Распоряжение Администрации городского округа Коломна от 06.08.2014 № 348-р/1-7

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 6 августа 2014 г. N 348-р/1-7

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА

ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА

В целях обеспечения качественного и своевременногопроведения капитального ремонта зданий и сооружений муниципальных учрежденийгородского округа Коломна, эффективного использования бюджетных средств иусиления контроля за их целевым расходованием:

1. Утвердить Порядок организации проведениякапитального ремонта зданий и сооружений муниципальных учреждений городскогоокруга Коломна согласно Приложению.

2. Управлению образованияадминистрации городского округа Коломна (СтарателеваТ.В.), Комитету по физической культуре и спорту администрации городского округаКоломна (Сутормин Н.А.), Комитету по культуреадминистрации городского округа Коломна (Маркелова Н.В.), Комитету повоспитательной и досуговой работе с молодежьюадминистрации городского округа Коломна (Барабанов С.Н.), Отделу поздравоохранению администрации городского округа Коломна (КаркинаЛ.Б.), Коломенскому городскому комитету по управлению имуществом иземельным отношениям администрации городского округа Коломна (Шаталов Д.А.)довести настоящее распоряжение до руководителей подведомственных муниципальныхучреждений городского округа Коломна.

3. Настоящее распоряжение разместить на официальномсайте городского округа Коломна в сети Интернет: www.kolomnagrad.ru.

4. Контроль за исполнениемнастоящего распоряжения возложить на заместителей главы администрациигородского округа Коломна Е.В. Козлова и Н.В. Маркелову.

Главагородского округа Коломна

В.И.Шувалов

Приложение

к распоряжениюадминистрации

городского округаКоломна

Московской области

от 6 августа 2014 г. N 348-р/1-7

ПОРЯДОК

ОРГАНИЗАЦИИПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗДАНИЙ

И СООРУЖЕНИЙМУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ

ГОРОДСКОГО ОКРУГАКОЛОМНА

I. Основныепонятия и определения

Внастоящем Порядке используются следующие понятия:

-капитальный ремонт - замена и (или) восстановление строительных конструкцийобъектов или их элементов, которые не являются несущими, отдельных элементовнесущих конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения объектовили их элементов;

- объект- здания, сооружения и другие объекты муниципальной собственности, подлежащиекапитальному ремонту;

-муниципальные заказчики - учреждения, являющиеся получателями средств бюджетагородского округа Коломна на выполнение работ по капитальному ремонту объектов,принадлежащих им на праве оперативного управления или ином законном основании;

-подрядчики - физические или юридические лица независимо оторганизационно-правовой формы, выбор которых производится с соблюдениемпроцедур и требований, установленных законодательством, и выполняющие работы всоответствии с заключенными муниципальными контрактами.

II. Общиеположения

2.1.Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения качественного и своевременногопроведения капитального ремонта объектов муниципальнойсобственности учреждений городского округа Коломна.

2.2.Настоящий порядок не распространяется на случаи капитального ремонта объектов,находящихся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий.

2.3.Капитальный ремонт объектов выполняется в соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РоссийскойФедерации от16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации итребованиях к их содержанию" и иными нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, Московской области и городского округа Коломна.

2.4.Организаторами работ по капитальному ремонту объектов являются органыадминистрации городского округа Коломна, в ведомственном подчинении которыхнаходятся муниципальные заказчики (далее - орган администрации).

2.5.Исполнителями капитального ремонта объектов являются физические или юридическиелица независимо от организационно-правовой формы, выбор которых производится ссоблюдением процедур и требований, установленных законодательством, ивыполняющие работы в соответствии с заключенными муниципальными контрактами.

2.6.Формирование перечня объектов, подлежащих капитальному ремонту (далее -Перечень), на очередной финансовый год и на плановый период осуществляетсямуниципальным заказчиком в соответствии с проектом бюджета на очереднойфинансовый год и плановый период.

2.7. ВПеречни объектов, подлежащих капитальному ремонту, включаются объекты поприоритетности:

переходящиеобъекты, предполагаемые к завершению ремонта в планируемом году;

объекты,имеющие приоритетное значение для решения отдельных важнейших задач развитиямуниципального образования;

объекты,обеспеченные утвержденной проектно-сметной документацией и имеющиеположительное заключение экспертизы проектной документации по капитальномуремонту;

новыеобъекты, подлежащие капитальному ремонту.

