядок проведения аукциона.
1.12.8.Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать договор наустановку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта.
1.12.9.Информацию об обязанности и сроках осуществления технологического присоединениянестационарного торгового объекта к электрическим сетям и максимально возможнойэлектрической мощности в зависимости от вида и специализации нестационарноготоргового объекта, либо условие о необходимости обеспечения автономногоэлектроснабжения нестационарного торгового объекта с соблюдением установленныхтребований к применяемому оборудованию, либо условие об осуществлении торговойдеятельности без технологического присоединения нестационарного торговогообъекта к электрическим сетям или без использования автономногоэлектроснабжения. Для объектов, требующих по условиям договоров на установку иэксплуатацию нестационарного торгового объекта и (или) аукционной документацииподключения к электрическим сетям, со специализацией "общественное питание(кафе, общественное питание)" выделяемая электрическая мощность не можетсоставлять менее 15 кВт, для объектов с иной специализацией - не менее 5 кВт накаждый нестационарный торговый объект.
1.13.Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем затри рабочих дня до дня проведения аукциона. Сообщение об отказе в проведенииаукциона размещается на официальном сайте администрации Ступинскогомуниципального района.
1.14.Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня размещения сообщения оботказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона о своемотказе в проведении аукциона и в течение пятнадцати рабочих дней возвратитьучастникам аукциона внесенные задатки.
2.Проведение аукциона на право заключения договора на размещение нестационарноготоргового объекта.
2.1.Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо оторганизационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и местапроисхождения капитала или индивидуальный предприниматель.
2.2.Для участия в аукционе заявители представляют в срок, установленный в извещениио проведении аукциона, следующие документы:
2.2.1.Заявка на участие в аукционе по форме, установленной аукционной документацией,с указанием реквизитов для возврата задатка.
2.2.2.Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (или нотариальнозаверенная копия такой выписки) - для юридических лиц, выписка из Единогогосударственного реестра индивидуальных предпринимателей (или нотариальнозаверенная копия такой выписки) - для индивидуальных предпринимателей, выданнаяне позднее 6 месяцев до даты приема заявок.
2.2.3.Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от именилица, подающего заявку:
-для юридических лиц: копия решения уполномоченного органа юридического лица оназначении или об избрании лица единоличным исполнительным органом юридическоголица; в случае, если заявка подписана иным, помимо единоличного исполнительногооргана, лицом, действующим от имени юридического лица, дополнительно к копииназванного решения представляется заверенная юридическим лицом или нотариальнокопия доверенности на представление интересов юридического лица в объеме,достаточном для подачи заявки на участие в аукционе и участия в аукционе; вслучае, если указанная доверенность подписана лицом, которое не являетсяединоличным исполнительным органом (выдана в порядке передоверия),дополнительно к вышеназванным копиям решения и доверенности представляетсядокумент, подтверждающий полномочия такого лица, подписавшего доверенность, ввиде оригинала или копии, заверенной юридическим лицом или нотариально;
-для индивидуальных предпринимателей (если заявка подписывается представителемфизического лица): подлинник или заверенная нотариально копия доверенности напредставление интересов физического лица в объеме, достаточном для подачизаявки на участие в аукционе и участия в аукционе; в случае, если указаннаядоверенность подписана представителем физического лица (выдана в порядкепередоверия), дополнительно к копии указанной доверенности представляетсядокумент, подтверждающий полномочия лица, подписавшего доверенность, в видеоригинала или заверенной нотариально копии, подающим заявку на участие ваукционе.
2.2.4.Документ, подтверждающий внесение задатка.
2.3.Организатор аукциона не вправе требовать представления других документов, кромеуказанных в пункте 2.2 настоящего Порядка.
2.4.Прием документов прекращается не ранее чем за пять календарных дней до дняпроведения аукциона.
2.5.Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе покаждому лоту.
2.6.Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема,возвращается заявителю.
2.7.Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
2.7.1.Непредставление документов, определенных пунктом 2.2 настоящего Порядка илипредставление недостоверных сведений.
