Постановление Правительства Московской области от 23.12.2015 № 1309/48

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

23.12.2015г. № 1309/48

 

г.Красногорск

 

Об утверждении проекта планировки территории дляразмещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг вгородском округе Балашиха Московской области, 106 кмМосковской кольцевой автомобильной дороги

 

В соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 17.11.2015, Правительство Московской областипостановляет:

1.    Утвердитьприлагаемый проект планировки территории для размещения объекта придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг в городском округе БалашихаМосковской области, 106 км Московской кольцевой автомобильной дороги (далее -проект планировки территории).

2.    Главномууправлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневныйсрок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округаБалашиха Московской области проект планировкитерритории.

3.    Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости.Подмосковье» и размещение (опубликование) на Интернет-порталеПравительства Московской области.

4.    Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Елянюшкина Г.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                                                   А.Ю. Воробьев

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Московской области

от 23.12.2015 № 1309/48

 

Проект планировки территории для размещения объектапридорожного сервиса с комплексом сервисных услуг в городском округе Балашиха Московской области, 106 км Московской кольцевойавтомобильной дороги¹

 

_______

¹ Наименование объекта в соответствии с государственной программойМосковской области «Энергоэффективность и развитиеэнергетики», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 07.08.2013№ 595/31 «Об утверждении государственной программы Московской области «Энергоэффективность и развитие энергетики» - «Городскойокруг Балашиха, АЗС, МКАД, 106 км, левая сторона, г. Балашиха».

 

Проектпланировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексомсервисных услуг в городском округе БалашихаМосковской области,

106км Московской кольцевой автомобильной дороги (далее - проект планировкитерритории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, государственной программой Московской области «Энергоэффективностьи развитие энергетики», утвержденной постановлением Правительства Московскойобласти от10.06.2011 № 548/21 «Об одобрении проекта Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области».

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, предназначенных для размещения объектов капитальногостроительства, определения параметров транспортного и инженерного обеспечения.

Проектпланировки территории разработан обществом с ограниченной ответственностью«ПРОТОН» по заказу общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ».

Проектпланировки территории подготовлен с использованием материаловспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций, наосновании результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиямитехнических регламентов.

Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

Основнаячасть проекта планировки территории содержит:

1. Положенияо размещении объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг вгородском округе Балашиха Московской области, 106 кмМосковской кольцевой автомобильной дороги, в которых содержатся:

сведения оразмещении объекта;

функционально-планировочнаяорганизация территории; характеристики развития транспортной инфраструктуры;характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры; мероприятия по охранеокружающей среды;

ведомостькоординат точек перелома красных линий.

2.Чертеж планировки территории, на котором отображаются: красные линии;

линии,обозначающие дороги, проезды, улицы, включая тротуары, пешеходные дорожки,линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зон планируемого размещения объектовкапитального строительства.

Материалыпо обоснованию проекта планировки территории содержат:

1. Пояснительную записку.

2. Графические материалы:

схемурасположения элемента планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории(опорный план);

схемуграниц зон с особыми условиями использования территорий; схему организацииулично-дорожной сети и движения транспорта; схему архитектурно-планировочнойорганизации территории;

схемуразмещения инженерных сетей и сооружений;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории; разбивочныйчертеж-акт установления красных линий.

 

Сведения о размещении объекта

 

Объектпридорожного сервиса с комплексом сервисных услуг расположен в западной частигородского округа Балашиха Московской области вмикрорайоне 1 мая, в районе 106 км Московской кольцевой автомобильной дороги(МКАД) на земельном участке площадью 0,12 га с кадастровым номером50:15:0040501:683.

 

Функционально-планировочная организация территории

 

Проектомпланировки территории предусмотрено размещение объекта придорожного сервиса -автозаправочного комплекса (далее - автозаправочный комплекс). В состававтозаправочного комплекса входят:

техническоепомещение;

островок савтоматическими топливораздаточными колонками;

резервуары дляхранения топлива;

резервуар длясбора аварийных проливов;

установка очисткидождевых сточных вод;

площадка твердыхбытовых отходов;

противопожарныерезервуары;

флагштоки;

информационнаястела.

Автозаправочныйкомплекс рассчитан на заправку легкового автотранспорта четырьмя видами топлива(бензины марок Аи-92 «Евро», Аи-95 «Евро», Аи-95 «Экто» и дизельное топливоДТ).

 

Характеристикиразвития транспортной инфраструктуры

 

Въезд-выезд на территорию автозаправочного комплексаорганизован с кольцевой автомобильной развязки в микрорайоне 1 мая городскогоокруга Балашиха Московской области.

На территории автозаправочного комплекса предусмотренаорганизация сети проездов с односторонним движением протяженностью 175 м.

 

Характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры

 

В проекте планировки территории определены объектыинженерной инфраструктуры, обеспечивающие функционирование автозаправочногокомплекса.

 

  Строительство и переустройство объектов инженернойинфраструктуры

 

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
1	Водоснабжение
1.1	пожарный резервуар ёмкостью 60 куб. м	строительство	2 объекта
2	Водоотведение
2.1	туалетные кабины с биологической очисткой отходов	установка	1 объект
3	Организация поверхностного стока
3.1	очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект
3.2	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	85 м
4	Организация рельефа
4.1	территория автозаправочного комплекса	планировка	0,27 тыс. куб. м
5	Электроснабжение
5.1	дизель-генераторная установка малой мощности	монтаж и установка	1 объект
5.2	кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	уточнить по техническим условиям
5.3	питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	86 м
5.4	сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ	строительство	118м
5.5	воздушные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ сети наружного освещения	демонтаж	76 м
		строительство	23 м
6	Связь
6.1	оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения	монтаж и установка	по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса

 

Мероприятия по охране окружающей среды

 

№ п/п	Территории и объекты, требующие проведения мероприятий	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по предотвращению развития негативных инженерногеологических процессов
1.1	Территория автозаправочного комплекса	Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий
2	Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока
2.1	Территория автозаправочного комплекса	Строительство локальных очистных сооружений
3	Мероприятия по санитарной очистке территории
3.1	Территория автозаправочного комплекса	Установка 2 мусоросборных контейнеров, при условии ежедневного вывоза отходов

(Проект планировки  приведен в прикрепленном файле)