2.8. Дляформирования Перечня муниципальные заказчики в срок до 1 сентября текущего годанаправляют на согласование в орган администрации информацию повключению объектов в Перечень по форме согласно Приложению N 1 кнастоящему Порядку.

2.9.Заместитель главы администрации городского округа Коломна по направлениюдеятельности в месячный срок с момента представления информации утверждаетнормативным правовым актом Перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту.

2.10. Наосновании утвержденного Перечня объектов муниципальные заказчики формируют планзакупок на следующий финансовый год и плановый период в соответствии стребованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

III. Порядокпроведения технического осмотра

3.1. Вцелях планирования капитального ремонта осуществляется технический осмотробъектов, в результате которого определяется перечень объектов, подлежащихкапитальному ремонту, устанавливается вид и характер ремонтных работ, ихпродолжительность, планирование расходов.

3.2. Дляпроведения технического осмотра объектов муниципальным заказчиком создаетсякомиссия не менее пяти человек в составе руководителя муниципального заказчика,специалистов муниципального заказчика, представителей органа администрации,должностных лиц администрации городского округа Коломна, по необходимости -специалистов специализированных организаций, других лиц.

3.3. Порезультатам технического осмотра объектов составляется акт общего осмотраобъекта по форме согласно Приложению N 2 к настоящему Порядку.

Вышеуказанныйдокумент подписывается и утверждается руководителем муниципального заказчика.

3.4. Наосновании подписанного акта осмотра объекта составляется дефектная ведомостьлибо муниципальным заказчиком самостоятельно, либо на основании заключенногодоговора.

3.5. Вдефектной ведомости указывается:

1)перечень выявленных дефектов;

2)характеристика выявленных дефектов;

3)перечень работ, необходимых для устранения выявленных дефектов;

4)исполнители;

5)перечень материалов, необходимых для выполнения работ по устранению выявленныхдефектов;

6) срокивыполнения работ.

3.6.Дефектная ведомость составляется в двух экземплярах. Один экземпляр дефектнойведомости представляется в орган администрации.

3.7.Дефектная ведомость служит основанием разработки проектно-сметной документациидля проведения капитального ремонта объекта.

IV. Подготовкапроектно-сметной документации

4.1.Муниципальный заказчик для разработки проектно-сметной документации накапитальный ремонт обращается к физическому или юридическому лицу, выборкоторого производится с соблюдением процедур и требований, установленныхдействующим законодательством.

4.2.Определенные виды работы, установленные законодательством, по подготовкепроектно-сметной документации вправе выполнять лица, имеющие свидетельство саморегулируемой организации о допуске к таким видам работ.

4.3.Проектно-сметная документация утверждается муниципальным заказчиком.

4.4. Экспертизапроектно-сметной документации на капитальный ремонт объектов осуществляется впорядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации инормативными правовыми актами городского округа Коломна.

V. Размещениезаказов на проведение капитального ремонта

5.1.Размещение заказов на проведение капитального ремонта объектов осуществляетсяпутем проведения аукционов в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "Оконтрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечениягосударственных и муниципальных нужд", нормативными правовыми актамигородского округа Коломна.

VI. Производстворемонтных работ

6.1.Производство работ по капитальному ремонту объектов осуществляется в строгомсоответствии с требованиями технических регламентов, иных документов,подлежащих обязательному применению в соответствии с законодательством отехническом регулировании, условиями муниципальных контрактов, утвержденнойпроектно-сметной документацией и графиком производства работ, требованиями иныхнормативных правовых актов.

6.2.Передача объектов подрядчику для выполнения ремонтных работ производитсякомиссией в составе:

-руководителя муниципального заказчика;

-представителя органа администрации (по согласованию);

-представителя подрядчика;

-представителя проектной организации (по необходимости).

6.3.Передача объектов подрядчику производится до начала работ и оформляется актомпередачи объекта к производству работ по капитальному ремонту по форме согласноПриложению N 3 к настоящему Порядку.

