Решение Совета депутатов городского округа Коломна от 19.12.2014 № 113-РС

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 19 декабря 2014 г. N 113-РС

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ

В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА,

УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА

ОТ 27.12.2012 N 46-РС

В соответствии с от27.12.2012 N 46-РС, изменения и дополнения согласно приложению.

2. Настоящее решение опубликовать в газете "Коломенская правда" и разместить на официальном сайтегородского округа Коломна в сети Интернет www.kolomnagrad.ru.

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий деньпосле его официального опубликования.

4. Контроль за исполнениемнастоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии Советадепутатов городского округа Коломна по архитектуре, строительству,благоустройству, транспорту, землеустройству и экологии Смирнова Д.Ю.

Главагородского

округаКоломна

Г.В.Грачева

Приложение

к решению Советадепутатов

городского округаКоломна

Московской области

от 19 декабря 2014 г. N 113-РС

ИЗМЕНЕНИЯИ ДОПОЛНЕНИЯ

В ПРАВИЛАЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

КОЛОМНА,УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА ОТ 27.12.2012N 46-РС

1. Накарте градостроительного зонирования:

1)наименование зоны Ж-1, расположенной в районе дома N 201 по ул. Кирова городаКоломны, в границах земельного участка с кадастровым номером 50:57:0080207:31,изменить на новое наименование - "Ц-5";

2)наименование зоны Ж-5, расположенной в районе дома N 45а по ул. Октябрьскойгорода Коломны, изменить на новое наименование - "Ж-5в";

3)наименование зоны Ж-6, ограниченной улицами Октябрьской революции и Колхозной,изменить на новое наименование - "Ж-6б";

4)наименование зоны Ж-6, ограниченной Озерским проездом и проспектом Кирова,изменить на новое наименование - "Ж-6в";

5)наименование зоны Ц-1, включающей земельный участок с кадастровым номером50:57:0060112:011, расположенный по адресу: г.Коломна, ул. Октябрьской революции, 295, изменить на новое наименование -"Ж-4";

6) наименованиезоны Ц-2, расположенной в районе дома N 28 по Окскому проспекту города Коломны,изменить на новое наименование - "Ж-1";

7)наименование зоны Ц-2, расположенной в районе дома N 14 по ул. Девичье полегорода Коломны, изменить на новое наименование - "Ц-2в";

8)наименование зоны Ц-2, расположенной в районе дома N 58 по Окскому проспектугорода Коломны, изменить на новое наименование - "Ц-2г";

9)наименование зоны Ц-2, ограниченной улицами Лесной и Дачной города Коломны,изменить на новое наименование - "Ц-2д";

10)наименование зоны Ц-2, расположенной в районе д. 4 по ул. Добролюбова городаКоломны, изменить на новое наименование - "Ц-2е";

11)наименование зоны ЦС-5, расположенной в районе д. 12 по Колычевскомупроезду города Коломны, изменить на новое наименование - "ПК-1";

12)наименование зоны ПК-1, расположенной в районе дома N 14 по ул. б-р 800-летия Коломны города Коломны, изменить на новоенаименование - "Ц-1";

13)наименование зоны ПК-1, расположенной севернее детского сада N 11"Малинка", изменить на новое наименование - "ПК-3";

14)наименование зоны ПК-1, расположенной в районе дома N 103 по ул. Октябрьскойгорода Коломны, изменить на новое наименование - "ПК-4";

15)наименование зоны ПК-2, включающей в себя земельный участок с кадастровым номером50:57:0000000:25082, расположенный по адресу: г.Коломна, ул. Октябрьской революции, 401а, изменить на новое наименование -"Ц-5";

16)наименование зоны ПК-2, расположенной в районе дома N 27 по пр. Станкостроителей города Коломны, изменить на новое наименование -"Т-1";

17)наименование зоны ПК-2, расположенной в районе дома N 217 по ул. Кирова городаКоломны, изменить на новое наименование - "Т-1";

18)наименование зоны ПК-2, включающей земельный участок с кадастровым номером50:57:0050110:69, расположенный по адресу: г. Коломна,ул. Митяево, 9а, изменить на новое наименование - "Ц-2";

19)наименование зоны ПК-2, включающей земельный участок с кадастровым номером50:57:0010401:34, расположенный по адресу: г. Коломна,пр. Автомобилистов, N 10а, земельный участок с кадастровым номером50:57:0010401:33, расположенный по адресу: г. Коломна,пр. Автомобилистов, N 14а, изменить на новое наименование - "Т-1";

