Постановление Правительства Московской области от 22.12.2015 № 1290/47
Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге М-8 «Холмогоры» в районе деревни Березняки сельского поселения Березняковское Сергиево-Посадского муниципального......
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
22.12.2015г. № 1290/47
г.Красногорск
Обутверждении проекта планировки территории для размещения объекта придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге М-8 «Холмогоры» врайоне деревни Березняки сельского поселения БерезняковскоеСергиево-Посадского муниципального района Московской области
Всоответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 27.10.2015, Правительство Московской областипостановляет:
1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории дляразмещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг наавтомобильной дороге М-8 «Холмогоры» в районе деревниБерезняки сельского поселения БерезняковскоеСергиево-Посадского муниципального района Московской области (далее - проектпланировки территории).
2. Главному управлению архитектуры и градостроительстваМосковской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановлениянаправить главе сельского поселения БерезняковскоеСергиево-Посадского муниципального района Московской области и главеСергиево-Посадского муниципального района Московской области проект планировкитерритории.
3. Главному управлению по информационной политикеМосковской области обеспечить официальное опубликование настоящегопостановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» и размещение(опубликование) на Интернет-портале Правительства Московскойобласти.
4. Контроль за выполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.
Губернатор
Московскойобласти А.Ю. Воробьев
УТВЕРЖДЕН
постановлениемПравительства
Московской области
от 22.12.2015№ 1290/47
Проект планировкитерритории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг на автомобильной дороге М-8 «Холмогоры» в районе деревни Березнякисельского поселения БерезняковскоеСергиево-Посадского муниципального района Московской области1
___________
1 Наименование объекта в соответствии с государственной программойМосковской области «Энергоэффективность и развитиеэнергетики», утвержденной постановлением Правительства Московской области от07.08.2013 № 595/31 «Об утверждении государственной программы Московскойобласти «Энергоэффективность и развитие энергетики» -«Сергиево-Посадского муниципальный район, АЗС, д. Березняки»
Проект планировкитерритории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг на автомобильной дороге М-8 «Холмогоры» в районе деревниБерезняки сельского поселения БерезняковскоеСергиево-Посадского муниципального района Московской области (далее - проектпланировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексомРоссийской Федерации, государственной программой Московской области «Энергоэффективность и развитие энергетики», утвержденнойпостановлением Правительства Московской области от10.06.2011 № 548/21 «Об одобрении проекта Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области».
Проект планировкитерритории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории,выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельныхучастков, на которых расположены объекты капитального строительства, предназначенныхдля строительства и размещения линейных объектов.
Проект планировкитерритории разработан обществом с ограниченной ответственностью «ПРОТОН» позаказу общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ».
Проект планировки территорииподготовлен с использованием материалов специализированныхнаучно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерныхизысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.
Проект планировкитерритории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, иматериалов по ее обоснованию.
Основная часть проектапланировки территории включает в себя:
1. Положения оразмещении объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг наавтомобильной дороге М-8 «Холмогоры» в районе деревниБерезняки сельского поселения БерезняковскоеСергиево-Посадского муниципального района Московской области, в которыхприводятся:
сведения о размещенииобъектов;
функционально-планировочнаяорганизация территории;
характеристики развитиятранспортной инфраструктуры;
характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры;
мероприятия по охранеокружающей среды;
ведомость координатточек перелома красных линий.
2. Чертежпланировки территории, на котором отображаются:
красныелинии;
линии, обозначающиедороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортнойинфраструктуры;
границы зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства; границы зон планируемогоразмещения объектов федерального значения, объектов регионального значения,объектов местного значения.
Материалыпо обоснованию проекта планировки территории включают в себя:
Пояснительную записку.
Графические материалы:
схему расположенияэлемента планировочной структуры;
схему использованиятерритории в период подготовки проекта планировки территории;
схемуграниц зон с особыми условиями использования территорий;
схемуорганизации улично-дорожной сети и движения транспорта;
схемуархитектурно-планировочной организации территории;
схемуразмещения инженерных сетей и сооружений;
схему вертикальной планировки и инженернойподготовки территории;
разбивочныйчертеж-акт установления красных линий.
Сведения о размещенииобъектов
Объект придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг расположен в юго-западной части сельского поселения БерезняковскоеСергиево-Посадского муниципального района Московской области в районе деревниБерезняки, вдоль автомобильной дороги федерального значения М-8«Холмогоры» (слева, по ходу движения из города Москвы) на земельном участке площадью3,0 га с кадастровым номером 50:05:0060138:14.