6.4.Муниципальные заказчики в обязательном порядке включают в муниципальныйконтракт следующие условия:

-выполнение строительного контроля, подписание актов выполненных работ по формеКС-2 и иной исполнительной документации;

-установление гарантий качества, в том числе гарантийных сроков эксплуатацииэлементов строительных конструкций, инженерных систем, прошедших ремонт илизамену.

При этомгарантийный срок эксплуатации объекта после ремонта не может быть менее 24месяцев.

6.5.Руководитель муниципального заказчика издает приказ по учреждению о назначенииответственного лица для осуществления контроля исполнения обязательствконтракта подрядчиком, правомерности и соответствия фактического объемавыполненных работ.

6.6.Строительный контроль, в случае необходимости, проводится специалистамимуниципального заказчика самостоятельно либо привлекаемым им на основаниидоговора физическим или юридическим лицом.

VII. Приемкавыполненных работ

7.1. Поокончании капитального ремонта объекта муниципальный заказчик назначаеткомиссию по приемке выполненных работ в составе не менее пяти человек.

7.2. Всостав комиссии входят руководитель муниципального учреждения, представителиоргана администрации, подрядчика, проектной организации, экспертной организации.

7.3. Приприемке выполненных работ по капитальному ремонту проверяются качество работ,объемы и материалы на соответствие проектно-сметной документации, а такжеисполнение подрядчиком иных обязательных требований.

7.4. Еслиработы выполнены в полном соответствии с контрактом акт приемки выполненныхработ по форме КС-2 подписывается всеми членами приемочной комиссии иутверждается руководителем муниципального заказчика.

7.5. Вслучае обнаружения недостатков выполненных работ (в том числе нарушениятребований к качеству, объемам работ) руководитель муниципального заказчикаобязан немедленно заявить об этом. В этом случае подписывается акт осмотра, вкотором указываются обнаруженные недостатки выполненных работ и согласовываютсясроки их устранения. После устранения подрядчиком обнаруженных недостатковприемка выполненных работ проводится повторно. Акт приемки выполненных работ неможет быть подписан до полного устранения подрядчиком недостатков.

7.6. Актприемки выполненных работ оформляется не менее чем в двух подлинныхэкземплярах, по одному экземпляру для муниципального заказчика и дляподрядчика.

7.7. Актприемки выполненных работ подтверждает выполнение работ по капитальному ремонтуи является основанием для учета и отчетности по выполненным работам.

VIII. Оплатарасходов по капитальному ремонту объектов

Оплатаработ по капитальному ремонту осуществляется через лицевые счета муниципальногозаказчика, открытые в Коломенском финансовом управлении.

IX.Ответственность за выполнение работ

Муниципальныйзаказчик в соответствии с действующим законодательством несет ответственностьза целевое и эффективное использование бюджетных средств, выделяемых накапитальный ремонт, за своевременное завершение работ в установленные сроки, засвоевременное представление отчетности и информации.

Председатель комитета

экономической политики иразвития

Б.И. Хаит

Приложение N 1

к Порядкуорганизации проведения

капитальногоремонта зданий и

сооружениймуниципальных учреждений

городского округаКоломна

СОГЛАСОВАНО

Руководительоргана администрации

городского округаКоломна

______________________________

"__"_________ 200_ г.

ИНФОРМАЦИЯ

ПО ОБЪЕКТАМ,ПОДЛЕЖАЩИМ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ,

НА ОЧЕРЕДНОЙФИНАНСОВЫЙ ГОД

Руководительмуниципального учреждения ____________________________(____________________)

Ответственныйисполнитель ____________________ (____________________)

"__"____________ 20__ г.

Приложение N 2

к Порядку организации проведения

капитального ремонта зданий и

сооружений муниципальных учреждений

городского округа Коломна

СОГЛАСОВАНО                                     УТВЕРЖДАЮ

"__"____________ 20__ г.                      "__" ____________ 20__ г.

________________________                       ___________________________

                                    АКТ

                           ОБЩЕГО ОСМОТРАЗДАНИЯ

Муниципальное учреждение:_________________________________________________

Объект____________________________________________________________________

Адрес:____________________________________________________________________

                  по состоянию на"__" __________ 20__ г.