20)наименование зоны ПК-2, ограниченной улицами Свердлова и Щуровскойгорода Коломны, изменить на новое наименование - "Т-1";

21)наименование зоны Т-1, расположенной в границах земельных участков по адресу: г. Коломна, ул. Астахова, 9а, 9в, изменить на новоенаименование - "Т-1а";

22)наименование зоны Т-1, расположенной в границах земельного участка скадастровым номером 50:57:0010204:19 по адресу: г.Коломна, Малинское шоссе, 11а, изменить на новоенаименование - "Ц-3";

23)наименование зоны Р-2, расположенной в районе дома N 17 по Окскому проспектугорода Коломны, в границах земельного участка с кадастровым номером50:57:0060512:3, изменить на новое наименование - "Ц-1";

24)наименование зоны Р-3, расположенной в районе дома N 1 по ул. Октябрьскойреволюции города Коломны, изменить на новое наименование - "Ц-2";

25)наименование зоны СХ-1, расположенной в районе Малинскогошоссе города Коломны, в границах земельного участка с кадастровым номером50:57:0010205:1, изменить на новое наименование - "ПК-1".

2. Встатье 16.1 раздел "Ж-4а. Зона малоэтажной жилой застройки 2-5этажей" основные виды разрешенного использования недвижимостиградостроительного регламента дополнить новым абзацем следующего содержания:

"-кафе, закусочные, бары, рестораны в отдельно стоящих зданиях".

3. Встатье 16.1 раздел "Ж-5а. Зона среднеэтажнойжилой застройки 5-9 этажей" основные виды разрешенного использованиянедвижимости градостроительного регламента дополнить новым абзацем следующегосодержания:

"-производственная деятельность".

4. Статью16.1 после раздела "Ж-5б. Зона среднеэтажнойжилой застройки 3-9 этажей" дополнить разделом "Ж-5в. Зона среднеэтажной жилой застройки 5-9 этажей" следующегосодержания:

"Ж-5в. Зонасреднеэтажной жилой застройки 5-9 этажей

Зона среднеэтажной жилой застройки Ж-5в выделена дляформирования жилых кварталов и районов средней плотности с размещениеммногоквартирных домов 5-9 этажей. Допускается ограниченный спектр услугместного значения.

Основныевиды разрешенного использования недвижимости:

-многоквартирные жилые дома 5-9 этажей;

- детскиесады, иные объекты дошкольного воспитания;

- школыначальные и средние;

-дворовые площадки: детские, спортивные, хозяйственные, отдыха (длямногоквартирных жилых домов);

- аптеки;

-поликлиники общей площадью не более 600 кв. м;

-магазины во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилых домов не более150 кв. м;

- зданиямногоцелевого назначения;

- ремонтбытовой техники, парикмахерские, пошивочные ателье, иные объекты обслуживания;

-почтовые отделения;

-телефонные и телеграфные станции;

-спортзалы, спортклубы, залы рекреации (с бассейном или без);

-спортивные площадки, теннисные корты.

Вспомогательныевиды разрешенного использования:

- гаражи,встроенные в жилые дома;

-жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- объектыпожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

-площадки для сбора мусора;

-открытые гостевые (бесплатные) автостоянки для временного храненияиндивидуальных легковых автомобилей.

Условноразрешенные виды использования:

-отделения, участковые пункты полиции;

- киоски,лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживаниянаселения;

- гаражимногоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельномучастке;

-парковки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видовиспользования;

-площадки для выгула собак.

Предельныепараметры разрешенного строительства

Зона Ж-5в

------

<*>Устройство ограждений придомовых земельных участков допускается в случаеорганизации товариществ собственников жилья (ТСЖ).

Ограниченияиспользования земельных участков и объектов капитального строительства указаныв статьях 17, 18 настоящих Правил.".

5. Статью16.1 после раздела "Ж-6а. Зона многоэтажной жилой застройки от 9 до 12этажей" дополнить разделом "Ж-6б. Зона многоэтажной жилой застройкиот 9 до 12 этажей" следующего содержания:

"Ж-6б. Зонамногоэтажной жилой застройки от 9 до 12 этажей

Зона многоэтажной массовой жилой застройки Ж-6б выделена дляформирования жилых кварталов и районов с размещением многоквартирных домовповышенной этажности на территории г.о. Коломна согласно Генеральному планугородского округа Коломна.

