Постановление Правительства Московской области от 16.12.2015 № 1227/46
Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге «Сергиев Посад - М-8 «Холмогоры», деревня Наугольное городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского...
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
16.12.2015 г. № 1227/46
г. Красногорск
Об утверждении проекта планировкитерритории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг на автомобильной дороге «Сергиев Посад - М-8 «Холмогоры», деревняНаугольное городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадскогомуниципального района Московской области
В соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 27.10.2015, Правительство Московской областипостановляет:
1. Утвердить прилагаемый проект планировкитерритории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг на автомобильной дороге «Сергиев Посад - М-8 «Холмогоры», деревняНаугольное городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадскогомуниципального района Московской области (далее - проект планировкитерритории).
2. Главному управлению архитектуры и градостроительстваМосковской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановлениянаправить главам Сергиево-Посадского муниципального района Московской области игородского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального районаМосковской области проект планировки территории.
3. Главному управлению по информационной политикеМосковской области обеспечить официальное опубликование настоящегопостановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» и размещение(опубликование) на Интернет-портале ПравительстваМосковской области.
4. Контроль за выполнением настоящегопостановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московскойобласти Елянюшкина Г.В.
Губернатор
Московскойобласти А.Ю. Воробьев
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Московской области
от 16 . 12 - 2015 № 1227/4 6
Проект планировки территории дляразмещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг наавтомобильной дороге «Сергиев Посад - М-8 «Холмогоры», деревня Наугольноегородского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального районаМосковской области 1
Проектпланировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексомсервисных услуг на автомобильной дороге «Сергиев Посад - М-8 «Холмогоры»деревня Наугольное городского поселения Сергиев Посад Сергиево- Посадскогомуниципального района Московской области (далее - проект планировки территории)выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,государственной программой Московской области «Энергоэффективностьи развитие энергетики», утвержденной постановлением Правительства Московскойобласти от10.06.2011 № 548/21 «Об одобрении проекта Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области».
Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, предназначенных для размещения объектов капитальногостроительства, определения параметров транспортного и инженерного обеспечения.
Проектпланировки территории разработан Обществом с ограниченной ответственностью«ПРОТОН» по заказу Общества с ограниченной ответственностью«ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ».
Проектпланировки территории подготовлен с использованием материаловспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций, наосновании результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиямитехнических регламентов.
1 Наименование объекта в соответствии сгосударственной программой Московской области «Энергоэффективностьи развитие энергетики», утвержденной постановлением Правительства Московскойобласти от 07.08.2013 № 595/31 «Об утверждении государственной программыМосковской области «Энергоэффективность и развитиеэнергетики» - «Сергиево-Посадский муниципальный район, АЗС, Ярославское шоссе,д. Наугольное».
Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.
Основнаячасть проекта планировки территории содержит:
1. Положения объекта придорожного сервиса с комплексомсервисных услуг на автомобильной дороге «Сергиев Посад - М-8 «Холмогоры»,деревня Наугольное городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадскогомуниципального района Московской области, в которых содержатся:
сведенияо размещении объекта;
функционально-планировочная организация территории;
характеристики развития транспортной инфраструктуры;
характеристики реорганизации инженернойинфраструктуры;
мероприятия по охране окружающей среды;
ведомость координат точек перелома красных линий.
2. Чертеж планировки территории, на которомотображаются:
красные линии;
линии,обозначающие дороги, проезды, улицы, включая тротуары, пешеходные дорожки,линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;
границызон планируемого размещения объектов капитального строительства. Материалы пообоснованию проекта планировки содержат:
1. Пояснительную записку.
2. Графические материалы:
схему расположения элемента планировочной структуры;
схему использования территории в период подготовкипроекта планировки территории (опорный план);
схемуграниц зон с особыми условиями использования территорий; схему организацииулично-дорожной сети и движения транспорта; схему архитектурно-планировочнойорганизации территории; схему размещения инженерных сетей и сооружений; схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории; разбивочныйчертеж-акт установления красных линий.
