Постановление Главы городского округа Электрогорск от 24.03.2003 № 87
О продолжении перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг
ГЛАВА ГОРОДАЭЛЕКТРОГОРСКА ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 марта 2003г. N 87
О продолженииперехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг
Всоответствии с Указом Президента РФ от 28.04.97 N 425 "О реформе жилищно -коммунального хозяйства в Российской Федерации", постановлением первогоВице - главы Администрации Московской области от 29.07.97 N 195-ПВГ "Обосновных направлениях реформы жилищно - коммунального хозяйства Московскойобласти", постановлением Губернатора Московской области "О порядкепредоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальныхуслуг в Московской области" от10.12.1998 N 58/98-ОЗ и в целях продолжения перехода на новую системуоплаты жилья, коммунальных услуг и порядка предоставления гражданам жилищныхкомпенсаций (субсидий), обусловленных концепцией жилищно - коммунальной реформыв РФ и приведением к нормализации отдельных тарифов, не обеспечивающих окупаемостьреальных затрат,
постановляю:
1.Утвердить с 01.04.2003 тарифы по оказанию коммунальных услуг бюджетным и иныморганизациям г. Электрогорска.
2.Утвердить с 01.04.2003 тарифы по оказанию коммунальных услуг прочиморганизациям.
3.Утвердить с 01.04.2003 тарифы на содержание, техническое обслуживание, ремонтжилья и коммунальные услуги для расчета ставок оплаты населения.
4.Установить с 01.04.2003 уровень платежей населения от утвержденныхсредневзвешенных экономически обоснованных тарифов:
-тепловая энергия (отопление) - 90%;
- горячееводоснабжение - 90%;
-канализование - 90%;
-водоснабжение (холодная вода) - 90%;
-содержание, техническое обслуживание и ремонт жилья - 90%;
- в т.ч.капремонт - 20%;
- вывозмусора и нечистот - 100%;
-захоронение бытовых отходов - 100%.
5.Утвердить и ввести в действие с 01.04.2003 в соответствии с установленнымуровнем платежей граждан, проживающих в жилом фонде всех форм собственности:
- ставкиоплаты населением за содержание, техническое обслуживание и ремонт жилья;
- ставкиоплаты населением коммунальных услуг.
6.Муниципальным организациям жилищно - коммунального хозяйства города производитьформирование резервного фонда на капитальный ремонт за счет средств населения ибюджета.
7.Производить оплату услуг за содержание, техническое обслуживание и ремонт жильяв домах независимо от форм собственности исходя из ставок, установленных на 1кв. м общей площади квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат(кладовок). В коммунальных квартирах и общежитиях (кроме общежитий гостиничногои семейного типа) - исходя из ставок на 1 кв. м жилой площади.
8.Наниматели (члены семьи нанимателя) и собственники жилых помещений, имеющие внезависимости от форм использования на правах собственности второе жилье и более,отвечающее всем требованиям социальной нормы, качества и благоустройства,должны оплачивать коммунальную услугу - отопление и это жилье в полном размере,кроме несовершеннолетних, не достигших 18-летнего возраста.
Физическиеи юридические лица, вступающие в права наследования, на период принятия иоформления наследования (не более 6 месяцев) и один месяц для регистрации правсобственности производят оплату на общих основаниях.
9.Сохранить существующий порядок сбора платежей за коммунальные услуги и оплатужилья, предоставляемого внаем или в аренду, ответственность за сборы которыхнесут соответствующие муниципальные организации, оказывающие жилищно -коммунальные услуги.
10.Установить размеры снижения платы за содержание, техническое обслуживание,ремонт жилья и коммунальные услуги для населения при нарушении нормативныхсроков и качества жилищно - коммунальных услуг.
11.Сохранить существующий порядок оплаты жилья по договору найма и аренды в домахгосударственного, муниципального и общественного жилищного фонда и оплату услугна содержание и ремонт жилья граждан, приватизировавших свои квартиры, а такжеприобретших жилье в частную собственность путем участия в жилищных и жилищно -строительных кооперативах, кондоминиумах, купли - продажи, в порядке наследованияили по другим законным основаниям.
12.Утвердить Порядок оплаты за жилищно - коммунальные услуги гражданами г.Электрогорска по месту фактического проживания.
13.Ввести одновременно с повышением размера оплаты жилья и коммунальных услуг мерысоциальной защиты граждан города в виде предоставления им компенсаций(субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг по социальной норме площадижилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточногоминимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.
14.Установить с 01.04.2003 в соответствии с Законом Московской области "Овнесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О социальнойнорме площади жилья на территории Московской области" от 10.12.1998 N58/98-ОЗ (с учетом изменений и дополнений, внесенных Законами Московскойобласти N 89/99-ОЗ от 30.12.99 и N 3/2001-ОЗ от 12.01.2001) и решениемгородской Думы г. Электрогорска от 23.04.1999 N 128/22 для предоставлениякомпенсаций (субсидий) и льгот по оплате жилья и коммунальных услуг социальнуюнорму площади жилья в размере 33 кв. м общей площади на одного нанимателя,собственника (одного из собственников) жилого помещения и на каждогопоследующего члена их семьи 15 кв. м общей площади.
Данныенормы распространяются также и на жилую площадь в коммунальных квартирах иобщежитиях.
Длярасчета льгот по оплате занимаемой общей площади жилых помещений (в пределахсоциальной нормы) размер социальной нормы площади жилья определяется из расчетасредней величины от общей нормы площади жилья, установленной частью 1 данногопункта.
15.Установить социальную норму потребления электроэнергии в размере 50 кВтч накаждого члена семьи по тарифам на электроэнергию для населения согласноПрейскуранту N 2003/1-МО "Тарифы на электрическую и тепловую энергию"к протоколу правления ЭКМО N 5 от 18.02.2003.
16.Утвердить Положение о порядке предоставления и определения размера компенсаций(субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в городе ЭлектрогорскеМосковской области.
17.Утвердить Порядок исчисления совокупного дохода гражданина (семьи) припредоставлении компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в г.Электрогорске Московской области.
18.Утвердить нормативы потребления и ставки оплаты жилищно - коммунальных услугдля определения стоимостного эквивалента социальной нормы площади жилья длярасчета компенсаций (субсидий).
19.Установить предельно допустимую долю собственных расходов граждан на оплатужилья и коммунальных услуг в размере 22% совокупного дохода семьи по социальнойнорме площади жилья и нормативам потребления жилищно - коммунальных услуг.
20.Установить совокупный доход семьи, ниже которого возникает право на получениекомпенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг.
21.Провести с 01.04.2003 перерасчет сумм компенсаций (субсидий) на оплату жилья икоммунальных услуг по ранее представленным доходам с последующимпереоформлением в срок очередной переаттестации.
22.Обеспечить всем организациям, предприятиям бесплатную выдачу документов,необходимых для представления в отдел жилищных субсидий, а также предоставлятьинформацию о доходах граждан в вышеуказанный отдел в бесспорном порядке.
23.Установить, что утвержденные настоящим постановлением условия оплаты жилищно -коммунальных услуг и выполнение требований постановления Губернатора Московскойобласти от 08.07.99 N 242-ПГ с изменениями от 21.12.2000 N 416; от 15.11.2001 N350-ПГ; от 23.07.2000 N 152-ПГ в части предоставления гражданам жилищныхсубсидий и действующих льгот обязательны для исполнения всеми предприятиями иорганизациями, имеющими в полном хозяйственном ведении, оперативном или ином(по договору) управлении жилищный фонд.
24.Руководителям предприятий, организаций, имеющим в оперативном управлении илихозяйственном ведении жилищный фонд:
24.1.Обеспечить до 15.04.2003 перерасчет платежей за жилищно - коммунальные услуги сграждан в соответствии с настоящим постановлением.
