Решение Совета депутатов городского округа Электрогорск от 28.01.2005 № 28/4
Об утверждении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг в городе Электрогорске
СОВЕТ ДЕПУТАТОВМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДЭЛЕКТРОГОРСК" ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 января 2005г. N 28/4
Об утвержденииставок оплаты жилья и коммунальных услуг в городе Электрогорске
Воисполнение постановления Правительства РФ от 26.08.2004 N 441 "Офедеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещениярасходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год", постановленияПравительства РФ от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданамижилья и коммунальных услуг", постановления Правительства Московскойобласти от29.12.2000 N 171/39 "О мерах по упорядочению государственногорегулирования цен (тарифов)" (с изм. от 19.05.2001, 07.06.2002,19.06.2002, 16.09.2002, 17.12.2003, 10.09.2004), в соответствии с Законом РФ от24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (сизм. от 12.01.1996, 21.04.1997, 10.02.1999, 17.06.1999, 08.07.1999, 24.12.2002,06.05.2003), постановлением Правительства РФ от 17.02.2004 N 89 "Обутверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунальногохозяйства", протоколом N 34 от 28.12.2004 Энергетического комитетаМосковской области, на основании аудиторского заключения от 09.11.2004 орезультатах проведения независимой финансово-экономической экспертизы тарифов,проведенной ООО "Аудит и Консалтинг" (лицензия Минфина РФ от04.03.2003 N 003700, выдана) Совет депутатов города Электрогорска
решил:
1.Утвердить и ввести в действие с 01.02.2005 тарифы на коммунальные услуги длянаселения и бюджетных организаций города Электрогорска (приложение N 1<*>).
2.Утвердить и ввести в действие с 01.02.2005 тарифы на коммунальные услуги дляпрочих организаций (приложение N 2).
3.Утвердить и ввести в действие с 01.02.2005 тарифы на содержание, техническоеобслуживание, ремонт жилья и коммунальные услуги для расчета ставок населению(приложение N 3).
4.Установить 100% уровень платежей населения от утвержденных настоящим решениемсредневзвешенных экономически обоснованных тарифов оплаты жилья и коммунальныхуслуг: тепловая энергия (отопление), горячее водоснабжение, канализование,водоснабжение (холодная вода), содержание, техническое обслуживание и ремонтжилья, сбор и вывоз ТБО.
5.Утвердить и ввести в действие с 01.02.2005 в соответствии с уровнем платежейграждан, проживающих в жилом фонде всех форм собственности:
5.1.Ставки оплаты за техническое обслуживание, содержание, ремонт в жилых домах(приложение N 4).
5.2.Ставки оплаты населением коммунальных услуг (приложение N 5).
6.Производить оплату услуг за содержание, техническое обслуживание и ремонт жильяв домах независимо от форм собственности исходя из ставок, установленных на 1кв. м общей площади квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат(кладовок). В коммунальных квартирах домов ветхого жилищного фонда и общежитиях(кроме общежитий гостиничного и семейного типа) - исходя из ставок на 1 кв. мжилой площади.
7.Физические и юридические лица, вступающие в права наследства, на периодпринятия и оформления наследования (не более 6 месяцев) и один месяц длярегистрации прав собственности производят оплату на общих основаниях(приложения N 4, 5).
8.Сохранить существующий порядок сбора платежей за жилье и коммунальные услуги, ответственностьза который несут соответствующие муниципальные организации.
9.Установить в соответствии с Законом Московской области "О социальной нормеплощади жилья для предоставления гражданам компенсаций (субсидий) и оказаниямеры социальной поддержки на оплату жилья и коммунальных услуг на территорииМосковской области" от30.12.2004 N 213/2004-ОЗ и решением городской Думы г. Электрогорска от23.04.1999 N 128/22 для предоставления компенсаций (субсидий) и льгот по оплатежилья и коммунальных услуг социальную норму площади жилья в размере 33 кв.метров общей площади на одиноко проживающих граждан, 42 кв. метров - на семьюиз двух человек, 18 кв. метров - на каждого члена семьи, состоящей из трех иболее человек.
