Постановление Правительства Московской области от 23.12.2015 № 1307/48

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

23.12.2015 г. №1307/48

 

г. Красногорск

 

Обутверждении проекта планировки территории для размещения объекта придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге А-107 «Московскоемалое кольцо» в районе деревни Фенино сельскогопоселения Гжельское Раменского муниципального района Московской области

 

Всоответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 10.11.2015, Правительство Московской областипостановляет:

1.   Утвердить прилагаемый проект планировки территории дляразмещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг наавтомобильной дороге А-107 «Московское малое кольцо» в районе деревни Фенино сельского поселения Гжельское Раменскогомуниципального района Московской области (далее - проект планировкитерритории).

2.    Главномууправлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневныйсрок со дня принятия настоящего постановления направить главе сельскогопоселения Гжельское Раменского муниципального района Московской области и главеРаменского муниципального района Московской области проект планировкитерритории.

3.    Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости.Подмосковье» и размещение (опубликование) на Интернет-порталеПравительства Московской области.

4.    Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Елянюшкина Г.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                                                   А.Ю. Воробьев

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлениемПравительства

Московскойобласти

от 23.12.2015№ 1307/48

 

Проектпланировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексомсервисных услуг на автомобильной дороге А-107 «Московское малое кольцо» врайоне деревни Фенино сельского поселения ГжельскоеРаменского муниципального района Московской области¹

______________

¹ Наименование объекта в соответствии с государственной программойМосковской области «Энергоэффективность и развитиеэнергетики», утвержденной постановлением Правительства Московской области от07.08.2013 № 595/31 «Об утверждении государственной программы Московскойобласти «Энергоэффективность и развитие энергетики» -«Раменский муниципальный район, АЗС, А-107 «ММК», 6 км, левая сторона, д. Фенино»

 

Проектпланировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексомсервисных услуг на автомобильной дороге А-107 «Московское малое кольцо» врайоне деревни Фенино сельского поселения ГжельскоеРаменского муниципального района Московской области (далее - проект планировкитерритории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, государственной программой Московской области «Энергоэффективностьи развитие энергетики», утвержденной постановлением Правительства Московскойобласти от10.06.2011 №548/21 «Об одобрении проекта Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области».

Проект планировкитерритории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории,выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельныхучастков, на которых расположены объекты капитального строительства, предназначенныхдля строительства и размещения линейных объектов.

Проект планировкитерритории разработан обществом с ограниченной ответственностью «ПРОТОН» позаказу общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ».

Проект планировкитерритории подготовлен с использованием материалов специализированныхнаучно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерныхизысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Проект планировкитерритории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, иматериалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировкитерритории включает в себя:

1.Положения о размещении объекта придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг на автомобильной дороге А-107 «Московское малое кольцо» в районе деревни Фенино сельского поселения Гжельское Раменскогомуниципального района Московской области:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочнаяорганизация территории;

характеристикиразвития транспортной инфраструктуры;

характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры; мероприятия по охране окружающейсреды;

ведомостькоординат точек перелома красных линий.

2. Чертеж планировки территории, на которомотображаются:

красныелинии;

линии, обозначающиедороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортнойинфраструктур;

границы зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства; границы зон планируемогоразмещения объектов федерального значения, объектов регионального значения,объектов местного значения.

Материалы по обоснованиюпроекта планировки территории включают в себя:

Пояснительнуюзаписку.

Графические материалы:

схему расположения элементапланировочной структуры;

схему использованиятерритории в период подготовки проекта планировки территории;

схемуграниц зон с особыми условиями использования территорий;

схемуорганизации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схемуархитектурно-планировочной организации территории;

схемуразмещения инженерных сетей и сооружений;

 схему вертикальной планировки и инженернойподготовки территории; разбивочный чертеж-акт установления красных линий.

 

Сведения о размещении объектов

 

Объект придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг расположен в юго-западной части сельского поселения Гжельское Раменского муниципального районаМосковской области вдоль автомобильной дороги федерального значения А-107«Московское малое кольцо» в границах деревни Фенинона земельном участке площадью 1,3503 гас кадастровым номером 50:23:0020311:1348.

 

Функционально-планировочнаяорганизация территории

 

Проект планировкитерритории предусматривает размещение объекта придорожного сервиса (далее -автозаправочный комплекс) с магазином и парковкой на 5 машино-мест.

На территорииавтозаправочного комплекса предусматривается заправка легковых и грузовыхтранспортных средств жидким моторным топливом, бензином марок: Евро 92, Евро95, Экто 95 и дизельным топливом. Хранение жидкого моторного топлива предусматриваетсяв 4 подземных, двустенных, двухсекционных резервуарах с двустеннымиперегородками для жидкого моторного топлива объемом 50 куб.м (для Евро 95,Экто95, Евро 92, для ДТ).