2.7.2.Непоступление задатка на счет, указанный в извещениио проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия ваукционе.
2.8.Отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям, кроме указанных в пункте2.7 настоящего Порядка оснований, не допускается.
2.9.Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе,который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, ономерах лотов, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, недопущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа. Протокол приемазаявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дняокончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона смомента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.
2.10.Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные кучастию в аукционе, уведомляются о принятом решении по электронной почте или потелефону (в случае отсутствия электронной почты) не позднее дня, следующего заднем оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.
2.11.Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенномук участию в аукционе, в течение 15 рабочих дней со дня оформления протоколаприема заявок на участие в аукционе.
2.12.Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дняокончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организаторааукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю втечение 15 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзывазаявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток невозвращается.
2.13.Результаты аукциона оформляются протоколом, который в день проведения аукционаподписывается организатором аукциона, победителем аукциона и участникомаукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона.
Протоколо результатах аукциона составляется в одном экземпляре для организаторааукциона.
Протоколо результатах аукциона подлежит хранению организатором аукциона не менее трехлет.
Впротоколе указываются сведения о месте, дате и времени проведения аукциона,начальной цене предмета аукциона, предложениях о цене аукциона победителяаукциона, и участника аукциона, и лица, сделавшего предпоследнее предложение оцене аукциона, наименовании и месте нахождения (для юридического лица),фамилии, имени, отчестве (для физического лица) победителя аукциона и участникааукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, лоте аукциона.
2.14.Организатор аукциона в течение пятнадцати рабочих дней со дня подписанияпротокола о результатах аукциона обязан возвратить внесенные в качествезадатков денежные средства участникам аукциона, за исключением победителяаукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона.
Организатораукциона в течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания договора наустановку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта с победителемаукциона обязан возвратить внесенные в качестве задатка денежные средстваучастнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене аукциона.
Призаключении договора на установку и эксплуатацию нестационарного торговогообъекта с победителем аукциона или участником аукциона, сделавшим предпоследнеепредложение о цене аукциона, сумма внесенного задатка победителю аукциона илиучастнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене аукциона, невозвращается.
2.15.Победитель аукциона и организатор аукциона в срок не ранее чем через десятьрабочих дней с даты размещения организатором аукциона информации о результатахаукциона на официальном сайте администрации Ступинского муниципального района винформационно-телекоммуникационной сети Интернет подписывают договор наустановку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, к которому прилагаютсятиповое архитектурное решение нестационарного торгового объекта (типовыетребования для передвижных торговых объектов) в соответствии с условиямиаукционной документации и ситуационный план размещения нестационарноготоргового объекта в границах места размещения или план зоны для передвижныхторговых объектов в соответствии со схемой размещения нестационарных торговыхобъектов.
Победительаукциона подает организатору аукциона заявление о подготовке и выдаче договорана установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта не позднее 10рабочих дней с даты размещения организатором аукциона информации о результатахаукциона на официальном сайте администрации Ступинского муниципального района винформационно-телекоммуникационной сети Интернет.
2.16.Договор на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объектазаключается только после перечисления участником аукциона, с которымзаключается договор, организатору аукциона денежных средств в размере,составляющем 100% от итоговой цены аукциона на право заключения договора наустановку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта (либо цены итоговогопредложения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о ценеаукциона).
2.17.Участник аукциона, с которым заключается договор на установку и эксплуатациюнестационарного торгового объекта, вносит денежные средства организаторуаукциона в любое время после подписания протокола о результатах аукциона и доподачи заявления о выдаче договора.
2.18.Факт перечисления денежных средств подтверждается платежным поручением сотметкой банка об оплате (квитанцией в случае наличной формы оплаты).
