Постановление Правительства Московской области от 16.12.2015 № 1229/46

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

16.12.2015 г. № 1229/46

 

г. Красногорск

 

Об утверждении проекта планировки территории дляразмещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на 81 кмавтомобильной дороги М-5 "Урал" Москва - Челябинск" вблизидеревни Новотроицкое сельского поселения ФединскоеВоскресенского муниципального района Московской области

 

В соответствии сГрадостроительнымкодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 03.11.2015, Правительство Московской областипостановляет:

1. Утвердитьприлагаемый проект планировки территории для размещения объекта придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг на 81 км автомобильной дороги М-5"Урал" Москва - Челябинск" вблизи деревни Новотроицкое сельскогопоселения Фединское Воскресенского муниципальногорайона Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главномууправлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневныйсрок со дня принятия настоящего постановления направить главам Воскресенскогомуниципального района Московской области и сельского поселения Фединское Воскресенского муниципального района Московскойобласти проект планировки территории.

3. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-порталеПравительства Московской области.

4. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Елянюшкина Г.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                                                 А.Ю. Воробьев

 

 

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 16.12.2015 г. № 1229/46

 

ПРОЕКТ

планировкитерритории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг на 81 км автомобильной дороги М-5 "Урал" Москва -Челябинск" вблизи деревни Новотроицкое сельского поселения Фединское Воскресенского муниципального района Московскойобласти¹

___________

¹ .Наименованиеобъекта в соответствии с государственной программой Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики",утвержденной постановлением Правительства Московской области от 07.08.2013 №595/31 "Об утверждении государственной программы Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики", -"Воскресенский муниципальный район, АЗС, М-5 Урал Москва - Рязань - Пенза- Самара - Уфа - Челябинск, 81 км, правая сторона, д. Новотроицкое".

 

Проектпланировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексомсервисных услуг на 81 км автомобильной дороги М-5 "Урал" Москва -Челябинск" вблизи деревни Новотроицкое сельского поселения Фединское Воскресенского муниципального района Московскойобласти (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, государственной программойМосковской области "Энергоэффективность иразвитие энергетики", утвержденной постановлением Правительства Московскойобласти от10.06.2011 № 548/21 "Об одобрении проекта Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области".

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, предназначенных для размещения объектов капитальногостроительства, определения параметров транспортного и инженерного обеспечения.

Проектпланировки территории разработан обществом с ограниченной ответственностью"ПРОТОН" по заказу общества с ограниченной ответственностью"ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ".

Проектпланировки территории подготовлен с использованием материаловспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций наосновании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиямитехнических регламентов.

Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

Основная частьпроекта планировки территории содержит:

1. Положения оразмещении объектов капитального строительства федерального, регионального иместного значения на территории для размещения объекта придорожного сервиса скомплексом сервисных услуг на 81 км автомобильной дороги М-5 "Урал"Москва - Челябинск" вблизи деревни Новотроицкое сельского поселения Фединское Воскресенского муниципального района Московскойобласти, в которых содержатся:

сведения оразмещении объекта;

функционально-планировочнаяорганизация территории;

характеристики развитиятранспортной инфраструктуры;

характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры;

мероприятия поохране окружающей среды;

ведомостькоординат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертеж планировкитерритории (не приводится), на котором отображаются:

красные линии;

линии,обозначающие дороги, проезды, улицы, включая тротуары, пешеходные дорожки,линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зонпланируемого размещения объектов капитального строительства.

Материалы пообоснованию проекта планировки содержат:

1. Пояснительнуюзаписку.

2. Графическиематериалы:

схемурасположения элемента планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории(опорный план);

схему границ зонс особыми условиями использования территорий;

схемуорганизации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схемуархитектурно-планировочной организации территории;

схему размещенияинженерных сетей и сооружений;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

разбивочныйчертеж-акт установления красных линий.

 

Сведения о размещении объекта

 

Объектпридорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на 81 км автомобильной дорогиМ-5 "Урал" Москва - Челябинск" вблизи деревни Новотроицкоесельского поселения Фединское Воскресенскогомуниципального района Московской области расположен в западной части сельскогопоселения Фединское Воскресенского муниципальногорайона Московской области вдоль автомобильной дороги федерального значенияА-108 "Московское большое кольцо" (справа по ходу движения из г.Воскресенска), в районе ее пересечения с автомобильной дорогой федеральногозначения М-5 "Урал", вблизи д. Новотроицкое на земельном участке площадью0,3 га с кадастровым номером 50:29:0050209:51.

