Постановление Главы Ступинского муниципального района от 16.05.2003 № 1223-п

 

 

ГЛАВА

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ"СТУПИНСКИЙ РАЙОН"

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 16 мая 2003 г. N 1223-п

 

 

О дополнительныхмерах по обеспечению градостроительного регулирования и организации территорииСтупинского района

 

 

В соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации и в целях реализации Закона Московской области "Об областнойцелевой программе "Разработка Генерального плана развития Московскойобласти на период до 2020 года", постановления Правительства Московскойобласти от07.10.2002 N 439/34 "Об утверждении порядка разработки, согласования иутверждения Генерального плана развития Московской области" (с изменениямии дополнениями, внесенными постановлением Правительства Московской области от30.12.2002 N 636/50), постановления Правительства Московской области от11.04.2003 N 208/12 "О дополнительных мерах по обеспечениюградостроительного регулирования и организации территории Московскойобласти", осуществления государственной политики в сфереградостроительства, градостроительного регулирования и организации территорииСтупинского района постановляю:

1. Установить, что решения о размещении объектовнового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов натерритории Ступинского района могут приниматься на основе утвержденной вустановленном действующим законодательством порядке документации поградостроительному планированию развития территории Московской области и (или)соответствующей документации по градостроительному планированию территориимуниципального образования "Ступинский район".

2. Для рассмотрения вопросов о размещении объектовнового строительства и реконструкции зданий и сооружений и их комплексов, непредусмотренных утвержденной в установленном действующим законодательствомпорядке градостроительной документацией, указанной в пункте 1 настоящегопостановления, или при ее отсутствии, создать межведомственную комиссию поградостроительному регулированию и организации территории Ступинского района(прилагается).

3. Утвердить Положение о межведомственной комиссии поградостроительному регулированию и организации территории Ступинского района(прилагается).

4. Признать утратившим силу постановление главыСтупинского района N 979-п от 03.06.99.

5. Редактору газеты "Ступинская панорама"(Т.Я. Марченко) обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

6. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на и.о. заместителя главы администрации Ступинского района ПахомоваВ.А., начальника управления архитектуры - главного архитектора М.М. Рогова.

 

 

Глава

района П.И. Челпан

 

 

 

Утвержден

постановлением главы

муниципального образования

"Ступинский район"

Московской области

от 16 мая 2003 г. N 1223-п

 

 

СОСТАВ

МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ

РЕГУЛИРОВАНИЮ ТЕРРИТОРИИ СТУПИНСКОГО РАЙОНА

 

    Председатель межведомственной комиссии:

    Пахомов               - и.о. заместителя главыадминистрации

    Владимир Алексеевич     Ступинского района

 

    Заместители председателя межведомственнойкомиссии:

    Пугачев               - заместитель главыадминистрации

    Николай Алексеевич      по управлению имуществом

                            и землепользованию

 

    Рогов                 - главный архитектор,начальник

    Михаил Михайлович       управления архитектуры

                            и градостроительства администрации

                            Ступинского района

 

    Члены межведомственной комиссии:

    Цыплакова             - заместитель председателякомитета

    Татьяна Николаевна      по управлению имуществом

 

    Трифонова             - председатель комитета поземельным

    Наталья Геннадьевна     ресурсам и землеустройству

                            (по согласованию)

 

    Емельянова            - уполномоченный Главногоуправления

    Виктория Михайловна     природных ресурсов по Московской

                            области (посогласованию)

 

    Васильев              - главный врач Государственногоцентра

    Игорь Владимирович      санэпиднадзора по Ступинскому району

                            (по согласованию)

 

    Ермилов               - начальник отделагосударственной

    Александр Семенович     пожарной службы по Ступинскому району

 

    Смирнов               - заместитель главногоархитектора

    Николай Николаевич      г. Ступино

 

    Морозова              - директор МУП АПБ

    Ольга Николаевна

 

    Гуров                 - начальник отдела земельныхотношений

    Виктор Валентинович

 

    Секретарь межведомственной комиссии:

    Бобкова               - главный специалист отделатехнического

    Ольга Николаевна        развития управления архитектуры

                            иградостроительства

 

 

 

Утверждено

постановлением главы

муниципального образования

"Ступинский район"

Московской области

от 16 мая 2003 г. N 1223-п

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ

РЕГУЛИРОВАНИЮ И ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ СТУПИНСКОГОРАЙОНА

 

1. Общие положения

 

1.1. Межведомственная комиссия по градостроительномурегулированию и организации территории Ступинского района (далее - Комиссия)является коллегиальным совещательным органом и создана в целях осуществлениягосударственной политики в сфере градостроительства, градостроительногоурегулирования и организации территории Ступинского района.

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуетсязаконодательством Российской Федерации, законодательством Московской области,нормативными актами Ступинского района, в том числе и настоящим Положением.

1.3. Состав Комиссии и ее численность утверждаютсяадминистрацией Ступинского района.

1.4. Комиссия состоит из членов Комиссии, в том числепредседателя Комиссии, двух заместителей председателя Комиссии и секретаряКомиссии.

