Постановление Правительства Московской области от 23.12.2015 № 1312/47
Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федерального значения М-4 «Дон» в городском округе Домодедово Московской области, микрорайон Белые Столбы
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
23.12.2015г. № 1312/47
г.Красногорск
Обутверждении проекта планировки территории для размещения объекта придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федеральногозначения М-4 «Дон» в городском округе Домодедово Московской области, микрорайонБелые Столбы
В соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 27.10.2015, Правительство Московской областипостановляет:
1.Утвердить прилагаемый проект планировки территориидля размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг наавтомобильной дороге федерального значения М-4 «Дон» в городском округеДомодедово Московской области, микрорайон Белые Столбы (далее - проектпланировки территории).
2. Главному управлению архитектуры иградостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятиянастоящего постановления направить главе городского округа ДомодедовоМосковской области проект планировки территории.
3. Главному управлению по информационной политикеМосковской области обеспечить официальное опубликование настоящегопостановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» и размещение(опубликование) на Интернет-портале ПравительстваМосковской области.
4. Контроль за выполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.
Губернатор
Московскойобласти А.Ю. Воробьев
УТВЕРЖДЕН
постановлениемПравительства
Московскойобласти
от23.12.2015 г. № 1312/47
Проектпланировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексомсервисных услуг на автомобильной дороге федерального значения М-4 «Дон» вгородском округе Домодедово Московской области, микрорайон Белые Столбы 1
_____________________
1 Наименование объекта в соответствии с государственной программой Московскойобласти «Энергоэффективность и развитие энергетики»,утвержденной постановлением Правительства Московской области от 07.08.2013№595/31 «Об утверждении государственной программы Московской области «Энергоэффективность и развитие энергетики» - «Городскойокруг Домодедово, МАЗК, М-4 «Дон» Москва- Воронеж-Ростов-на-Дону-Краснодар-Новороссийск,55 км, правая сторона, в районе д. Ярлыково»
Проект планировки территории для размещения объектапридорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дорогефедерального знамения М-4 «Дон» в городском округе Домодедово Московскойобласти, микрорайон Белые Столбы (далее - проект планировки территории)выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,государственной программой Московской области «Энергоэффективностьи развитие энергетики», утвержденной постановлением Правительства Московскойобласти от10.06.2011 № 548/21 «Об одобрении проекта Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области».
Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства,предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
Проектпланировки территории разработан обществом с ограниченной ответственностью«ПРОТОН» по заказу общества с ограниченной ответственностью«ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ».
Проектпланировки территории подготовлен с использованием материаловспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций,результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями техническихрегламентов.
Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.
Основнаячасть проекта планировки территории включает в себя:
1. Положения о размещении объекта придорожного сервисас комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федерального значения М-4«Дон» в городском округе Домодедово Московской области, микрорайон БелыеСтолбы, в которых приводятся:
сведения о размещении объектов;
функционально-планировочная организация территории;
характеристики развития транспортной инфраструктуры;
характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры;
мероприятияпо охране окружающей среды;
ведомость координат точек перелома красных линий.
2. Чертеж планировки территории, на которомотображаются:
красные линии;
линии,обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной итранспортной инфраструктур;
границызон планируемого размещения объектов капитального строительства;
границызон планируемого размещения объектов федерального значения, объектоврегионального значения, объектов местного значения.
Материалы по обоснованию проекта планировки территориивключают в себя:
Пояснительнуюзаписку.
Графические материалы:
схему расположенияэлемента планировочной структуры;
схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории;
схемуграниц зон с особыми условиями использования территорий;
схемуорганизации улично-дорожной сети и движения транспорта;
схемуархитектурно-планировочной организации территории; схему размещения инженерныхсетей и сооружений;
схему вертикальнойпланировки и инженерной подготовки территории;
разбивочный чертеж-актустановления красных линий.
Сведения о размещении объектов
Объектпридорожного сервиса с комплексом сервисных услуг расположен в центральнойчасти городского округа Домодедово Московской области в районе деревни Ярлыково (справа, по ходу движения из города Москвы) вдольавтомобильной дороги федерального значения М-4 «Дон», на земельном участкеплощадью 1,7442 га с кадастровым номером 50:28:0100103:99.
Функционально-планировочнаяорганизация территории
Проектпланировки территории предусматривает размещение объекта придорожного сервиса(далее - автозаправочный комплекс) с операторной, магазином, пунктом быстрогопитания и парковкой на 4 машино-места.
Дляраздачи топлива предусмотрены 4 топливораздаточные колонки, расположенные поднавесом. Режим работы автозаправочного комплекса круглосуточный. Хранениетоплива предусматривается в заглубленных резервуарах.
Характеристики развитиятранспортной инфраструктуры
Въезд-выезд на территорию автозаправочного комплексаорганизован с автомобильной дороги федерального значения М-4 «Дон» сорганизацией переходноскоростных полос.
В проекте планировки предусмотрено:
реконструкциясуществующей переходно-скоростной полосы для организации въезда на территориюавтозаправочного комплекса. Переходно-скоростная полоса на въезд планируетсяпротяженностью 100,0 м, длина отгона - 80,0 м;
строительствосети проездов по территории автозаправочного комплекса протяженностью 200,0 м;
организация парковки для легкового автотранспорта на 4машино-места.
