Постановление Администрации городского округа Электросталь от 05.02.2010 № 65/2

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 5 февраля 2010г. N 65/2

 

О внесенииизменений в Постановление главы городского округа Электросталь Московскойобласти от 22.09.2006 N 869/12

 

В целяхопределения единого порядка по оформлению разрешений и проведению работ попереустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирныхдомах и общежитиях до принятия нормативных документов органами государственнойвласти Московской области администрация городского округа ЭлектростальМосковской области

 

постановляет:

 

1. Внестиизменения в постановление главы городского округа Электросталь Московскойобласти от22.09.2006 N 869/12 "Об утверждении Положения о межведомственнойкомиссии городского округа Электросталь Московской области по оформлениюразрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых и (или) нежилыхпомещений, перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признаниюжилых помещений непригодными для проживания, а также признанию многоквартирныхжилых домов аварийными и подлежащими сносу":

1.1. Повсему тексту постановления слова "жилые и нежилые помещения", а также"жилые и (или) нежилые помещения" читать "жилые и нежилыепомещения в многоквартирных домах и общежитиях" в соответствующем падеже.

1.2.Приложение N 2 к постановлению изложить в новой редакции (приложение N 1).

1.3.Подпункт 12 пункта 7 приложения N 3 к постановлению исключить.

1.4.Подпункт 13 пункта 7 приложения N 3 к постановлению считать подпунктом 12 ичитать в следующей редакции:

"заключениетерриториального отдела управления Роспотребнадзора в г. Электросталь,Ногинском районе Московской области".

1.5.Утвердить форму документа, утверждающего принятие решения о согласованиипереустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домахи общежитиях (приложение N 2).

1.6.Утвердить состав межведомственной комиссии городского округа ЭлектростальМосковской области по оформлению разрешений на переустройство и (или)перепланировку жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и общежитиях,переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признанию жилыхпомещений непригодными для проживания, а также признанию многоквартирных домоваварийными и подлежащими сносу (приложение N 3).

1.7.Утвердить состав постоянно действующей приемочной комиссии городского округаЭлектросталь Московской области по приемке работ по переустройству и (или)перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах и общежитиях, переводунежилых помещений в жилые (приложение N 4).

1.8.Утвердить состав постоянно действующей приемочной комиссии городского округаЭлектросталь Московской области по приемке работ по переустройству и (или)перепланировке нежилых помещений в многоквартирных домах и общежитиях, переводужилых помещений в нежилые (приложение N 5).

2.Считать утратившим силу постановление главы города Электросталь Московскойобласти от 22.04.2005 N 219/4 "Об утверждении нового состава городскойкомиссии по оформлению разрешений на проведение переустройства и перепланировкижилых помещений, признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными дляпроживания и переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые".

3.Считать утратившим силу постановление главы города Электросталь Московскойобласти от22.04.2005 N 180/4 "О создании постоянно действующей приемочнойкомиссии по приемке работ по переустройству и (или) перепланировке жилыхпомещений".

4.Считать утратившим силу постановление главы города Электросталь Московскойобласти от22.04.2005 N 181/4 "О создании постоянно действующей приемочнойкомиссии по приемке работ по переустройству и (или) перепланировке нежилыхпомещений и (или) переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений вжилые".

5.Начальнику отдела по связям с общественностью управления по потребительскомурынку, услугам и связям с общественностью Писареву С.В. опубликовать настоящеепостановление в газете "Официальный вестник".

6.Начальнику информационно-аналитического отдела Управления по территориальнойбезопасности Сергеевой О.В. разместить настоящее постановление на официальномсайте городского округа Электросталь Московской области.

 

Глава

городского округа А.А.Суханов

 

Приложение N 1

к постановлениюадминистрации

городского округаЭлектросталь

Московской области

от 5 февраля 2010г. N 65/2

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА ПЕРЕУСТРОЙСТВО

И (ИЛИ)ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

В МНОГОКВАРТИРНЫХДОМАХ И ОБЩЕЖИТИЯХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ

НА ТЕРРИТОРИИГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

1. Общиеположения

 

1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 14, 25-29 Жилищногокодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерацииот 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и(или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающегопринятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилогопомещения", строительными нормами и правилами, регламентирующими правилатехнической эксплуатации жилищного фонда.

