Постановление Правительства Московской области от 16.12.2015 № 1230/46

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.12.2015 г. № 1230/47

 

г. Красногорск

 

Об утверждении проекта планировкитерритории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг на автомобильной дороге М-5 «Урал» в районе деревни Становое сельскогопоселения Софьинское Раменского муниципального районаМосковской области

 

В соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 27.10.2015, Правительство Московской областипостановляет:

1. Утвердитьприлагаемый проект планировки территории для размещения объекта придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге М-5 «Урал» врайоне деревни Становое сельского поселения СофьинскоеРаменского муниципального района Московской области (далее - проект планировкитерритории).

2. Главному управлениюархитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятиянастоящего постановления направить главе сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московскойобласти и главе Раменского муниципального района Московской области проектпланировки территории.

3. Главному управлениюпо информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости.Подмосковье» и размещение (опубликование) на Интернет-порталеПравительства Московской области.

4. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Елянюшкина Г.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                                                   А.Ю. Воробьев

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Московской области

от 16.12.2015 № 1230/46

 

Проект планировки территории дляразмещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг наавтомобильной дороге М-5 «Урал» в районе деревни Становое сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московскойобласти ¹

 

Проект планировкитерритории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг на автомобильной дороге М-5 «Урал» в районе деревни Становое сельскогопоселения Софьинское Раменского муниципального районаМосковской области (далее - проект планировки территории) выполнен всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, государственнойпрограммой Московской области «Энергоэффективность иразвитие энергетики», утвержденной постановлением Правительства Московскойобласти от07.08.2013 № 595/31 « Об утверждении государственной программы Московской области «Энергоэффективность и развитие энергетики», постановлениемПравительства Московской области от10.06.2011 № 548/21 «Об одобрении проекта Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области».

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспеченияустойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры,установления границ земельных участков, на которых расположены объектыкапитального строительства, предназначенных для строительства и размещениялинейных объектов.

Проект планировки территории разработан Обществом с ограниченнойответственностью «ПРОТОН» по заказу Общества с ограниченной ответственностью«ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ».

Проект планировки территории подготовлен с использованиемматериалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций,результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями техническихрегламентов.

Проект планировки территории состоит из основной части, котораяподлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

___________

¹ Наименование объекта в соответствии сгосударственной программой Московской области «Энергоэффективностьи развитие энергетики», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 07.08.2013№595/31 «Об утверждении государственной программы Московской области «Энергоэффективность и развитие энергетики» - «Раменскиймуниципальный район, АЗС, М-5 «Урал» Москва- Рязань-Пенза-Самара-Уфа-Челябинск,47 км, правая сторона, д. Становое»

 

Основная часть проектапланировки территории включает в себя:

1. Положения оразмещении объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг наавтомобильной дороге М-5 «Урал» в районе деревни Становое сельского поселения Софьинское Раменского муниципального района Московскойобласти, в которых приводятся:

сведения о размещенииобъектов;

функционально-планировочнаяорганизация территории; характеристики развития транспортной инфраструктуры;характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры; мероприятия по охранеокружающей среды;

ведомость координатточек перелома красных линий.

2. Чертеж планировкитерритории, на котором отображаются: красные линии;

линии, обозначающиедороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортнойинфраструктур;

границы зонпланируемого размещения объектов капитального строительства; границы зонпланируемого размещения объектов федерального значения, объектов региональногозначения, объектов местного значения.

Материалы по обоснованиюпроекта планировки территории включают в себя:

Пояснительную записку.

Графические материалы:

схему расположенияэлемента планировочной структуры;

схему использованиятерритории в период подготовки проекта планировки территории;

схему границ зон сособыми условиями использования территорий; схему организации улично-дорожнойсети и движения транспорта; схему архитектурно-планировочной организациитерритории;

 схему размещения инженерных сетей исооружений;

схему вертикальнойпланировки и инженерной подготовки территории;

разбивочный чертеж-актустановления красных линий.

Сведения о размещении объектов

Объект придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг расположен в центральной части сельскогопоселения Софьинское Раменского муниципального районаМосковской области вдоль автомобильной дороги федерального значения М-5 «Урал»слева по ходу движения из города Москвы в районе деревни Становое, на земельномучастке площадью 1,87 гас кадастровым номером 50:23:0040510:576.

 

Функционально-планировочная организациятерритории

 

Проект планировкитерритории предусматривает размещение объекта придорожного сервиса (далее -автозаправочный комплекс) с операторной, магазином, пунктом быстрого питания ипарковкой на 6 машино-мест.

Автозаправочныйкомплекс обеспечивает хранение и раздачу 4 сортов автомобильного топлива: 1сорта дизельного топлива и 3 сортов бензинового топлива: Евро-92, Евро-95,Экто-95. Хранение жидкого моторного топлива предусматривается в 4горизонтальных подземных односекционных двустенных резервуарах. Суммарный объемрезервуарного парка хранения жидкого моторного топлива и дизельного топлива -200 куб.м.