1.5. Решения, принимаемые Комиссией, носятрекомендательный характер.

1.6. Повопросам, требующим решения администрации Ступинского района, Комиссия подготавливаетпредложения, которые в установленном порядке вносятся главе Ступинского районаи реализуются путем издания соответствующих нормативных актов или иных правовыхактов Ступинского района.

 

2. Основные задачи Комиссии

 

Основными задачами Комиссии являются:

2.1. Рассмотрение материалов по размещению объектовнового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов (далее- материалы) в случаях, когда их размещение не предусмотрено утвержденной вустановленном действующим законодательством порядке документацией поградостроительному планированию развития муниципального образования"Ступинский район" и соответствующей документацией поградостроительному планированию развития территорий поселений либо при ееотсутствии.

2.2. Разработка предложений по совершенствованиюнормативно-правовой базы в сфере градостроительного регулирования и организациитерритории Ступинского района.

2.3. Информирование администрации Ступинского района онарушениях законодательства Российской Федерации о градостроительстве приразмещении объектов нового строительства, реконструкции зданий и сооружений иих комплексов на территории Ступинского района.

 

3. Права Комиссии

 

Комиссия имеет право:

3.1. Рассматривать представленные материалы всоответствии с законодательством Российской Федерации, законодательствомМосковской области, нормативными актами Ступинского района на основанииградостроительной документации, обосновывающей возможность размещения объектовнового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов, вслучаях, когда их размещение не предусмотрено утвержденной в установленномдействующим законодательством порядке документацией по градостроительномупланированию развития территории муниципального образования "Ступинскийрайон" и соответствующей документацией по градостроительному планированиюразвития территорий поселений либо при ее отсутствии (за исключениемустановленных действующим законодательством о градостроительстве случаев, когдаработы по реконструкции объектов недвижимости не затрагивают конструктивные идругие характеристики надежности и безопасности зданий, строений и сооруженийна площадках, необходимых для организации строительных работ, и иных случаев,не требующих разрешения на строительство). Комиссия рассматривает представленныематериалы по поручению главы Ступинского района.

3.2. Для обеспечения рассмотрения представленныхматериалов запрашивать и получать в установленном порядке необходимуюинформацию о градостроительной деятельности и организации территорииСтупинского района, в том числе территорий поселений.

3.3. Определять виды градостроительной документации,необходимой для обоснования размещения объектов нового строительства иреконструкции зданий и сооружений и их комплексов.

3.4. Образовывать рабочие группы из состава Комиссиидля решения текущих вопросов градостроительного регулирования при размещенииобъектов нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и ихкомплексов.

3.5. Привлекать при необходимости в установленномпорядке к рассмотрению представленных материалов специализированные организациии экспертов.

3.6. Приглашать на свои заседания представителейкомитета по земельным ресурсам и землеустройству, комитета по управлениюимуществом, управления сельского хозяйства, Ступинского представительстваМосковской областной регистрационной палаты, ГУП БТИ, Госсанэпиднадзора,Земельной кадастровой палаты, Гослесфонда.

 

4. Организация работы Комиссии

 

4.1. Заседание Комиссии проводится по меренеобходимости, но не реже двух раз в месяц.

О дате, времени, месте проведения и повестке дняочередного заседания Комиссии члены Комиссии должны быть проинформированы непозднее чем за пять дней до предлагаемой даты его проведения.

4.2. Повестка заседания Комиссии утверждаетсяпредседателем Комиссии, а в его отсутствие - одним из заместителей председателяКомиссии (по поручению председателя Комиссии) не позднее чем за неделю до еезаседания.

Подготовка заседаний Комиссии осуществляетсясекретарем Комиссии, а в случае его отсутствия - одним из членов Комиссии попоручению председателя Комиссии.

4.3. В случае если член Комиссии по какой-либо причинене может присутствовать на ее заседании, он обязан известить об этом секретаряКомиссии.

4.4. Вопросы внутренней деятельности Комиссиирегулируются регламентом Комиссии, утверждаемым председателем Комиссии.

4.5. Заседание Комиссии является правомочным, если нанем присутствуют не менее двух третей от установленного числа ее членов.

4.6. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, ав случае его отсутствия - один из заместителей председателя Комиссии (попоручению председателя Комиссии).

4.7. По результатам рассмотрения представленныхматериалов Комиссией может быть принято одно из следующих решений:

- согласовать размещение объектов нового строительстваи реконструкции зданий и сооружений и их комплексов;

- согласовать размещение объектов нового строительстваи реконструкции зданий, сооружений и их комплексов при условии разработки всоставе соответствующего проекта необходимой градостроительной документации(*);

- предложить заинтересованной организации илифизическому лицу разработать необходимую градостроительную документацию, послечего повторно рассмотреть представленные материалы;

- отказать в согласовании размещения объектов новогостроительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов.