Понятия,используемые в настоящем Положении, соответствуют принятым в законодательствеРоссийской Федерации.

1.2.Настоящее Положение устанавливает:

- общиетребования и порядок оформления разрешений на переустройство и (или)перепланировку жилых и нежилых помещений (далее - помещения) в многоквартирныхдомах и общежитиях вне зависимости от их ведомственной принадлежности и формсобственности, если изменения объекта не затрагивают конструктивные и другие характеристикиего надежности и безопасности;

- порядокпроведения работ по переустройству и перепланировке помещений в многоквартирныхдомах и общежитиях, контроль за проведением работ по переустройству и (или)перепланировке помещений в многоквартирных домах и общежитиях;

- порядокприемки в эксплуатацию помещений после проведения работ по переустройству и(или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах иобщежитиях.

1.3.Заявители вправе переустраивать и перепланировать занимаемые ими помещения,если при этом улучшаются условия их использования и предварительно оформлены всоответствии с настоящим Положением разрешения и согласования, подтверждающие,что при этом не нарушаются действующие нормы, жилищные и иные права и законныеинтересы других лиц, обеспечивается сохранность многоквартирных домов иобщежитий.

1.4.Переустройство и (или) перепланировку помещений разрешается производить толькопосле получения решения межведомственной комиссии городского округа наосновании утвержденных проектов, согласованных и утвержденных в установленномпорядке.

1.5.Перепланировка помещения предусматривает один из следующих видов строительныхработ (или их комплекс):

1.5.1.Установку, разборку, перенос перегородок.

1.5.2.Закладку, перенос и устройство дополнительных дверных проемов, расширениедверных проемов.

1.5.3.Разукрупнение многокомнатных квартир.

1.5.4.Устройство дополнительных кухонь и санузлов.

1.5.5.Расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений.

1.5.6.Расширение основной площади за счет площади подсобных помещений.

1.5.7.Устройство новых или переустройство существующих тамбуров, пандусов, крылец.

1.5.8.Устройство подполий под лоджиями первых этажей.

1.5.9.Устройство подвальных помещений.

1.5.10.Установку наружных технических средств, а также элементов, обеспечивающихбеспрепятственное передвижение маломобильных групп населения (при наличиирешения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).

1.6.Переустройство помещения предусматривает один из следующих видов работ (или ихкомплекс):

1.6.1.Перенос и установку дополнительных приборов и систем (электрических сетей,отопительных, нагревательных, санитарно-технических и газовых приборов), невлекущие переоборудования по всему зданию.

1.6.2.Устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, кухонь.

1.6.3.Прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов иустройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенноймощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

1.6.4.Устройство вновь вентиляционных каналов.

1.6.5.Установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов.

1.7. Иныеработы, не включенные в пункты 1.5 и 1.6 настоящего Положения, могут бытьрассмотрены межведомственной комиссией в пределах своих полномочий и всоответствии с законодательными и нормативными актами Российской Федерации иМосковской области.

1.8.Решение вопросов, связанных с переустройством и (или) перепланировкой помещенийв ходе их капитального ремонта и реконструкции, принимается в иномустановленном законодательством порядке на основании соответствующихнормативных документов и настоящим Положением не регулируется.

1.9. Привыполнении переустройства и перепланировки не допускаются:

1.9.1.Установка перегородок, если в результате перепланировки образуется новаякомната без естественного освещения или без приборов отопления.

1.9.2.Перепланировка, в результате которой образуется жилая комната площадью менее 14кв. м в однокомнатных квартирах и менее 8 кв. м в квартирах с числом комнат 2 иболее.

1.9.3.Увеличение вспомогательной площади квартиры за счет жилой (исключениесоставляет повышение благоустройства и комфортности условий проживания с учетомрассмотрения обстоятельств каждого конкретного случая).

1.9.4.Переустройство и (или) перепланировка помещений, ведущие к нарушению прочностиили разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнеговида фасадов, нарушению в работе инженерных систем и оборудования, затрудняющиедоступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам и не отвечающиепротивопожарным требованиям.