Характеристики реорганизацииинженерной инфраструктуры
В проекте планировки определены объекты инженернойинфраструктуры, обеспечивающие функционирование автозаправочного комплекса.
Строительство и переустройство объектов инженернойинфраструктуры
| № п/п | Объекты инженерной инфраструктуры | Мероприятия | Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры |
| 1 | Водоснабжение | ||
| 1.1 | буровой трубчатый колодец | строительство | 1 объект |
| 1.2 | пожарный резервуар емкостью 60 куб. м | строительство | 2 объекта |
| 1.3 | водопроводная сеть технического назначения, диаметр 40-^80 мм | строительство | 11 п. м |
| 1.4 | резервуар чистой воды емкостью 15 куб. м | установка | 1 объект |
| 2 | Водоотведение | ||
| 2.1 | малогабаритные очистные сооружения | строительство | 1 объект |
| 2.2 | самотечная сеть бытового водоотведения, диаметр 110-К200 мм | строительство | 50 п. м |
| 3 | Организация поверхностного стока | ||
| 3.1 | очистные сооружения поверхностного стока | строительство | 1 объект |
| 3.2 | коллектор очищенных стоков | строительство | 42 м |
| 3.3 | закрытая сеть дождевой канализации | строительство | 195 м |
| 3.4 | открытая сеть дождевой канализации | строительство | 95 м |
| 3.5 | водопропускные трубы диаметр, 1000 мм | строительство | 2 штуки |
| 3.6 | водоотводные канавы | засыпка | 162 куб. м |
| 4 | Организация рельефа | ||
| 4.1 | территория автозаправочного комплекса | планировка | 2,8 тыс. куб. м |
| 5 | Т еплоснабжение | ||
| 5.1 | электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция) | установка | суммарной тепловой мощностью 28 кВт |
| 5.2 | емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение) | установка | 2 штуки (объем 80 л каждый, суммарная тепловая мощность 2,7 кВт) |
| 5.3 | система кондиционирования воздуха | установка | суммарной мощностью 25 кВт |
| 6 | Электроснабжение | ||
| 6.1 | трансформаторная подстанция комплектного типа | строительство | 1 объект 1x100(125) кВА |
| 6.2 | дизель-генераторная установка | монтаж и установка | 1 объект |
| 6.3 | питающие кабельно-воздушные линии электропередачи напряжением 10 кВ | строительство | ориентировочно по техническим условиям 700 м |
| 6.4 | питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ | строительство | 164 м |
| 6.5 | сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ | строительство | 234 м |
| 6.6 | воздушные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ сети наружного освещения автомобильной дороги федерального значения М-4 «Дон» | демонтаж | 93 м |
| строительство | 95 м | ||
| 7 | Связь | ||
| 7.1 | Оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения | монтаж и установка | по техническому заданию владельца автозаправоч но го комплекса |
| 7.2 | кабели связи | демонтаж | 101 м |
| строительство | 108 м | ||
Мероприятия по охране окружающей среды
Сцелью снижения негативного воздействия автозаправочного комплекса на окружающуюсреду предусмотрено проведение комплекса мероприятий.
| № п/п | Наименование | Мероприятия по охране окружающей среды |
| 1 | Мероприятия по предотвращению развития процессов подтопления и заболачивания | Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий |
| 2 | Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока | Строительство локальных очистных сооружений |
| 3 | Мероприятия по санитарной очистке территории | Установка 2 мусоросборных контейнеров при условии ежедневного вывоза отходов |
Ведомость координатточек перелома красных линий
| № точки |
|
|
| Система | координат МСК-50 | |
| 1 |
|
| Х= | 438694,611 | У= | 2195087,970 |
| 2 |
|
| Х= | 438860,420 | У= | 2195063,901 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 351°44'26" 167,547 1 | Х= | 438694,611 | У= | 2195087,970 |
| 3 |
|
| Х= | 439020,600 | У= | 2195040,650 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 351°44'27" 161,859 2 | Х= | 438860,420 | У= | 2195063,901 |
| 4 |
|
| х= | 439161,913 | У= | 2195019,882 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 351°38'22" 142,831 3 | х= | 439020,600 | У= | 2195040,650 |
| 5 |
|
| х= | 439171,515 | У= | 2195104,046 |
| 6 |
|
| х= | 438974,090 | У= | 2195126,150 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 173°36'42" 198,659 5 | х= | 439171,515 | У= | 2195104,046 |
| 7 |
|
| х= | 438916,870 | У= | 2195134,600 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 171°35'58" 57,841 6 | х= | 438974,090 | У= | 2195126,150 |
| 8 |
|
| х= | 438809,653 | У= | 2195150,410 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 171°36'42" 108,376 7 | х= | 438916,870 | У= | 2195134,600 |
| 9 |
|
| х= | 438706,078 | У= | 2195165,687 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 171°36'34" 104,696 8 | х= | 438809,653 | У= | 2195150,410 |
Примечание:Красные линии автомобильной дороги федерального значения М-4 «Дон» в точках №2-5 совпадают с полосой отвода автомобильной дороги, отображены винформационных целях и не являются предметом утверждения проекта .
(Проект планировки приведен в прикрепленном файле)