24.2.Проверить при внесении гражданами в расчетные книжки по оплате жилья новыхплатежей достоверность и полноту заполнения документа, обеспечив наличиеследующей информации:
- адресаквартиры, номера лицевого счета, фамилии и инициалов нанимателя (владельца,пайщика), общей площади квартиры или жилой площади комнаты в коммунальнойквартире, количества проживающих, начисления платежей по видам услуг, видажилья (наем, частная, государственная, кооперативная). Указанная информациядолжна быть подписана работником жилищной организации и заверена штампом.
24.3.Разъяснять гражданам основные принципы жилищно - коммунальной реформы и консультироватьих о праве на получение субсидий на основании действующих нормативных актов.
24.4.Обеспечить на основании ст. 14 и 15 Закона РФ "Об основах федеральнойжилищной политики" заключение и перезаключение договоров найма сгражданами, проживающими в домах государственного, муниципального иобщественного жилищного фонда.
25.Предприятиям и организациям, имеющим в собственности или управленииведомственный жилищный фонд, представлять соответствующую статистическуюотчетность в уполномоченные администрацией города организации.
26.Признать утратившим силу с 01.04.2003 постановление главы города Электрогорскаот 29.11.2002 N 358 "О продолжении перехода на новую систему оплаты жильяи коммунальных услуг" со всеми изменениями и дополнениями.
27.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя главы администрации Ф.Е. Балицкого.
Глава
города В.П. Чалых
Приложение N 1
к постановлениюглавы
муниципальногообразования
"ГородЭлектрогорск"
Павлово-Посадскогорайона
Московской области
от 24 марта 2003г. N 87
ТАРИФЫ
НА КОММУНАЛЬНЫЕУСЛУГИ ДЛЯ БЮДЖЕТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ГОРОДА
(вводятся с01.04.2003)
| N п/п | Наименование услуг | Единица измерения | Тариф для бюджетных организаций (согласно утвержденным спискам) (руб.) |
| 1. | Тепловая энергия | Гкал | 384-00 |
|
| В т.ч.: |
| |
|
| Транспортировка тепловой энергии | 84-00 | |
| 2. | Водоснабжение | куб. м | 3-94 |
| 3. | Водоотведение | куб. м | 5-58 |
| 4. | Вывоз мусора и нечистот | куб. м | 30-29 |
| 5. | Захоронение бытовых отходов | куб. м | 27-04 |
Примечание.Налог на добавленную стоимость в тарифах не учтен и взимается дополнительно.
СПИСОК
ОРГАНИЗАЦИЙ Г.ЭЛЕКТРОГОРСКА, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ОПЛАТУ
КОММУНАЛЬНЫХУСЛУГ ПО ТАРИФАМ ДЛЯ БЮДЖЕТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
1.Учреждения социального обслуживания, подведомственные администрации г.Электрогорска.
2.Учреждения, подведомственные Комитету образования, отделу культуры, молодежнойполитики и спорта при администрации города Электрогорска.
3.Электрогорская городская станция по борьбе с болезнями животных.
4. МУЗ"Электрогорская городская больница".
5.Администрация г. Электрогорска.
6. МУП"Административно-коммунальная инспекция".
7. МУ"Служба единого заказчика".
8. Бюротехнической инвентаризации.
9. МУП"Электрон".
10. МУП"Ритуал".
11.Общественные организации: Городской совет ветеранов, Электрогорская организацияВОИ.
12. ММПКХг. Электрогорска.
13. МУздравоохранения "Аптека N 164".
14. ОАО"Элтелеком".
15. МУ"Газета Электрогорские вести".
16.РУФПС.
17. МУП"Порядок".
18. МУП"Скворцы".
19.Магазин "Ветеран", ул. Ленина, д. 13.
20.Торговый склад, ул. Советская, д. 7.
Приложение N 2
к постановлениюглавы
муниципальногообразования
"ГородЭлектрогорск"
Павлово-Посадскогорайона
Московской области
от 24 марта 2003г. N 87
ТАРИФЫ
НА КОММУНАЛЬНЫЕУСЛУГИ ДЛЯ ПРОЧИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
(вводятся с01.04.2003)
| N п/п | Наименование услуг | Ед. изм. | Прочие потребители |
| 1. | Тепловая энергия | Гкал | 477-50 |
|
| В т.ч.: |
| |
|
| Покупка тепловой энергии от ГРЭС-3 (вводится с 20.02.2003) (протокол правления ЭКМО N 5 от 18.02.2003, прейскурант 2003/1 - МО) | 380-00 | |
|
| Транспортировка тепловой энергии | 97-50 | |
| 2. | Водоснабжение | куб. м | 5-30 |
| 3. | Водоотведение | куб. м | 6-48 |
|
| В т.ч.: |
|
|
|
| Очистка стоков (приказ N 563 от 27.12.2002 МУП "Энергетик", г. Павловский Посад) |
| 1-88 |
| 4. | Вывоз мусора и нечистот | куб. м | 55-42 |
| 5. | Захоронение бытовых отходов | куб. м | 31-38 |
Примечание.Налог на добавленную стоимость в тарифах не учтен и взимается дополнительно.
Приложение N 3
к постановлениюглавы
муниципальногообразования
"ГородЭлектрогорск"
Павлово-Посадскогорайона
Московской области
от 24 марта 2003г. N 87
ТАРИФЫ
НА СОДЕРЖАНИЕ,ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, РЕМОНТ
ЖИЛЬЯ ИКОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ РАСЧЕТА СТАВОК НАСЕЛЕНИЮ
(вводятся с01.04.2003)
| N п/п | Наименование услуг | Ед. измер. | Тарифы для расчета ставок населению в руб. за единицу |
| 1. | Тепловая энергия <*> | Гкал | 375-00 |
|
| В т.ч.: |
| |
|
| Транспортировка тепловой энергии | 75-00 | |
| 2. | Водоснабжение <*> | куб. м | 3-45 |
| 3. | Канализование <*> | куб. м | 5-16 |
| 4. | Вывоз мусора и нечистот <*> | куб. м | 30-29 |
| 5. | Захоронение бытовых отходов <*> | куб. м | 25-16 |
| 6. | Содержание, техобслуживание и ремонт жилья (включая капитальный): |
|
|
|
| - жилые дома со всеми удобствами без лифтов | кв. м | 4-15 |
|
| В т.ч. капремонт | 0-83 | |
|
| - первые этажи в жилых домах с лифтом | кв. м | 4-15 |
|
| В т.ч. капремонт | 0-83 | |
|
| - жилые дома со всеми удобствами и лифтом | кв. м | 4-98 |
|
| В т.ч. капремонт | 1-00 | |
|
| - жилые дома без одного или более видов удобств или с износом более 60% | кв. м | 3-32 |
|
| В т.ч. капремонт | 0-66 | |
|
| - жилые дома без удобств и с износом более 60% | кв. м | 2-49 |
|
| В т.ч. капремонт | 0-50 | |
|
| - для коммун. квартир, общежитий гостиничного типа, коридорного типа | кв. м | 3-32 |
|
| В т.ч. капремонт | 0-66 | |
|
| - деревянные жилые дома | кв. м | 2-08 |
|
| В т.ч. капремонт | 0-42 |
<*>Налог на добавленную стоимость в тарифах не учтен и взимается дополнительно.
Приложение N 4
к постановлениюглавы
муниципальногообразования
"ГородЭлектрогорск"
Павлово-Посадскогорайона
Московской области
от 24 марта 2003г. N 87
СТАВКИ
ОПЛАТЫ ЗАТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, СОДЕРЖАНИЕ,
РЕМОНТ В ЖИЛЫХДОМАХ
(вводятся с01.04.2003)
Примечания:
1. Налогна добавленную стоимость не взимается.
2. Данныеставки применяются для расчета с населением, проживающим в жилом фонде всехформ собственности.
3.Указанные размеры ставок для коммунальных квартир либо общежитий применяются на1 кв. м жилой площади.