1.9.5.Переустройство и (или) перепланировка помещений, ухудшающие условияэксплуатации и проживания всех или отдельных граждан.

1.9.6. Виных случаях, установленных действующим законодательством.

 

2. Порядокоформления разрешения на переустройство

и (или)перепланировку жилых и нежилых помещений

вмногоквартирных домах и общежитиях

 

2.1. Дляполучения разрешения на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений вмногоквартирных домах и общежитиях собственник (уполномоченное собственникомлицо, наниматель, арендатор) представляет в межведомственную комиссиюгородского округа следующие документы:

2.1.1.Заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденнойПравительством Российской Федерации, с указанием причин и сроков проведенияработ.

2.1.2.Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемоежилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядкекопии).

2.1.3.Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и(или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилогопомещения.

2.1.4.Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилогопомещения.

2.1.5.Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временноотсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или)перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма.

2.1.6. Заключениеоргана по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимостипроведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такоежилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятникомархитектуры, истории или культуры.

2.2.Проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или)перепланируемого жилого помещения согласовывается:

- суполномоченным лицом управляющей организации (если собственниками помещенийвыбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией),уполномоченным лицом из числа членов правления товарищества собственниковжилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива (если собственникамипомещений выбран способ управления многоквартирным домом товариществомсобственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом),уполномоченным собственниками помещений лицом из числа работников обслуживающейорганизации (если собственниками помещений выбран способ непосредственногоуправления многоквартирным домом собственниками помещений);

- суполномоченным лицом территориального отдела управления Роспотребнадзора в г.Электросталь, Ногинском районе Московской области;

- суполномоченным лицом управления архитектуры и градостроительства администрациигородского округа Электросталь.

В случаенеобходимости уполномоченное лицо управляющей, обслуживающей организации,товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительногокооператива требует от заявителя согласование проекта переустройства и (или)перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения вспециализированных организациях (по обслуживанию внутридомового газовогооборудования, по обслуживанию вентиляции и дымоходов и др.).

2.3. Еслипереустройство и (или) перепланировка жилого помещения связаны спереустройством и (или) перепланировкой объектов общего имущества собственниковпомещений в данном многоквартирном доме или невозможны без присоединения к немучасти общего имущества в многоквартирном доме, то на такое переустройство и(или) перепланировку должно быть получено согласие всех собственников помещенийв многоквартирном доме, которое принимается на общем собрании собственниковпомещений в данном многоквартирном доме и оформляется соответствующимпротоколом проведения общего собрания.

2.4.Заявитель оплачивает услуги специализированной муниципальной организации пооформлению документов по проведению переустройства и (или) перепланировкижилого помещения в соответствии с тарифами, утвержденными соответствующиммуниципальным правовым актом. Квитанция об оплате услуг, указанных в настоящемпункте, прилагается к документам, указанным в пункте 2.1 настоящего Положения.

2.5.Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня идаты их получения межведомственной комиссией городского округа.

2.6. Дляполучения разрешения на переустройство и (или) перепланировку нежилых помещенийв многоквартирных домах и общежитиях собственник (уполномоченное собственникомлицо, арендатор) представляет в межведомственную комиссию городского округаследующие документы:

2.6.1.Заявление о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения по форме,указанной в приложении N 1 к настоящему Положению.

2.6.2.Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемоенежилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядкекопии).

2.6.3.Технический паспорт нежилого помещения с экспликацией помещения, подлежащегопереустройству и (или) перепланировке (в необходимых случаях поэтажный план дома,в котором находится нежилое помещение).

2.6.4.Утвержденный собственником помещения проект переустройства и (или)перепланировки нежилого помещения, выполненный специализированной организацией,имеющей лицензию на данный вид проектных работ.

2.6.5. Заключениепо результатам обследования технического состояния конструкций, выполненноеспециализированной организацией, имеющей лицензию на проведение данного видаработ (для оформления подвальных помещений в гаражных боксах на территорииГСК).