                       I. Общие сведения построению

Год постройки:____________________________________________________________

Материал стен: ____________________________________________________________

Число этажей:_____________________________________________________________

Наличие подвала,полуподвала: _____________________________________________

Объем строения:___________________________________________________________

Год и вид последнегоремонта: _____________________________________________

Общая площадь:____________________________________________________________

    В том числе:__________________________________________________________

    а) жилая:_____________________________________________________________

    б) промышленные:______________________________________________________

    в) учреждения:________________________________________________________

    г) склады: ____________________________________________________________

    д) другое:____________________________________________________________

    Размеры здания в плане:_______________________________________________

                          II. Содержаниеосмотра

                          Мы, нижеподписавшиеся:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

       "__" __________ 20__ г.произвели осмотр указанного объекта.

               Помимо внешнего осмотра строенияпроизведено:

а)________________________________________________________________________

б)________________________________________________________________________

          III. Результаты осмотра частей зданияи его конструкций

              IV. Результаты осмотраинженерного оборудования

    На основании результатов осмотра и испытанийкомиссия считает, что:

    1)____________________________________________________________________

    2)____________________________________________________________________

Приложение N 3

к Порядкуорганизации проведения

капитальногоремонта зданий и

сооружениймуниципальных учреждений

городского округаКоломна

                                    АКТ

                   ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА КПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ

                          ПО КАПИТАЛЬНОМУРЕМОНТУ

г. _______________                                  "__" __________ 201_г.

    Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик в лице

___________________________________________________________________________

                            (должность, Ф.И.О.)

и Подрядчик в лице

___________________________________________________________________________

                            (должность, Ф.И.О.)

в присутствии:

    - автора проекта (при необходимости)__________________________________

    - представителя органа администрации (посогласованию) ________________

    - руководителя учреждения_____________________________________________

составили настоящий акт онижеследующем:

    1. Заказчик сдает, а подрядчик принимает____ (объект) _____ учреждения

___________________________________________________________________________

по _____________ (адрес)_________________________________ для производства

работ по капитальномуремонту _____________________________________________

                                   (наименование работ)

на  основании контракта  между  Заказчиком и Подрядчиком от"__" _________

201_ г. и согласнопроектно-сметной документации

___________________________________________________________________________

утвержденной  "__"  ______________  201_ г.  и  принятой в  полном объеме

подрядчиком

____________________________________________________"__" _________ 201_ г.

    2. К  моменту составления настоящегоакта имеются следующие дополнения

к документации:

    а) по проектной части________________________________________________;

    б) проект организации работ.

    Дополнительная   документация будет  передана  Заказчиком не  позднее

"__"___________ 201_ г.

    3. Отключены  системы  инженерного оборудования  здания  от городских

коммуникаций:

    а) теплоснабжение;

    б) водоснабжение;

    в) канализация;

    г) газоснабжение;

    д)электроснабжение;

    е) слаботочные устройства.

    4. Обеспеченность фронта работ________________________________________

                                       (произведены ли постоянное или

                                              временноезакрытие

___________________________________________________________________________

                     учреждения или выводарендаторов)

    5. Разрешение на ограждение объектаполучено (не требуется).

   6.  Наличие посекционных графиковпроизводства работ с учетом окончания

ремонта согласнотитульным срокам (указать их) ___________________________.

    7. Проведено  совещание  с работниками учреждения с целью ознакомления

их  со сроками и характером работ "___" _________ 201_ г.(заполняется для

зданий,  которые ремонтируются  без  вывода сотрудников из помещений и без

закрытия учреждения).

    8. Дополнительные предложения и замечаниясторон ______________________

    Вывод: объект учреждения ______________________________________________

по   _____________   (адрес) __________________________ подготовлено  для

производства в нем работпо капитальному ремонту.

    Настоящий акт передачи объекта к производству работ в нем капитального

ремонта  составляется в  2  экз. по одному для каждой стороны (подрядчик,

заказчик) и являетсядокументом, удостоверяющим передачу объекта подрядчику

на весь периодпроизводства работ.

    Руководитель учреждения:______________________________________________

    Представители:

    Подрядной организации_________________________________________________

    Проектной организации_________________________________________________