4. Оплатажилья - плата за работы по эксплуатации, текущему и капитальному ремонту,техническому и санитарному обслуживанию строения, оборудования, территории принайме жилья, собственности на жилое помещение в домах муниципального и иныхжилищных фондов, а также на основании заключенных договоров.
5. Тарифпо содержанию и ремонту жилья снижается:
- дляодноэтажных и двухэтажных домов на 0-32 коп. в месяц за 1 кв. м за уборкулестничных клеток, уборку дворовых территорий.
6. Размерставок оплаты жилья определяется на основании типового жилья по г. Электрогорску.
Приложение N 5
к постановлениюглавы
муниципальногообразования
"ГородЭлектрогорск"
Павлово-Посадскогорайона
Московской области
от 24 марта 2003г. N 87
СТАВКИ
ОПЛАТЫНАСЕЛЕНИЕМ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (С УЧЕТОМ НДС)
(вводятся с01.04.2003)
| N п/п | Наименование услуг | Ед. измер. | Л/сут. | Норматив потребл. в месяц | % оплаты от устан. тарифа | Тариф для населения (руб.) | Ставки оплаты по тарифам для насел. в месяц (руб.) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 1. | Отопление жилых домов | Гкал/ кв. м | - | 0,023 | 90 | 405-00 | 9-31 |
| 2. | Горячее водоснабжение (подогрев воды) | Гкал/ 1 чел. | - | 0,2 | 90 | 405-00 | 81-00 |
| 3. | Водоснабжение | | | | | | |
| 3.1. | Жилые дома с водопроводом без канализации | куб. м/ 1 чел. | 50 | 1,5 | 90 | 3-73 | 5-60 |
| 3.2. | Жилые дома с водопроводом и канализацией | куб. м/ 1 чел. | 125 | 3,8 | 90 | 3-73 | 14-17 |
| 3.3. | Жилые дома с горячим водоснабжением централизованным, общий расход воды | куб. м/ 1 чел. | 250 | 7,6 | 90 | 3-73 | 28-35 |
| | В т.ч.: | | | | | | |
| | холодная вода | куб. м/ 1 чел. | 145 | 4,4 | 90 | 3-73 | 16-41 |
| | горячая вода | куб. м/ 1 чел. | 105 | 3,2 | 90 | 3-73 | 11-94 |
| 3.4. | Жилые дома с газовым водонагревателем и многоточечным водоразбором | куб. м/ 1 чел. | 200 | 6,1 | 90 | 3-73 | 22-75 |
| 3.5. | Частный дом без канализации | куб. м/ 1 чел. | 100 | 3,1 | 90 | 3-73 | 11-56 |
| 3.6. | Частный дом с водопроводом, ванной, газовой колонкой, без канализации | куб. м/ 1 чел. | 150 | 4,6 | 90 | 3-73 | 17-16 |
| 3.7. | Частный дом с газовой колонкой, водопроводом и канализацией | куб. м/ 1 чел. | 200 | 6,1 | 90 | 3-73 | 22-75 |
| 3.8. | Частный дом с водопроводом и водонагревателем на твердом топливе | куб. м/ 1 чел. | 125 | 3,8 | 90 | 3-73 | 14-17 |
| 3.9. | Колонка водоразборная | куб. м/ 1 чел. | 40 | 1,2 | 90 | 3-73 | 4-48 |
| 3.10. | Холодное водоснабжение по приборам учета | куб. м | - | - | - | - | 3-73 |
| 4. | Канализование | | | | | | |
| 4.1. | Жилые дома с водопроводом и канализацией | куб. м/ 1 чел. | 125 | 3,8 | 90 | 5-57 | 21-17 |
| 4.2. | Жилые дома с централизованным горячим водоснабжением | куб. м/ 1 чел. | 250 | 7,6 | 90 | 5-57 | 42-33 |
| 4.3. | Жилые дома с газовым водонагревателем | куб. м/ 1 чел. | 200 | 6,1 | 90 | 5-57 | 33-98 |
| 4.4. | Частный дом с газовой колонкой, водопроводом и канализацией | куб. м/ 1 чел. | 200 | 6,1 | 90 | 5-57 | 33-98 |
| 5. | Вывоз мусора | куб. м/ 1 чел. | - | 0,1188 | 100 | 36-35 | 4-32 |
| 6. | Вывоз нечистот | | | | | | |
| 6.1. | Непроницаемые выгреба | куб. м/ 1 чел. | - | 0,2708 | 100 | 36-35 | 9-84 |
| 6.2. | Проницаемые выгреба | куб. м/ 1 чел. | - | 0,167 | 100 | 36-35 | 6-07 |
| 7. | Захоронение бытовых отходов | куб. м/ 1 чел | - | 0,1188 | 100 | 30-19 | 3-59 |
Примечания:
1. Налогна добавленную стоимость в тарифах учтен и дополнительно не взимается.
2. Данныеставки применяются для расчета с населением, проживающим в жилом фонде всехформ собственности.
3.Стоимость воды, расходуемой на горячее водоснабжение, в тарифе на тепловуюэнергию не учтена и взимается дополнительно.
Приложение N 6
к постановлениюглавы
муниципальногообразования
"ГородЭлектрогорск"
Павлово-Посадскогорайона
Московской области
от 24 марта 2003г. N 87
РАЗМЕРЫ
СНИЖЕНИЯ ПЛАТЫНАСЕЛЕНИЕМ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ (ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ
ИЛИ ТЕХНИЧЕСКОЕОБСЛУЖИВАНИЕ) И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ЗА НАРУШЕНИЕНОРМАТИВНЫХ СРОКОВ И КАЧЕСТВА
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХУСЛУГ
(вводятся с01.04.2003)
| Вид услуг | Нормативные показатели качества | Применение санкций за нарушение параметров качества | Расчетный период | Ед. расчета за каждые полные сутки | Размер снижения |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1. Отопление | 1.1. Бесперебойное теплоснабжение в течение всего отопительного сезона - 212 дней (конкретные даты начала и окончания отопительного периода определяются администрацией города) | Плата не взимается за весь период отсутствия тепла в течение отопительного сезона | Полные сутки | За 1 кв. м общей площади | |
| 1.2. Обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях при условии выполнения жильцами мероприятий по утеплению оконных и дверных заполнений +18 град. С (в угловых комнатах +20 град. С), СНиП 2.08.01-89 | Плата снижается за каждый полный градус неподачи тепла за весь период, когда температура воздуха в квартире ниже установленных параметров | Полные сутки | За 1 кв. м общей площади | 0,3% от месячной ставки оплаты услуг отопления жилых помещений за каждые сутки | |
| 2. Подогрев воды | 2.1. Система горячего водоснабжения должна функционировать в течение 335 дней | Плата не взимается за весь период отсутствия воды (кроме планового отключения на проведение ремонтно- профилактических работ теплоснабжающей организацией) - 30 дней | Полные сутки | С 1 человека | |
| 2.2. Обеспечение нормативной температуры горячей воды в точке водоразбора не менее +50 град. С, СНиП 2.04.05-91 | Плата снижается за каждые 5 град. С за период, когда температура горячей воды ниже установленных параметров | Полные сутки | С 1 человека | 0,6% от месячной ставки оплаты услуг горячего водоснабжения за каждые сутки | |
| 3. Водопровод и канализация | 3.1. Система водоснабжения и канализации должна функционировать круглосуточно без перебоев | Плата не взимается за весь период отсутствия воды | Полные сутки | С 1 человека | |
| 4. Лифты | Лифты должны работать в соответствии с утвержденным производственным графиком, за исключением нормативных сроков ремонта | Плата за жилье и техническое обслуживание снижается за весь период сверхнормативного простоя лифта | Утвер- жденный производ- ственный график | За 1 кв. м общей площади | 0,28% от месячной ставки оплаты жилья или технического обслуживания за каждые сутки сверхнорма- тивного простоя |
| 5. Газоснабжение | Система газоснабжения должна функционировать круглосуточно без перебоев | Плата не взимается за весь период отсутствия газа | Полные сутки | С 1 человека | |
Особыеусловия:
1.Понижение температуры воздуха в квартире на 10 град. С и более и температурыгорячей воды на 30 град. С и более ниже нормативного показателя считаетсяотсутствием услуги.