Данныенормы распространяются также и на жилую площадь в коммунальных квартирах иобщежитиях.
Длярасчета льгот по оплате занимаемой общей площади жилых помещений (в пределахсоциальной нормы) размер социальной нормы площади жилья определяется из расчетасредней величины от общей нормы площади жилья, установленной частью первойданного пункта.
10.Установить социальную норму потребления электроэнергии в размере 50 кВтч накаждого члена семьи по тарифам на электроэнергию для населения согласно ЗаконуМосковской области N164/2004-ОЗ "О нормативах бюджетной обеспеченности, применяемых присоставлении прогноза консолидированного бюджета Московской области на 2005год" (принят постановлением Московской областной Думы от 24.11.2004 N2/118-П).
11.Ввести одновременно с повышением размера оплаты жилья и коммунальных услуг мерысоциальной защиты граждан города в виде предоставления им компенсаций(субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг по социальной норме площадижилья и нормативам потребления коммунальных услуг с учетом прожиточногоминимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.
12.Отделу социальной защиты населения г. Электрогорска Комитета социальной защитынаселения Московской области в срок до 10.02.2005 разработать и представить наутверждение главе города:
12.1.Положение о порядке предоставления и определения размера компенсаций (субсидий)на оплату жилья и коммунальных услуг в городе Электрогорске Московской области.
12.2.Порядок исчисления совокупного дохода гражданина (семьи) при предоставлениикомпенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в г. ЭлектрогорскеМосковской области.
12.3.Нормативы потребления и ставки оплаты жилищно-коммунальных услуг дляопределения стоимостного эквивалента социальной нормы площади жилья для расчетакомпенсаций (субсидий).
12.4.Установить предельно допустимую долю собственных расходов граждан на оплатужилья и коммунальных услуг.
12.5.Установить совокупный доход семьи, ниже которого возникает право на получениекомпенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг.
12.6.Провести перерасчет сумм компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальныхуслуг по ранее представленным доходам с последующим переоформлением в срокочередной переаттестации.
13. МУП"Расчетно-кассовый центр г. Электрогорска" в срок до 15.02.2005разработать и представить на утверждение главе города:
13.1.Порядок и размеры снижения платы за содержание, техническое обслуживание, ремонтжилья и коммунальные услуги для населения при нарушении нормативных сроков икачества жилищно-коммунальных услуг.
13.2.Порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги гражданами г. Электрогорска поместу фактического проживания.
14.Руководителям предприятий, организаций, имеющих в оперативном управлении илихозяйственном ведении жилищный фонд:
14.1.Обеспечить до 15.02.2005 перерасчет платежей за жилищно-коммунальные услугиграждан в соответствии с настоящим решением.
14.2.Проверить при внесении гражданам в расчетные книжки по оплате жилья новыхплатежей достоверность и полноту заполнения документа, обеспечив наличиеследующей информации:
- адресаквартиры, номера лицевого счета, фамилии и инициалов нанимателя (владельца,пайщика), общей площади квартиры или жилой площади комнаты в коммунальнойквартире, количества проживающих, начисления платежей по видам услуг, видажилья (наем, частная, государственная, кооперативная).
Указаннаяинформация должна быть подписана работником жилищной организации и заверенаштампом.
14.3.Разъяснять гражданам основные принципы жилищно-коммунальной реформы иконсультировать их о праве на получение субсидий на основании действующихнормативных актов.
14.4.Предприятиям и организациям, имеющим в собственности или управленииведомственный жилищный фонд, представлять соответствующую статистическуюотчетность в уполномоченные администрацией города организации.
15.Признать утратившим силу с 01.02.2005 решение Совета депутатов г. Электрогорскаот18.03.2004 N 184/48 в части, противоречащей настоящему решению.
16.Опубликовать настоящее решение в СМИ.
Глава
города В.П. Чалых
<*>Не приводится.