В состававтозаправочного комплекса входят:

зданиеоператорной;

3 топливораздаточные колонки жидкого моторного топлива длязаправки легкового автотранспорта, расположенных под навесом, 1 отдельностоящая топливораздаточная колонка;

4 подземных резервуара портального типадля хранения топлива;

пункт подкачки шин;

площадки твердых бытовых отходов;

площадка для стоянки автомобилей;

ценовая стела;

3 флагштока;

молниеотвод;

площадка под дизель-генератор.

 

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

 

Транспортное обслуживание территорииавтозаправочного комплекса решено с использованием автомобильной дорогифедерального значения М-5 «Урал».

Въезд-выезд на территорию автозаправочного комплекса   организован с автомобильной дорогифедерального значения М-5 «Урал».

На территории автозаправочного комплекса предусматриваетсяорганизация сети проездов с односторонним движением.

Проектом планировки территории предусмотрено:

строительство переходно-скоростных полос для организации въезда ивыезда на территорию. Переходно-скоростная полоса на въезд - параллельноготипа, протяженностью 100,0 м, длина отгона полосы торможения - 80,0 м. Переходно-скоростнаяполоса на выезд - параллельного типа, протяженностью 180,0 м, длина отгонаполосы разгона - 80,0 м;

строительство сети проездов по территории автозаправочногокомплекса протяженностью 355,0 м;

организация парковки для легкового автотранспорта на 6 машино-мест.

 

Характеристики реорганизации инженернойинфраструктуры

 

Впроекте планировки территории определены объекты инженерной инфраструктуры,обеспечивающие функционирование автозаправочного комплекса.

 Строительство и переустройство объектовинженерной инфраструктуры

 

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
1	Водоснабжение
1.1	буровой трубчатый колодец	строительство	1 объект
1.2	пожарный резервуар емкостью 60 куб. м	строительство	2 объекта
1.3	водопроводная сеть технического назначения, диаметр 40+80 мм	строительство	12 п. м
1.4	резервуар чистой воды емкостью 15 куб. м	установка	1 объект
2	Водоотведение
2.1	малогабаритные очистные сооружения	строительство	1 объект
2.2	самотечная сеть бытового водоотведения, диаметр 110+200 мм	строительство	54 п. м
3	Организация поверхностного стока
3.1	очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект
3.2	коллектор очищенных стоков	строительство	56 м
3.3	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	208 м
3.4	открытая сеть дождевой канализации, в том числе:	строительство	595 м
	укрепленные водоотводные лотки	строительство	518м
	неукрепленные водоотводные лотки	строительство	77 м
3.5	водопропускные трубы, диаметр 1000 мм	строительство	1 штука
4	Организация рельефа
4.1	территория автозаправочного комплекса	планировка	37,1 тыс. куб. м
5	Теплоснабжение
5.1	электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция)	установка	суммарной тепловой мощностью 28 кВт
5.2	емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение)	установка	2 штуки (объем 80 л каждый, суммарная тепловая мощность 2,7 кВт)
5.3	система кондиционирования воздуха	установка	суммарной мощностью 25 кВт
6	Электроснабжение
6.1	трансформаторная подстанция комплектного типа	строительство	1 объект 1x100(125) кВА
6.2	дизель-генераторная установка	монтаж и установка	1 объект
6.3	питающие кабельно-воздушные линии электропередачи напряжением 10 кВ	строительство	ориентировочно по техническим условиям 350 м
6.4	питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	197 м
6.5	сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ	строительство	343 м
7	Связь
7.1	Оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения	монтаж и установка	по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса

 

Мероприятия по охране окружающей среды

 

С целью минимизациинегативного воздействия автозаправочного комплекса на окружающую средупредусмотрено проведение комплекса мероприятий.

 

№ п/п	Территории и объекты, требующие проведения мероприятий	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по предотвращению развития негативных инженерно-геологических процессов
1.1	Территория автозаправочного комплекса	Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий
2	Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока
2.1	Территория автозаправочного комплекса	Строительство локальных очистных сооружений
3	Мероприятия по санитарной очистке территории
3.1	Территория автозаправочного комплекса	Установка 2 мусоросборных контейнеров, при условии ежедневного вывоза отходов

 

Ведомость координат точекперелома красных линий

 

№ точки	Система координат: МСК-50
1	Х= 440582,80 У= 2228525,35
2	Х= 440496,87 У= 2228577,24 элемент прямая дирекционное направление 148°52'23" расстояние 100,388 точка 1 Х= 440582,80 У= 2228525,35
3	Х= 440491,75 У= 2228580,35 элемент прямая дирекционное направление 148°44'6" расстояние 5,988 точка 2 Х= 440496,87 У= 2228577,24

 

(Проект планировки приведен в прикрепленном файле)