Постановление Правительства Московской области от 16.12.2015 № 1231/46

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.12.2015 г. № 1231/47

 

г. Красногорск

 

Обутверждении проекта планировки территории для размещения объекта придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федеральногозначения А-104 «Москва-Дмитров -Дубна» в районе деревни Ермолиногородского поселения Икша Дмитровского муниципальногорайона Московской области

 

Всоответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 27.10.2015, Правительство Московской областипостановляет:

1. Утвердитьприлагаемый проект планировки территории для размещения объекта придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федеральногозначения А-104 «Москва-Дмитров -Дубна» в районе деревни Ермолиногородского поселения Икша Дмитровского муниципальногорайона Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главномууправлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневныйсрок со дня принятия настоящего постановления направить главе городскогопоселения Икша Дмитровского муниципального районаМосковской области и главе Дмитровского муниципального района Московскойобласти проект планировки территории.

3. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости.Подмосковье» и размещение (опубликование) на Интернет-порталеПравительства Московской области.

4. Контрольза выполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Елянюшкина Г.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                                                    А.Ю. Воробьев

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Московской области

от 16.12.2015 № 1231/46

 

Проект планировки территории дляразмещении объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг наавтомобильной дороге федерального значения А-104 «Москва - Дмитров - Дубна» врайоне деревни Ермолино городского поселения Икша Дмитровского муниципального района Московской области¹

Проект планировки территории для размещения объектапридорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дорогефедерального значения А-104 «Москва - Дмитров - Дубна» в районе деревни Ермолино городского поселения ИкшаДмитровского муниципального района Московской области (далее — проектпланировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексомРоссийской Федерации, государственной программой Московской области «Энергоэффективность и развитие энергетики», утвержденнойпостановлением Правительства Московской области от10.06.2011 № 548/21 «Об одобрении проекта Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области».

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства,предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Проектпланировки территории разработан Обществом с ограниченной ответственностью«ПРОТОН» по заказу Общества с ограниченной ответственностью«ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ».

Проектпланировки территории подготовлен с использованием материаловспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций,результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями техническихрегламентов.

__________________________________

 

¹ Наименование объекта в соответствии сгосударственной программой Московской области «Энергоэффективностьи развитие энергетики», утвержденной постановлением Правительства Московскойобласти от 07.08.2013 № 595/31 «Об утверждении государственной программыМосковской области «Энергоэффективность и развитиеэнергетики» - «Дмитровский муниципальный район, АЗС, А-104 «Москва - Дмитров -Дубна», 47 км, левая сторона, д. Ермолино»

 

Проект планировкитерритории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

Основнаячасть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положенияо размещении объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг наавтомобильной дороге федерального значения А-104 «Москва - Дмитров — Дубна» врайоне деревни Ермолино городского поселения Икша Дмитровского муниципального района Московской области,в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организациятерритории;

характеристики развития транспортнойинфраструктуры;

характеристики реорганизации инженернойинфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды;

ведомость координат точек перелома красныхлиний.

2. Чертеж планировки территории, накотором отображаются:

красные линии;

линии,обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной итранспортной инфраструктур;

границы зонпланируемого размещения объектов капитального строительства; границы зонпланируемого размещения объектов федерального значения, объектов региональногозначения, объектов местного значения.

Материалы по обоснованию проектапланировки территории включают в себя:

 Пояснительную записку.

Графическиематериалы:

схемурасположения элемента планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему границ зон с особыми условиямииспользования территорий;

схему организации улично-дорожной сети идвижения транспорта;

схему архитектурно-планировочнойорганизации территории;

схему размещения инженерных сетей исооружений;

схему вертикальной планировки и инженернойподготовки территории;

разбивочный чертеж-акт установлениякрасных линий.

 

Сведенияо размещении объектов

 

Объектпридорожного сервиса с комплексом сервисных услуг расположен в восточной частигородского поселения Икша Дмитровского муниципальногорайона Московской области вдоль автомобильной дороги А-104 «Москва — Дмитров -Дубна» слева по ходу движения из города Москвы в районе деревни Ермолино, на земельном участке площадью 0,37 га скадастровым номером 50:04:0070208:328.

 

Функционально-планировочнаяорганизация территории

 

Проектпланировки территории предусматривает размещение объекта придорожного сервиса(далее - автозаправочный комплекс) с операторной, магазином, пунктом быстрогопитания и парковкой на 9 машино-мест.

Автозаправочныйкомплекс рассчитан на заправку легкового и грузового автотранспорта 4 видамитоплива: бензины марок Аи-92 «Евро», Аи-95 «Евро», Аи-95 «Экто» и дизельноетопливо.

Дляраздачи топлива предусматриваются 3 двусторонние топливораздаточные колонки на4 вида топлива. Топливораздаточные колонки напорного типа и 1 выносная двусторонняятопливораздаточнаяколонка на 1 вид топлива.

