Постановление Правительства Московской области от 16.12.2015 № 1232/46

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

16.12.2015 г. № 1232/46

 

г. Красногорск

 

Об утверждении проекта планировки территории дляразмещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг наавтомобильной дороге М-9 "Балтия" вблизи деревни Веретенкисельского поселения Ядроминское Истринскогомуниципального района Московской области

 

В соответствии сГрадостроительнымкодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 03.11.2015, Правительство Московской областипостановляет:

1. Утвердитьприлагаемый проект планировки территории для размещения объекта придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге М-9"Балтия" вблизи деревни Веретенки сельскогопоселения Ядроминское Истринскогомуниципального района Московской области (далее - проект планировкитерритории).

2. Главномууправлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневныйсрок со дня принятия настоящего постановления направить главе сельскогопоселения Ядроминское Истринскогомуниципального района Московской области и главе Истринскогомуниципального района Московской области проект планировки территории.

3. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-порталеПравительства Московской области.

4. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Елянюшкина Г.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                                       А.Ю. Воробьев

 

 

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 16.12.2015 г. № 1232/46

 

ПРОЕКТ

планировкитерритории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг на автомобильной дороге м-9 "Балтия" вблизи деревни Веретенки сельского поселения ЯдроминскоеИстринского муниципального района Московской области¹

_____________

 

¹ Наименованиеобъекта в соответствии с государственной программой Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики",утвержденной постановлением Правительства Московской области от 07.08.2013 №595/31 "Об утверждении государственной программы Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики", - "Истринский муниципальный район, АЗС, М-9 "Балтия"Москва - Волоколамск - граница с Латвийской Республикой, 72 км, правая сторона,д. Веретенки".

 

Проектпланировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексомсервисных услуг на автомобильной дороге М-9 "Балтия" вблизи деревни Веретенки сельского поселения ЯдроминскоеИстринского муниципального района Московской области(далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, государственной программойМосковской области "Энергоэффективность иразвитие энергетики", утвержденной постановлением Правительства Московскойобласти от10.06.2011 № 548/21 "Об одобрении проекта Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области".

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства,предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Проектпланировки территории разработан обществом с ограниченной ответственностью"ПРОТОН" по заказу общества с ограниченной ответственностью"ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ".

Проектпланировки территории подготовлен с использованием материаловспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций,результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями техническихрегламентов.

Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

Основная частьпроекта планировки территории включает в себя:

1. Положения оразмещении объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг наавтомобильной дороге М-9 "Балтия" вблизи деревни Веретенкисельского поселения Ядроминское Истринскогомуниципального района Московской области, в которых приводятся:

сведения оразмещении объектов;

функционально-планировочнаяорганизация территории;

характеристикиразвития транспортной инфраструктуры;

характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры;

мероприятия поохране окружающей среды;

ведомостькоординат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертежпланировки территории (не приводится), на котором отображаются:

красные линии;

линии, обозначающиедороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортнойинфраструктур;

границы зонпланируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зонпланируемого размещения объектов федерального значения, объектов региональногозначения, объектов местного значения.

Материалы пообоснованию проекта планировки территории включают в себя:

Пояснительнуюзаписку.

Графическиематериалы:

схемурасположения элемента планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему границ зонс особыми условиями использования территорий;

схемуорганизации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схемуархитектурно-планировочной организации территории;

схему размещенияинженерных сетей и сооружений;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

разбивочныйчертеж-акт установления красных линий.

 

Сведения о размещении объектов

 

Объектпридорожного сервиса с комплексом сервисных услуг расположен в юго-восточнойчасти сельского поселения Ядроминское Истринского муниципального района Московской области вдольавтомобильной дороги федерального значения М-9 "Балтия" справа походу движения из города Москвы рядом с транспортной развязкой с автомобильнойдорогой регионального значения Волоколамское шоссе (72 км) - Онуфриево - Орешки- Колюбакино в районе деревни Веретенки на земельномучастке площадью 0,41 га с кадастровым номером 50:08:0090325:321.

 

Функционально-планировочная организация территории

 

Проектомпланировки территории предусмотрено размещение объекта придорожного сервиса(далее - автозаправочный комплекс) с операторной, магазином, пунктом быстрогопитания и парковкой на 3 машино-места.

Автозаправочныйкомплекс обеспечивает хранение и раздачу 4 сортов автомобильного топлива: 1сорта дизельного топлива и 3 сортов бензинового: Евро-92, Евро-95, Экто-95.

Для храненияжидкого моторного топлива предусмотрены 4 горизонтальных подземныходносекционных двустенных резервуара.

Резервуар приемааварийных проливов топлива горизонтальный одностенныйобъемом 15 куб. м.

Суммарный объемрезервуарного парка хранения жидкого моторного топлива и дизельного топлива -200 куб. м.

