Постановление Правительства Московской области от 23.12.2015 № 1311/48

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

23.12.2015 г. № 1311/48

 

г. Красногорск

 

Об утверждениипроекта планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса скомплексом сервисных услуг на 21 км автомобильной дороги федерального значенияМ-7 "Волга" в городском округе БалашихаМосковской области

 

В соответствии сГрадостроительнымкодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 17.11.2015, Правительство Московской областипостановляет:

1. Утвердитьприлагаемый проект планировки территории для размещения объекта придорожного сервисас комплексом сервисных услуг на 21 км автомобильной дороги федеральногозначения М-7 "Волга" в городском округе БалашихаМосковской области (далее - проект планировки территории).

2. Главномууправлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневныйсрок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округаБалашиха Московской области проект планировкитерритории.

3. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-порталеПравительства Московской области.

4. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Елянюшкина Г.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                                                                      А.Ю. Воробьев

 

 

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 23.12.2015 г. № 1311/48

 

ПРОЕКТ

планировкитерритории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг на 21 км автомобильной дороги федерального значения М-7 "Волга"в городском округе Балашиха Московской области ¹

_________________

¹ Наименованиеобъекта в соответствии с государственной программой Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики",утвержденной постановлением Правительства Московской области от 07.08.2013 №595/31 "Об утверждении государственной программы Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики", -"Городской округ Балашиха, АЗС, М-7"Волга" Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа, 21 км,правая сторона, г. Балашиха".

 

Проектпланировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексомсервисных услуг на 21 км автомобильной дороги федерального значения М-7"Волга" в городском округе БалашихаМосковской области (далее - проект планировки территории) выполнен всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, государственнойпрограммой Московской области "Энергоэффективностьи развитие энергетики", утвержденной постановлением ПравительстваМосковской области от10.06.2011 № 548/21 "Об одобрении проекта Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области".

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства,предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Проектпланировки территории разработан обществом с ограниченной ответственностью"ПРОТОН" по заказу общества с ограниченной ответственностью"ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ".

Проектпланировки территории подготовлен с использованием материаловспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций,результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями техническихрегламентов.

Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

Основная частьпроекта планировки территории включает в себя:

1. Положения оразмещении объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на 21 кмавтомобильной дороги федерального значения М-7 "Волга" в городскомокруге Балашиха Московской области:

сведения оразмещении объектов;

функционально-планировочнаяорганизация территории;

характеристики развитиятранспортной инфраструктуры;

характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры;

мероприятия поохране окружающей среды;

ведомостькоординат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертежпланировки территории (не приводится), на котором отображаются:

красные линии;

линии,обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной итранспортной инфраструктур;

границы зонпланируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зонпланируемого размещения объектов федерального значения, объектов региональногозначения, объектов местного значения.

Материалы пообоснованию проекта планировки территории включают в себя:

Пояснительнуюзаписку.

Графическиематериалы:

схемурасположения элемента планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему границ зонс особыми условиями использования территорий;

схемуорганизации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схемуархитектурно-планировочной организации территории;

схему размещенияинженерных сетей и сооружений;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

разбивочныйчертеж-акт установления красных линий.

 

Сведения о размещении объектов

 

Объектпридорожного сервиса с комплексом сервисных услуг расположен в северо-западнойчасти городского округа Балашиха Московской областина 21 км автомобильной дороги федерального значения М-7 "Волга"(справа по ходу движения из города Москвы) в городе Балашихана земельном участке площадью 0,3286 га с кадастровым номером 50:15:0010601:23.

 

Функционально-планировочная организация территории

 

Проектпланировки территории предусматривает размещение объекта придорожного сервиса(далее - автозаправочный комплекс) с операторной, магазином, пунктом быстрогопитания и парковкой на 3 машино-места. Хранениетоплива предусматривается в заглубленных резервуарах.

