Постановление Правительства Московской области от 21.12.2015 № 1273/46

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

21.12.2015г. № 1273/46

 

г.Красногорск

 

Об утверждениипроекта планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса скомплексом сервисных услуг в районе села Жаворонки сельского поселения Жаворонковское Одинцовского муниципального районаМосковской области

 

Всоответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 27.10.2015, Правительство Московской областипостановляет:

1.   Утвердить прилагаемый проект планировки территории дляразмещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг в районесела Жаворонки сельского поселения Жаворонковское Одинцовскогомуниципального района Московской области (далее - проект планировкитерритории).

2.    Главномууправлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневныйсрок со дня принятия настоящего постановления направить главе сельского поселенияЖаворонковское Одинцовского муниципального районаМосковской области и главе Одинцовского муниципального района Московскойобласти проект планировки территории.

3.    Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости.Подмосковье» и размещение (опубликование) на Интернет-порталеПравительства Московской области.

4.    Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя ПравительстваМосковской области Елянюшкина Г.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                                                   А.Ю. Воробьев

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Правительства

Московскойобласти

от21.12.2015 № 1273/46

 

Проект планировки территории для размещения объектапридорожного сервиса с комплексом сервисных услуг в районе села Жаворонкисельского поселения Жаворонковское Одинцовскогомуниципального района Московской области¹

^{_____________}

¹ Наименование объекта в соответствии сгосударственной программой Московской области «Энергоэффективностьи развитие энергетики», утвержденной постановлением Правительства Московскойобласти от 07.08.2013 №595/31 «Об утверждении государственной программыМосковской области «Энергоэффективность и развитиеэнергетики» - «Одинцовский муниципальный район, АЗС, «Можайское шоссе», 36 км,левая сторона, с. Жаворонки»

 

Проектпланировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексомсервисных услуг в районе села Жаворонки сельского поселения ЖаворонковскоеОдинцовского муниципального района Московской области (далее - проектпланировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексомРоссийской Федерации, государственной программой Московской области «Энергоэффективность и развитие энергетики», утвержденнойпостановлением Правительства Московской области от10.06.2011 № 548/21 «Об одобрении проекта Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области».

Проект планировкитерритории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории,выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельныхучастков, на которых расположены объекты капитального строительства,предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Проект планировкитерритории разработан обществом с ограниченной ответственностью «ПРОТОН» позаказу общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ».

Проект планировкитерритории подготовлен с использованием материалов специализированныхнаучно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерныхизысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Проект планировки территориисостоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ееобоснованию.

Основная часть проектапланировки территории включает в себя:

1.    Положения о размещенииобъекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг в районе села Жаворонкисельского поселения Жаворонковское Одинцовскогомуниципального района Московской области, в которых приводятся:

сведения о размещенииобъектов; функционально-планировочная организация территории; характеристикиразвития транспортной инфраструктуры; характеристики реорганизации инженернойинфраструктуры; мероприятия по охране окружающей среды; ведомость координатточек перелома красных линий.

2.    Чертеж планировкитерритории, на котором отображаются: красные линии;

линии,обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной итранспортной инфраструктур;

границы зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемогоразмещения объектов федерального значения, объектов регионального значения,объектов местного значения.

Материалы по обоснованиюпроекта планировки территории включают в себя:

Пояснительную записку.

Графическиематериалы:

схемурасположения элемента планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схемуграниц зон с особыми условиями использования территорий;

схемуорганизации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схемуархитектурно-планировочной организации территории;

схемуразмещения инженерных сетей и сооружений;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

разбивочныйчертеж-акт установления красных линий.

 

Сведения о размещении объектов

 

Объект придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг расположен в северной части сельскогопоселения Жаворонковское Одинцовского муниципальногорайона Московской области в районе пересечения автомобильной дорогирегионального значения Можайское шоссе (Одинцовский район) и М-1 «Беларусь» -Жаворонки - Можайское шоссе, на земельном участке площадью 0,24 га скадастровым номером 50:20:0041903:362.

 

Функционально-планировочная организация территории

 

Проект планировкитерритории предусматривает размещение объекта придорожного сервиса (далее -автозаправочный комплекс) с операторной, магазином, пунктом быстрого питания ипарковкой 4 машино-места.

Для раздачи топливапредусматриваются 3 топливораздаточные колонки жидкого моторного топлива.Суммарный объем резервуарного парка хранения жидкого моторного топлива идизельного топлива - 150 куб.м.

Всостав автозаправочного комплекса входят:

операторная;

навес;

топливораздаточнаяколонка;

резервуархранения топлива стальной двустенный, двухсекционный, горизонтальный вместимостью50 куб. м;

резервуархранения топлива стальной двустенный, односекционный, горизонтальныйвместимостью 50 куб. м (дизельное топливо);

резервуархранения топлива стальной двустенный, односекционный, горизонтальныйвместимостью 50 куб. м (Аи-92);

резервуардля сбора аварийных проливов 15 куб. м;

информационная стела; контейнер твердых бытовыхотходов;

2резервуара противопожарного запаса воды объемом 60 куб. м;

островоксамообслуживания;

флагштоки

Характеристикиразвития транспортной инфраструктуры

Въезд натерриторию автозаправочного комплекса организован с автомобильной дорогирегионального значения Можайское шоссе через существующее примыкание. В целяхобеспечения безопасности движения необходимо провести реконструкцию примыканияс расширением проезжей части до 7,0 м. Выезд с территории автозаправочногокомплекса организован на автомобильную дорогу М-1 «Беларусь» - Жаворонки -Можайское шоссе.