Основныевиды разрешенного использования недвижимости:

-многоэтажные жилые дома от 9 до 12 этажей;

- детскиесады, иные объекты дошкольного воспитания;

- школыначальные и средние;

-площадки детские, спортивные, хозяйственные, отдыха;

-отделения связи;

- аптеки;

-поликлиники общей площадью не более 600 кв. м;

-магазины во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилых домов не более150 кв. м;

-магазины, торгово-офисные центры в отдельно стоящих зданиях;

- ремонтбытовой техники, парикмахерские, пошивочные ателье, иные объекты обслуживания;

-почтовые отделения;

-телефонные и телеграфные станции;

-спортзалы, спортклубы, залы рекреации (с бассейном или без);

-спортивные площадки, теннисные корты.

Вспомогательныевиды разрешенного использования:

- гаражи,встроенные в жилые дома;

-жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- объектыпожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

-площадки для сбора мусора;

-открытые гостевые (бесплатные) автостоянки для временного храненияиндивидуальных легковых автомобилей;

-парковки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видовиспользования.

Условноразрешенные виды использования:

- жилыедома для малосемейных гостиничного типа;

-гостиницы, общежития;

-интернаты для престарелых и инвалидов, дома ребенка, приюты, ночлежные дома;

-отделения, участковые пункты полиции;

- клубымногоцелевого и специализированного использования с ограничением по времениработы;

- киоски,лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживаниянаселения;

- кафе,закусочные, бары, рестораны, в том числе в первых этажах многоэтажных жилыхдомов;

- бани;

- гаражимногоэтажные, подземные и надземные гаражи, автостоянки на отдельном земельномучастке;

-площадки для выгула собак;

-общественные туалеты.

Предельныепараметры разрешенного строительства

Зона Ж-6б

Ограниченияиспользования земельных участков и объектов капитального строительства указаныв статьях 17, 18 настоящих Правил.

Минимальныеотступы от границ земельных участков:

- от стензданий без окон - на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию иосвещенность на высоте 6 мпо границам сопряженных земельных участков (кроме не предназначенных для строительствазданий);

- от стензданий с окнами - на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию иосвещенность на высоте 6 мпо границам сопряженных земельных участков (кроме участков, не предназначенныхдля строительства зданий), но не менее 10 метров.".

6. Статью16.1 после раздела "Ж-6б. Зона многоэтажной жилой застройки от 9 до 12этажей" дополнить разделом "Ж-6в. Зона малоэтажной, среднеэтажной, многоэтажной жилой застройки от 3 до 12этажей" следующего содержания:

"Ж-6в. Зонамалоэтажной, среднеэтажной,

многоэтажнойжилой застройки от 3 до 12 этажей

Зона малоэтажной, среднеэтажной,многоэтажной массовой жилой застройки Ж-6в выделена для формирования жилыхкварталов и районов с размещением многоквартирных домов повышенной этажности натерритории г.о. Коломна согласно Генеральному плану городского округа Коломна.

Основныевиды разрешенного использования недвижимости:

-малоэтажные, среднеэтажные, многоэтажные жилые домаот 3 до 12 этажей;

- детскиесады, иные объекты дошкольного воспитания;

- школы начальныеи средние;

-площадки детские, спортивные, хозяйственные, отдыха;

-отделения связи;

- аптеки;

-поликлиники общей площадью не более 600 кв. м;

-магазины во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях жилых домов не более150 кв. м;

- ремонт бытовойтехники, парикмахерские, пошивочные ателье, иные объекты обслуживания;

-почтовые отделения;

-телефонные и телеграфные станции;

-спортзалы, спортклубы, залы рекреации (с бассейном или без);

-спортивные площадки, теннисные корты;

-автостоянки, парковки.

Вспомогательныевиды разрешенного использования:

- гаражи,встроенные в жилые дома;

-жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

- объектыпожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

-площадки для сбора мусора.

Условноразрешенные виды использования:

- жилыедома для малосемейных гостиничного типа;

-гостиницы, общежития;

-интернаты для престарелых и инвалидов, дома ребенка, приюты, ночлежные дома;

-отделения, участковые пункты полиции;

- клубымногоцелевого и специализированного использования с ограничением по времениработы;

- киоски,лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживаниянаселения;

- кафе,закусочные, бары, рестораны, в том числе в первых этажах многоэтажных жилыхдомов;

- бани;

- гаражимногоэтажные, подземные и надземные гаражи, автостоянки на отдельном земельномучастке;

-площадки для выгула собак;

-общественные туалеты.

