Постановление Правительства Московской области от 16.12.2015 № 1226/46

Проект планировки территории для размещения объекта придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге А-107 «Московскоемалое кольцо» в районе деревни Жирошкино сельскогопоселения Ганусовское Раменского муниципальногорайона Московской области¹

Проектпланировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексомсервисных услуг на автомобильной дороге А-107 «Московское малое кольцо» врайоне деревни Жирошкино сельского поселения Ганусовское Раменского муниципального района Московскойобласти (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, государственной программой Московскойобласти «Энергоэффективность и развитие энергетики»,утвержденной постановлением Правительства Московской области от10.06.2011 № 548/21 «Об одобрении проекта Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области».

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства,предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Проектпланировки территории разработан обществом с ограниченной ответственностью«ПРОТОН» по заказу общества с ограниченной ответственностью«ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ».

Проектпланировки территории подготовлен с использованием материаловспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций,результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями техническихрегламентов.

Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

_________________

¹ Наименование объекта в соответствии сгосударственной программой Московской области «Энергоэффективностьи развитие энергетики», утвержденной постановлением Правительства Московскойобласти от 07.08.2013 № 595/31 «Об утверждении государственной программыМосковской области «Энергоэффективность и развитиеэнергетики» - «Раменский муниципальный район, АЗС, А-107 «ММК», 14 км, праваясторона, д. Жирошкино»

Основная часть проекта планировки территориивключает в себя:

1. Положения оразмещении объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг наавтомобильной дороге А-107 «Московское малое кольцо» в районе деревни Жирошкино сельского поселения ГанусовскоеРаменского муниципального района Московской области, в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочнаяорганизация территории; характеристики развития транспортной инфраструктуры;характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охранеокружающей среды;

ведомость координатточек перелома красных линий.

2.Чертеж планировки территории, на котором отображаются:

красныелинии;

линии, обозначающиедороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортнойинфраструктур;

границызон планируемого размещения объектов капитального строительства; границы зонпланируемого размещения объектов федерального значения, объектов региональногозначения, объектов местного значения.

Материалыпо обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

Пояснительнуюзаписку.

Графические материалы:

схему расположенияэлемента планировочной структуры;

схему использованиятерритории в период подготовки проекта планировки территории;

схемуграниц зон с особыми условиями использования территорий;

схему организацииулично-дорожной сети и движения транспорта; схему архитектурно-планировочнойорганизации территории;

схемуразмещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовкитерритории;

разбивочныйчертеж-акт установления красных линий.

Сведения о размещении объектов

Объектпридорожного сервиса с комплексом сервисных услуг расположен в западной частисельского поселения Ганусовское Раменскогомуниципального района Московской области вдоль автомобильной дорогифедерального значения А-107 «Московское малое кольцо» справа по ходу движенияиз города Бронницы, в районе деревни Жирошкино, наземельном участке площадью 3,15 га с кадастровым номером 50:23:0000000:147755.

Функционально-планировочная организация территории

Проект планировки территории предусматриваетразмещение объекта придорожного сервиса (далее - автозаправочный комплекс) соператорной, магазином, пунктом быстрого питания и парковкой на 4 машино-места.

Автозаправочный комплекс обеспечивает хранениеи раздачу 4 сортов автомобильного топлива: 1 сорта дизельного топлива и 4сортов бензинового: Евро-92, Евро-95, Экто-95.

Суммарный объем резервуарного парка храненияжидкого моторного топлива и дизельного топлива - 200 куб. м.

Для хранения жидкого моторного топливапредусмотрены 4 горизонтальных подземных односекционных двустенных резервуара.

Резервуар приема аварийных проливов топливагоризонтальный, одностенный. Для раздачи жидкогомоторного топлива и дизельного топлива предусмотрены

4топливораздаточные колонки с паровозвратом побензинам, напорного типа, из них 3 колонки на 4 сорта топлива.

В состававтозаправочного комплекса входят:

здание обслуживания водителей и пассажировс торговым залом;

площадка заправки транспорта с навесом на4 топливораздаточные колонки;

4 подземныхрезервуара для хранения топлива емкостью 50 куб. м каждый;

пунктподкачки шин;

площадкитвердых бытовых отходов;

площадка длястоянки автомобилей;

пожарныерезервуары;

ценоваястела;

3 флагштока;

резервуар для сбора аварийных проливов;

молниеотвод;

площадка под дизель-генератор.

Характеристики развитиятранспортной инфраструктуры

Въездна территорию автозаправочного комплекса осуществляется с подъездной дороги кдеревне Жирошкино, примыкающей к автомобильной дорогефедерального значения А-107 «Московское малое кольцо». Выезд с территорииавтозаправочного комплекса осуществляется на подъездную дорогу к садовомунекоммерческому товариществу «Жирошкино», примыкающуюк автомобильной дороге А-107 «Московское малое кольцо».

Натерритории автозаправочного комплекса предусматривается организация сети проездовс односторонним движением.

Проектомпланировки территории предусмотрено:

реконструкцияучастков автомобильных дорог местного значения для организации въезда-выезда натерриторию автозаправочного комплекса;

строительствосети проездов по территории автозаправочного комплекса протяженностью 420,0 м;

организация парковки для легковогоавтотранспорта на 4 машино-места.

Характеристики реорганизацииинженерной инфраструктуры

В проекте планировки определены объектыинженерной инфраструктуры, обеспечивающие функционирование автозаправочногокомплекса.

  Строительство и переустройство объектовинженерной инфраструктуры

Мероприятия по охране окружающейсреды

С целью минимизациинегативного воздействия автозаправочного комплекса на окружающую средупредусмотрено проведение комплекса мероприятий.

Ведомость координат точек перелома красных линий

(Проект планировки  приведен вприкрепленном файле)