Решение Совета депутатов городского округа Ивантеевка от 20.12.2004 № 93/10

ИВАНТЕЕВСКИЙГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 20 декабря2004 г. N 93/10

 

О Порядкеопределения размера оплаты жилья (жилищных услуг) населением, проживающим вмуниципальном жилищном фонде города Ивантеевки

 

В целяхприведения нормативных актов в соответствие со статьей 15 Федерального законаот 24.12.1992 N 4218-1 (в редакции Федерального закона от 06.05.2003 N 52-ФЗ"Об основах федеральной жилищной политики") и в соответствии сприказом Минстроя РФ от 02.12.1996 N 17-152 "Об утверждении Методическихуказаний по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонтжилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья(техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищногофонда" городской Совет

 

решил:

 

Утвердитьи ввести в действие с 01.01.2005 Порядок определения размера оплаты жилья(жилищных услуг) населением, проживающим в муниципальном жилищном фонде городаИвантеевки, согласно приложению.

 

Глава

города Е.В. Суханова

 

Приложение

к решениюИвантеевского

городского Советадепутатов

Московской области

от 20 декабря 2004г. N 93/10

 

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯРАЗМЕРА ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ (ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ)

НАСЕЛЕНИЕМ,ПРОЖИВАЮЩИМ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ

ГОРОДА ИВАНТЕЕВКИ

 

I. Общиеположения

 

1.1.Настоящий Порядок определяет размер оплаты жилья (жилищных услуг) населением,проживающим в домах муниципального жилищного фона города Ивантеевки.

1.2. Подоплатой жилья (жилищных услуг) в настоящем Порядке понимаются:

- платаза содержание и ремонт жилищного фонда - плата, взимаемая с собственника жилогопомещения, нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилогопомещения или договору найма жилого помещения, за услуги по содержанию общегоимущества жилого дома (в том числе подвала, чердака, подъезда, крыши),техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств итехнических помещений жилого дома и за текущий ремонт общего имущества жилогодома в соответствии с Перечнем связанных с таким ремонтом работ, утвержденнымПравительством РФ;

- платаза наем жилого помещения - плата, взимаемая собственником жилья с нанимателяжилого помещения по договору социального найма жилого помещения или договорунайма жилого помещения и являющаяся доходом собственника жилья отпредоставления жилого помещения внаем.

1.3.Настоящий Порядок может быть изменен и дополнен решением Ивантеевскогогородского Совета.

 

II. Ставки(тарифы) платы за жилищные услуги

 

2.1.Ставки (тарифы) платы за содержание и ремонт жилья и наем жилого помещенияутверждаются решением городского Совета депутатов.

2.2.Плата за наем жилого помещения дифференцируется в зависимости от общей площадии качества жилья и определяется умножением ставки за наем жилого помещения насоответствующие коэффициенты, а также на количество общей площади жилогопомещения.

2.3.Плата за содержание и ремонт жилья дифференцируется в зависимости от общей площадижилья и комплекса оказываемых услуг, утвержденного Правительством РФ, иопределяется умножением ставок за содержание и ремонт жилья на количество общейплощади жилого помещения.

2.4. Вслучае утверждения Правительством РФ коэффициентов к ставкам платы засодержание и ремонт жилья в зависимости от комплекса оказываемых услугуказанные коэффициенты подлежат применению при определении размера платы засодержание и ремонт жилья.

 

III. Категориижилья и коэффициенты к ставке найма

жилого помещения

 

3.1. Взависимости от уровня благоустройства квартир, качества зданий, соответствиястандарту жилища устанавливаются следующие категории жилья и коэффициенты кставке жилого помещения:

1)отдельные благоустроенные квартиры в кирпичных зданиях, отвечающих стандартужилища, - 1,2;

2)отдельные благоустроенные квартиры в крупнопанельных зданиях, отвечающихстандарту жилища, - 1,0;

3)отдельные благоустроенные квартиры в кирпичных, крупнопанельных и деревянныхзданиях, отвечающих стандартам жилища к уровню инженерного благоустройства и неотвечающих нормативным требованиям к планировке (проходные комнаты,малогабаритные кухни и др.), - 0,8;

4)отдельные благоустроенные квартиры в деревянных и других зданиях (кромекирпичных и крупнопанельных), отвечающих стандарту жилища к уровню инженерногоблагоустройства, - 0,6;

5)квартиры для малосемейных и гостиничного типа в кирпичных и крупнопанельныхзданиях - 0,5;

6)отдельные полублагоустроенные квартиры в кирпичных, панельных, деревянных ипрочих зданиях (отсутствует один или несколько элементов благоустройства) -0,4;

7)отдельные неблагоустроенные квартиры в деревянных, кирпичных, панельных ипрочих зданиях - 0.

3.2.Устанавливаются коэффициенты к ставке за наем жилого помещения, зависящие отсрока эксплуатации жилого дома (считая полные года):

 

   Срок                               Коэффициент

   эксплуатации, лет

   До 10                                   1,0

   11-20                                   0,9

   21-40                                   0,8

   Более 41                                0,6

 

3.3.Указанные в настоящем разделе коэффициенты не применяются для расчетов по инымплатежам за жилищные и коммунальные услуги.