2.7.Проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или)перепланируемого нежилого помещения согласовывается:

- суполномоченным лицом управляющей организации (если собственниками помещенийвыбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией),уполномоченным лицом из числа членов правления товарищества собственниковжилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива (если собственникамипомещений выбран способ управления многоквартирным домом товариществомсобственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом),уполномоченным собственниками помещений лицом из числа работников обслуживающейорганизации (если собственниками помещений выбран способ непосредственногоуправления многоквартирным домом собственниками помещений);

- суполномоченным лицом территориального органа Управления Федеральной службы понадзору в сфере защиты потребителей и благополучия человека по Московскойобласти;

- суполномоченным лицом управления архитектуры и градостроительства администрации городскогоокруга Электросталь;

- суполномоченным лицом управления по потребительскому рынку, услугам и связям собщественностью администрации городского округа Электросталь (для организацийторговли и общественного питания).

В случаенеобходимости уполномоченное лицо управляющей, обслуживающей организации,товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительногокооператива требует от заявителя согласование проекта переустройства и (или)перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения вспециализированных организациях (по обслуживанию внутридомового газовогооборудования, по обслуживанию вентиляции и дымоходов и др.).

2.8. Еслипереустройство и (или) перепланировка нежилого помещения связаны спереустройством и (или) перепланировкой объектов общего имущества собственниковпомещений в данном многоквартирном доме или невозможны без присоединения к немучасти общего имущества в многоквартирном доме, то на такое переустройство и(или) перепланировку должно быть получено согласие всех собственников помещенийв многоквартирном доме, которое принимается на общем собрании собственниковпомещений в данном многоквартирном доме и оформляется соответствующимпротоколом проведения общего собрания.

2.9.Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме илиобщежитии должно быть принято межведомственной комиссией городского округа порезультатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленныхдокументов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанныхдокументов.

Межведомственнаякомиссия городского округа не позднее чем через три рабочих дня со дня принятиярешения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме (общежитии)выдает или направляет соответствующее решение заявителю по адресу, указанному взаявлении.

 

3. Отказ всогласовании переустройства

и (или)перепланировки жилых или нежилых помещений

вмногоквартирных домах и общежитиях

 

3.1.Отказ межведомственной комиссии в согласовании переустройства и (или)перепланировки жилых или нежилых помещений в многоквартирных домах и общежитияхоформляется протоколом и допускается в случаях:

1)непредставления документов, указанных в разделе 2 настоящего Положения;

2)представления документов в ненадлежащий орган;

3)несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого илинежилого помещения требованиям законодательства и технических регламентов.

3.2.Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилыхили нежилых помещений в многоквартирных домах и общежитиях с обоснованиемотказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные подпунктом 3.1пункта 3 настоящего Положения, выдается или направляется заявителю не позднеечем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может бытьобжаловано заявителем в судебном порядке.

 

4. Особенностипроведения работ по переустройству

и (или)перепланировке жилых или нежилых помещений

вмногоквартирных домах и общежитиях

 

4.1.Работы по переустройству и (или) перепланировке осуществляются физическими илиюридическими лицами в согласованные с межведомственной комиссией сроки всоответствии с утвержденной проектной документацией и с соблюдением требованийзаконодательства Российской Федерации и Московской области, в том числестроительных норм и правил, а также настоящего Положения.

4.2.Контроль за проведением работ по переустройству и (или) перепланировкепроводится лицом, осуществляющим работы. В случае осуществления работ наосновании договора контроль проводится также заявителем. Заявитель по своейинициативе может привлекать лицо, выполнившее подготовку проектнойдокументации, для проверки соответствия выполняемых работ проектнойдокументации.

4.3.Заявитель своими силами и за свой счет обязан вывезти и утилизироватьстроительный мусор, образовавшийся в ходе проведения работ по переустройству и(или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. В случаеесли в ходе проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых инежилых помещений в многоквартирном доме заявителю необходим доступ котключающим устройствам внутридомовых инженерных систем, относящихся к общемуимуществу собственников помещений в многоквартирном доме, он обязан обратитьсяв управляющую, обслуживающую организации, в правление ТСЖ, ЖК, ЖСК с цельюрешения данного вопроса.