Предельныепараметры разрешенного строительства

Зона Ж-6в

Ограниченияиспользования земельных участков и объектов капитального строительства указаныв статьях 17, 18 настоящих Правил.

Минимальныеотступы от границ земельных участков:

- от стензданий без окон - на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию иосвещенность на высоте 6 мпо границам сопряженных земельных участков (кроме не предназначенных длястроительства зданий);

- от стензданий с окнами - на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию иосвещенность на высоте 6 мпо границам сопряженных земельных участков (кроме участков, не предназначенныхдля строительства зданий), но не менее 10 метров.".

7. Статью16.2 после раздела "Ц-2б. Зона обслуживания и деловой активности местногозначения" дополнить разделом "Ц-2в. Зона обслуживания и деловойактивности местного значения" следующего содержания:

"Ц-2в. Зонаобслуживания и деловой активности

местногозначения

Зонаобслуживания и деловой активности местного значения Ц-2в выделена дляобеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городскихжилых районов с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций,ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностейнаселения.

Основныевиды разрешенного использования земельных участков и объектов капитальногостроительства:

-многофункциональный комплекс;

-гостиницы;

-общежития;

-подземные, наземные автостоянки, парковки

-автозаправочные станции;

-трансформаторные подстанции.

Вспомогательныевиды разрешенного использования земельных участков и объектов капитальногостроительства не установлены.

Условноразрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельныхучастков для зоны не установлены.

Предельныепараметры разрешенного строительства

Зона Ц-2в

Ограниченияиспользования земельных участков и объектов капитального строительства указаныв статьях 17, 18 настоящих Правил".

8. Статью16.2 после раздела "Ц-2в. Зона обслуживания и деловой активности местногозначения" дополнить разделом "Ц-2г. Зона обслуживания и деловойактивности местного значения" следующего содержания:

"Ц-2г. Зонаобслуживания и деловой активности

местногозначения

Зонаобслуживания и деловой активности местного значения Ц-2г выделена дляобеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городскихжилых районов с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций,ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностейнаселения.

Основныевиды разрешенного использования недвижимости:

- зданиямногофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещениемна нижних этажах объектов делового, культурного, обслуживающего назначения;

- офисы,конторы различных организаций, фирм, компаний;

-гостиницы, гостевые дома;

-рекламные агентства;

-отделения банков;

-танцзалы, дискотеки;

-бильярдные;

-видеосалоны;

- залыаттракционов;

-компьютерные центры, Интернет-кафе;

- клубы(дома культуры), центры общения и досуговых занятий,залы для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослыхмногоцелевого и специализированного назначения;

-спортивные клубы, спортивные залы и площадки, спортивные комплексы (приразмещении на земельных участках, сомасштабных поразмерам целому кварталу, выделять в специальную зону);

-магазины, торговые комплексы, торговые дома;

-розничные мини-рынки;

-предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары,рестораны);

-выставочные залы;

-предприятия общественного питания (рестораны, столовые, кафе, закусочные,бары);

- фирмыпо предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;

-отделения связи; почтовые отделения, междугородние переговорные пункты;

-отделения, участковые пункты полиции;

-поликлиники, консультативные поликлиники;

- аптеки;

- пунктыоказания первой медицинской помощи;

- центрымедицинской консультации населения;

-юридические учреждения: нотариальные и адвокатские конторы, юридическиеконсультации, суды, прочие юридические учреждения;

-транспортные агентства по продаже авиа- ижелезнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг;

- центрыпо предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, ламинирование,брошюровка и пр.);

-фотосалоны;

-приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;

-пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву иремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и другие объектыобслуживания;

-автостоянки, парковки.

Вспомогательныевиды разрешенного использования:

-парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческихвидов использования;

-жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.

Условноразрешенные виды использования:

- жилыедома разных типов (квартирные, блокированные с малыми участками);

-индивидуальные жилые дома с участками;

-объекты, связанные с отправлением культа;

- киоски,лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживаниянаселения;

-молочные кухни;

- рынкирозничные и закрытые;

- бани,сауны;

-площадки для выгула собак;

-общественные туалеты;

- объектыпожарной охраны;

-автостоянки на отдельных земельных участках подземные, наземные многоуровневые;

- антеннысотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

Предельныепараметры разрешенного строительства

Зона Ц-2г

Ограниченияиспользования земельных участков и объектов капитального строительства указаныв статьях 17, 18 настоящих Правил".