2. Суммаснижения платы за отсутствие услуги округляется до копейки по существующимправилам.
3.Снижение платы за жилищно-коммунальные услуги не производится, если перерыв впредоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан,предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы.
4.Снижение платы за жилищно-коммунальные услуги производится на основаниизаявлений граждан и акта обследования.
5.Перерасчет производится с момента подачи заявления.
Приложение N 7
к постановлениюглавы
муниципальногообразования
"ГородЭлектрогорск"
Павлово-Посадскогорайона
Московской области
от 24 марта 2003г. N 87
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ ЗАЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ГРАЖДАНАМ
Г. ЭЛЕКТРОГОРСКАПО МЕСТУ ФАКТИЧЕСКОГО ПРОЖИВАНИЯ
1. Общиеположения
1.1.Платежи за жилые помещения, техническое обслуживание, текущий и капитальныйремонт, отопление предъявляются гражданам, являющимся нанимателямимуниципальных жилых помещений или собственниками жилого помещения, иоплачиваются ими исходя из положений действующих законодательных и нормативныхактов вне зависимости от факта проживания в жилом помещении, занимаемом подоговору найма или находящемся в собственности граждан. При этом расчеты поуказанным платежам ведутся непосредственно с нанимателями муниципальных жилыхпомещений или собственниками жилого помещения с учетом имеющихся прав на льготыу проживающих.
1.2.Такие коммунальные услуги, как водоснабжение (холодное и горячее),канализование, газ, вывоз бытового мусора, оплачиваются гражданами по местуфактического проживания или пользования ими. При этом расчеты за коммунальныеуслуги ведутся непосредственно с нанимателями или собственниками жилогопомещения с учетом имеющихся прав на льготы у проживающих.
1.3. Привременном отсутствии граждан (более 30 календарных дней в течение календарногогода) по месту постоянного проживания (прописки) они освобождаются отобязанностей по оплате услуг за вывоз бытового мусора, газ, водоснабжение(горячее и холодное), канализование за весь период отсутствия исходя из полногоколичества суток отсутствия гражданина, фактического количества дней подачигорячей воды (плановое отключение на 30 дней не учитывается) и действующих всоответствующий период времени ставок. Перерасчет по оплате за жилое помещение,техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт, отопление при временномотсутствии граждан по месту жительства не производится.
1.4.Реализация гражданином, имеющим право на льготы по оплате коммунальных услуг,своих прав по месту временного проживания влечет за собой утрату прав на льготупо месту постоянного жительства.
1.5.Справка жилищного или иного предприятия, ведущего расчеты за коммунальныеуслуги, подтверждающая оплату гражданином названных в пп. 1.2 и 1.3коммунальных услуг по месту временного пребывания (фактического проживания),является основанием для аналогичного предприятия по месту жительства гражданинапроизвести ему соответствующий перерасчет платежей.
1.6. Основаниемперерасчета оплаты за коммунальные услуги являются:
- поместу фактического проживания (п. 1.2): заявление плательщика о взимании с негоплаты по месту фактического проживания, подписанное нанимателем(собственником). Заявление должно быть удостоверено работником жилищнойорганизации и заверено штампом. В случае проживания гражданина в другомнаселенном пункте представляется также справка от соответствующихжилищно-коммунальных органов;
- привременном отсутствии граждан по месту постоянного проживания (п. 1.3):заявление плательщика, документ от имени юридического лица, подтверждающий факти время отсутствия, официальная справка организации или предприятия окомандировке, справка из больницы, дома отдыха, санатория и т.п.;
- вслучае проживания на территории садоводческого (дачного) товарищества(кооператива): заявление плательщика, справка, подтверждающая факт и времянахождения гражданина на территории садоводческого (дачного) товарищества(кооператива), членская книжка или заменяющий ее документ. Один образец печатии подписи председателя кооператива или лица, его заменяющего, заверенныйначальником муниципального учреждения "Служба единого заказчика" илилицом, его заменяющим, хранится в МУ "Служба единого заказчика".
1.7.Авансовое освобождение от платежей за вышеназванные коммунальные услугидопускается лишь в случае представления гражданами официального документа опризыве в армию, направлении на работу за пределы города, вступлении в силуприговора суда и т.п.
В этомслучае в документе, подтверждающем срок отсутствия по месту жительства, должныбыть указаны даты убытия и прибытия.
Есливременно выезжают все проживающие в квартире (комнате в коммунальной квартире)граждане, то выезжающими должно быть подано заявление о том, что восвобождающейся квартире (комнате) никто не будет проживать.
2. Контроль задостоверностью информации
2.1.Руководители предприятий и организаций, ведущих расчеты с населением зажилищно-коммунальные услуги, обеспечивают:
-контроль за достоверностью информации об отсутствии граждан по местужительства;
-проведение перерасчета платежей населению при временном отсутствии их по местужительства в порядке, установленном настоящим постановлением, путем зачета суммпереплаты в счет будущих платежей, кроме случаев, указанных в п. 1.7;
-взимание платы за коммунальные услуги граждан по месту временного пребывания(фактического проживания) за весь период проживания.
Приложение N 8
к постановлениюглавы
муниципальногообразования
"ГородЭлектрогорск"
Павлово-Посадскогорайона
Московской области
от 24 марта 2003г. N 87
СОЦИАЛЬНАЯ НОРМАПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
| Состав семьи | Размер общей площади (кв. м) |
| Одинокие граждане <*> | 33 |
| Из двух человек | 48 |
| Из трех человек | 63 |
| Из четырех человек | 78 |
| Из пяти человек | 93 |
| Из шести человек | 108 |
| Из семи человек | 123 |
| Из восьми человек | 138 |
| Из N человек | S = 33 + (N - 1) x 15 |
Примечания:
1. 33 кв.м общей площади - на одного нанимателя, собственника (одного из собственников)жилого помещения;
S - общаяплощадь, занимаемая семьей по социальной норме;
N -количество членов семьи;
15 кв. м- социальная норма на каждого последующего члена семьи.
2. Дляодиноко проживающих в однокомнатной квартире граждан (нанимателей,собственников жилого помещения), являющихся пенсионерами, инвалидами, сиротами,социальной нормой площади жилья для получения компенсаций (субсидий) и льготсчитать фактический размер общей площади занимаемой квартиры, если еефактический размер превышает 33 кв. м общей площади.
Приложение N 9
к постановлениюглавы
муниципальногообразования
"ГородЭлектрогорск"
Павлово-Посадскогорайона
Московской области
от 24 марта 2003г. N 87
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ КОМПЕНСАЦИЙ
(СУБСИДИЙ) НАОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
В Г.ЭЛЕКТРОГОРСКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Общие положения
НастоящееПоложение разработано в соответствии с Законом Российской Федерации "Обосновах федеральной жилищной политики" от 24.12.92 N 4218-1, УказомПрезидента Российской Федерации от 28.04.97 N 425 "О реформежилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации", постановлениемГубернатора Московской области от 08.07.99 N 242-ПГ "О порядкепредоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальныхуслуг в Московской области" с учетом изменений от 21.12.2000 N 416-ПГ, от23.07.2002 N 152-ПГ, Законом Московской области "О внесении изменений идополнений в Закон Московской области "О социальной норме площади жилье натерритории Московской области" от 10.12.98 N 58/98-ОЗ (с учетом измененийи дополнений, принятых Законами Московской области N 89/99-ОЗ от 30.12.1999 и N3/2001-ОЗ от 12.01.2001).