 

Функционально-планировочная организация территории

 

Проектомпланировки территории предусмотрено размещение объекта придорожного сервиса -автозаправочного комплекса с операторной (далее - автозаправочный комплекс).

В состававтозаправочного комплекса входят:

зданиеоператорной;

островок савтоматическими топливораздаточными колонками;

резервуары дляхранения топлива;

площадка сливатоплива;

резервуар длясбора аварийных проливов;

установкаочистки дождевых сточных вод;

площадка твердыхбытовых отходов;

комплектнаятрансформаторная подстанция с площадкой под дизель-генератор;

противопожарныерезервуары;

флагштоки;

площадка длястоянки автомобилей;

информационнаястела.

Автозаправочныйкомплекс рассчитан на заправку легкового автотранспорта четырьмя видами бензина(Аи-92 "Евро", Аи-95 "Евро", Аи-95 "Экто") идизельным топливом. Для раздачи топлива предусматриваются две двусторонниетопливораздаточные колонки на четыре вида топлива.

 

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

 

Транспортноеобслуживание территории автозаправочного комплекса решено с использованиемавтомобильной дороги федерального значения А-108 "Московское большоекольцо".

При размещенииавтозаправочного комплекса предусмотрена схема организации въезда и выезда состроительством нормативных переходно-скоростных полос (длина полосы торможения- 100,0 м, длина полосы разгона - 180,0 м, длина отгона полосы разгона - 80 м).

На территорииавтозаправочного комплекса предусматривается организация сети проездов содносторонним движением протяженностью 135,0 м.

 

Характеристики реорганизации инженернойинфраструктуры

 

В проектепланировки территории определены объекты инженерной инфраструктуры,обеспечивающие функционирование автозаправочного комплекса.

 

Строительство и переустройство объектов инженернойинфраструктуры

 

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
1	Водоснабжение
1.1	пожарный резервуар емкостью 60 куб. м	строительство	2 объекта
2	Водоотведение
2.1	Туалетные кабины с биологической очисткой отходов	установка	1 объект
3	Организация поверхностного стока
3.1	очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект
3.2	коллектор очищенных стоков	строительство	15 м
3.3	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	124 м
3.4	проход под проезжей частью с дождеприемной решеткой	строительство	1 штука
3.5	водопропускные трубы	строительство	1 штука
3.6	открытая сеть дождевой канализации	строительство	55 м
4	Организация рельефа
4.1	территория автозаправочного комплекса	планировка	0,6 тыс. куб. м
5	Теплоснабжение
5.1	электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция)	установка	суммарной тепловой мощностью 5 кВт
5.2	система кондиционирования воздуха	установка	суммарной мощностью 7 кВт
6	Электроснабжение
6.1	трансформаторная подстанция комплектного типа	строительство	1 объект 1 x 25 кВА
6.2	дизель-генераторная установка	монтаж и установка	1 объект
6.3	кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ	строительство	33 м (уточняется по ТУ)
6.4	питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	92 м
6.5	сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ	строительство	225 м
6.6	воздушная линия электропередачи напряжением 0,4 кВ	демонтаж	119 м
		строительство кабельного участка	123 м
7	Связь
7.1	Оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения	монтаж и установка	по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса

 

Мероприятия по охране окружающей среды

 

№ п/п	Территории и объекты, требующие проведения мероприятий	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по предотвращению развития негативных инженерно-геологических процессов
1.1	Территория автозаправочного комплекса	Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания; устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий
2	Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока
2.1	Территория автозаправочного комплекса	Строительство локальных очистных сооружений
3	Мероприятия по санитарной очистке территории
3.1	Территория автозаправочного комплекса	Установка 2 мусоросборных контейнеров при условии ежедневного вывоза отходов

 

Ведомость координат точекперелома красных линий

 

№ точки	Система координат МСК-50
1			Х=	415571,49	У=	2250915,96
2	элемент	прямая	Х=	415608,59	У=	2250997,57
	дирекционное направление расстояние точка	65°33'22" 89,642 1	х=	415571,49	У=	2250915,96

 

(Проектпланировки  приведен в прикрепленномфайле)