Сведения о размещении объекта
Объект придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг расположен в северной части городского поселения Сергиев ПосадСергиево-Посадского муниципального района Московской области в деревнеНаугольное на автомобильной дороге регионального значения «Сергиев Посад - М-8«Холмогоры» (слева по ходу движения из города Москвы) на земельном участкеплощадью 0,73 га с кадастровым номером 50:05:0060102:535.
Функционально-планировочнаяорганизация территории
Проектомпланировки территории предусмотрено размещение объекта придорожного сервиса -автозаправочного комплекса с операторной, общественным туалетом и парковкой длялегкового транспорта на 5 машино-мест (далее -автозаправочный комплекс).
Зонамис особыми условиями использования на территории размещения автозаправочнойстанции являются: санитарно-защитная зона от автозаправочной станции, охранныезоны от сетей связи, электроснабжения и газопроводов, санитарнозащитныезоны от локальных очистных сооружений и источников водоснабжения.
Характеристики развития транспортной инфраструктуры
Въездна территорию автозаправочного комплекса организован с местной автомобильнойдороги в д. Наугольное, выезд с территории автозаправочного комплексаорганизован на автомобильную дорогу регионального значения «Сергиев Посад - М-8«Холмогоры».
Проектомпланировки территории предусмотрено:
- строительство переходно-скоростных полос дляорганизации въезда и выезда на территорию планируемого автозаправочногокомплекса полос (длина полосы торможения -135,0 м, длина полосы разгона - 180,0м, длина отгона полосы разгона - 80 м);
- организация парковки для легковогоавтотранспорта вместимостью 5 машино-мест;
-устройствотротуаров шириной 1,5м со стороны размещения автозаправочного комплекса.
Характеристики реорганизации инженернойинфраструктуры
В проекте планировкиопределены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие функционированиеавтозаправочного комплекса.
Строительство и переустройствообъектов инженерной инфраструктуры
| № п/п | Объекты инженерной инфраструктуры | Мероприятия | Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры |
| 1 | Водоснабжение |
|
|
| 1.1 | буровой трубчатый колодец | строительство | 1 объект |
| 1.2 | пожарный резервуар ёмкостью 60 куб. м | строительство | 2 объекта |
| 1.3 | водопроводная сеть технического назначения диаметр 40 мм | строительство | 73 м |
| 2 | Водоотведение |
|
|
| 2.1 | малогабаритные очистные сооружения | строительство | 1 объект |
| 2.2 | самотечная сеть бытового водоотведения диаметр 11(Н200 мм | строительство | 21 м |
| 2.3 | напорный коллектор бытовой канализации диаметр 300 мм | демонтаж | 95 м |
| строительство | 152 м | ||
| 3 | Организация поверхностного стока |
|
|
| 3.1 | очистные сооружения поверхностного стока | строительство | 1 объект |
| 3.2 | коллектор очищенных стоков | строительство | 9 м |
| 3.3 | закрытая сеть дождевой канализации | строительство | 169 м |
| 3.4 | открытая сеть дождевой канализации | строительство | 146 м |
| 3.5 | водопропускные лотки с решеткой | строительство | 1 штука |
| 4 | Организация рельефа |
|
|
| 4.1 | территория автозаправочного комплекса | планировка | 0,8 тыс. куб. м |
| 5 | Теплоснабжение |
|
|
| 5.1 | электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция) | установка | суммарной тепловой мощностью 21 кВт |
| 5.2 | емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение) | установка | 2 шт. (объём 100 л и 80 л) |
| 5.3 | система кондиционирования воздуха | установка | суммарной мощностью 29,3 кВт |
| 6 | Электроснабжение |
|
|
| 6.1 | трансформаторная подстанция комплектного типа | строительство | 1 объект 1x100 кВА |
| 6.2 | дизель-генераторная установка | монтаж и установка | 1 объект |
| 6.3 | питающие кабельно-воздушные линии электропередачи напряжением 10 кВ | строительство кабельного участка | 22 м |
| строительство воздушного участка | по проекту, с учетом переустройства существующей линии электропередачи | ||
| 6.4 | питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ | строительство | 156м |