Функционально-планировочнаяорганизация территории
Проектом планировкитерритории предусмотрено размещение объекта придорожного сервиса (далее -автозаправочный комплекс) с операторной, магазином, пунктом быстрого питания ипарковкой на 5 машино-мест.
Для раздачи топливапредусмотрены 4 топливораздаточные колонки, расположенные под навесом. Режимработы автозаправочного комплекса круглосуточный. Хранение топливапредусматривается в заглубленных резервуарах.
Характеристики развитиятранспортной инфраструктуры
Въезд на территориюавтозаправочного комплекса организован с автомобильной дороги федеральногозначения М-8 «Холмогоры» с организацией переходно-скоростной полосы, выезд - наавтомобильную дорогу местного значения.
На территорииавтозаправочного комплекса предусматривается организация сети проездов с одностороннимдвижением.
В проекте планировкипредусмотрено:
строительствопереходно-скоростной полосы на автомобильной дороге федерального значения М-8«Холмогоры». Переходно-скоростная полоса на въезд - протяженностью 100,0м, длина отгона полосы торможения - 80,0 м;
реконструкциясуществующего примыкания к автомобильной дороге федерального значения М-8«Холмогоры»;
организация парковки длялегкового автотранспорта на 5 машино-мест.
Характеристики реорганизацииинженерной инфраструктуры
В проекте планировкиопределены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие функционированиеавтозаправочного комплекса.
Строительство и переустройство объектов инженернойинфраструктуры
| № п/п | Объекты инженерной инфраструктуры | Мероприятия | Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры |
| 1 | Водоснабжение | ||
| 1.1 | буровой трубчатый колодец | строительство | 1 объект |
| 1.2 | пожарный резервуар емкостью 60 куб. м | строительство | 2 объекта |
| 1.3 | водопроводная сеть технического назначения7диаметр 40-^80 мм | строительство | 47 п. м |
| 2 | Водоотведение | ||
| 2.1 | малогабаритные очистные сооружения | строительство | 1 объект |
| 2.2 | самотечная сеть бытового водоотведения, диаметр 110-К200 мм | строительство | 68 п. м |
| 3 | Организация поверхностного стока | ||
| 3.1 | очистные сооружения поверхностного стока | строительство | 1 объект |
| 3.2 | коллектор очищенных стоков | строительство | 10 м |
| 3.3 | закрытая сеть дождевой канализации | строительство | 200 м |
| 3.4 | открытая сеть дождевой канализации | строительство | 8 м |
| 3.5 | водопропускные трубы, диаметр 1000 мм | строительство | 1 штука |
| 3.6 | канализационная насосная станция для перекачки поверхностного стока | строительство | 1 объект |
| 4 | Организация рельефа | ||
| 4.1 | территория автозаправочного комплекса | планировка | 3,4 тыс. куб. м |
| 5 | Т еплоснабжение | ||
| 5.1 | электрические отопительные конвекторы (отопление,вентиляция) | установка | суммарной тепловой мощностью 23 кВт |
| 5.2 | емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение) | установка | 2 штуки (объем 80 л каждый) |
| 5.3 | система кондиционирования воздуха | установка | суммарной мощностью 25 кВт |
| 6 | Электроснабжение | ||
| 6.1 | трансформаторная подстанция комплектного типа | строительство | 1 объект 1x100(125) кВА |
| 6.2 | дизель-генераторная установка | монтаж и установка | 1 объект |
| 6.3 | питающие кабельно-воздушные линии электропередачи напряжением 10 кВ | строительство | ориентировочно по техническим условиям 150 м |
| 6.4 | питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ | строительство | 255 м |
| 6.5 | сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ | строительство | 213 м |
| 7 | Связь | ||
| 7.1 | Оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения | монтаж и установка | по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса |
Мероприятияпо охране окружающей среды
В целях минимизации негативного воздействияавтозаправочного комплекса на окружающую среду предусмотрено проведениекомплекса мероприятий.