Приложение N 2
к решению Советадепутатов
муниципальногообразования
"ГородЭлектрогорск"
Павлово-Посадскогорайона
Московской области
от 28 января 2005г. N 28/4
ТАРИФЫ
НА КОММУНАЛЬНЫЕУСЛУГИ ДЛЯ ПРОЧИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
(вводятся с01.02.2005)
| N п/п | Наименование услуг | Единица измерения | Прочие потребители |
| 1. | Тепловая энергия | Гкал | 524-03 |
| В том числе: |
| ||
| покупка тепловой энергии от ГРЭС-3 (протокол правления ЭКМО N 34 от 28.12.2004. Прейскурант 2005/1-МО) | 413-00 | ||
| транспортировка тепловой энергии | 111-03 | ||
| 2. | Водоснабжение | куб. м | 6-11 |
| 3. | Водоотведение | куб. м | 8-41 |
| В том числе: |
| ||
| очистка стоков (решение Совета депутатов Павлово-Посадского района N 10/3 от 17.12.2004) | 2-15 | ||
| 4. | Сбор и вывоз ТБО | куб. м | 149-16 |
Примечание.Налог на добавленную стоимость (18%) в тарифах не учтен и взимаетсядополнительно.
Приложение N 3
к решению Советадепутатов
муниципальногообразования
"ГородЭлектрогорск"
Павлово-Посадскогорайона
Московской области
от 28 января 2005г. N 28/4
ТАРИФЫ
НА СОДЕРЖАНИЕ,ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
И КОММУНАЛЬНЫЕУСЛУГИ ДЛЯ РАСЧЕТА СТАВОК НАСЕЛЕНИЮ
(вводятся с01.02.2005)
<*>Налог на добавленную стоимость (18%) в тарифах не учтен и взимаетсядополнительно.
Приложение N 4
к решению Советадепутатов
муниципальногообразования
"ГородЭлектрогорск"
Павлово-Посадскогорайона
Московской области
от 28 января 2005г. N 28/4
СТАВКИ
ОПЛАТЫ ЗАТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, СОДЕРЖАНИЕ, РЕМОНТ
В ЖИЛЫХ ДОМАХ
(вводятся с01.02.2005)
| N п/п | Наименование | Ставки оплаты | Коэффициент дифференциации оплаты жилья |
| 1. | Жилые дома со всеми удобствами, без лифтов | 5-85 | 1,0 |
| 2. | Жилые дома со всеми удобствами и лифтом | 7-02 | 1,2 |
| 3. | Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом более 60% | 4-68 | 0,8 |
| 4. | Жилые дома без удобств и с износом более 60% | 3-51 | 0,6 |
| 5. | Первые этажи в жилых домах с лифтом | 5-85 | 1,0 |
| 6. | Для коммунальных квартир домов ветхого жилищного фонда, общежитий гостиничного типа, коридорного типа | 4-68 | 0,8 |
| 7. | Деревянные жилые дома | 2-93 | 0,5 |
Примечания:
1. Налогна добавленную стоимость (18%) не учтен и взимается дополнительно.
2. Данныеставки применяются для расчета с населением, проживающим в жилом фонде всехформ собственности.
3.Указанные размеры ставок для коммунальных квартир домов ветхого жилищного фондалибо общежитий применяются на 1 кв. м жилой площади.
4. Оплатажилья - плата за работы по эксплуатации, текущему ремонту, техническому исанитарному обслуживанию строения, оборудования, территории при найме жилья,собственности на жилое помещение в домах муниципального и иных жилищных фондов,а также на основании заключенных договоров.
5. Тарифпо содержанию и ремонту жилья снижается:
а) дляодноэтажных и двухэтажных домов на 0-80 (в т.ч. НДС) руб. в месяц за 1 кв. м зауборку лестничных клеток, уборку дворовых территорий.
6. Размерставок оплаты жилья определяется на основании типового жилья по г.Электрогорску.