2.19.В случае если победитель аукциона и (или) участник аукциона, сделавшийпредпоследнее предложение о цене аукциона, отказались от заключения договора наустановку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта в установленный сроки (или) не перечислили организатору аукциона денежные средства в размере,установленном пунктом 2.16 настоящего Порядка, победитель аукциона и (или) инойучастник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене аукциона,признаются уклонившимися от заключения договора и денежные средства, внесенныеими в качестве задатка, не возвращаются.
2.20.В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора организатораукциона заключает договор на установку и эксплуатацию нестационарноготоргового объекта с участником аукциона, который сделал предпоследнеепредложение о цене аукциона. При этом заключение договора для участникааукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене аукциона, являетсяобязательным.
2.21.В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора организатораукциона уведомляет участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение оцене аукциона, по телефону, и (или) электронной почте, и (или) телеграммой суведомлением о вручении по адресу, указанному в заявке на участие в аукционе, онеобходимости обращения к организатору аукциона с заявлением о подготовке ивыдаче договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта собязательным выполнением требований пункта 2.16 настоящего Порядка.
Указаннаяв настоящем пункте информация размещается на официальном сайте администрацииСтупинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сетиИнтернет.
2.22.Организатор направляет информацию не позднее следующего рабочего дня, когдаорганизатору аукциона стало известно об уклонении победителя аукциона отзаключения договора. В этот же срок организатор аукциона размещает указаннуюинформацию на официальном сайте администрации Ступинского муниципального районав информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Втечение десяти рабочих дней с даты уведомления участник аукциона обязанобратиться к организатору аукциона с заявлением, указанным в пункте 2.21 настоящегоПорядка.
2.23.Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
1)в аукционе участвовали менее двух участников;
2)на участие в аукционе не подана ни одна заявка, либо если на основаниирезультатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказев допуске к участию в аукционе всех участников, подавших заявки на участие ваукционе, либо на основании результатов рассмотрения заявок на участие ваукционе принято решение о допуске одного участника.
Вслучае если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ниодин из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона поначальной цене, победителем признается лицо, чья заявка на участие в аукционепоступила первой.
2.24.В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в подпункте1 пункта 2.23 настоящего Порядка, единственный участник вправе, а организатораукциона обязан заключить договор на размещение нестационарного торговогообъекта по начальной цене аукциона.
2.25.Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся и поего результатам не заключен договор на установку и эксплуатацию нестационарноготоргового объекта, либо если победитель аукциона и участник аукциона, сделавшийпредпоследнее предложение о цене аукциона, признаны уклонившимися от заключениядоговора на размещение нестационарного торгового объекта, либо если досрочнорасторгнут договор на установку и эксплуатацию нестационарного торговогообъекта, обязан объявить о проведении повторного аукциона либо в установленномпорядке направить обращение об исключении объекта из схемы размещениянестационарных торговых объектов или внесении в нее изменения.
2.26.Информация о результатах аукциона размещается организатором аукциона в течениетрех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на официальномсайте администрации Ступинского муниципального района.
2.27.Документация об аукционе хранится не менее трех лет.
3.Условия договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объектаи порядок его заключения, изменения и расторжения.
3.1.Существенными условиями договора на установку и эксплуатацию нестационарноготоргового объекта являются:
1)основание заключения договора на установку и эксплуатацию нестационарноготоргового объекта;
2)реквизиты документа об утверждении аукционной документации, протокола орезультате аукциона;
3)цена аукциона, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона)приобрел право на заключение договора на установку и эксплуатациюнестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;
4)местоположение и размер площади места размещения нестационарного торговогообъекта, вид, специализация, период и/или срок размещения нестационарноготоргового объекта;
5)ответственность сторон.
3.2.Договор на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта долженсоответствовать условиям, указанным в извещении о проведении аукциона.
Передачаместа размещения нестационарного торгового объекта хозяйствующему субъекту иустановка нестационарного торгового объекта осуществляются на основаниипередаточного акта, который подписывается сторонами договора на установку иэксплуатацию нестационарного торгового объекта в день заключения договора иподтверждает исполнение сторонами условий передачи места размещения.