4.4. Впериод проведения работ по переустройству и (или) перепланировке запрещается:

-производить работы с применением оборудования и инструментов, вызывающихпревышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;

-загромождать и загрязнять строительными материалами или отходами эвакуационныепути и другие места общего пользования;

-выбрасывать строительный мусор в мусоропровод, использовать пассажирские лифтыдля транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.

4.5. Срокзавершения работ устанавливается решением о согласовании переустройства и (или)перепланировки помещения. В случае невозможности по уважительным причинам вуказанный срок завершить работы по переустройству и (или) перепланировкезаявитель уведомляет в письменном виде межведомственную комиссию, котораясогласовывает продление срока окончания работ.

 

5. Завершениепереустройства и (или) перепланировки жилых

или нежилыхпомещений в многоквартирных домах и общежитиях

 

5.1.Завершение переустройства и (или) перепланировки жилых или нежилых помещений вмногоквартирных домах и общежитиях подтверждается актом приемочной комиссии,который составляется в четырех экземплярах.

5.2. Дляприемки помещения после переустройства и (или) перепланировки заявительобращается:

- припереустройстве и (или) перепланировке жилых помещений - в муниципальноеучреждение "Управление муниципального заказа" (МУ "УМЗ");

- припереустройстве и (или) перепланировке нежилых помещений - в управлениеархитектуры и градостроительства администрации городского округа ЭлектростальМосковской области (УАиГ).

5.3. Одинэкземпляр акта приемочной комиссии направляется МУ "УМЗ" или УАиГ вЭФ ГУП МО "МОБТИ" для внесения изменений в технический паспортмногоквартирного дома (общежития), второй экземпляр - в управляющую илиобслуживающую организацию, ТСЖ, ЖК, ЖСК для хранения с техническим паспортоммногоквартирного дома, третий экземпляр вручается заявителю, четвертыйэкземпляр хранится в делах МУ "УМЗ" или УАиГ.

5.4. Еслив результате перепланировки и (или) переустройства жилых или нежилых помещенийв многоквартирных домах (общежитиях) произошло изменение общей либо жилойплощади указанных помещений, то заявитель обязан обратиться к собственникупомещения для внесения соответствующих изменений в договор социального найма(аренды).

5.4. Вслучае несанкционированного отступления от согласованного проекта (проектнойдокументации) оформление производится в порядке, установленном для самовольногопереустройства и самовольной перепланировки.

 

6. Последствиясамовольного переустройства

и (или)самовольной перепланировки жилых или нежилых

помещений вмногоквартирных домах или общежитиях

 

6.1. Дляобеспечения сохранности и безопасности многоквартирных домов (общежитий) припроведении в них переустройства или перепланировки помещений обязательнымусловием является выполнение работ в соответствии с прилагаемой кразрешительным документам проектной документацией. Самовольно переустроившее и(или) перепланировавшее жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме илиобщежитии лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

6.2.Собственник жилого или нежилого помещения, которое самовольно переустроено и(или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения, занимаемого подоговору социального найма или договору найма жилого помещения государственногоили муниципального жилищного фонда (далее - наниматель жилого помещения),обязан привести такое помещение в многоквартирном доме (общежитии) в прежнеесостояние в разумный срок и в порядке, установленном межведомственной комиссиейгородского округа.

6.3. Наосновании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или)перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересыграждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

6.4. Еслисоответствующее жилое или нежилое помещение не будет приведено в прежнеесостояние в разумный срок, установленный межведомственной комиссией городскогоокруга, суд по иску межведомственной комиссии городского округа при условиинепринятия решения, предусмотренного пунктом 6.3 настоящего Положения,принимает решение:

1) вотношении собственника - о продаже с публичных торгов такого жилого илинежилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такогопомещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения свозложением на нового собственника такого помещения обязанности по приведениюего в прежнее состояние;

2) вотношении нанимателя такого жилого помещения - о расторжении данного договора свозложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателемпо указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения впрежнее состояние.

6.5.Межведомственная комиссия городского округа для нового собственника жилого илинежилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние вустановленном порядке, или для собственника такого жилого помещения,являвшегося наймодателем по расторгнутому в соответствии с подпунктом 2 пункта6.4 настоящего Положения договору, устанавливает новый срок для приведениятакого помещения в прежнее состояние. Если такое помещение не будет приведено впрежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленноммежведомственной комиссией городского округа, такое помещение подлежит продажес публичных торгов в соответствии с подпунктом 1 пункта 6.4 настоящегоПоложения.