Положениео порядке предоставления и определения величин компенсаций (субсидий) на оплатужилья и коммунальных услуг в г. Электрогорске Московской области (далее -Положение) является документом, определяющим действия администрации города пореализации программы предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплатужилья и коммунальных услуг.
1.Компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляютсягражданам, зарегистрированным по месту жительства на территории г.Электрогорска в домах всех видов жилищного фонда независимо от формсобственности.
2.Компенсации (субсидии), указанные в п. 1 настоящего Положения, предоставляютсягражданам (семьям) администрацией города по социальной норме площади жилья инормативам потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума,совокупного дохода семьи и действующих льгот.
При этомсобственные расходы граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека,не превышающий установленный прожиточный минимум, на оплату жилья икоммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативовпотребления коммунальных услуг не должны превышать 0,5 установленногофедеральным законом минимального размера оплаты труда.
Социальнаянорма площади жилья для предоставления компенсаций (субсидий) по оплатежилищно-коммунальных услуг в г. Электрогорске установлена в соответствии сЗаконом Московской области N 58/98-ОЗ "О внесении изменений и дополнений вЗакон Московской области "О социальной норме площади жилья на территорииМосковской области" и Законом Московской области N 3/2001-ОЗ "Овнесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О социальнойнорме площади жилья для предоставления гражданам компенсаций (субсидий) и льготпо оплате жилищно-коммунальных услуг на территории Московской области".
3.Предоставление компенсаций (субсидий) всем имеющим на это право гражданамявляется непременным условием законности решений администрации города обувеличении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг. Неурегулированностьфинансовых взаимоотношений между организациями, предоставляющимижилищно-коммунальные услуги, и собственниками домовладений не может служитьоснованием для отказа либо задержки предоставления гражданам компенсаций(субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг.
4. Вслучае дарения гражданином - собственником занимаемого им (семьей) жилогопомещения без снятия с регистрационного учета и с дальнейшим проживанием назанимаемой жилой площади при расчете компенсации (субсидии) данному гражданину(семье) не учитывается плата за содержание (включая капитальный ремонт) иотопление мест общего пользования в жилых зданиях. Данный расчет компенсации(субсидии) применяется в случае, если одаряемый не зарегистрирован на даннойжилой площади.
5.Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем, утрачивают право на компенсацию(субсидию) на оплату жилья и коммунальных услуг.
6. Семьи,в состав которых входят неработающие лица, осуществляющие уход за детьми старше3 лет, утрачивают право на получение компенсации (субсидии), за исключениемслучаев ухода за ребенком по состоянию его здоровья при наличии медицинскогозаключения.
7.Компенсация (субсидия) не предоставляется семьям, трудоспособные члены которыхне работают и не имеют статуса безработного, за исключением случаевосуществления ухода за нетрудоспособными членами семьи при наличии медицинскогозаключения о необходимости постоянного ухода. При оформлении субсидиинеработающие, но трудоспособные граждане представляют справку из службызанятости населения с указанием суммы выплат из фонда занятости населения, алица, осуществляющие уход за нетрудоспособными гражданами, - справку о размереполучаемой компенсационной выплаты.
Порядокпредоставления компенсаций (субсидий)
8. Длярешения вопроса о назначении компенсации (субсидии) граждане представляют вотдел жилищных субсидий следующие документы:
- выпискииз домовой книги и лицевого счета (при оформлении или годичной переаттестации);
-сведения о форме собственности занимаемого жилого помещения;
- справкиобо всех доходах семьи за последние три месяца на день обращения (заработнаяплата, пенсии, государственные пособия, стипендии, алименты);
-паспорта членов семьи, копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членовсемьи (до 14 лет), расторжении брака, смерти (при первичном обращении);
-пенсионные удостоверения, трудовые книжки (для неработающих);
- справкииз учебных заведений для несовершеннолетних членов семьи (старше 14 лет) истудентов дневной формы обучения в возрасте до 24 лет;
-расчетные книжки по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Документы,представляемые для определения величины компенсации (субсидии), должны бытьчетко написанными, иметь печать предприятия, учреждения, организации, выдавшихих, и подписи должностных лиц. Документы, оформленные ненадлежащим образом, крассмотрению не принимаются.
Справки оначисленной пенсии могут заменяться файлом базы данных пенсионных дел по г.Электрогорску на ГМД, предоставляемом ежемесячно в отдел жилищных субсидийУправлением Пенсионного фонда РФ по Павлово-Посадскому району.
Приналичии права на компенсацию (субсидию) она назначается при условии заключениясоглашения между отделом жилищных субсидий и ответственным нанимателем (далее -Соглашение; приложение N 1). Другие члены семьи несут солидарнуюответственность за достоверность информации, представленной для получениякомпенсации (субсидии) на оплату ЖКУ.
9.Гражданин обязан представить достоверные сведения для решения вопроса опредоставлении ему отделом жилищных субсидий компенсации (субсидии).
В случаепредставления недостоверных сведений, повлекших необоснованную выплатукомпенсации (субсидии), гражданин лишается права на получение компенсации(субсидии) сроком на 1 год и возмещает суммы неправомерно предоставленных компенсаций(субсидий).
10.Гражданин (семья), имеющий задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг,имеет право на получение компенсации (субсидии) в случае письменного согласияпогасить указанную задолженность в согласованные с отделом жилищных субсидийсроки.
11.Компенсация (субсидия) назначается гражданину (семье) сроком на 1 год. Поистечении указанного срока отдел жилищных субсидий проводит переаттестациюграждан (семей) - получателей компенсаций (субсидий) в порядке, установленномдля первоначального назначения компенсации (субсидии).
12. Поистечении 6 месяцев после назначения компенсации (субсидии) проводится плановаяполугодовая переаттестация для подтверждения гражданином (семьей) права наполучение компенсации (субсидии).
13.Предоставление компенсации (субсидии) осуществляется с первого числа текущегомесяца при обращении заявителя до 25 числа.
14. Впериод между плановой переаттестацией могут проводиться внеплановыепереаттестации в связи с изменениями состава семьи, совокупного дохода семьи ииных случаях на основании подтверждающих документов, а также по инициативеотдела жилищных субсидий.
15.Контроль за достоверностью представляемых гражданами сведений о доходах семьивозлагается на отдел жилищных субсидий, который вправе направить запрос всоответствующие организации, а также проверить материально-бытовые условиягражданина (семьи).
Обращенияотдела жилищных субсидий обязательны для исполнения организациями независимо отформ собственности.
Данные позапросам представляются бесплатно.
16.Спорные вопросы по предоставлению компенсаций (субсидий) на оплату жилья икоммунальных услуг рассматривает согласительная комиссия, созданная приадминистрации города.
Порядокопределения величины компенсации (субсидии)
17.Величина компенсации (субсидии) для граждан, имеющих совокупный доход семьи наодного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум, определяетсякак максимальное значение компенсации (субсидии), рассчитанной по двумоснованиям:
17.1.Величина компенсации (субсидии) по первому основанию определяется как разницамежду принятыми на данный период размерами оплаты жилья и коммунальных услугисходя из утвержденных администрацией города социальной нормы площади жилья,нормативов потребления коммунальных услуг и долей собственных расходов гражданна оплату жилищно-коммунальных услуг в процентах от совокупного дохода семьи.
Размеркомпенсации (субсидии) определяется по формуле:
C = (S x (T1 + T2) + (T3 + ...+ Tk) x N) - D x t,
где:
C -размер компенсации (субсидии);
S -социальная норма площади жилья для семьи данного состава;
Т1 и Т2 -ставки соответственно на содержание и ремонт (включая капитальный) мест общегопользования в жилых зданиях и на теплоснабжение;
Т3 + ...+ Тk - ставки на водоснабжение, канализацию, горячее водоснабжение,газоснабжение, электроснабжение, вывоз и захоронение бытовых отходов,обслуживание лифтового хозяйства;
N -количество членов семьи;
D -совокупный доход семьи;
t -установленная на данный период доля собственных расходов семьи на оплатужилищно-коммунальных услуг (в % к совокупному доходу семьи).