Изменениесущественных условий договора, в том числе передача или уступка прав третьимлицам по такому договору не допускаются.
3.3.Срок установки и эксплуатации нестационарного торгового объекта исчисляется содня передачи места размещения нестационарного торгового объекта хозяйствующемусубъекту по передаточному акту.
3.4.Хозяйствующий субъект, осуществляющий торговую деятельность в нестационарномторговом объекте, за исключением объектов, по которым предусмотрено автономноеэлектроснабжение либо подключение к электрическим сетям не предусмотрено,предоставляет в администрацию Ступинского муниципального района копию договораэнергоснабжения не позднее двух рабочих дней с момента его заключения.
3.5.Договор на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объектарасторгается:
1)по соглашению сторон договора, в том числе в случае прекращения осуществленияторговой деятельности хозяйствующим субъектом;
2)в случае прекращения деятельности физического лица - индивидуальногопредпринимателя;
3)в случае ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, всоответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
4)в одностороннем порядке организатором аукциона при наличии одного илинескольких оснований:
-неисполнения обязательства по установке нестационарного торгового объекта наусловиях, предусмотренных договором;
-размещения нестационарного торгового объекта с нарушением требований к еговиду, специализации, месту и периоду размещения;
- неподписания хозяйствующим субъектом акта о передаче местаразмещения нестационарного торгового объекта (передаточного акта);
-неисполнения обязательств по осуществлению в нестационарном торговом объектеторговой деятельности (оказании услуг, выполнении работ), предусмотреннойдоговором, на протяжении 15 календарных дней подряд в течение срока размещениянестационарного торгового объекта;
-просрочки исполнения обязательств по внесению платы по договору за установку иэксплуатацию нестационарного торгового объекта на срок более 30 календарныхдней;
5)по решению суда в случаях и порядке, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации.
3.6.В договор на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объектавносятся изменения в случае перемещения нестационарного торгового объекта сместа его размещения на компенсационное место размещения в установленномпорядке.
3.7.Договор на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта подлежитхранению организатором аукциона в течение всего срока его действия.
3.8.Информация о победителе аукциона и существенных условиях заключенного договорана установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта направляетсяорганизатором аукциона в соответствующее городское или сельское поселениеСтупинского муниципального района в течение 10 рабочих дней со дня подписаниядоговора.
3.9.Договор на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта являетсяподтверждением права на осуществление торговой деятельности в месте,установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов.
3.10.На каждом нестационарном торговом объекте в течение всего времени работы долженнаходиться и предъявляться по требованию контролирующих и надзорных органовдоговор на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, которыйнаходится на доступном для покупателей месте.
ПриложениеN 2
кпостановлению администрации
Ступинскогомуниципального района
Московскойобласти
от 15июля 2015 г. N 2645-п
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ЗА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА,
А ТАКЖЕ ЦЕНЫ ЗА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ
НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА
1.Настоящая Методика расчета начальной цены за право заключения договора, а такжецены за установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта (далее -Методика) определяет формулу расчета начальной цены для подготовки аукционнойдокументации на право заключения договора на установку и эксплуатациюнестационарного торгового объекта (далее - начальная цена аукциона), а такжецены за установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта (далее -текущая цена).
2.Расчет текущей цены за установку и эксплуатацию нестационарного торговогообъекта, а также начальной цены аукциона за право заключения договораосуществляется по формуле:
C =БС x Т x К1 x К2 x К3 xS,
где:
С -начальная цена аукциона/текущая цена;
БС- базовая ставка за установку и эксплуатацию нестационарного торгового объектав месяц за 1 кв. м площади места размещения нестационарного торгового объекта врублях (устанавливается постановлением администрации Ступинского муниципальногорайона);
Т -срок размещения нестационарного торгового объекта в месяцах (в случае, есликоличество месяцев размещения составляет дробное число, значение Т округляетсядо целого числа в большую сторону); при расчете начальной цены аукционазначение Т применяется за 1;
К1- коэффициент, учитывающий специализацию нестационарного торгового объекта,определяется по таблице 1.
