Решение Совета депутатов городского округа Электрогорск от 28.10.2015 № 282/40

СОВЕТ ДЕПУТАТОВГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОГОРСК

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 28 октября2015 г. N 282/40

 

Об утверждении Положенияо порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в собственности муниципального образования городской округ ЭлектрогорскМосковской области

 

Всоответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностисубъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемогосубъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации" и Федеральным закономот 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставомгородского округа Электрогорск Московской области, Совет депутатов городскогоокруга Электрогорск Московской области

 

решил:

 

1.Утвердить Положение о порядке реализации субъектами малого и среднегопредпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемогонедвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образованиягородской округ Электрогорск Московской области (приложение N 1).

2.Опубликовать настоящее решение с приложением на официальном сайте городскогоокруга Электрогорск Московской области www.elgorsk-adm.ru.

3. ГАУ МО"Электрогорское информационное агентство" обеспечить опубликованиенастоящего решения с приложением в газете "Электрогорские вести".

4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комиссиипо вопросам социально-экономического развития и предпринимательства Советадепутатов городского округа Электрогорск Московской области А.А. Матюшина.

 

Глава

городского округа И.П.Красавин

 

Утверждено

решением Советадепутатов

городского округаЭлектрогорск

Московской области

от 28 октября 2015г. N 282/40

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕРЕАЛИЗАЦИИ СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВАПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА

НА ПРИОБРЕТЕНИЕАРЕНДУЕМОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,

НАХОДЯЩЕГОСЯ ВСОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДСКОЙ ОКРУГЭЛЕКТРОГОРСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

1. Общиеположения

 

1.1.Настоящее Положение определяет порядок реализации субъектами малого и среднегопредпринимательства установленного Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации" (далее - Федеральный закон) преимущественного правана приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственностимуниципального образования городской округ Электрогорск Московской области.

1.2.Категории субъектов малого и среднего предпринимательства, пользующиесяпреимущественным правом на приобретение арендуемого имущества, условияпредоставления преимущественного права, порядок определения цены муниципальногоимущества, порядок оплаты и предельное значение площади арендуемых помещений,подлежащих отчуждению арендатору, определены Федеральным законом, а такжепринятым в соответствии с ним Законом Московской области от17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого исреднего предпринимательства преимущественного права на приобретениеарендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностиМосковской области или муниципальной собственности муниципальных образованийМосковской области".

 

2. Порядокреализации преимущественного права

 

2.1.Субъект малого и среднего предпринимательства городской округ Электрогорск,соответствующий требованиям, установленным Федеральным законом (далее -заявитель), вправе направить в администрацию городского округа Электрогорскзаявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого исреднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации", и о реализации преимущественного права наприобретение арендуемого имущества (далее - заявление).

2.2. Вслучае если заявитель не соответствует установленным Федеральным закономтребованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении,не допускается в соответствии с действующим законодательством, администрациягородского округа Электрогорск в срок не позднее 30 дней с даты получения этогозаявления возвращает его заявителю с указанием причины отказа в приобретенииарендуемого имущества.

2.3. Вслучае если в соответствии с Федеральным законом заявление подлежитудовлетворению, администрация городского округа Электрогорск:

2.3.1. Втечение двух месяцев со дня получения заявления заключает договор на проведениеоценки рыночной стоимости арендуемого имущества в соответствии с законодательствомоб оценочной деятельности.

2.3.2. Готовит и согласовывает проект постановления главыгородского округа Электрогорск об условиях приватизации арендуемого имущества.Указанное распоряжение должно быть подписано в двухнедельный срок со дня принятияадминистрацией городского округа Электрогорск отчета об оценке арендуемогоимущества и подлежит в десятидневный срок опубликованию в газете"Электрогорские вести".

2.3.3. Вдесятидневный срок с даты подписания указанного в пункте 2.3.2 настоящего Положенияпостановления главы городского округа Электрогорск направляется заявителюпредложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества суказанием цены этого имущества, установленной с учетом его рыночной стоимости,и права выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемогоарендуемого имущества. В случае если арендуемое имущество приобретается врассрочку, то указанное имущество находится в залоге у продавца до полной егооплаты.

2.3.4.Оплата недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности иприобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализациипреимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляетсяединовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплатв равных долях. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого исреднего предпринимательства такого имущества при реализации преимущественногоправа на приобретение арендуемого имущества устанавливается в пять лет.

2.3.5.Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемогоарендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии снастоящей статьей пределах принадлежит субъекту малого или среднегопредпринимательства при реализации преимущественного права на приобретениеарендуемого имущества.

2.3.6. Насумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка,производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на датуопубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

2.3.7.Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществленадосрочно на основании решения покупателя.

 

3. Срок действиянастоящего Положения

 

3.1.Настоящее Положение действует до утраты силы статей 1-6 и 9 Федерального законаN 159-ФЗ.