9. Статью16.2 после раздела "Ц-2г. Зона обслуживания и деловой активности местногозначения" дополнить разделом "Ц-2д. Зона обслуживания и деловойактивности местного значения" следующего содержания:

"Ц-2д. Зонаобслуживания и деловой активности

местногозначения

Зонаобслуживания и деловой активности местного значения Ц-2д выделена дляобеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городскихжилых районов с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций,ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностейнаселения.

Основныевиды разрешенного использования недвижимости:

- зданиямногофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещениемна нижних этажах объектов делового, культурного, обслуживающего назначения;

- офисы,конторы различных организаций, фирм, компаний;

-гостиницы, гостевые дома;

-рекламные агентства;

-отделения банков;

-танцзалы, дискотеки;

-бильярдные;

-видеосалоны;

- залыаттракционов;

-компьютерные центры, Интернет-кафе;

- клубы(дома культуры), центры общения и досуговых занятий,залы для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослыхмногоцелевого и специализированного назначения;

-спортивные клубы, спортивные залы и площадки, спортивные комплексы (приразмещении на земельных участках, сомасштабных поразмерам целому кварталу, выделять в специальную зону);

-магазины, торговые комплексы, торговые дома;

-розничные мини-рынки;

-предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары,рестораны);

-выставочные залы;

-предприятия общественного питания (рестораны, столовые, кафе, закусочные,бары);

- фирмыпо предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;

-отделения связи; почтовые отделения, междугородние переговорные пункты;

-отделения, участковые пункты полиции;

-поликлиники, консультативные поликлиники;

- аптеки;

- пунктыоказания первой медицинской помощи;

- центрымедицинской консультации населения;

-юридические учреждения: нотариальные и адвокатские конторы, юридическиеконсультации, суды, прочие юридические учреждения;

-транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожныхбилетов и предоставлению прочих сервисных услуг;

- центрыпо предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, ламинирование,брошюровка и пр.);

-фотосалоны;

-приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;

-пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву иремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и другие объектыобслуживания;

-автостоянки, парковки;

-котельная.

Вспомогательныевиды разрешенного использования:

-парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческихвидов использования;

-жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.

Условноразрешенные виды использования:

- жилыедома разных типов (квартирные, блокированные с малыми участками);

-индивидуальные жилые дома с участками;

-объекты, связанные с отправлением культа;

- киоски,лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживаниянаселения;

-молочные кухни;

- рынкирозничные и закрытые;

- бани,сауны;

- площадкидля выгула собак;

-общественные туалеты;

- объектыпожарной охраны;

-автостоянки на отдельных земельных участках подземные, наземные многоуровневые;

- антеннысотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

Предельныепараметры разрешенного строительства

Зона Ц-2д

Ограниченияиспользования земельных участков и объектов капитального строительства указаныв статьях 17, 18 настоящих Правил".

10.Статью 16.2 после раздела "Ц-2д. Зона обслуживания и деловой активностиместного значения" дополнить разделом "Ц-2е. Зона обслуживания иделовой активности местного значения" следующего содержания:

"Ц-2е. Зонаобслуживания и деловой активности

местногозначения

Зонаобслуживания и деловой активности местного значения Ц-2е выделена дляобеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городскихжилых районов с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций,ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностейнаселения.

Основныевиды разрешенного использования недвижимости:

- зданиямногофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещениемна нижних этажах объектов делового, культурного, обслуживающего назначения;

- офисы,конторы различных организаций, фирм, компаний;

-гостиницы, гостевые дома;

-рекламные агентства;

-отделения банков;

-танцзалы, дискотеки;

-бильярдные;

-видеосалоны;

- залыаттракционов;

-компьютерные центры, Интернет-кафе;

- клубы(дома культуры), центры общения и досуговых занятий,залы для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослыхмногоцелевого и специализированного назначения;

-спортивные клубы, спортивные залы и площадки, спортивные комплексы (приразмещении на земельных участках, сомасштабных поразмерам целому кварталу, выделять в специальную зону);

-магазины, торговые комплексы, торговые дома;

-розничные мини-рынки;

-предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары,рестораны);

-выставочные залы;