 

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

 

Въезд натерриторию автозаправочного комплекса организован с автомобильной дорогифедерального значения М-7 "Волга", выезд предусмотрен на существующийподъезд к перинатальному центру.

В целях обеспечениябезопасности движения проектом планировки территории предусмотренареконструкция существующего примыкания с расширением проезжей части до 7,0 м.

На территорииавтозаправочного комплекса предусматривается организация сети проездов содносторонним движением и размещением парковки для легкового автотранспорта на3 машино-места.

 

Характеристики реорганизации инженернойинфраструктуры

 

В проектепланировки территории определены объекты инженерной инфраструктуры,обеспечивающие функционирование автозаправочного комплекса.

Строительство и переустройство объектов инженернойинфраструктуры

 

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
1	Водоснабжение
1.1	пожарный резервуар емкостью 60 куб. м	строительство	2 объекта
1.2	магистральный водовод диаметром 900 мм	соблюдение зоны санитарной защиты водовода	по техническим условиям эксплуатирующей организации
2	Водоотведение
2.1	малогабаритные очистные сооружения	строительство	1 объект
2.2	самотечная сеть бытового водоотведения, диаметр 160-200 мм	строительство	31 п. м
2.3	магистральный самотечный коллектор бытовой канализации диаметром 1500 мм	демонтаж	183 п. м
		строительство	204 п. м
3	Организация поверхностного стока
3.1	очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект
3.2	коллектор очищенных стоков	строительство	20 м
3.3	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	224 м
3.4	открытая сеть дождевой канализации	строительство	159 м
3.5	водопропускные трубы, диаметр 1000 мм	строительство	2 штуки
4	Организация рельефа
4.1	территория автозаправочного комплекса	планировка	0,6 тыс. куб. м
5	Теплоснабжение
5.1	электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция)	установка	суммарной тепловой мощностью 19 кВт
5.2	емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение)	установка	2 штуки (объем 80 л каждый)
5.3	система кондиционирования воздуха	установка	суммарной мощностью 24 кВт
6	Электроснабжение
6.1	трансформаторная подстанция комплектного типа	резервирование территории	5 кв. м
6.2	дизель-генераторная установка	монтаж и установка	1 объект
6.3	питающие кабельно-воздушные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ до вводно-распределительного устройства объекта	строительство	уточнить по техническим условиям
6.4	питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	224 м
6.5	сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ	строительство	335 м
6.6	кабельные линии электропередачи напряжением 6 (10) кВ	укрепление трасс защитным футляром	27 п. м
6.7	воздушные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	демонтаж	142 м
		строительство	89 м
7	Связь
7.1	оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения	монтаж и установка	по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса
7.2	кабели связи	демонтаж	348 м
7.3	кабельная канализация связи	демонтаж	426 м
		строительство	218 м

 

Мероприятия по охране окружающей среды

 

С цельюминимизации негативного воздействия автозаправочного комплекса на окружающуюсреду предусмотрено проведение комплекса мероприятий.

 

№ п/п	Наименование	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока	Строительство локальных очистных сооружений
2	Мероприятия по санитарной очистке территории	Установка 2 мусоросборных контейнеров при условии ежедневного вывоза отходов

 

Ведомость координатточек перелома красных линий

 

№ точки	Система координат МСК-50
1	Х= 472881,543 У= 2214854,801
2	Х= 472898,317 У= 2214854,810 элемент прямая дирекционное направление 0°1'51" расстояние 16,774 точка 1 Х= 472881,543 У= 2214854,801
3	Х= 472905,068 У= 2214997,279 элемент прямая дирекционное направление 87° 1713" расстояние 142,629 точка 2 Х= 472898,317 У= 2214854,810

 

Примечание: Красные линии автомобильной дороги федерального значения М-7«Волга» в точках № 2 и № 3 совпадают с полосой отвода автомобильной дороги,отображены в информационных целях и не являются предметом утверждения проекта.

 

 

(Проект планировки приведен в прикрепленном файле)