Таблица 1
| Специализация нестационарного торгового объекта | Значение коэффициента К1 |
| Продукты питания, общественное питание, кафе | 0,9 |
| Мясная гастрономия, овощи, фрукты, бахчевые развалы | 0,8 |
| Хлеб и хлебобулочные изделия, молоко и молочная продукция, мороженое, аптечный киоск, квас, бытовая химия, печать, союзпечать, цветы | 0,6 |
| Проездные билеты, театральные билеты, справки, сувениры, народные промыслы, культовые и религиозные принадлежности, церковная лавка, бытовые услуги, ремонт обуви, чистка обуви, прокат, ремонт часов, изготовление ключей, елочные базары, почтовые автоматы, торговые автоматы | 0,4 |
| Иная специализация и (или) тип нестационарного торгового объекта | 1,0 |
К2- коэффициент, учитывающий особенности местоположения нестационарного торговогообъекта, определяется по таблице 2.
Таблица 2
| Особенности местоположения нестационарного торгового объекта | Значение коэффициента К2 |
| Городские поселения (центральная часть) <*> | 0,6 |
| Городские поселения (остальная территория городского поселения) <**> | 0,5 |
| Сельские поселения <***> | 0,4 |
<*>Городское поселение Ступино, г. Ступино: ул. Академика Белова, ул. Андропова,Арочный переулок, Банный переулок, ул. Бахарева, ул.Больничный городок, Больничный переулок, ул. Ветеринарная, ул. ВоенныхСтроителей, ул. Гаражная, ул. Гоголя, ул. Горького, ул. Домостроительная, ул.Достоевского, ул. Жданова, ул. Жуковского, ул. Загородная, ул. Калинина, ул.Кирова, переулок Ключевой, ул. Комсомольская, ул. Крупской, ул. Крылова, ул.Куйбышева, переулок Кутузова, пл. Ленина, Лесной переулок, Лирический переулок,ул. Малая Садовая, ул. Маяковского, переулок Металлургов, ул. Молодежная, ул.Московская, ул. Мясницкая, переулок Некрасова, ул. Некрасова, ул. Овражная,переулок 1-й Овражный, переулок 2-й Овражный, переулок 3-й Овражный, переулокОктябрьский, ул. Октябрьская, переулок Парадный, ул. Первомайская, бульварПобеды, проспект Победы, проезд Призывной, переулок Приокский,ул. Пристанционная, ул. Промышленная, ул. Пушкина, переулок 1-й Пушкинский,переулок 2-й Пушкинский, переулок 3-й Пушкинский, переулок 4-й Пушкинский, ул.Садовая, переулок Свободный, ул. Службина, переулокСоловьиный, переулок Суворова, ул. Тимирязева, ул. Транспортная, ул. Тургенева,переулок Тургенева, ул. Фрунзе, переулок Центральный, ул. Чайковского, ул.Чкалова;