-предприятия общественного питания (рестораны, столовые, кафе, закусочные,бары);

- фирмыпо предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи;

-отделения связи; почтовые отделения, междугородние переговорные пункты;

-отделения, участковые пункты полиции;

-поликлиники, консультативные поликлиники;

- аптеки;

- пунктыоказания первой медицинской помощи;

- центрымедицинской консультации населения;

-юридические учреждения: нотариальные и адвокатские конторы, юридическиеконсультации, суды, прочие юридические учреждения;

-транспортные агентства по продаже авиа- ижелезнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг;

- центрыпо предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, ламинирование,брошюровка и пр.);

-фотосалоны;

-приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;

-пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву иремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и другие объектыобслуживания;

-административные здания;

- гаражи;

-автостоянки, парковки.

Вспомогательныевиды разрешенного использования:

-жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.

Условноразрешенные виды использования:

- жилыедома разных типов (квартирные, блокированные с малыми участками);

-индивидуальные жилые дома с участками;

-объекты, связанные с отправлением культа;

- киоски,лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживаниянаселения;

-молочные кухни;

- рынкирозничные и закрытые;

- бани,сауны;

-площадки для выгула собак;

-общественные туалеты;

- объектыпожарной охраны;

-автостоянки на отдельных земельных участках подземные, наземные многоуровневые;

- антеннысотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

Предельныепараметры разрешенного строительства

Зона Ц-2е

Ограниченияиспользования земельных участков и объектов капитального строительства указаныв статьях 17, 18 настоящих Правил".

11.Статью 16.4 после раздела "ПК-2. Санитарно-защитные зоны существующихпредприятий" дополнить разделом "ПК-3. Зона производственно-коммунальныхобъектов и гаражей" следующего содержания:

"ПК-3. Зонапроизводственно-коммунальных объектов и гаражей

Зона ПК-3выделена для обеспечения условий развития производственно-коммунальных объектови гаражей при условии соблюдения нормативных санитарных требований и исключениявзаимного негативного воздействия.

Основныевиды разрешенного использования недвижимости:

-предприятия с санитарно-защитной зоной;

- гаражи.

Вспомогательныевиды разрешенного использования:

- объектыразличного назначения при условии исключения взаимного негативного воздействияс основным предприятием и на окружающую среду в соответствии с СанПиН "Санитарно-защитные зоны".

Условноразрешенные виды использования:

- объектыразличного назначения при условии исключения усиления совместного негативноговоздействия с основным предприятием на окружающую среду - по согласованию сконтролирующими органами".

12.Статью 16.4 после раздела "ПК-3. Зона производственно-коммунальныхобъектов и гаражей" дополнить разделом "ПК-4. Зона производственно-коммунальныхи торговых объектов" следующего содержания:

"ПК-4. Зонапроизводственно-коммунальных

и торговыхобъектов

Зона ПК-4выделена для обеспечения условий развития производственно-коммунальных иторговых объектов при условии соблюдения нормативных санитарных требований иисключения взаимного негативного воздействия.

Основныевиды разрешенного использования недвижимости:

-предприятия с санитарно-защитной зоной;

-магазины, торговые комплексы, торгово-рыночные комплексы, торговые дома.

Вспомогательныевиды разрешенного использования:

- объектыразличного назначения при условии исключения взаимного негативного воздействияс основным предприятием и на окружающую среду в соответствии с СанПиН "Санитарно-защитные зоны".

Условноразрешенные виды использования:

- объектыразличного назначения при условии исключения усиления совместного негативноговоздействия с основным предприятием на окружающую среду - по согласованию сконтролирующими органами".

13.Статью 16.5 после раздела "Т-1. Зона автомобильного транспорта"дополнить разделом "Т-1а. Зона автомобильного транспорта" следующегосодержания:

"Т-1а. Зонаавтомобильного транспорта

Основныеразрешенные виды использования:

-автостоянки.

-парковки.

Вспомогательныевиды разрешенного использования земельных участков и объектов капитальногостроительства не установлены.

Условноразрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельныхучастков для зоны Т-1а не устанавливаются.

Предельныеразмеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства иреконструкции объектов для зоны Т-1а не устанавливаются.

Ограниченияиспользования земельных участков и объектов капитального строительства указаныв статьях 17, 18 настоящих Правил.".

Председатель Коломенского

городского комитета

по управлению имуществом

и земельным отношениям

Д.А. Шаталов