 

Приложение 1

к Положению

 

                              ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

             О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ)ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ НЕЖИЛОГО

               ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ(ОБЩЕЖИТИИ)

 

                                            В_____________________________

                                             (наименование органа местного

                                                    самоуправления

                                              _____________________________

                                               муниципального образования)

 

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

        О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕНЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

от________________________________________________________________________

    (указывается собственник(ки) либоуполномоченное собственником лицо)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

 

    Примечание. Для  физических лиц  указываются   фамилия, имя, отчество,

реквизиты  документа, удостоверяющего  личность (серия,номер, кем и когда

выдан),  номер телефона; для представителя физического лица   указываются

фамилия,   имя,  отчество  представителя,  реквизиты доверенности, которая

прилагается кзаявлению.

    Для юридических лиц указываются наименование, организационно-правовая

форма, адрес местанахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,

уполномоченного   представлять интересы  юридического  лица, с  указанием

реквизитов  документа, удостоверяющего  эти  правомочия и  прилагаемого к

заявлению.

 

Место нахождениянежилого помещения: ______________________________________

                                         (указывается полный адрес:

___________________________________________________________________________

    муниципальное образование, улица, дом,корпус, строение, помещение

                         (комната), подъезд,этаж)

 

Собственник(и)нежилого помещения: ________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Прошу разрешить___________________________________________________________

                     (переустройство,перепланировку, переустройство

                           и перепланировку -нужное указать)

нежилого помещения,занимаемого на основании ______________________________

                                                 (права собственности,

__________________________________________________________________________,

                     договора аренды - нужноеуказать)

согласно   прилагаемому проекту  (проектной  документации) переустройства

и (или) перепланировкинежилого помещения.

Срок производстваработ с "__" ________ 200__ г. по "__" _________ 200__ г.

Режим производстваработ с _____ по ____ часов в ______________ дни.

    Обязуюсь:

    осуществить   работы  по   переустройству   и  (или)   перепланировке

в соответствии  с проектом (проектной документацией);

    обеспечить свободный  доступ  к месту проведения работ должностных лиц

органа    местного   самоуправления   муниципального   образования   либо

уполномоченного иморгана для проверки хода работ;

    осуществить работы в установленные сроки и ссоблюдением согласованного

режима проведенияработ.

К заявлениюприлагаются следующие документы:

1)________________________________________________________________________

       (указываются вид и реквизиты правоустанавливающегодокумента

                        на переустраиваемое и(или)

__________________________________________________________на______ листах;

         перепланируемое нежилое помещение (сотметкой: подлинник

                     или нотариально завереннаякопия)

2) проект  (проектная документация)  переустройства и(или) перепланировки

нежилого помещения на______ листах;

3) технический  паспорт переустраиваемого и (или)перепланируемого нежилого

помещения на _____листах;

4) заключение  органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры

о  допустимости проведения  переустройства и (или)перепланировки нежилого

помещения  (представляется в случаях, если такое нежилоепомещение или дом,

в  котором оно  находится,  является памятником  архитектуры, историиили

культуры) на _____листах;

5) документы,подтверждающие согласие собственника(ков) нежилого  помещения

на   переустройство  и (или)  перепланировку  помещения, на ______ листах

(при необходимости);

6) иные документы:________________________________________________________

                            (доверенности,выписки из уставов и др.)

 

Подписи лиц, подавшихзаявление:

"__"_________ 200 _ г. ___________________ _______________________________

      (дата)           (подпись заявителя) (расшифровкаподписи заявителя)

 

"__"_________ 200 _ г. ___________________ _______________________________

      (дата)           (подпись заявителя) (расшифровкаподписи заявителя)

___________________________________________________________________________

   (следующие позиции заполняются должностнымлицом, принявшим заявление)

 

Входящий номеррегистрации заявления ______________________________________

 

Приложение N 2

к постановлениюадминистрации

городского округаЭлектросталь

Московской области

от 5 февраля 2010г. N 65/2

 