городскоепоселение Михнево, р.п. Михнево: ул. 9 мая, Астафьевская,ул. Березовая, ул. Библиотечная, ул. Больничная, ул. Большой тупик, ул.Водопьянова, ул. Вокзальная, ул. Вокзальный тупик, ул. Ворошилова, ул. Гоголя,ул. Горького, ул. Докучаева, ул. Донбасская, ул. Дорожная, ул. Екиматовская, ул. Железнодорожная, ул. Заводская, ул.Заводской тупик, ул. Западная, переулок Заречный, ул. Калинина, ул. Кирова, ул.Колхозная, ул. Коммунистическая, ул. Комсомольская, переулок Комсомольский, ул.Кооперативная, ул. Красноармейский тупик, ул. Ленина, ул. Лесная, ул.Маяковского, ул. Мехколонны N 20, ул. Мичурина, ул. Молодежная, ул. Московская,ул. Новая, ул. Октябрьская, переулок Октябрьский, ул. Парковая, ул.Первомайская, ул. Пионерская, переулок Пионерский, ул. Победы, ул. Полевая,тупик Полевой, ул. Правды, ул. Пролетарская, ул. Пушкина, ул. Рабочая, ул.Речная, ул. Садовая, ул. Свердлова, ул. Сельхозтехники, ул. Сенной тупик, ул.Советская, ул. Старомихневская, проезд Старомихневский, ул. Строителей, ул. Телеграфная, ул.Тепличная, ул. Тимирязева, ул. Толстого, ул. Фрунзе, ул. Центральная, ул.Чайковского, ул. Чернышевского, ул. Чехова, ул. Чкалова, ул. Школьная, ул.Шоссейная, проезд Энергетиков, ул. Юности;
городскоепоселение Малино, р.п. Малино:ул. 1-го Мая, ул. Больничная, проезд Больничный, ул. Большевистская, ул.Весенняя, ул. Воровского, ул. Ворошилова, переулок Воскресенский, ул. Горького,ул. Донская, ул. Заводская, ул. Заречная, ул. Калинина, ул. Коломенская, ул.Колхозная, ул. Комсомольская, ул. Кооперативная, ул. Кошелевская,ул. Красноармейская, ул. Ленина, ул. Липки, ул. Луговая, ул. Люберецкая, ул.Магистральная, ул. Марьинская, ул. Молодежная, ул. Московская,переулок Московский, ул. Новая, ул. Новоселов, переулок, Первомайский, ул.Пионерская, ул. Победы, ул. Полевая, ул. Прибрежная, ул. Промышленная, ул.Рабочая, ул. Ракетчиков, ул. Речная, ул. Родниковая, переулок Рождества, ул.Россиянка, ул. Садовая, ул. Советов, ул. Советская, ул. Спортивная, ул.Стрелецкая, ул. Ступинская, пл. Успенская, ул. Успенская, ул. Харинская, ул. Центральная, проезд Центральный, ул.Чапаева, ул. Чкалова, ул. Школьная, ул. Энгельса, ул. Энергетиков;
городскоепоселение Жилево, р.п. Жилево: ул. 2-я Вокзальная, ул. Вокзальная, ул.Восточная, ул. Железнодорожная, ул. Западная, ул. Комсомольская, ул. КарлаМаркса, ул. Кирова, пер. Кирова, ул. Лесная, ул. Ленинская, ул. Октябрьская,ул. Первомайская, ул. Пионерская, пр-д Прудный, ул. Северная, ул. Спортивная, ул. Советская, ул.Центральная, ул. Чкалова, пер. Южный, ул. Южная.
<**>Улицы, не вошедшие в вышеуказанный список (деревни и села, расположенные натерритории городских поселений).
<***>Деревни и села, расположенные на территориях с.п. Семеновское, с.п. Леонтьевское, с.п. Аксиньинское.
КЗ- коэффициент, учитывающий вид нестационарного торгового объекта, определяетсяпо таблице 3.
