МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДАФРЯЗИНО

РЕШЕНИЕ

от 27.02.2014 № 254

О принятии Муниципальнойадресной программы развития застроенной территории частиквартала № 9

в г. ФрязиноМосковской области»

В соответствии с Уставагорода Фрязино Московской области, Совет депутатов города Фрязино

р е ши л:

1. ПринятьМуниципальную адресную программу развития застроенной территории части квартала№ 9 в г. Фрязино Московской области (прилагается).

2.Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации,распространяемом на территории городского округа Фрязино Московской области, иразместить на официальном сайте г. Фрязино в сетиИнтернет.

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить надепутата Крестьянинова А.В.

И.о. Главыгорода                                                          К.Р. Тихонов

УТВЕРЖДЕНО

решениемСовета депутатов города Фрязино

от27.02.2014 № 254

Муниципальнаяадресная программа

развитиязастроенной территории части квартала № 9 в г. Фрязино  Московской области

1. Краткое описаниеПрограммы

Квартал№ 9 расположен в Центральной части жилой застройки городаФрязино, ограничен улицами Советская, Центральная, Октябрьская, Пионерская.

Площадь территории части квартала N 9 вкрасных линиях застройки ориентировочно составляет 1,92 га.

Программаразработана для достижения целей: комфортного проживания жителей квартала,обеспечения современной развитой социальной, коммунальной и инженернойинфраструктурой.

На территории, подлежащей развитию, в периоддействия Программы необходимо взамен жилищного фонда, предусмотренного к сносу,построить ориентировочно 32 тыс. кв. метров нового благоустроенногожилья, этажностью не выше 7 этажей, произвести полную реконструкцию инженерныхсетей территории, обеспечить территорию достаточным количеством парковочныхмест личного автотранспорта, обустроить хозяйственно-бытовые зоны, детскиеигровые площадки, плоскостные спортсооружения и обеспечить застраиваемуютерриторию необходимой социально-бытовой инфраструктурой.

Коэффициентинвестиционной привлекательности (К_ИП) устанавливается с учетом степениподготовленности застроенной территории к развитию, в том числе степениподготовленности документации по планировке территории, необходимостиосуществления затрат на разработку проекта планировки застроенной территории ипроекта межевания застроенной территории, подлежащей развитию, в размере К_ИП = 1,0.

Программабазируется на удовлетворении реальных потребностей всех участников еереализации: населения, органов местного самоуправления, инвесторов изастройщиков.

РеализацияПрограммы направлена на эффективное использование всех возможностей и ресурсов,которыми сегодня располагает муниципальное образование городской округ ФрязиноМосковской области.

Приреализации Программы необходимо придерживаться принципа обеспечениясогласованности и координации действий всех участников реализации Программы(органов местного самоуправления, предприятий и организаций различных формсобственности).

2.1. Описание целей изадач Программы.

Основными целями Программы являются:реконструкция территории части квартала № 9 с переселением граждан из аварийныхмногоквартирных жилых домов и домов, подлежащих сносу, расположенных в зонеперспективного строительства; создание благоприятных условий для планомернойзастройки городской территории с учетом перспектив развития города Фрязино;достижение достойных условий проживания граждан; обеспечение комплексногоразвития территории части квартала № 9; создание необходимой инженерной исоциальной инфраструктуры.

Длядостижения поставленных целей предусматривается решение следующих задач:

-подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищногофонда, подлежащего сносу, и формирования благоприятной социальной средыреализации Программы;

-повышение социальной эффективности комплексной реконструкции сложившейсязастройки;

-обеспечение достаточного для реализации Программы объема инвестиций на основеучастия инвесторов, повышение заинтересованности инвесторов в эксплуатациижилищного фонда;

-создание условий постоянного повышения эффективности деятельностисобственников, в том числе за счет совершенствования института самоорганизациинаселения и развития рынка услуг организаций, управляющих процессамиэксплуатации жилищного фонда;

-повышение качества строящегося жилья, а также повышение инвестиционнойпривлекательности территории;

-совершенствование нормативно-правовой базы работ по комплексной реконструкциисложившейся застройки;

-создание условий для развития жилищного и жилищно-коммунального секторов.

2.2. Система мероприятийпо развитию застроенной территории части квартала № 9 в г. Фрязиносостоит из следующих направлений:

2.2.1. Утверждение расчетных показателейобеспечения территории объектами социального и коммунально-бытовогообслуживания, объектами инженерной инфраструктуры.