Натерритории автозаправочного комплекса предусматривается организация сетипроездов с односторонним движением.

Проектомпланировки территории предусмотрено:

реконструкция существующего примыкания с расширениемпроезжей части до 7,0 м; строительство сети проездов по территорииавтозаправочного комплекса протяженностью 200,0 м;

организация парковки для легковогоавтотранспорта на 4 машино-места.

Характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры

В проекте планировки определены объектыинженерной инфраструктуры, обеспечивающие функционирование автозаправочногокомплекса.

Строительство и переустройство объектов инженернойинфраструктуры

 

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
1	Водоснабжение
1.1	буровой трубчатый колодец	строительство	1 объект
1.2	пожарный резервуар емкостью 60 куб. м	строительство	2 объекта
1.3	водопроводная сеть технического назначения, диаметр 40 мм	строительство	47 п. м
2	Водоотведение
2.1	малогабаритные очистные сооружения	строительство	1 объект
2.2	самотечная сеть бытового водоотведения диаметр, 110+200 мм	строительство	50 п. м
3	Организация поверхностного стока
3.1	очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект
3.2	коллектор очищенных стоков	строительство	13 м
3.3	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	158м
3.4	открытая сеть дождевой канализации	строительство	62 м
3.5	водопропускные трубы	строительство	1 штука
4	Организация рельефа
4.1	территория автозаправочного комплекса	планировка	0,4 тыс. куб. м
5	Теплоснабжение
5.1	электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция)	установка	суммарной тепловой мощностью 19 кВт
5.2	емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение)	установка	2 штуки (объем 100 л и 80 л)
5.3	система кондиционирования воздуха	установка	суммарной мощностью 29,3 кВт
6	Газоснабжение*
6.1	распределительные газопроводы низкого давления диаметром 80 мм	требуется переустройство по отдельному проекту	106 м в границах зоны размещения объекта придорожного сервиса
7	Электроснабжение
7.1	трансформаторная подстанция комплектного типа	строительство	1 объект 1x125 кВА
7.2	дизель-генераторная установка	монтаж и установка	1 объект
7.3	кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ	строительство	ориентировочно по техническим условиям 850 м
7.4	питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	74 м
7.5	сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ	строительство	223 м
7.6	воздушные линии электропередачи напряжением 6(10) кВ	демонтаж	183 м
7.7	кабельные линии электропередачи напряжением 6(10) кВ	демонтаж	141 м
		строительство	225 м
8	Связь
8.1	Оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения	монтаж и установка	по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса
8.2	кабельная канализация	строительство	217м
8.3	кабели связи	демонтаж	469 м

 

Примечание: * в связи с тем, что всоответствии с СП 62.13330.2011 «СНиП 42-01-2002Газораспределительные системы» минимально допустимое расстояние в свету отраспределительных газопроводов до автозаправочных станций составляет 20 метров,и при стесненных условиях размещения автозаправочного комплекса потребуетсяотдельно разработать проект переустройства распределительного газопровода, вкотором будут соблюдены нормативные расстояния между территорией автозаправочногокомплекса, газопроводом низкого давления и существующими зданиями исооружениями жилого и нежилого назначения.

 

Мероприятияпо охране окружающей среды

 

С целью минимизации негативного воздействияавтозаправочного комплекса на окружающую среду предусмотрено проведениекомплекса мероприятий.

 

Мероприятияпо охране окружающей среды

 

№ п/п	Территории и объекты, требующие проведения мероприятий	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по предотвращению развития негативных инженерно-геологических процессов
1.1	Территория автозаправочного комплекса	Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий
2	Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока
2.1	Территория автозаправочного комплекса	Строительство локальных очистных сооружений
3	Мероприятия по санитарной очистке территории
3.1	Территория автозаправочного комплекса	Установка 2 мусоросборных контейнеров, при условии ежедневного вывоза отходов

 

Ведомостькоординат точек перелома красных линий

 

№ точки	Система координат: МСК-50
1			Х=	458320,20	У=	2163101,27
2	элемент дирекционное направление	прямая 356°34'46"	х=	458349,31	У=	2163099,53
	расстояние точка	29,153 1	х=	458320,20	У=	2163101,27
3	элемент дирекционное направление	прямая 73°59'59"	х=	458350,89	У=	2163105,04
	расстояние точка	5,676 2	х=	458349,31	У=	2163099,53
4	элемент дирекционное направление расстояние	прямая 68°35'27" 10,866	х=	458354,85	У=	2163115,14
	точка	3	х=	458350,89	У=	2163105,04
5	элемент дирекционное направление расстояние	прямая 76°6'38" 33,118	х=	458362,80	У=	2163147,29
	точка	4	х=	458354,85	У=	2163115,14
6	элемент дирекционное направление расстояние	прямая 76°57'20" 15,551	х=	458366,31	У=	2163162,44
	точка	5	х=	458362,80	У=	2163147,29
7	элемент дирекционное направление расстояние	прямая 77°0'4" 10,314	х=	458368,63	У=	2163172,49
	точка	6	х=	458366,31	У=	2163162,44

 

 

(Проект планировки  приведен в прикрепленном файле)