Таблица 3
| Вид нестационарного торгового объекта | Значение коэффициента К3 |
| Павильон - оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест | 1,5 |
| Киоск - оснащенное торговым оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас | 1,2 |
| Торговая галерея - выполненный в едином архитектурном решении нестационарный торговый объект, состоящий из совокупности, но не более пяти (в одном ряду) специализированных павильонов или киосков, симметрично расположенных напротив друг друга, обеспечивающих беспрепятственный проход для покупателей, объединенных под единой временной светопрозрачной кровлей, не несущей теплоизоляционную функцию | 1,0 |
| Пункт быстрого питания - павильон или киоск, специализирующийся на продаже изделий из полуфабрикатов высокой степени готовности в потребительской упаковке, обеспечивающей термическую обработку пищевого продукта. Мобильный пункт быстрого питания - передвижное сооружение (автокафе), специализирующееся на продаже изделий из полуфабрикатов высокой степени готовности в потребительской упаковке, обеспечивающей термическую обработку пищевого продукта | 0,9 |
| Передвижное сооружение - изотермические емкости и цистерны, прочие передвижные объекты. Объект мобильной торговли - нестационарный торговый объект, представляющий специализированный автомагазин, автолавку или иное специально оборудованное для осуществления розничной торговли транспортное средство | 0,8 |
| Бахчевой развал - специально оборудованная временная конструкция для хранения бахчевых культур, установленная в непосредственной близости к нестационарному торговому объекту (павильону, киоску), через который осуществляется реализация бахчевых культур | 0,7 |
| Специализированный нестационарный торговый объект для организации реализации продукции сельскохозяйственных товаропроизводителей (далее - специализированный нестационарный торговый объект) - выполненный в едином архитектурном решении нестационарный торговый объект, состоящий из соединенных между собой нестационарных торговых объектов, находящихся под общим управлением, общей площадью не более 150 кв. м, в которых не менее восьмидесяти процентов торговых мест от их общего количества предназначено для осуществления продажи товаров сельскохозяйственными товаропроизводителями, в том числе осуществляющими деятельность на территории Московской области | 0,6 |
| Торговый автомат (вендинговый автомат) - временное техническое устройство, сооружение или конструкция, осуществляющее продажу штучного товара, оплата и выдача которого осуществляется с помощью технических приспособлений, не требующих непосредственного участия продавца. Выносное холодильное оборудование - холодильник для хранения и реализации прохладительных напитков и мороженого | 0,5 |
| Иные виды нестационарных торговых объектов | 1,0 |
S -площадь места размещения нестационарного торгового объекта в кв. м всоответствии с кадастровым паспортом.
ПриложениеN 3
кпостановлению администрации
Ступинскогомуниципального района
Московскойобласти
от 15июля 2015 г. N 2645-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ НЕСТАЦИОНАРНОГО
ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА
1.Общие положения.
1.1.Комиссия по проведению аукциона на право заключения договора на установку иэксплуатацию нестационарного торгового объекта (далее - комиссия) создана вцелях проведения открытых аукционов на право заключения договора на установку иэксплуатацию нестационарного торгового объекта на территории Ступинскогомуниципального района.
1.2.В задачи комиссии входят:
-обеспечение объективности при рассмотрении, сопоставлении и оценке заявок научастие в аукционе, поданных и принятых в соответствии с аукционнойдокументацией и извещением;
-соблюдение принципов публичности, прозрачности, конкурентности,равных условий при проведении аукциона;
-устранение возможностей злоупотребления и коррупции при проведении аукциона.
1.4.Состав аукционной комиссии утверждается постановлением администрацииСтупинского муниципального района.
1.5.В состав комиссии входят:
-председатель комиссии;
-заместитель председателя комиссии;
-члены комиссии;
-секретарь комиссии.
2.Функции комиссии.
Аукционнаякомиссия:
2.1.Осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в аукционе и приложеннымидокументами.
2.2.Рассматривает, оценивает и сопоставляет заявки на участие в аукционе.
2.3.Принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе вдопуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующимзаконодательством, и уведомляет претендентов о принятом решении.
2.4.Определяет победителя аукциона.
2.5.Оформляет протоколы заседаний комиссии.
3.Права и обязанности аукционной комиссии, ее отдельных членов.
3.1.Аукционная комиссия обязана:
3.1.1.Проверять соответствие участников аукциона предъявляемым к ним требованиям,установленным аукционной документацией.
3.1.2.Не проводить переговоров с участниками аукциона до проведения аукциона и (или)во время проведения аукциона, кроме случаев обмена информацией, прямопредусмотренных законодательством Российской Федерации и аукционнойдокументацией.
3.1.3.Оценивать и сопоставлять заявки на участие в аукционе в соответствии саукционной документацией.
3.1.4.Выбрать аукциониста для проведения аукциона из состава членов аукционной комиссии.
3.2.Аукционная комиссия имеет право:
3.2.1.Знакомиться со всеми представленными на рассмотрение документами и сведениями,составляющими заявку на участие в аукционе.