Пример расчетасубсидии
Исходныеданные:
Максимальнодопустимая доля собственных расходов граждан на оплату ЖКУ, установленнаясогласно настоящему постановлению, составляет 22% (t). Норматив потребленияэлектроэнергии - 50 кВтч на человека в месяц.
Семьясостоит из 3 человек (N). Социальная норма площади жилья для этой семьи - 63кв. м (33 + 15 + 15) (S). Совокупный доход в месяц данной семьи равен 3800 руб.(D). Общая площадь занимаемой квартиры 52,7 кв. м. Плата за жилье икоммунальные услуги составляет по данным бухгалтерии 1166,41 руб. (П) (есличлены семьи имеют льготы на оплату жилья и коммунальных услуг согласнозаконодательным актам РФ, то плата за ЖКУ насчитывается семье с учетом льгот).
Расчет субсидии
Ставки наЖКУ, применяемые для расчета компенсаций (субсидий):
-содержание жилья - 4,48 руб. (Т1);
-отопление - 9,31 руб. (Т2);
- горячееводоснабжение - 81,00 руб. (Т3);
-водоснабжение - 28,35 руб. (Т4);
-канализация - 42,33 руб. (T5);
- вывозмусора - 4,32 руб. (T6);
-захоронение ТБО - 3,59 руб. (Т7);
- газ -7,10 руб. (Т8);
-электроэнергия - 49,00 руб. (Т9).
Компенсация(субсидия) на оплату жилья и коммунальных услуг (С) составит:
С = (63 x (4,48 + 9,31) + (81,00 + 28,35 + 42,33+ 4,32 + 3,59 +
+ 7,10 + 49,00) x 3) - 3800 x0,22 =
= 1515,84 - 836,00 = 679,84руб.
17.2.Величина компенсации (субсидии) по второму основанию определяется как разницамежду принятыми на данный период размерами оплаты жилья и коммунальных услугисходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальныхуслуг и 0,5 установленного федеральным законом минимального размера оплатытруда:
C = (S x (T1 + T2) + (T3 + ... + Tk) x N) - 0,5x МЗ x N,
где:
C -размер компенсации (субсидии);
S -социальная норма площади жилья для семьи данного состава;
Т1 и Т2 -ставки соответственно на содержание и ремонт (включая капитальный) мест общегопользования в жилых зданиях и на теплоснабжение;
Т3 + Tk -ставки на водоснабжение, канализацию, горячее водоснабжение, газоснабжение,электроснабжение, вывоз и захоронение бытовых отходов;
N -количество членов семьи;
МЗ -минимальный размер оплаты труда.
17.3.Величина компенсации (субсидии) для граждан, имеющих совокупный доход семьи наодного человека, превышающий прожиточный минимум, определяется по первомуоснованию.
Компенсация(субсидия) не может превышать фактически начисленной платы за жилье икоммунальные услуги с учетом предоставленных льгот.
18. Вслучае пользования гражданином (семьей) льготой по оплате жилья и коммунальныхуслуг стоимостной эквивалент социальной нормы площади жилья и нормативовпотребления коммунальных услуг для населения не уменьшается на размерпредоставленной льготы.
19.Распределение компенсации (субсидии) по видам жилищно-коммунальных услугосуществляется по формуле:
Сп = С/П x Пп,
где:
Сп -размер компенсации (субсидии) в части фактически начисленной платы за жилищнуюили коммунальную услугу;
С -размер компенсации (субсидии);
П -фактически начисляемая плата за жилье и коммунальные услуги (с учетом льгот);
Пп -фактически начисленная плата за жилищно-коммунальную услугу.
20. Прирасчете величины компенсаций (субсидий) недопустимо исключение отдельных видовкоммунальных услуг (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, горячеговодоснабжения, газоснабжения, вывоза и захоронения бытовых отходов), а такжеплатежей за наем жилья, содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) местобщего пользования в жилых зданиях, обслуживание лифтового хозяйства, кромеслучаев, предусмотренных пунктом 4 настоящего Положения.
21.Граждане признаются нуждающимися в получении компенсации (субсидии), еслиразмер компенсации (субсидии), определенный в соответствии с п. 17 настоящегоПоложения, является величиной положительной.
22.Компенсации (субсидии) являются адресными и предоставляются гражданам (семьям)в безналичной форме в виде извещения, выдаваемого отделом жилищных субсидий, суказанием размера жилищных компенсаций (субсидий) и срока переаттестации.
23.Оплата жилья и коммунальных услуг осуществляется гражданином (семьей)ежемесячно в виде внесения суммы, равной разнице между начисленной платой зажилищно-коммунальные услуги (с учетом льгот) и размером назначенной компенсации(субсидии).
Плата зажилье и коммунальные услуги, осуществляемая гражданином (семьей), определяетсяследующим образом:
ПС = П - С,
где:
ПС -плата за жилье и коммунальные услуги за счет средств семьи;
П -начисленная плата за жилье и коммунальные услуги (если есть льготы, то с учетомльгот);
С -размер начисленной компенсации (субсидии).
Пример: П- С = ПС.
1166,41 -652,84 = 513,57.
Источникисредств, направляемых на выплату
компенсаций(субсидий)
24.Источниками средств, направляемых на выплату компенсаций (субсидий) гражданам,зарегистрированным по месту жительства на жилой площади в домах муниципальногожилищного фонда, членам жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также вжилых домах (квартирах), находящихся в собственности граждан, являются средстваместного бюджета.
25.Источниками средств, направляемых на выплату компенсаций (субсидий) гражданам,зарегистрированным по месту жительства на жилой площади в домахгосударственного, общественного жилищного фонда и фонда, находящегося всобственности организаций, являются средства соответствующих собственниковжилья.
26.Организации, имеющие в хозяйственном ведении или оперативном управлениигосударственный или муниципальный жилищный фонд, обязаны компенсироватьзатраты, связанные с предоставлением компенсаций (субсидий) всем имеющим на топраво гражданам, проживающим в вышеуказанном фонде, за счет собственныхсредств.
Приостановлениеи прекращение предоставления
компенсаций(субсидий)
27.Предоставление компенсаций (субсидий) гражданам в период установленного п. 11настоящего Положения срока приостанавливается в случае, если:
-граждане (семьи), получающие компенсацию (субсидию) на оплату жилья икоммунальных услуг, не представили сведения для полугодовой или годовойпереаттестации;
-граждане (семьи) не представили по запросу отдела жилищных субсидийинтересующую информацию в другие сроки;
-гражданин (семья) не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги.
Предоставлениекомпенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг возобновляетсяпосле причин приостановления в сроки, установленные п. 13 настоящего Положения.
28.Предоставление компенсации (субсидии) прекращается в случае:
-письменного отказа гражданина (семьи) от предоставления компенсации (субсидии);
-изменения места жительства гражданина (семьи);
-изменения совокупного дохода гражданина (семьи) или состава семьи;
-неисполнения гражданином (семьей) обязательств, предусмотренных Соглашением;
-представления гражданином или членом его семьи недостоверной информации дляназначения компенсации (субсидии).
Контроль заиспользованием средств, предназначенных для
предоставлениякомпенсаций (субсидий)
29.Контроль за использованием средств, предназначенных для предоставлениякомпенсаций (субсидий) гражданам, осуществляется администрацией города.