 

(*)Градостроительная документация, обосновывающая возможность размещения объектастроительства, может выполняться в зависимости от значимости объекта,сложившейся эколого-градостроительной ситуации в районе предполагаемогоразмещения, особых условий строительства и эксплуатации объекта в одном изследующих видов: градостроительное заключение; градостроительное обоснование;иная градостроительная документация в соответствии с требованиями ТСН ППС-99 МО(с присвоением шифра ТСН 11-303-2001 Московской области после регистрации вГосстрое России) "Порядок предпроектной и проектной подготовкистроительства в Московской области".

 

4.8. Решения Комиссии принимаются открытымголосованием простым большинством голосов от числа членов Комиссии,присутствующих на ее заседании.

В случае равенства голосов решающим является голоспредседательствующего на заседании Комиссии.

4.9. При несогласии с принятым Комиссией решением членКомиссии вправе изложить в письменной форме особое мнение, которое подлежитобязательному приобщению к соответствующему протоколу заседания Комиссии.

4.10. Решения Комиссии оформляются протоколами,которые подписываются председательствующим на заседании Комиссии секретаремКомиссии.

4.11. Выписки из протокола заседания Комиссииоформляются секретарем Комиссии в течение 10 рабочих дней со днясоответствующего заседания.

4.12. Председатель Комиссии:

- руководит организацией деятельности Комиссии иобеспечивает ее планирование;

- распределяет обязанности между своими заместителямии секретарем Комиссии;

- знакомится с материалами по вопросам,рассматриваемым Комиссией;

- лично участвует в заседаниях Комиссии;

- председательствует на заседаниях Комиссии;

- вправе вносить предложения по вопросам, находящимсяв компетенции Комиссии, в том числе вносить предложения от имени Комиссии в случаях,предусмотренных пунктом 1.6 настоящего Положения;

- имеет право решающего голоса на заседаниях Комиссии;

- подписывает документы, в том числе протоколызаседаний Комиссии;

- организует контроль за выполнением решений, принятыхКомиссией.

4.13. Заместители председателя Комиссии;

- вправе вносить предложения в повестку дня заседанияКомиссии:

- вправе знакомиться с материалами по вопросам,рассматриваемым Комиссией;

- лично участвуют в заседаниях Комиссии;

- вправе вносить предложения по вопросам, находящимсяв компетенции Комиссии;

- имеют право решающего голоса на заседаниях Комиссии;

- выполняют поручения Комиссии и ее председателя;

- исполняют обязанности председателя Комиссии, в томчисле председательствуют на заседаниях Комиссии, в случае его отсутствия впериод отпуска, командировки или болезни либо по его поручению;

- участвуют в подготовке вопросов на заседанияКомиссии и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю заих реализацией.

4.14. Члены Комиссии:

- вправе вносить предложения в повестку дня заседанийКомиссии;

- вправе знакомиться с материалами по вопросам,рассматриваемым Комиссией;

- лично участвуют в заседаниях Комиссии;

- вправе вносить предложения по вопросам, находящимсяв компетенции Комиссии;

- выполняют поручения Комиссии и ее председателя;

- участвуют в подготовке вопросов на заседанияКомиссии и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю заих реализацией.

4.15. Секретарь Комиссии:

- вправе вносить предложения в повестку дня заседания Комиссии;

- вправе знакомиться с материалами по вопросам,рассматриваемым Комиссией;

- лично участвует в заседаниях Комиссии;

- выполняет поручения Комиссии и ее председателя;

- организует подготовку заседаний Комиссии;

- участвует в подготовке вопросов на заседанияКомиссии и осуществляет необходимые меры по выполнению ее решений;

- обеспечивает ведение делопроизводства Комиссии;

- извещает членов Комиссии и приглашенных на еезаседания лиц о дате, времени, месте проведения и повестке дня заседанияКомиссии;

- осуществляет контроль за выполнением решенийКомиссии.

4.16. На рассмотрение Комиссии главой (главойадминистрации) муниципального образования Московской области или лицом,исполняющим его обязанности, представляются заявка (обращение) и материалы предварительнойградостроительной проработки, выполненной местными органами архитектуры иградостроительства, которые обосновывают возможность размещения объектов новогостроительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов, в следующемсоставе:

- ситуационный план М 1:10000, 1:5000, 1:2000 спланировочными ограничениями, границами предполагаемого земельного участка,экспликацией земель, указанием правового режима земельного участка(наименование собственника/владельца/пользователя, зарегистрированныеобременения и ограничения, категория земель);

- варианты размещения объекта (объектов) новогостроительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов со схемойразмещения М 1:10000;

- пояснительная записка с выводом о необходимостиразработки того или иного вида градостроительной документации, обосновывающейвозможность размещения объекта (объектов) нового строительства и реконструкциизданий, сооружений и их комплексов на испрашиваемом земельном участке.

4.17. Организационно-техническое обеспечение работыКомиссии осуществляется управлением архитектуры и градостроительстваадминистрации Ступинского района.

 

5. Заключительные положения

 

Комиссия осуществляет свою деятельность до принятия ивступления в силу решения Совета депутатов района "О генеральном планемуниципального образования "Ступинский район".