                             ФОРМА ДОКУМЕНТА,

                     ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕРЕШЕНИЯ

                   О СОГЛАСОВАНИИПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)

            ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ВМНОГОКВАРТИРНЫХ

                            ДОМАХ И ОБЩЕЖИТИЯХ

 

(бланк органа,

осуществляющего

согласование)

 

                                  РЕШЕНИЕ

           О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

                            НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

В связи с обращением______________________________________________________

                       (Ф.И.О. физическоголица, наименование юридического

                                     лица -заявителя)

о   намерении провести  переустройство  и (или)  перепланировку  нежилого

помещения по адресу:(нужное подчеркнуть) _________________________________

_________________________________________________занимаемых(принадлежащих)

                                                   (нужное подчеркнуть)

на основании:_____________________________________________________________

                  (вид и реквизитыправоустанавливающего документа

                  на переустраиваемое и (или)перепланируемое помещение)

по результатамрассмотрения представленных документов принято решение:

1. Дать согласие на_______________________________________________________

                       (переустройство,перепланировку, переустройство

                             и перепланировку -нужное указать)

нежилого  помещения  в соответствии  с  представленным проектом (проектной

документацией) дляреализации следующих мероприятий:

1.1._____________________________________________________________________.

1.2._____________________________________________________________________.

1.3._____________________________________________________________________.

1.4._____________________________________________________________________.

1.5._____________________________________________________________________.

2. Установить<*>:

срок производстваработ с "__" __________ 20__ г. по "__" _________20__ г.;

режим производстваработ с ________ по _______ часов в ________________дни.

3. Обязать  заявителя осуществить  переустройство  и (или) перепланировку

нежилого  помещения в соответствии с проектом(проектной документацией) и с

соблюдением требований____________________________________________________

                        (указываются реквизитынормативного правового акта

___________________________________________________________________________

    субъекта Российской Федерации или актаоргана местного самоуправления,

___________________________________________________________________________

     регламентирующего порядок проведения работпо переустройству и (или)

___________________________________________________________________________

                         перепланировкепомещений)

 

    <*> Срок  и режим  производства  работ определяются  в соответствии с

заявлением.  В случае если  орган,  осуществляющий  согласование, изменяет

указанные в заявлениисрок и режим производства работ, в решении излагаются

мотивы принятия такогорешения.

 

4. Завершение  переустройства  и (или)  перепланировки  нежилых помещений

в  многоквартирных  домах и  общежитиях  подтверждается  актом приемочной

комиссии.

5. Один  экземпляр акта  приемочной комиссиинаправить в ЭФ ГУП МО "МОБТИ"

для   внесения  изменений  в  технический паспорт  многоквартирного  дома

(общежития).

6. Контроль заисполнением настоящего решения возложить на ________________

                                                             (Ф.И.О.

___________________________________________________________________________

    физического лица/наименование юридическоголица - заявителя и (или)

___________________________________________________________________________

              наименование организации,осуществляющей работы

                                   _______________________________________

                                      (подписьдолжностного лица органа,

                                     осуществляющего согласование)

                                                                      М.П.

 

Получил:"__" _________ 20 __ г. _________________________________________

                                          (подпись заявителя или

                                         уполномоченного лица)

(заполняется в случаеполучения решения лично)

 

Решение направлено вадрес заявителя(ей) "____" _________________ 200___ г.

(заполняется в случаенаправления

          решения по почте)

                                           _______________________________

                                            (подпись должностного лица,

                                                направившего решение

                                                 в адресзаявителя(ей)

 

Приложение N 3

к постановлениюадминистрации

городского округаЭлектросталь

Московской области

от 5 февраля 2010г. N 65/2

 

СОСТАВ

МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙКОМИССИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ РАЗРЕШЕНИЙ

НАПЕРЕУСТРОЙСТВО И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ ВМНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ОБЩЕЖИТИЯХ, ПЕРЕВОДУ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙВ НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ,

ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХПОМЕЩЕНИЙ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ,

А ТАКЖЕПРИЗНАНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ОБЩЕЖИТИЙ

АВАРИЙНЫМИ ИПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ

 

Председателькомиссии:

АлехинЕ.П. - заместитель главы администрации городского округа ЭлектростальМосковской области.