Приложение N 5
к решению Советадепутатов
муниципальногообразования
"ГородЭлектрогорск"
Павлово-Посадскогорайона
Московской области
от 28 января 2005г. N 28/4
СТАВКИ
ОПЛАТЫНАСЕЛЕНИЕМ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (С УЧЕТОМ НДС)
(вводятся с01.02.2005)
| N п/п | Наименование услуг | Единица измерения | Л/сутки | Норматив потребления в месяц | % оплаты от установленного тарифа | Тариф для населения (руб.) | Ставки оплаты по тарифам для населения в месяц (руб.) |
| 1. | Отопление жилых домов | Гкал/кв. м | - | 0,023 | 100 | 574-85 | 13-22 |
| 2. | Горячее водоснабжение (подогрев воды) | Гкал/ 1 чел. | - | 0,2 | 100 | 574-85 | 114-97 |
| 3. | Водоснабжение | | | | | | |
| 3.1. | Жилые дома с водопроводом, без канализации | куб. м/ 1 чел. | 50 | 1,5 | 100 | 6-12 | 9-18 |
| 3.2. | Жилые дома с водопроводом и канализацией | куб. м/ 1 чел. | 125 | 3,8 | 100 | 6-12 | 23-26 |
| 3.3. | Жилые дома с горячим водоснабжением централизован. общий расход воды | куб. м/ 1 чел. | 250 | 7,6 | 100 | 6-12 | 46-51 |
| В т.ч.: | | | | | | | |
| холодная вода | куб. м/ 1 чел. | 145 | 4,4 | 100 | 6-12 | 26-93 | |
| горячая вода | куб. м/ 1 чел. | 105 | 3,2 | 100 | 6-12 | 19-58 | |
| 3.4. | Жилые дома с газовым водонагревателем и многоточечным водоразбором | куб. м/ 1 чел. | 200 | 6,1 | 100 | 6-12 | 37-33 |
| 3.5. | Частный дом без канализации | куб. м/ 1 чел. | 100 | 3,1 | 100 | 6-12 | 28-15 |
| 3.6. | Частный дом с водопроводом, ванной, газовой колонкой, без канализации | куб. м/ 1 чел. | 150 | 4,6 | 100 | 6-12 | 28-15 |
| 3.7. | Частный дом с газовой колонкой, водопроводом и канализацией | куб. м/ 1 чел. | 200 | 6,1 | 100 | 6-12 | 37-33 |
| 3.8. | Частный дом с водопроводом и водонагревателем на твердом топливе | куб. м/ 1 чел. | 125 | 3,8 | 100 | 6-12 | 23-26 |
| 3.9. | Колонка водоразборная | куб. м/ 1 чел. | 40 | 1,2 | 100 | 6-12 | 7-34 |
| 3.10. | Холодное водоснабжение по приборам учета | куб. м | - | - | - | - | 6-12 |
| 4. | Канализование | | | | | | |
| 4.1. | Жилые дома с водопроводом и канализацией | куб. м/ 1 чел. | 125 | 3,8 | 100 | 8-96 | 34-05 |
| 4.2. | Жилые дома с централиз. горячим водоснабжением | куб. м/ 1 чел. | 250 | 7,6 | 100 | 8-96 | 68-10 |
| 4.3. | Жилые дома с газовым водонагревателем | куб. м/ 1 чел. | 200 | 6,1 | 100 | 8-96 | 54-66 |
| 4.4. | Частный дом с газовой колонкой, водопроводом и канализацией | куб. м/ 1 чел. | 200 | 6,1 | 100 | 8-96 | 54-66 |
| 5. | Сбор и вывоз ТБО | куб. м/ 1 чел. | - | 0,1188 | 100 | 149-27 | 17-73 |
| 5.1. | Непроницаемые выгреба | куб. м/ 1 чел. | - | 0,2708 | 100 | 149-27 | 40-42 |
| 5.2. | Проницаемые выгреба | куб. м/ 1 чел. | - | 0,167 | 100 | 149-27 | 24-93 |
Примечания:
1. Налогна добавленную стоимость в тарифах учтен и дополнительно не взимается.
2. Данныеставки применяются для расчета с населением, проживающим в жилом фонде всехформ собственности.
3.Стоимость воды, расходуемой на горячее водоснабжение, в тарифе на тепловуюэнергию не учтена и взимается дополнительно.