Для хранения топлива предусмотрены 4стальных, подземных, двустенных резервуара объемом 50 куб. м каждый.

В состававтозаправочного комплекса входят:

зданиеобслуживания водителей и пассажиров с торговым залом;

навес над 3топливораздаточными колонками;

выноснаятопливораздаточная колонка для дизельного топлива;

резервуараварийный объемом 15 куб. м;

дизельнаяэлектростанция;

площадкатвердых бытовых отходов;

постподкачки шин;

противопожарныерезервуары;

информационно-ценоваястела;

флагштоки.

 

Характеристикиразвития транспортной инфраструктуры

 

Транспортноеобслуживание территории автозаправочного комплекса решено с использованиемавтомобильной дороги федерального значения А-104 «Москва - Дмитров - Дубна».

Въезд-выездна территорию автозаправочного комплекса организован с автомобильной дорогифедерального значения А-104 «Москва - Дмитров - Дубна».

Натерритории автозаправочного комплекса предусматривается организация сетипроездов с односторонним движением.

Проектомпланировки территории предусмотрено:

строительствопереходно-скоростных полос для организации въезда и выезда на территориюпланируемого автозаправочного комплекса. Переходно-скоростная полоса на въезд -параллельного типа, протяженностью 100,0 м, длина отгона полосы торможения -

80.0              м. Переходно-скоростная полоса на выезд -параллельного типа, протяженностью

180.0           м. длина отгона полосы разгона - 80,0 м;

строительствосети проездов по территории автозаправочного комплекса протяженностью 200,0 м;

организация парковки для легковогоавтотранспорта на 9 машино-мест.

Характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры

Впроекте планировки определены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающиефункционирование автозаправочного комплекса.

 

Строительство и переустройство объектов инженернойинфраструктуры

 

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
1	Водоснабжение
1.1	буровой трубчатый колодец	строительство	1 объект
1.2	пожарный резервуар емкостью 60 куб. м	строительство	2 объекта
1.3	водопроводная сеть технического назначения, диаметр 4(К80 мм	строительство	18 п. м
2	Водоотведение
2.1	малогабаритные очистные сооружения	строительство	1 объект
2.2	самотечная сеть бытового водоотведения, диаметр 11(Н200 мм	строительство	44 п. м
3	Организация поверхностного стока
3.1	очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект
3.2	коллектор очищенных стоков	строительство	3 м
3.3	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	205 м
3.4	проход под проездом с дождеприемной решеткой	строительство	3 штуки. Суммарная протяженность 24 м
3.5	водопропускные трубы, диаметр 1 ООО мм	строительство	2 штуки
3.6	канализационная насосная станция для перекачки поверхностного стока	строительство	1 объект
4	Организация рельефа
4.1	территория автозаправочного комплекса	планировка	0,74 тыс. куб. м
5	Т еплоснабжение
5.1	электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция)	установка	суммарной тепловой мощностью 23 кВт
5.2	емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение)	установка	2 штуки (объем 80 л каждый)
5.3	система кондиционирования воздуха	установка	суммарной мощностью 25 кВт
6	Электроснабжение
6.1	трансформаторная подстанция комплектного типа	строительство	1 объект 1x100(125) кВА
6.2	дизель-генераторная установка	монтаж и установка	1 объект
6.3	питающие кабельно-воздушные линии электропередачи напряжением 10 кВ	строительство	ориентировочно по техническим условиям 350 м
6.4	питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	180 м
6.5	сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ	строительство	250 м
6.6	воздушные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ сети наружного освещения автомобильной дороги А-104 «Москва - Дмитров - Дубна»»	демонтаж	216 м
		строительство	217м
7	Связь
7.1	оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения	монтаж и установка	по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса
7.2	кабели связи, попадающие под проезжую часть въезда и выезда автозаправочного комплекса	дополнительное укрепление	629 кв. м

 

Мероприятия по охранеокружающей среды

 

С целью минимизации негативноговоздействия автозаправочного комплекса на окружающую среду предусмотренопроведение комплекса мероприятий.

 

№ п/п	Территории и объекты, требующие проведения мероприятий	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по предотвращению развития негативных инженерно-геологических процессов
1.1	Территория автозаправочного комплекса	Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий
2	Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока
2.1	Территория автозаправочного комплекса	Строительство локальных очистных сооружений
3	Мероприятия по санитарной очистке территории
3.1	Территория автозаправочного комплекса	Установка 2 мусоросборных контейнеров, при условии ежедневного вывоза отходов

 

Ведомостькоординат точек перелома красных линий

 

№ точки	Система координат: МСК-50
1	Х= 512252,69 У= 2188455,52
2	Х= 512118,55 У= 2188495,78 элемент прямая дирекционное направление 163°31 '24" расстояние 140,054 точка 1 Х= 512252,69 У= 2188455,52

 

(Проект планировки приведен в прикрепленном файле)