| № п/п | Наименование | Мероприятия по охране окружающей среды |
| 1 | Мероприятия по предотвращению развития процессов подтопления и заболачивания | Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий |
| 2 | Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока | Строительство локальных очистных сооружений |
| 3 | Мероприятия по санитарной очистке территории | Установка 2 мусоросборных контейнеров при условии ежедневного вывоза отходов |
Ведомостькоординат точек перелома красных линий
| № точки |
|
|
| Система | координат МСК-50 | |
| 1 |
|
| Х= | 531540,193 | У= | 2235466,988 |
| 2 |
|
| Х= | 531532,114 | У= | 2235500,795 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 103°26'25" 34,759 1 | х= | 531540,193 | У= | 2235466,988 |
| 3 |
|
| х= | 531525,512 | У= | 2235532,243 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 10Г5Г22" 32,134 2 | х= | 531532,114 | У= | 2235500,795 |
| 4 |
|
| х= | 531520,703 | У= | 2235563,714 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 98°4Г17" 31,836 3 | х= | 531525,512 | У= | 2235532,243 |
| 5 |
|
| х= | 531517,640 | У= | 2235595,406 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 95°ЗГ14" 31,840 4 | х= | 531520,703 | У= | 2235563,714 |
| 6* |
|
| х= | 531519,340 | У= | 2235635,520 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 87°34'24" 40,150 5 | х= | 531517,640 | У= | 2235595,406 |
| 7* | элемент дирекционное направление | прямая 19° 19.32" | Х= | 531783,613 | У= | 2235728,200 |
|
| расстояние точка | 280,053 6* | х= | 531519,340 | У= | 2235635,520 |
| 8* |
|
| х= | 531759,773 | У= | 2235791,880 |
| 9* | элемент дирекционное направление | прямая 201°43'40" | х= | 531531,077 | У= | 2235700,742 |
|
| расстояние точка | 246,187 8* | х= | 531759,773 | У= | 2235791,880 |
| 10 | элемент дирекционное направление | прямая 154°59'45" | х= | 531511,688 | У= | 2235709,785 |
|
| расстояние точка | 21,394 9 | х= | 531531,077 | У= | 2235700,742 |
| 11 | элемент дирекционное направление расстояние | прямая 98°35'45" 119,392 | х= | 531493,843 | У= | 2235827,836 |
|
| точка | 10 | х= | 531511,688 | У= | 2235709,785 |
| 12 | элемент дирекционное направление расстояние | прямая 92°33'22" 4,709 | х= | 531493,633 | У= | 2235832,540 |
|
| точка | 11 | х= | 531493,843 | У= | 2235827,836 |
| 13 |
|
| х= | 531464,662 | У= | 2235831,243 |
| 14 | элемент дирекционное направление расстояние | прямая 272°33'47" 128,354 | х= | 531470,402 | У= | 2235703,017 |
|
| точка | 13 | х= | 531464,662 | У= | 2235831,243 |
| 15* | элемент дирекционное направление расстояние | прямая 240°26'29" 39,239 | х= | 531451,045 | У= | 2235668,885 |
|
| точка | 14 | х= | 531470,402 | У= | 2235703,017 |
| 16* | элемент дирекционное направление расстояние | прямая 201°42'0" 97,323 | х= | 531360,619 | У= | 2235632,900 |
|
| точка | 15* | х= | 531451,045 | У= | 2235668,885 |
| 17* |
|
| х= | 531378,594 | У= | 2235586,160 |
| 18* | элемент дирекционное направление расстояние | прямая 19° 19'31" 56,033 | х= | 531431,470 | У= | 2235604,703 |
|
| точка | 17* | х= | 531378,594 | У= | 2235586,160 |
| 19 |
|
| Х= | 531488,898 | У= | 2235591,336 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 346°53'49" 58,963 18* | х= | 531431,470 | У= | 2235604,703 |
| 20 |
|
| х= | 531491,915 | У= | 2235560,126 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 275°31'17" 31,355 19 | х= | 531488,898 | У= | 2235591,336 |
| 21 |
|
| х= | 531496,966 | У= | 2235527,070 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 278°4Г16" 33,440 20 | х= | 531491,915 | У= | 2235560,126 |
| 22 |
|
| х= | 531503,815 | У= | 2235494,445 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 281°5Г22" 33,336 21 | х= | 531496,966 | У= | 2235527,070 |
| 23 |
|
| х= | 531511,987 | У= | 2235460,248 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 283°26'23" 35,160 22 | х= | 531503,815 | У= | 2235494,445 |
Примечание:Красные линии автомобильной дороги федерального значения М-8 «Холмогоры» (точки№ 6*-9* и 15* - 18*) совпадают с полосой отвода автомобильной дороги,отображены в информационных целях и не являются предметом утверждения проекта.
(Проект планировки приведен в прикрепленном файле)