| 6.5 | сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ | строительство | 306 м |
| 6.6 | трансформаторная подстанция | демонтаж | 1 объект |
| 6.7 | воздушные линии электропередачи напряжением 6(10) кВ | демонтаж | 146 м |
| строительство | 151 м | ||
| 6.8 | кабельные линии электропередачи напряжением 6(10) кВ | демонтаж | 5 м |
| 6.9 | воздушные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ | демонтаж | 109 м |
| 6.10 | кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ | строительство | 98 м |
| 7 | Связь |
|
|
| 7.1 | оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения | монтаж и установка | по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса |
| 7.2 | кабельная канализация | строительство | 128 м |
| 7.3 | кабели связи | демонтаж | 525 м |
| строительство | 110м |
Мероприятияпо охране окружающей среды
| № п/п | Наименование | Мероприятия по охране окружающей среды |
| 1 | Мероприятия по предотвращению развития процессов подтопления и заболачивания | Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий |
| 2 | Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока | Строительство локальных очистных сооружений |
| 3 | Мероприятия по ограничению шумового воздействия | Установка акустических экранов на участке, граничащем с жилой застройкой д. Наугольное, общей протяженностью 60 м |
| 4 | Мероприятия по санитарной очистке территории | Установка 2 мусоросборных контейнеров при условии ежедневного вывоза отходов |
Ведомостькоординат точек перелома красных линий
| № точки |
|
|
| Система | координат МСК-50 | |
| 1 |
|
| Х= | 535183,063 | У= | 2231352,824 |
| 2 |
|
| х= | 535306,752 | У= | 2231432,671 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 32°50'39" 147,223 1 | х= | 535183,063 | У= | 2231352,824 |
| о Л |
|
| х= | 535311,450 | У= | 2231427,901 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 314°33'51" 6,695 2 | х= | 535306,752 | У= | 2231432,671 |
| 4 |
|
| х= | 535303,843 | У= | 2231400,480 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 254°29'43" 28,457 3 | х= | 535311,450 | У= | 2231427,901 |
| 5 |
|
| х= | 535258,369 | У= | 2231336,461 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 234°36'47" 78,526 4 | х= | 535303,843 | У= | 2231400,480 |
| 6 |
|
| Х= | 535289,941 | У= | 2231302,064 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 312°32'52" 46,690 5 | Х= | 535258,369 | У= | 2231336,461 |
| 7 |
|
| х= | 535315,463 | У= | 2231326,017 |
| 8 |
|
| х= | 535302,235 | У= | 2231340,430 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 132°32’43" 19,563 7 | х= | 535315,463 | У= | 2231326,017 |
| 9 |
|
| х= | 535302,523 | У= | 2231355,010 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 88°52'6" 14,583 8 | х= | 535302,235 | У= | 2231340,430 |
| 10 |
|
| х= | 535328,933 | У= | 2231385,110 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 48°44'10" 40,044 9 | х= | 535302,523 | У= | 2231355,010 |
| 11 |
|
| х= | 535341,083 | У= | 2231397,850 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 46°2Г28" 17,605 10 | х= | 535328,933 | У= | 2231385,110 |
| 12 |
|
| х= | 535351,655 | У= | 2231388,238 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 317°43'23" 14,288 11 | х= | 535341,083 | У= | 2231397,850 |
| 13 |
|
| х= | 535366,754 | У= | 2231404,690 |
| 14 |
|
| х= | 535350,499 | У= | 2231419,609 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 137°27'14" 22,064 13 | х= | 535366,754 | У= | 2231404,690 |
| 15 |
|
| х= | 535325,224 | У= | 2231445,268 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 134°34'5" 36,017 14 | х= | 535350,499 | У= | 2231419,609 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| № точки | Система координат МСК-50 | |||||
| 16 | . Х= 535348.497 У= 2231459,619 элемент прямая дирекционное направление 31°39'34" расстояние 27,342 точка 15 Х= 535325,224 У= 2231445,268 | |||||
| 17 | Х= 535313,243 У= 2231514,228 | |||||
| 18 | Х= 535147,810 У= 2231407,434 элемент прямая дирекционное направление 212°50'38" расстояние 196,909 точка 17 Х= 535313,243 У= 2231514,228 | |||||
(Проекты планировки приведены в прикрепленных файлах)