Приложение N 1
к Положению
СОГЛАШЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИКОМПЕНСАЦИИ (СУБСИДИИ) НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ
И КОММУНАЛЬНЫХУСЛУГ
Отдел жилищных субсидий в лице________________________________
_________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчестворуководителя)
с одной стороны,действующего на основании ______________________,
далее - Отдел, иответственный наниматель (собственник), далее -
Гражданин, ______________________________________________________,
(фамилия, имя, отчествогражданина)
зарегистрированный поместу жительства по адресу _________________
_________________________________________________________________,
паспорт N ______ серия________ выдан ____________________________
"___"_________ г., заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
ПредметСоглашения
1. Отделжилищных субсидий обязуется предоставить Гражданину компенсацию (субсидию) наоплату жилья и коммунальных услуг, а Гражданин обязуется выполнять все условия,предусмотренные настоящим Соглашением.
2.Компенсация (субсидия) назначается после представления Гражданином документов,требуемых для назначения компенсации (субсидии), и в необходимых случаяхписьменного подтверждения о готовности погашения имеющейся задолженности пооплате жилья и коммунальных услуг в согласованные с отделом жилищных субсидийсроки.
Сроки и формыназначения компенсации (субсидии)
3.Компенсация (субсидия) назначается Гражданину сроком на 1 год. По истечении 6месяцев после назначения компенсации (субсидии) проводится плановая полугодоваяпереаттестация для подтверждения Гражданином права на получение субсидии.
4.Компенсация (субсидия) назначается с 1 числа текущего месяца при обращенииГражданина до 25 числа.
5.Компенсация (субсидия) назначается Гражданину в безналичной форме ииспользуется для оплаты за жилье и коммунальные услуги путем уменьшения насумму компенсации (субсидии) очередного платежа за жилье и коммунальные услуги.
Права иобязанности Отдела
Отделобязуется:
6.Произвести расчет размера компенсации (субсидии) и выдать Гражданину извещениео назначении компенсации (субсидии) не позднее 10 дней со дня назначениякомпенсации (субсидии).
7.Произвести перерасчет размера компенсации (субсидии) в случае изменениясовокупного дохода Гражданина (семьи), состава семьи, а также тарифов и ставокна оплату жилья и коммунальных услуг.
8.Принять меры к сохранению конфиденциальности получаемых сведений о доходахграждан.
Отделимеет право:
9.Направлять запросы в соответствующие организации с целью проверки информации,представленной Гражданином и членами его семьи.
10.Прекратить или приостановить предоставление компенсации (субсидии) в случаях,указанных в пп. 17, 18 настоящего Соглашения.
Обязанности иправа Гражданина
Гражданинобязан:
11. Поистечении 6 месяцев со дня назначения компенсации (субсидии) представить Отделудостоверные сведения согласно перечню документов, необходимых для подтвержденияправа на получение компенсации (субсидии).
12. Поистечении срока действия Соглашения посетить Отдел для годичной переаттестации.
13. Позапросу Отдела представить интересующую его дополнительную информацию вуказанные Отделом сроки.
14.Своевременно проинформировать отдел об изменении совокупного дохода Гражданина(семьи), состава семьи, формы собственности на жилье (приватизировано, продано,подарено, сдано в поднаем, аренду), изменении места жительства, а также иныхобстоятельств, влияющих на право получения компенсации (субсидии) или ееразмер.
15.Своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги.
Гражданинимеет право:
16.Обжаловать действия Отдела, его должностных лиц в комиссию по рассмотрениюспорных вопросов при предоставлении компенсации (субсидии) на оплату жилья икоммунальных услуг.
Приостановлениеи прекращение предоставления
компенсаций(субсидий)
17.Предоставление компенсации (субсидии) приостанавливается в случае, еслиГражданином:
- непредставлены Отделу в установленные п. 3 настоящего Соглашения срокинеобходимые документы;
- непредставлена Отделу в указанные им сроки дополнительная информация;
- непроизведена оплата за жилье и коммунальные услуги.
Предоставлениекомпенсации (субсидии) возобновляется после устранения указанных вышеобстоятельств.
18.Предоставление компенсации (субсидии) прекращается в случае:
-письменного отказа Гражданина от предоставления компенсации (субсидии);
-изменения совокупного дохода Гражданина (семьи), состава его семьи и условийпользования или владения жилым помещением;
-изменения места жительства Гражданина;
-неисполнения Гражданином, членами его семьи обязательств, предусмотренныхнастоящим Соглашением;
-представления Гражданином, членами его семьи недостоверной информации дляполучения компенсации (субсидии).
Особые случаи
19. Вслучае представления недостоверных сведений, повлекших необоснованную выплатукомпенсации (субсидии), Гражданин обязан возместить сумму предоставленнойкомпенсации (субсидии) и лишается права на ее получение сроком на 1 год.
20. Вслучае передачи жилого помещения (его части) в поднаем или аренду Гражданинутрачивает право на компенсацию (субсидию).
21.Настоящее Соглашение действует в течение года со дня назначения компенсации(субсидии).
Соглашениезаключено в двух экземплярах - по одному для каждой стороны.
Отдел Гражданин
____________________ _______________
(должность, Ф.И.О.)
(адрес и телефон)
Приложение N 10
к постановлениюглавы
муниципальногообразования
"ГородЭлектрогорск"
Павлово-Посадскогорайона
Московской области
от 24 марта 2003г. N 87
ПОРЯДОК
ИСЧИСЛЕНИЯСОВОКУПНОГО ДОХОДА ГРАЖДАНИНА (СЕМЬИ)
ПРИПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ) НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ
И КОММУНАЛЬНЫХУСЛУГ В Г. ЭЛЕКТРОГОРСКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Приисчислении совокупного дохода гражданина учитываются все доходы,предусмотренные Налоговым кодексом Российской Федерации для начисления налогана доходы физических лиц. В совокупный доход семьи включаются доходы физическихлиц, зарегистрированных по месту жительства совместно с нанимателем,собственником жилого помещения и оплачивающих жилье и коммунальные услуги поединому лицевому счету (соглашению, договору).
Дополнительнов состав совокупного дохода гражданина (семьи) включаются следующие видыдоходов:
1.1.Суммы полученных алиментов.
1.2. Всевиды пенсий и ежемесячные компенсационные выплаты к ним, назначаемые в порядке,установленном законодательством Российской Федерации и законодательствомМосковской области.
1.3.Стипендии, выплачиваемые студентам образовательных учреждений высшегопрофессионального образования; учащимся образовательных учреждений среднего иначального профессионального образования; аспирантам, обучающимся с отрывом отпроизводства в аспирантуре при образовательных учреждениях высшегопрофессионального образования и научно-исследовательских учреждениях; докторам,студентам, учащимся и слушателям других образовательных учреждений.
1.4.Пособие по временной нетрудоспособности, пособие по беременности и родам.
1.5.Ежемесячные пособия на ребенка, ежемесячные пособия на период отпуска по уходуза ребенком до достижения им возраста полутора лет и компенсационные выплатыженщинам, находящимся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им 3-летнеговозраста.
1.6Пособия по безработице, а также стипендии, получаемые в периодпрофессионального обучения.
1.7.Стоимость натурального довольствия, предоставляемого в соответствии сзаконодательством, или сумма, выплаченная взамен этого довольствия.
1.8.Ежемесячные социальные выплаты, назначаемые в соответствии с законодательствомМосковской области из областного бюджета.
1.9.Доходы граждан, не подлежащие налогообложению (полностью или частично) всоответствии с предоставленными этим гражданам льготами.
1.10.Доходы по акциям и другие доходы, полученные в результате участия в управлениисобственностью организации (дивиденды, выплаты по долевым паям и т.д.).
1.11.Доходы членов крестьянского (фермерского) хозяйства, получаемые в этомхозяйстве от всех видов деятельности.
2. Приисчислении среднего совокупного дохода семьи учитываются доходы супруга(супруги), их детей, родителей, других родственников, проживающих совместно иоплачивающих жилье и коммунальные услуги по единому лицевому счету.
Гражданам(семьям), приватизировавшим жилье в долях, компенсация (субсидия)предоставляется только на долю, принадлежащую гражданину (семье),зарегистрированному(ой) на данной площади.