Всостав автозаправочного комплекса входят: здание магазина;

очистныесооружения хозяйственно-бытовых стоков;

площадкатвердых бытовых отходов;

площадка для дизель-генератора;

площадка длятрансформаторной подстанции;

автостоянка;

4 топливораздаточныеколонки, расположенные под навесом;

аварийный резервуар;

узел слива;

мачта деаэрации;

колодец переключениястоков;

очистные сооруженияливневых стоков;

очистные сооруженияхозяйственно-бытовых стоков;

2 противопожарных резервуара;

информационная стела ценовая; флагштоки.

 

Характеристики развитиятранспортной инфраструктуры

 

Въезд натерриторию автозаправочного комплекса организован с автомобильной дорогифедерального значения А-107 «Московское малое кольцо»; выезд организован насуществующий подъезд к деревне Фенино.

Натерритории автозаправочного комплекса предусматривается организация сетипроездов с односторонним движением.

Проектом планировкитерритории предусмотрено:

строительствопереходно-скоростной полосы для организации въезда на территорию планируемогомагазина и автозаправочной станции. Переходно-скоростная полоса — параллельноготипа, протяженностью 75,0 м, длина отгона полосы торможения - 60,0 м;

реконструкцияучастка существующего подъезда к деревне Фенино срасширением проезжей части до 7,0 м;

строительствосети проездов по территории автозаправочного комплекса протяженностью 280,0 м;

организация парковкидля легкового автотранспорта на 5 машино-мест.

 

Характеристики реорганизацииинженерной инфраструктуры

 

В проекте планировки территорииопределены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие функционированиеавтозаправочного комплекса.

  Строительство и переустройство объектов инженерной инфраструктуры

 

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
1	Водоснабжение
1.1	буровой трубчатый колодец	строительство	1 объект
1.2	пожарный резервуар емкостью 60 куб. м	строительство	2 объекта
1.3	водопроводная сеть технического назначения диаметром 80 мм	строительство	26 п. м
2	Водоотведение
2.1	малогабаритные очистные сооружения	строительство	1 объект
2.2	самотечная сеть бытового водоотведения, диаметр 160^-200 мм	строительство	78 п. м
3	Организация поверхностного стока
3.1	очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект
3.2	коллектор очищенных стоков	строительство	51 м
3.3	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	241 м
3.4	открытая сеть дождевой канализации	строительство	126 м
3.5	водопропускные трубы, диаметр 1000 мм	строительство	1 штука
3.6	проход под проезжей частью с дождеприемной решеткой	строительство	2 штуки
4	Организация рельефа
4.1	территория магазина и автозаправочной станции	планировка	0,4 тыс. куб. м
5	Т еплоснабжение
5.1	электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция)	установка	суммарной тепловой мощностью 23 кВт
5.2	емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение)	установка	2 штуки (объем 80 л каждый)
5.3	система кондиционирования воздуха	установка	суммарной мощностью кВт	25
6	Электроснабжение
6.1	трансформаторная подстанция комплектного типа	строительство	1 объект 1x100 (125) кВА
6.2	дизель-генераторная установка	монтаж и установка	1 объект
6.3	питающие кабельно-воздушные линии электропередачи напряжением 10 кВ	строительство	уточнить по техническим условиям
6.4	питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	152 м
6.5	сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ	строительство	244 м
7	Связь
7.1	оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения	монтаж и установка	по техническому заданию владельца втозаправочного комплекса
7.2	кабели связи, попадающие под проезжую часть въезда и выезда с территории магазина и автозаправочной станции	дополнительное укрепление	214 кв. м

 

Мероприятияпо охране окружающей среды

 

С целью минимизации негативного воздействияавтозаправочного комплекса на окружающую среду предусмотрено проведениекомплекса мероприятий.

 

№ п/п	Территории и объекты, требующие проведения мероприятий	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по предотвращению развития негативных инженерногеологических процессов
1.1	Территория магазина и автозаправочной станции	Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий
2	Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока
2.1	Территория магазина и автозаправочной станции	Строительство локальных очистных сооружений
3	Мероприятия по санитарной очистке территории
3.1	Территория магазина и автозаправочной станции	Установка 2 мусоросборных контейнеров при условии ежедневного вывоза отходов

 

Ведомостькоординат точек перелома красных линий

 

№ точки	Система координат МСК-50
1	Х= 448330,41 У= 2244274,93
2	Х= 448526,18 У= 2244224,71 элемент прямая дирекционное направление 345°36'45" расстояние 202,109 точка 1 Х= 448330,41 У= 2244274,93
3	Х= 448555,83 У= 2244283,33 элемент прямая дирекционное направление 63° 10' 11" расстояние 65,692 точка 2 Х= 448526,18 У= 2244224.71

 

 

(Проект планировки  приведен в прикрепленном файле)