Постановление Правительства Московской области от 22.12.2015 № 1287/46
Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг вблизи деревни Борисовка городского округа Подольск Московской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
22.12.2016г. № 1287/46
г.Красногорск
Об утверждении проекта планировки территории дляразмещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг вблизидеревни Борисовка городского округа Подольск Московской области
В соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 27.10.2015, Правительство Московской областипостановляет:
1. Утвердить прилагаемый проект планировкитерритории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг вблизи деревни Борисовка городского округа Подольск Московской области(далее - проект планировки территории).
2. Главному управлению архитектуры иградостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятиянастоящего постановления направить главе городского округа Подольск Московскойобласти проект планировки территории.
3. Главному управлению по информационнойполитике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящегопостановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» и размещение(опубликование) на Интернет-портале ПравительстваМосковской области.
4. Контроль за выполнением настоящегопостановления возложить на заместителя ПредседателПравительства Московской области Елянюшкина Г.В.
Губернатор
Московскойобласти А.Ю. Воробьев
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Московской области
от 22.12.2015 г. № 1287/46
Проект планировкитерритории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг вблизи деревни Борисовка городского округа Подольск Московской области1
______________________
1 Наименование объекта в соответствии с государственнойпрограммой Московской области «Энергоэффективность иразвитие энергетики», утвержденной постановлением Правительства Московскойобласти от 07.08.2013 № 595/31 «Об утверждении государственной программы Московскойобласти «Энергоэффективность и развитие энергетики» -«Подольский муниципальный район, АЗС, М-2 «Крым» Москва - Тула - Орел - Курск -Белгород - граница с Украиной, 30 км, правая сторона, вблизи д. Борисовка».
Проектпланировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексомсервисных услуг вблизи деревни Борисовка городского округа Подольск Московскойобласти (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, государственной программойМосковской области «Энергоэффективность и развитиеэнергетики», утвержденной постановлением Правительства Московской области от10.06.2011 № 548/21 «Об одобрении проекта Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области».
Проект планировкитерритории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории,выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельныхучастков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства,определения параметров транспортного и инженерного обеспечения.
Проект планировкитерритории разработан обществом с ограниченной ответственностью «ПРОТОН» позаказу общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ».
Проект планировкитерритории подготовлен с использованием материалов специализированныхнаучно-исследовательских и проектных организаций, на основании результатовинженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.
Проект планировкитерритории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, иматериалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировкитерритории содержит:
1. Положения о размещении объекта придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг вблизи деревни Борисовка городского округаПодольск Московской области, в которых содержатся:
сведения оразмещении объекта;
функционально-планировочная организация территории;
характеристики развития транспортной инфраструктуры;
характеристики реорганизации инженернойинфраструктуры;
мероприятия по охране окружающей среды;
ведомость координат точек перелома красных линий.
2. Чертеж планировки территории, на которомотображаются:
красные линии;
линии,обозначающие дороги, проезды, улицы, включая тротуары, пешеходные дорожки,линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
границызон планируемого размещения объектов капитального строительства.
Материалы по обоснованию проекта планировки содержат:
1. Пояснительную записку.
2. Графические материалы:
схему расположенияэлемента планировочной структуры;
схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории(опорный план);
схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
схему организации улично-дорожной сети и движениятранспорта;
схемуархитектурно-планировочной организации территории; схему размещения инженерныхсетей и сооружений;
схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
разбивочныйчертеж-акт установления красных линий.
Сведения о размещении объекта
Объектпридорожного сервиса с комплексом сервисных услуг расположен в северной частигородского округа Подольск Московской области (на территории бывшего сельскогопоселения Стрелковское Подольского муниципальногорайона Московской области) па автомобильной дороги федерального значения М-2«Крым», на земельном участке площадью 1,2 га с кадастровым номером50:27:0020550:999.
Функционально-планировочнаяорганизация территории
Проектомпланировки территории предусмотрено размещение объекта придорожного сервиса -автозаправочного комплекса с 6 расположенными под навесом топливораздаточнымиколонками, общественным туалетом и магазином (далее - автозаправочныйкомплекс).
В полосеотвода автомобильной дороги федерального значения М-2 «Крым» предусмотренопроведение работ по строительству переходно-скоростных полос разгона иторможения. Территория автозаправочного комплекса и переходно-скоростные полосыоборудованы электроосвещением.
Характеристики развитиятранспортной инфраструктуры
Транспортноеобслуживание территории автозаправочного комплекса решено с использованиемавтомобильной дороги автомобильной дороги федерального значения М-2 «Крым».
Приразмещении автозаправочного комплекса предусмотрена схема организации въезда ивыезда со строительством нормативных переходно-скоростных полос (длина полосыторможения - 100,0 м, длина полосы разгона - 180,0 м, длина отгона полосыразгона - 80 м).
Проектомпланировки территории предусмотрена организация парковки для легковогоавтотранспорта вместимостью 5 машино-мест.
