Постановление Правительства Московской области от 23.12.2015 № 1304/47

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

23.12.2015 г. № 1304/47

 

г. Красногорск

 

Об утверждениипроекта планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса скомплексом сервисных услуг на 97 км автомобильной дороги М-9 "Балтия"городского поселения Сычево Волоколамского муниципального района Московскойобласти

 

В соответствии сГрадостроительнымкодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 03.11.2015, Правительство Московской областипостановляет:

1. Утвердитьприлагаемый проект планировки территории для размещения объекта придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг на 97 км автомобильной дороги М-9"Балтия" городского поселения Сычево Волоколамского муниципальногорайона Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главномууправлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневныйсрок со дня принятия настоящего постановления направить главе городскогопоселения Сычево Волоколамского муниципального района Московской области иглаве Волоколамского муниципального района Московской области проект планировкитерритории.

3. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-порталеПравительства Московской области.

4. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Елянюшкина Г.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                                              А.Ю. Воробьев

 

 

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 23.12.2015 г. № 1304/47

 

ПРОЕКТ

планировкитерритории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг на 97 км автомобильной дороги М-9 "Балтия" в городскомпоселении Сычево Волоколамского муниципального района Московской области ¹

 

¹ Наименованиеобъекта в соответствии с государственной программой Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики",утвержденной постановлением Правительства Московской области от 07.08.2013 №595/31 "Об утверждении государственной программы Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики" -"Волоколамский муниципальный район, АЗС, М-9 "Балтия" Москва -Волоколамск - граница с Латвийской Республикой, 97 км, правая сторона, д.Высоково".

 

Проектпланировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексомсервисных услуг на 97 км автомобильной дороги М-9 "Балтия" вгородском поселении Сычево Волоколамского муниципального района Московскойобласти (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, государственной программой Московской области"Энергоэффективность и развитиеэнергетики", утвержденной постановлением Правительства Московской области от10.06.2011 № 548/21 "Об одобрении проекта Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области".

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства,предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Проектпланировки территории разработан обществом с ограниченной ответственностью"ПРОТОН" по заказу общества с ограниченной ответственностью"ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ".

Проектпланировки территории подготовлен с использованием материаловспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций,результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями техническихрегламентов.

Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

Основная частьпроекта планировки территории включает в себя:

1. Положения оразмещении объекта придорожного с комплексом сервисных услуг на 97 кмавтомобильной дороги М-9 "Балтия" в городском поселении СычевоВолоколамского муниципального района Московской области, в которых приводятся:

сведения оразмещении объектов;

функционально-планировочнаяорганизация территории;

характеристикиразвития транспортной инфраструктуры;

характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры;

мероприятия поохране окружающей среды;

ведомостькоординат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертежпланировки территории (не приводится), на котором отображаются:

красные линии;

линии,обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной итранспортной инфраструктур;

границы зонпланируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зонпланируемого размещения объектов федерального значения, объектов региональногозначения, объектов местного значения.

Материалы пообоснованию проекта планировки территории включают в себя:

Пояснительнуюзаписку.

Графическиематериалы:

схемурасположения элемента планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему границ зонс особыми условиями использования территорий;

схемуорганизации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схемуархитектурно-планировочной организации территории;

схему размещенияинженерных сетей и сооружений;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

разбивочный чертеж-актустановления красных линий.

 

Сведения о размещении объектов

 

Объектпридорожного сервиса с комплексом сервисных услуг расположен в северной частигородского поселения Сычево Волоколамского муниципального района Московскойобласти вблизи деревни Высоково на 97 км автомобильной дороги федеральногозначения М-9 "Балтия" на земельном участке площадью 1,738 га скадастровым номером 50:07:0040608:306.

 

Функционально-планировочная организация территории

 

Проектомпланировки территории предусмотрено размещение объекта придорожного сервиса(далее - автозаправочный комплекс) с операторной, магазином, пунктом быстрогопитания и парковкой на 4 машино-места. Хранениетоплива предусматривается в заглубленных резервуарах.

 

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

 

Транспортноеобслуживание территории автозаправочного комплекса решено с использованиемавтомобильной дороги федерального значения М-9 "Балтия" сорганизацией переходно-скоростных полос.

На территорииавтозаправочного комплекса предусматривается организация сети проездов содносторонним движением.

В проектепланировки территории предусмотрено:

строительствопереходно-скоростных полос для организации въезда и выезда на территориюавтозаправочного комплекса. Переходно-скоростная полоса на въезд протяженностью125,0 м, длина отгона полосы торможения - 80,0 м. Переходно-скоростная полосана выезд протяженностью 180,0 м, длина отгона полосы разгона - 80,0 м;

организацияпарковки для легкового автотранспорта на 4 машино-места.

 

Характеристики реорганизации инженернойинфраструктуры

 

В проектепланировки определены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающиефункционирование автозаправочного комплекса.

 

Строительство и переустройство объектов инженернойинфраструктуры

 

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
1	Водоснабжение
1.1	буровой трубчатый колодец	строительство	1 объект
1.2	пожарный резервуар емкостью 60 куб. м	строительство	2 объекта
1.3	водопроводная сеть технического назначения, диаметр 40 мм	строительство	22 п. м
2	Водоотведение
2.1	малогабаритные очистные сооружения	строительство	1 объект
2.2	самотечная сеть бытового водоотведения, диаметр 150-200 мм	строительство	72 п. м
3	Организация поверхностного стока
3.1	очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект
3.2	коллектор очищенных стоков	строительство	12 м
3.3	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	214 м
3.4	открытая сеть дождевой канализации	строительство	96 м
		засыпка	80 м
3.5	водопропускные трубы	строительство	2 штуки
3.6	проход под проезжей частью с дождеприемной решеткой	строительство	1 штука
4	Организация рельефа
4.1	территория автозаправочного комплекса	планировка	20,4 тыс. куб. м
5	Теплоснабжение
5.1	электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция)	установка	суммарной тепловой мощностью 19 кВт
5.2	емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение)	установка	2 штуки (объем 80 л каждый)
5.3	система кондиционирования воздуха	установка	суммарной мощностью 29,3 кВт
6	Электроснабжение
6.1	трансформаторная подстанция комплектного типа	строительство	1 объект 1 x 100 кВА
6.2	дизель-генераторная установка	монтаж и установка	1 объект
6.3	кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ	строительство	уточняется по техническим условиям
6.4	питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	179 м
6.5	сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ	строительство	328 м
7	Связь
7.1	Оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения	монтаж и установка	по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса
7.2	кабели связи, попадающие под проезжую часть въезда и выезда автозаправочного комплекса	дополнительное укрепление	502 кв. м

 

Мероприятия по охране окружающей среды

 

С цельюминимизации негативного воздействия автозаправочного комплекса на окружающуюсреду предусмотрено проведение комплекса мероприятий.

 

№ п/п	Наименование	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по предотвращению развития процессов подтопления и заболачивания	Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий
2	Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока	Строительство локальных очистных сооружений
3	Мероприятия по санитарной очистке территории	Установка 2 мусоросборных контейнеров при условии ежедневного вывоза отходов

 

(Проект планировки  приведен в прикрепленном файле)