Для раздачижидкого моторного топлива и дизельного топлива предусмотрены 4 топливораздаточныеколонки с паровозвратом по бензинам напорного типа,из них 3 колонки на 4 сорта топлива, одна колонка на 1 сорт топлива.

В состававтозаправочного комплекса входят:

зданиеоператорной;

площадказаправки транспорта с навесом;

4 подземных резервуарадля хранения топлива;

площадка твердыхбытовых отходов;

площадка длястоянки автомобилей;

резервуар длясбора аварийных проливов;

молниеотвод;

пожарныерезервуары;

ценовая стела;

3 флагштока;

площадка поддизель-генератор;

пункт подкачкишин.

 

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

 

Въезд натерриторию автозаправочного комплекса организован с автомобильной дорогифедерального значения М-9 "Балтия"; выезд с территорииавтозаправочного комплекса организован на один из съездов транспортнойразвязки.

На территорииавтозаправочного комплекса предусматривается организация сети проездов содносторонним движением.

Проектомпланировки предусмотрено:

строительствопереходно-скоростной полосы для организации въезда и выезда на территориюпланируемого автозаправочного комплекса. Переходно-скоростная полосапараллельного типа протяженностью 180,0 м, длина отгона полосы разгона - 80,0м;

строительствосети проездов по территории автозаправочного комплекса протяженностью 260,0 м;

организацияпарковки для легкового автотранспорта на 3 машино-места.

 

Характеристики реорганизации инженернойинфраструктуры

 

В проектепланировки территории определены объекты инженерной инфраструктуры,обеспечивающие функционирование автозаправочного комплекса.

C троительство ипереустройство объектов инженерной инфраструктуры

 

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
1	Водоснабжение
1.1	буровой трубчатый колодец	строительство	1 объект
1.2	пожарный резервуар емкостью 60 куб. м	строительство	2 объекта
1.3	водопроводная сеть технического назначения, диаметр 40 мм	строительство	18 п. м
1.4	резервуар чистой воды емкостью 15 куб. м	установка	1 объект
2	Водоотведение
2.1	малогабаритные очистные сооружения	строительство	1 объект
2.2	самотечная сеть бытового водоотведения, диаметр 110-200 мм	строительство	49 п. м
3	Организация поверхностного стока
3.1	очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект
3.2	коллектор очищенных стоков	строительство	10 м
3.3	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	225 м
3.4	открытая сеть дождевой канализации	строительство	59 м
3.5	водопропускные трубы	строительство	2 штуки
4	Организация рельефа
4.1	территория автозаправочного комплекса	планировка	0,96 тыс. куб. м
4.2	засыпка водоотводной канавы	планировка	25 куб. м
5	Теплоснабжение
5.1	электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция)	установка	суммарной тепловой мощностью 28 кВт
5.2	емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение)	установка	2 штуки (объем 80 л каждый, суммарная тепловая мощность 2,7 кВт)
5.3	система кондиционирования воздуха	установка	суммарной мощностью 25 кВт
6	Электроснабжение
6.1	трансформаторная подстанция комплектного типа	строительство	1 объект 1 x 100 (125) кВА
6.2	дизель-генераторная установка	монтаж и установка	1 объект
6.3	кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ	строительство	53 м (уточняется по техническим условиям)
6.4	питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	322 м
6.5	сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ	строительство	211 м
6.6	кабельные линии электропередачи напряжением 6 (10) кВ	демонтаж	214 м
		строительство	116 м
7	Связь
7.1	оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения	монтаж и установка	по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса
8	Газоснабжение
8.1	газопровод высокого давления диаметром 300 мм, попадающий под планируемый въезд автозаправочного комплекса	укрепление трассы	15 м

 

Мероприятияпо охране окружающей среды

 

С цельюминимизации негативного воздействия автозаправочного комплекса на

окружающую среду предусмотренопроведение комплекса мероприятий:

 

№ п/п	Территории и объекты, требующие проведения мероприятий	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по предотвращению развития негативных инженерно-геологических процессов
1.1	Территория автозаправочного комплекса	Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий
2	Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока
2.1	Территория автозаправочного комплекса	Строительство локальных очистных сооружений
3	Мероприятия по санитарной очистке территории
3.1	Территория автозаправочного комплекса	Установка 2 мусоросборных контейнеров при условии ежедневного вывоза отходов

 

Ведомостькоординат точек перелома красных линий

 

№ точки	Система координат: МСК-50
1			Х=	487070,97	У=	1319751,42
2	элемент дирекционное направление расстояние	прямая 124°4Г39" 84,821	х=	487022,69	У=	1319821,16
	точка	1	х=	487070,97	У=	1319751,42
3	элемент дирекционное направление расстояние	прямая 63°37'14" 30,384	х=	487036,19	У=	1319848,38
	точка	2	х=	487022,69	У=	1319821,16

 

 

(Проектпланировки  представлен в прикрепленномфайле)