Постановление Администрации городского округа Долгопрудный от 06.08.2015 № 492-ПА/н

МУНИЦИПАЛЬНОЕОБРАЗОВАНИЕ

ГОРОДСКОЙ ОКРУГДОЛГОПРУДНЫЙ

МОСКОВСКАЯОБЛАСТЬ

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 6 августа 2015г. N 492-ПА/н

 

О созданиимежведомственной комиссии городского округа Долгопрудный Московской области попризнанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые

 

Всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения опризнании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции", на основании Уставагородского округа Долгопрудный Московской области, в целях рассмотрениявопросов по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригоднымдля проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилыена территории города Долгопрудного

 

постановляю:

 

1.Создать Межведомственную комиссию городского округа Долгопрудный Московскойобласти по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригоднымдля проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые иутвердить ее состав (приложение N 1).

2.Утвердить Положение о Межведомственной комиссии городского округа ДолгопрудныйМосковской области по признанию помещения жилым помещением, жилого помещениянепригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносуили реконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений вжилые (приложение N 2).

3.Признать утратившим силу постановление администрации города Долгопрудного от28.07.2011 N 432-ПА "О внесении изменений в постановление главы городаот 30.12.2009 N 1461-ПГ "О Межведомственной комиссии муниципальногообразования "Город Долгопрудный Московской области".

4. Отделумуниципальной службы и документооборота (Лупанова Г.В.) обеспечить опубликованиенастоящего постановления в официальном печатном средстве массовой информациигорода Долгопрудного и размещение на официальном сайте администрации городаДолгопрудного.

5.Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования вофициальном печатном средстве массовой информации города Долгопрудного.

6.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Моргуна А.Г. -первого заместителя руководителя администрации.

 

Руководитель администрации

А.Д. Кочетинина

 

Приложение N 1

к постановлениюадминистрации

городаДолгопрудного

Московской области

от 6 августа 2015г. N 492-ПА/н

 

СОСТАВ

МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙКОМИССИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОЛГОПРУДНЫЙ

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ,

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯНЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ

ИМНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ

ИЛИРЕКОНСТРУКЦИИ, ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ,

И НЕЖИЛЫХПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ

 

Председатель Комиссии:
Первый заместитель руководителя администрации	А.Г. Моргун
Заместители председателя Комиссии:
Заместитель руководителя администрации	А.А. Герасимов
Начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства	Л.А. Дунаева
Секретарь Комиссии:
Консультант Управления по строительству, благоустройству, транспорту и связи	Л.В. Луконина
Члены Комиссии:
И.о. председателя Комитета по управлению имуществом г. Долгопрудный	Н.В. Дуброва
Начальник Управления по строительству, благоустройству, транспорту и связи	Ю.А. Точенов
Начальник отдела по вопросам строительства	Т.М. Ламека
Начальник отдела перспективного развития и реформирования Управления жилищно-коммунального хозяйства	С.А. Уразова
Начальник отдела муниципального контроля Нормативно-правового управления	Г.В. Афанасьева
Главный специалист правового отдела Нормативно-правового управления	М.А. Сарычева
Представитель территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Московской области в городах Лобня, Долгопрудный, Химки, Красногорском районе	(по согласованию)
Представитель Мытищинского филиала ГУП МО "МОБТИ"	(по согласованию)
Представитель Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"	(по согласованию)
Представитель отдела надзорной деятельности по г. Долгопрудный Главного управления МЧС России по Московской области - государственный инспектор г. Долгопрудный по пожарному надзору	(по согласованию)

 

Приложение N 2

к постановлениюадминистрации

городаДолгопрудного

Московской области

от 6 августа 2015г. N 492-ПА/н

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОМЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОЛГОПРУДНЫЙ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ,

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯНЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ

ИМНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ

ИЛИРЕКОНСТРУКЦИИ, ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ

И НЕЖИЛЫХПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ

 

1. Общиеположения

 

1.1. НастоящееПоложение определяет порядок создания и работы Межведомственной комиссиигородского округа Долгопрудный Московской области по признанию помещения жилымпомещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции, переводу жилых помещений внежилые и нежилых помещений в жилые, действующей при администрации городаДолгопрудного (далее - Комиссия).

1.2.Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом и в своейдеятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации,постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Обутверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещениянепригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносуили реконструкции" (далее - постановление N 47), муниципальными правовымиактами города Долгопрудного и настоящим Положением.

1.3.Комиссия создается и ликвидируется постановлением администрации городаДолгопрудного.

1.4. Комиссиясостоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и иных членовКомиссии. Председателем Комиссии назначается должностное лицо администрации.

В составКомиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведениерегионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля),государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической,пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты правпотребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора(контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости,находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальныхобразованиях, а также в случае необходимости - представители органовархитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, вустановленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизыпроектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Собственникжилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или)организаций (орган местного самоуправления; орган исполнительной властиМосковской области; представитель федерального органа исполнительной власти,осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества;представитель государственного органа Российской Федерации илиподведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо егоподведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит насоответствующем вещном праве) привлекается к работе в Комиссии с правомсовещательного голоса.

В случаеесли Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда РоссийскойФедерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности,в состав Комиссии с правом решающего голоса включается представительфедерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочиясобственника в отношении оцениваемого имущества. В состав Комиссии с правомрешающего голоса также включается представитель государственного органаРоссийской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), еслиуказанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению)оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве.

 

2. Основныецели, задачи и функции Комиссии

 

2.1.Комиссия создана для оценки жилых помещений жилищного фонда РоссийскойФедерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности,муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда.