Характеристики реорганизацииинженерной инфраструктуры
В проектепланировки определены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающиефункционирование автозаправочного комплекса.
Строительство и переустройство объектов инженернойинфраструктуры
| № п/п | Объекты инженерной инфраструктуры | Мероприятия | Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры |
| 1 | Водоснабжение |
|
|
| 1.1 | пожарный резервуар ёмкостью 60 куб. м | строительство | 2 объекта |
| 1.2 | буровой трубчатый колодец | строительство | 2 объекта |
| 1.3 | водопроводная сеть технического назначения диаметр 40 мм | строительство | 47 м |
| 2 | Водоотведение |
|
|
| 2.1 | малогабаритные очистные сооружения | строительство | 1 объект |
| 2.2 | самотечная сеть бытового водоотведения диаметр 110-г 200 мм | строительство | 25,5 м |
| 3 | Организация поверхностного стока |
|
|
| 3.1 | очистные сооружения поверхностного стока | строительство | 1 объект |
| 3.2 | коллектор очищенных стоков | строительство | 12 м |
| 3.3 | закрытая сеть дождевой канализации | строительство | 171 м |
| 3.4 | открытая сеть дождевой канализации | строительство | 92 м |
| 3.5 | водопропускные трубы | строительство | 2 объекта |
| 4 | Организация рельефа |
|
|
| 4.1 | территория автозаправочного комплекса | планировка | 5,6 тыс. куб. м |
| 5 | Теплоснабжение |
|
|
| 5.1 | электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция) | установка | суммарной тепловой мощностью 26,5 кВт |
| 5.2 | емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение) | установка | 2 штуки (объём 100 л и 80 л) |
| 5.3 | система кондиционирования воздуха | установка | суммарной мощностью 37 кВт |
| 6 | Электроснабжение |
|
|
| 6.1 | трансформаторная подстанция комплектного типа | строительство | 1 объект 1x100 кВА |
| 6.2 | дизель-генераторная установка | монтаж и установка | 1 объект |
| 6.3 | питающие кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ | строительство | 28 м |
| 6.4 | питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ | строительство | 431 м |
| 6.5 | сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ | строительство | 196 м |
| 6.6 | воздушные линии электропередачи напряжением 6(10) кВ | демонтаж и перекладка в кабель | 144 м |
| 6.7 | кабельные линии электропередачи напряжением 6(10) кВ | строительство | 150 м |
| 7 | Связь |
|
|
| 7.1 | Оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения | монтаж и установка | по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса |
Мероприятия по охране окружающей среды
| № п/п | Наименование | Мероприятия по охране окружающей среды |
| 1 | Мероприятия по предотвращению развития процессов подтопления и заболачивания | Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий |
| 2 | Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока | Строительство локальных очистных сооружений |
| о 3 | Мероприятия по ограничению шумового воздействия | Установка акустических экранов на участке граничащем с СНТ «Астра» общей протяженностью 118 м |
| 4 | Мероприятия по санитарной очистке территории | Установка 2 мусоросборных контейнеров, при условии ежедневного вывоза отходов |
Ведомостькоординат точек перелома красных линий
| № точки | Система координат МСК-50 | |||||
| 1 |
|
| Х= | 438694,611 | У= | 2195087.970 |
| 2 |
|
| Х= | 438860,420 | У= | 2195063,901 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 351°44'26" 167,547 1 | х= | 438694,611 | У= | 2195087,970 |
| 3 |
|
| х= | 439020,600 | У= | 2195040,650 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 351°44'27" 161,859 2 | х= | 438860,420 | У= | 2195063,901 |
| 4 |
|
| х= | 439161,913 | У= | 2195019,882 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 351 °3 8'22" 142.831 3 | х= | 439020,600 | У= | 2195040,650 |
| 5 |
|
| х= | 439171,515 | У= | 2195104,046 |
| 6 |
|
| х= | 438974,090 | У= | 2195126,150 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 173°36'42" 198,659 5 | х= | 439171,515 | У= | 2195104,046 |
| 7 |
|
| х= | 438916,870 | У= | 2195134,600 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 171 °35т5 8" 57,841 6 | х= | 438974,090 | У= | 2195126,150 |
| № точки | Система координат МСК-50 |
| 8 | Х= 438809,653 У= 2195150,410 элемент прямая дирекционное направление 171 °36'42" расстояние 108,376 точка 7 Х= 438916,870 У= 2195134,600 |
| 9 | Х= 438706,078 У= 2195165,687 элемент прямая дирекционное направление 171°36'34" расстояние 104,696 точка 8 Х= 438809,653 У= 2195150,410 |
Примечание: Красные линии вдоль автомобильной дорогефедерального значения М-2 «Крым» с точками перелома 1-9 приведены винформационных целях и не являются предметом утверждения проекта.
(Проект планировки приведен в прикрепленном файле)