Заместительпредседателя комиссии:

СтихеевС.Н. - начальник муниципального учреждения "Управление муниципальногозаказа" или уполномоченное им лицо.

Секретарькомиссии:

КвасоваН.Е. - эксперт (по перепланировке и переоборудованию жилых помещений и нежилыхплощадей) отдела технического надзора по ремонту объектов муниципальнойинфраструктуры МУ "УМЗ".

Членыкомиссии:

ДубровинВ.П. - начальник юридического отдела администрации городского округаЭлектросталь Московской области;

СоловьевВ.С. - заместитель председателя Комитета имущественных отношений городскогоокруга Электросталь Московской области;

ШведоваН.Н. - начальник отдела жилищной инфраструктуры управления городского жилищногои коммунального хозяйства администрации городского округа Электросталь;

КоршуноваЕ.А. - начальник управления по жилищной политике администрации городскогоокруга Электросталь Московской области;

КалдинаЕ.И. - ведущий специалист отдела предпроектной и проектной подготовкистроительства управления архитектуры и градостроительства администрациигородского округа Электросталь Московской области;

КрячкоС.Н. - главный специалист по авторскому надзору ОАО"Электростальгражданпроект" (по согласованию);

ЛисавцовВ.Г. - директор Электростальского филиала ГУП МО "МОБТИ" (посогласованию);

представительтерриториального отдела управления Роспотребнадзора в г. Электросталь,Ногинском районе Московской области (по согласованию);

представительгосударственной жилищной инспекции Московской области (по согласованию);

представителидругих предприятий и организаций (по согласованию).

 

Приложение N 4

к постановлениюадминистрации

городского округаЭлектросталь

Московской области

от 5 февраля 2010г. N 65/2

 

СОСТАВ

ПОСТОЯННОДЕЙСТВУЮЩЕЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ГОРОДСКОГО

ОКРУГАЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРИЕМКЕ РАБОТ

ПОПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ВМНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ОБЩЕЖИТИЯХ, ПЕРЕВОДУ НЕЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ ВЖИЛЫЕ

 

Председателькомиссии:

СтихеевС.Н. - начальник муниципального учреждения "Управление муниципальногозаказа" или уполномоченное им лицо.

Членыкомиссии:

собственникпомещения или уполномоченное им лицо;

представительуправляющей или обслуживающей организации, член правления ТСЖ, ЖК, ЖСК (взависимости от выбранного собственниками помещений способа управлениямногоквартирным домом);

представительтерриториального отдела управления Роспотребнадзора в г. Электросталь,Ногинском районе Московской области (по согласованию);

представительпроектной организации, изготовившей проект переустройства и (или)перепланировки жилого помещения (по согласованию);

представительподрядной организации, выполнившей работы по переустройству и (или)перепланировке жилого помещения (по согласованию);

представителидругих предприятий и организаций (по согласованию).

 

Приложение N 5

к постановлениюадминистрации

городского округаЭлектросталь

Московской области

от 5 февраля 2010г. N 65/2

 

СОСТАВ

ПОСТОЯННОДЕЙСТВУЮЩЕЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ГОРОДСКОГО

ОКРУГАЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРИЕМКЕ РАБОТ

ПОПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ВМНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ОБЩЕЖИТИЯХ, ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ ВНЕЖИЛЫЕ

 

Председателькомиссии:

БулатовД.В. - начальник управления архитектуры и градостроительства администрациигородского округа Электросталь Московской области или лицо, исполняющее егообязанности.

Члены комиссии:

собственникпомещения или уполномоченное им лицо;

представительуправляющей или обслуживающей организации, член правления ТСЖ, ЖК, ЖСК (взависимости от выбранного собственниками помещений способа управлениямногоквартирным домом) (по согласованию);

представительуправления архитектуры и градостроительства администрации городского округаЭлектросталь Московской области;

представительпроектной организации, изготовившей проект переустройства и (или)перепланировки нежилого помещения (по согласованию);

представительподрядной организации, выполнившей работы по переустройству и (или)перепланировке нежилого помещения (по согласованию);

представителидругих предприятий и организаций (по согласованию).