Комиссиясоздана в целях оценки и обследования помещения в целях признания его жилымпомещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, атакже многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносуили реконструкции, проводимых на предмет соответствия указанных помещений идомов установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилогопомещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением N 47,требованиям.

2.2.Основными задачами Комиссии являются:

2.2.1.Рассмотрение вопросов и подготовка решений по признанию помещения жилым помещением,жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.2.2.Рассмотрение вопросов и подготовка решений по переводу жилых помещений внежилые и нежилых помещений в жилые.

2.3. Всоответствии с основными задачами Комиссия выполняет следующие функции:

2.3.1.Оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилогопомещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а такжемногоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции.

2.3.2.Подготовка заключений о признании жилых помещений пригодными либо непригоднымидля проживания граждан по форме, утвержденной постановлением N 47.

2.3.3.Составление актов обследования помещений (в случае принятия Комиссией решения онеобходимости проведения обследования) по форме, утвержденной постановлением N47.

2.3.4.Подготовка уведомлений о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)помещения в нежилое (жилое) помещение по форме, утвержденной постановлениемПравительства РФ от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления опереводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)помещение" (далее - постановление N 502).

 

3. ПраваКомиссии

 

3.1. Вцелях исполнения возложенных на Комиссию задач и функций председатель,заместитель председателя, секретарь, иные члены Комиссии имеют право:

3.1.1.Знакомиться со всеми документами, относящимися к рассматриваемому вопросу;проверять документы, представленные заявителем.

3.1.2.Определять перечень дополнительных документов и состав привлекаемых экспертовпроектно-изыскательских организаций, необходимых для принятия Комиссиейобоснованного решения.

3.1.4.Назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которыхприобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.

3.1.5.Требовать от собственника или уполномоченного им лица обеспечить в назначенныйдень и время беспрепятственный доступ в помещение в случае принятия Комиссиейрешения о необходимости проведения обследования.

3.1.6.Запрашивать и получать в установленном порядке от органов администрации городаДолгопрудного, юридических и физических лиц информацию, необходимую дляосуществления возложенных на Комиссию задач.

 

4. Порядок работыи принятия решений Комиссии

 

4.1.Формой работы Комиссии являются заседания и обследования.

4.2.Заседания Комиссии должны проводиться по мере поступления заявлений.

4.3.Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менеедвух третей от установленного числа ее членов.

4.4.Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия -заместитель председателя Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

4.5.Председатель Комиссии:

-осуществляет общее руководство Комиссией, обеспечивает выполнение возложенныхна нее задач;

-формирует повестку дня заседания Комиссии;

-принимает участие в заседании Комиссии с правом решающего голоса;

-знакомится с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- даетпоручения членам Комиссии;

-подписывает документы, в том числе протоколы, акты, заключения и уведомленияКомиссии;

-организует контроль за выполнением решений, принятых Комиссией;

-осуществляет иные права и обязанности в соответствии с действующим законодательством.

4.6.Члены Комиссии:

- вносятпредложения в повестку дня заседания Комиссии;

-знакомятся с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- вносятпредложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;

-выполняют поручения Комиссии и ее председателя;

-участвуют в подготовке вопросов на заседания Комиссии и осуществляютнеобходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией;

-осуществляют иные права и обязанности в соответствии с действующимзаконодательством.

4.7.Секретарь Комиссии:

-организует проведение заседаний Комиссии, а также подготовку необходимых длярассмотрения на ее заседаниях материалов;

- ведетделопроизводство Комиссии;

- ведетпротоколы заседаний, готовит проекты решений, заключений, актов Комиссии, а такжепроекты постановлений администрации города Долгопрудного по соответствующимвопросам;

-осуществляет иные права и обязанности в соответствии с действующимзаконодательством.

4.8.Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органаисполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношенииоцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо наосновании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам,отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещенияустановленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилогопомещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением N 47,требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 4.9настоящего Положения.

4.9. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующихрешений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленнымв Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещениянепригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносуили реконструкции, утвержденном постановлением N 47, требованиям:

4.9.1. О соответствии помещения требованиям, предъявляемым кжилому помещению, и его пригодности для проживания.

4.9.2. Овыявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту,реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическимобоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатациихарактеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении опризнании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,утвержденном постановлением N 47, требованиями.

4.9.3. Овыявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания.

4.9.4. Овыявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащимреконструкции.

4.9.5. О выявлении оснований для признания многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу.

4.9.6. О переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещенияв нежилое (жилое) помещение.

4.10. Порезультатам заседания Комиссии составляется протокол, который подписываетсявсеми членами Комиссии.

4.11.Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в видезаключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятиярешения по форме, утвержденной постановлением N 47 (в случае принятия решений всоответствии с пп. 4.9.1-4.9.5 настоящего Положения), или в виде уведомления поформе, утвержденной постановлением N 502 (в случае принятия решений всоответствии с п. 4.9.6 настоящего Положения). В случае равенства голосов голоспредседательствующего на заседании Комиссии является решающим. В случаенесогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особоемнение в письменной форме и приложить его к заключению.

4.12. Вслучае обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах актобследования помещения по форме, утвержденной постановлением N 47.

4.13. Наосновании полученного заключения администрация города Долгопрудного в течение30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимаетрешение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригоднымдля проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции и издает постановление с указанием о дальнейшем использованиипомещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признаниядома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признаниинеобходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

 

5.Ответственность Комиссии

 

5.1. Всвоей деятельности Комиссия подотчетна руководителю администрации городаДолгопрудного.

5.2.Ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач и функций несетпредседатель Комиссии в соответствии с действующим законодательством.

 

6.Заключительные положения

 

6.1.Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регламентируются действующимзаконодательством.