3. Всоставе семьи не учитываются отсутствующие длительный срок члены семьи, закоторыми в соответствии с законодательством сохраняется право на жилую площадь(военнослужащие, проходящие срочную военную службу по призыву; лица,находящиеся в местах лишения свободы; дети, находящиеся на воспитании вгосударственных учреждениях, и другие).
4. Всоставе семьи не учитываются члены семьи, зарегистрированные на данной площади,но проживающие и оплачивающие жилье и коммунальные услуги по месту своегофактического проживания. При этом необходимо представить справку об оплате зажилье и коммунальные услуги по месту фактического проживания, выданнуюорганизацией, начисляющей оплату за жилье и коммунальные услуги. Доходы такихграждан соответственно учитываются по месту их фактического проживания.
5.Совокупный доход гражданина (семьи), учитываемый при определении правагражданину (семье) на компенсацию (субсидию) по оплате жилья и коммунальныхуслуг, рассчитывается как сумма среднемесячных доходов каждого члена семьи повсем источникам получения за три календарных месяца, предшествующих обращениюза назначением компенсации (субсидии) или перед полугодовой переаттестацией.
Количественныйсостав семьи определяется на начало месяца, в котором последовало обращение заначислением компенсации (субсидии) или проводится переаттестация.
В случаепредставления сведений о доходах за два месяца из трех расчетных определяетсясредняя сумма за два месяца, которая прибавляется к среднемесячному доходуостальных членов семьи, рассчитанному за три месяца.
Припредставлении сведений о доходах за один месяц этот доход прибавляется ксреднемесячному доходу остальных членов семьи.
6. Правона получение компенсации (субсидии) гражданином, работающим неполный рабочийдень или неполную рабочую неделю по собственной инициативе, определяетсярешением Согласительной комиссии.
7. Еслипо одному адресу зарегистрированы гражданин и состоящий с ним в родственныхотношениях несовершеннолетний ребенок или студент (учащийся) дневного отделенияобщеобразовательного заведения, получающий (не получающий) стипендию в качествеосновного источника дохода и имеющий родителей (одного из родителей),проживающих по другому адресу, то на несовершеннолетнего ребенка или студента(учащегося) среднедушевой размер дохода определяется из расчета совокупногодохода его родителей.
8. Приопределении совокупного дохода одинокого нанимателя (собственника) жилогопомещения, обучающегося на дневном отделении образовательного заведения иимеющего родителей, зарегистрированных по другому адресу, учитывается частьсовокупного дохода его родителей.
9. Вслучае неполучения алиментов родителем на содержание ребенка представляетсясправка суда, исполняющего решение о взыскании алиментов. В случаедобровольного отказа от алиментов при предоставлении компенсации (субсидии) всовокупном доходе семьи учитывается минимальный размер оплаты труда.
10. Доходсупруга (супруги) учитывается в совокупном доходе семьи независимо от места его(ее) проживания (регистрации) и определяется как среднедушевой размер дохода израсчета совокупного дохода семьи.
11. Всовокупном доходе гражданина (семьи) не учитываются следующие виды доходов:
11.1.Разовые (единовременные) целевые социальные выплаты, доплаты, компенсации,субсидии и другие выплаты малообеспеченным гражданам, выплачиваемые из местныхбюджетов, а также из внебюджетных фондов.
11.2.Ссуды, субсидии, выданные на улучшение жилищных условий, включая средства длявступления в жилищные и жилищно-строительные кооперативы.
11.3.Материальная помощь, оказываемая гражданам в связи со стихийными бедствиями,пожаром, хищением имущества, увечьем, смертью родных и близких.
11.4.Стоимость сельскохозяйственной продукции, выращенной в личном подсобномхозяйстве (кроме доходов граждан, полученных от реализации на рынке продукцииличного подсобного хозяйства, подтвержденных справкой налоговой инспекции).
11.5.Сумма уплаченных алиментов, подтвержденная справкой бухгалтерии или нотариальноудостоверенным документом о получении алиментов.
11.6.Единовременное наследование имущества.
11.7.Опекунские пособия, назначенные на несовершеннолетних детей органами народногообразования в установленных действующим законом случаях.
11.8.Пособия на детей одиноких матерей, если мать не состоит в браке.
11.9.Пособия на детей, получающих пенсию по потере кормильца, если мать (отец) несостоит в повторном браке.
12. Вцелях социальной защиты малоимущего населения среднемесячный совокупный доходсемьи при начислении компенсации (субсидии) уменьшается:
12.1. Наодну сумму минимальной заработной платы, кратную числу:
- детейдошкольного и школьного возраста, зарегистрированных по месту жительства совместнос нанимателем, собственником жилого помещения;
-студентов и учащихся дневной формы обучения, зарегистрированных по местужительства совместно с нанимателем, собственником жилого помещения;
-неработающих пенсионеров, инвалидов всех групп, не имеющих трудоспособныхчленов семьи, зарегистрированных по месту жительства совместно с ними.
12.2. Надве суммы минимальной заработной платы, кратной числу:
-неработающих пенсионеров и не имеющих льгот на оплату ЖКУ согласнозаконодательству РФ при условии, что совместно с ними не зарегистрированытрудоспособные члены семьи.
13.Перечень документов для определения совокупного дохода гражданина (семьи)определяется администрацией города.
Приложение N 11
к постановлениюглавы
муниципальногообразования
"ГородЭлектрогорск"
Павлово-Посадскогорайона
Московской области
от 24 марта 2003г. N 87
НОРМАТИВЫПОТРЕБЛЕНИЯ И СТАВКИ
ОПЛАТЫЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
СТОИМОСТНОГОЭКВИВАЛЕНТА СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
ДЛЯ РАСЧЕТАКОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ)
(вводятся с 1апреля 2003 г.)
| N п/п | Наименование услуг | Ед. измер. | Норматив потребл. на 1 чел. | Ставки в руб. | Примеч. |
| 1. | Содержание, техническое обслуживание жилых домов со всеми удобствами и лифтами (включая капремонт) | кв. м общ. площади | По утвержд. норме | 4,48 | |
| 2. | Централизованное отопление | Гкал/кв. м общ. площади | 0,023 | 9,31 | |
| 3. | Горячее водоснабжение (подогрев воды) | Гкал/чел. | 0,2 | 81,00 | |
| 4. | Водоснабжение | куб. м/чел. | 7,6 | 28,35 | |
| 5. | Канализование | -"- | 7,6 | 42,33 | |
| 6. | Вывоз мусора | -"- | 0,1188 | 4,32 | |
| 7. | Захоронение отходов | -"- | 0,1188 | 3,59 | |
| 8. | Газоснабжение | -"- | 8,0 | 7,10 | |
| 9. | Электроснабжение | кВтч | 50 | 49,00 | |
Приложение N 12
к постановлениюглавы
муниципальногообразования
"ГородЭлектрогорск"
Павлово-Посадскогорайона
Московской области
от 24 марта 2003г. N 87
СОВОКУПНЫЙ ДОХОДСЕМЬИ,
НИЖЕ КОТОРОГОВОЗНИКАЕТ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ
ЖИЛИЩНОЙСУБСИДИИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
(вводится с 1апреля 2003 г.)
| N п/п | Состав семьи | Социальная норма оплаты ЖКУ (руб.) | Предельно допустимый доход семьи (руб.) |
| 1. | 1 | 670,76 | 3048,91 |
| 2. | 2 | 1093,30 | 4969,55 |
| 3. | 3 | 1515,84 | 6890,18 |
| 4. | 4 | 1938,38 | 8810,82 |
| 5. | 5 | 2360,92 | 10731,45 |
| 6. | 6 | 2783,46 | 12652,09 |
| 7. | 7 | 3206,00 | 14572,73 |
| 8. | 8 | 3628,54 | 16493,36 |
| 9. | 9 | 4051,08 | 18414,00 |
| 10. | 10 | 4473,62 | 20334,64 |