3.2.2.Выступать по вопросам повестки дня на заседаниях комиссии.
3.2.3.Проверять правильность содержания протокола рассмотрения заявок на участие ваукционе, в том числе правильность отражения в протоколе рассмотрения заявок научастие в аукционе своего выступления.
3.3.Члены комиссии обязаны:
3.3.1.Знать и руководствоваться в своей деятельности требованиями законодательстваРоссийской Федерации и настоящего Положения.
3.3.2.Лично присутствовать на заседаниях комиссии, отсутствие на заседании комиссиидопускается только по уважительным причинам в соответствии с трудовым законодательствомРоссийской Федерации.
3.3.3.Соблюдать правила рассмотрения, оценки и сопоставления заявок на участие ваукционе.
3.3.4.Не допускать разглашения сведений, ставших им известными в ходе проведенияаукциона, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации.
3.4.Члены комиссии:
3.4.1.Присутствуют на заседаниях комиссии и принимают решения по вопросам, отнесеннымк компетенции комиссии настоящим Положением и законодательством РоссийскойФедерации.
3.4.2.Осуществляют рассмотрение, оценку и сопоставление заявок на участие в аукционев соответствии с требованиями действующего законодательства, аукционнойдокументации и настоящего Положения.
3.4.3.Принимают участие в определении победителя аукциона, в том числе путем обсужденияи голосования.
3.4.4.Подписывают протокол заседания аукционной комиссии.
3.5.Председатель комиссии:
3.5.1.Осуществляет общее руководство работой комиссии, организует ее работу всоответствии с настоящим Положением.
3.5.2.Объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе из-заотсутствия необходимого количества членов.
3.5.3.Открывает и ведет заседания комиссии, объявляет перерывы.
3.5.4.Объявляет состав комиссии.
3.5.5.Назначает члена комиссии, который будет осуществлять вскрытие конвертов сзаявками на участие в аукционе.
3.5.6.Подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе и протокол орезультатах проведения аукциона.
3.5.7.Объявляет победителя аукциона.
3.5.8.Осуществляет иные действия в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и настоящим Положением.
3.6.В случае отсутствия председателя комиссии его полномочия осуществляетзаместитель председателя комиссии.
3.7.Секретарь комиссии:
-извещает лиц, входящих в состав комиссии, о времени и месте проведениязаседаний;
-ведет протоколы заседаний комиссии и передает их на подпись председателю;
-выполняет поручения председателя по другим вопросам, связанным с деятельностьюкомиссии.
3.8.Заседания комиссии правомочны, если на них присутствуют не менее пятидесятипроцентов общего числа ее членов, при обязательном участии председателякомиссии или его заместителя.
3.9.Решение комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих назаседании комиссии путем открытого голосования. Каждый член комиссии имеет одинголос. В случае равенства числа голосов голос председателя комиссии считаетсярешающим.
3.10.Члены комиссии имеют право выражать особое мнение по рассматриваемым вопросам,которое заносится в протокол или приобщается к протоколу в письменной форме.
3.11.Решения комиссии оформляются протоколами за подписью председателя и всехприсутствующих на заседании членов комиссии.
3.12.Информация, касающаяся рассмотрения, оценки и сопоставления заявок, не подлежитразглашению до официального объявления результатов аукциона.
3.13.Комиссия отклоняет заявки на участие в аукционе в случае, если:
3.13.1.Участник аукциона не представил документы, определенные аукционнойдокументацией, либо в представленных документах содержатся недостоверныесведения об участнике.
3.13.2.Заявка на участие в аукционе не отвечает требованиям, предусмотреннымаукционной документацией.
3.13.3.Заявка на участие в аукционе подана неуполномоченным лицом.
3.13.4.Отсутствует документ, подтверждающий оплату задатка.
3.14.Решения, принятые комиссией, могут быть обжалованы в установленном действующимзаконодательством порядке.