Решение Совета депутатов городского округа Красноармейск от 03.05.2006 № 56-1

СОВЕТ ДЕПУТАТОВГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОАРМЕЙСК

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 3 мая 2006 г.N 56-1

 

О Положении опорядке предоставления служебных жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда

 

Рассмотревзамечания главы города Булгакова М.Б. к Положению о порядке предоставленияслужебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, врамках реализации решения Совета депутатов города Красноармейска от 19.04.2006N 55-6 городской Совет депутатов

 

решил:

 

1. Принять Положение о порядке предоставления служебных жилыхпомещений муниципального специализированного жилищного фонда в новой редакции(приложение).

2.Администрации города оформить в установленном порядке Положение, указанное в п.1 настоящего решения, и направить 3 экз. в городской Совет депутатов в срок до06.05.2006.

3.Направить Положение о порядке предоставления служебных жилых помещениймуниципального специализированного жилищного фонда главе города Булгакову М.Б.для подписания.

4.Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда вступает в силу с момента опубликования вместных средствах массовой информации - газете "Городок".

5.Решение Совета депутатов города Красноармейска от 29.03.2006 N 54-2 считатьутратившим силу.

6.Контроль исполнения данного решения возложить на председателя комиссии по ЖКХ ибытовому обслуживанию населения Вавилову Е.И.

 

Председатель Совета депутатов

А.М. Алексиков

 

Принято

решением Советадепутатов

городского округаКрасноармейск

Московской области

от 3 мая 2006 г. N56-1

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

МУНИЦИПАЛЬНОГОСПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

 

1. Общиеположения

 

1.1.Настоящее Положение о порядке предоставления служебных жилых помещениймуниципального специализированного жилищного фонда, далее - Положение,разработано на основании пункта 4 части 1 статьи 14 и раздела IV Жилищногокодекса Российской Федерации и устанавливает порядок предоставления жилыхпомещений, включенных в муниципальный специализированный жилищный фонд иотнесенных к служебным жилым помещениям.

1.2.Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением их копределенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляетсяс соблюдением требований и в порядке, установленном постановлениемПравительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утвержденииправил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду итиповых договоров найма специализированных жилых помещений".

Объемыобщей площади жилых помещений муниципального жилищного фонда для включения вмуниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилымпомещениям от вводимой в городе общей площади жилых помещений, относящихся кмуниципальному жилищному фонду, определяются решением городского Советадепутатов.

Распределениеслужебных жилых помещений для предоставления установленным категориям гражданосуществляется решением городского Совета депутатов.

Приоритетраспределения служебных жилых помещений - врачам, учителям.

1.3.Исполнение функций по включению (исключению) жилых помещений в муниципальныйспециализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к служебным жилымпомещениям и предоставлению таких жилых помещений возлагается на жилищный отделадминистрации города.

1.4.Функции по заключению договоров найма служебных жилых помещений возлагаются намуниципальное учреждение "Центр муниципального заказа - управляющаякомпания", далее - МУ "ЦМЗ-УК".

 

2. Назначение иоснования предоставления служебных

жилых помещений

 

2.1.Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи схарактером их трудовых отношений с органом государственной власти, органомместного самоуправления, государственным унитарным предприятием,государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, всвязи с назначением на государственную должность Российской Федерации илигосударственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи сизбранием на выборные должности в органы государственной власти или органыместного самоуправления.

2.2.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилымипомещениями в городе Красноармейске, на период трудовых отношений.

2.3. Ворганизацию-работодатель направляется информация о жилых помещениях (адрес,количество квартир, общая площадь и количество комнат в квартире) дляпредоставления установленным категориям граждан, выделенных на основаниирешения городского Совета депутатов о доле общей площади жилых помещений,включенных в специализированный жилищный фонд и отнесенных к служебным жилымпомещениям.

2.3.1.Организация-работодатель:

- ведетсписок работников для предоставления служебных жилых помещений;

-рассматривает и принимает решение о предоставлении служебных жилых помещенийработникам в порядке, установленном организацией-работодателем.

Спорныевопросы могут выноситься на рассмотрение общественной комиссии по жилищнымвопросам, созданной на основании постановления главы города;

-представляет принятое решение (с комплектом документов согласно пункту 2.4настоящего Положения) в администрацию города.

2.4. Для предоставления служебного жилого помещения гражданедолжны представить следующие документы:

-заявление на имя главы города о предоставлении служебного жилого помещения,подписанное дееспособными членами семьи;

-заверенные в установленном порядке копии паспортов членов семьи и свидетельство рождении детей;

-заверенную данной организацией копию приказа о назначении на должность;

- копиюфинансового лицевого счета и выписку из домовой книги по месту регистрации поместу жительства;

- справкуБТИ и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществои сделок с ним о наличии в собственности жилого помещения на всех членов семьи;

- копиюсвидетельства о заключении (расторжении) брака и другие документы, относящиесяк решению этого вопроса.

2.4.1.Гражданину, подавшему заявление и необходимые документы, выдается расписка суказанием перечня представленных документов и даты их получения.

 

3. Порядокпредоставления служебных жилых помещений

 

3.1.Служебные жилые помещения предоставляются на основании постановления главыгорода с учетом решения организации-работодателя.

3.1.1.Служебное жилое помещение предоставляется по договору найма служебного жилогопомещения в виде отдельной квартиры и должно быть благоустроенным, отвечатьустановленным санитарным и техническим требованиям.

3.1.2.Служебное жилое помещение предоставляется гражданам общей площадью на одногочеловека не менее 15 квадратных метров; менее установленной нормыпредоставления на одного человека - только с согласия граждан.

3.1.3.Служебное жилое помещение не подлежит обмену, передаче в поднаем.

3.2.Постановление о предоставлении служебного жилого помещения является основаниемдля заключения договора найма служебного жилого помещения и в течение 3 днейнаправляется в МУ "ЦМЗ-УК" либо выдается для представления в МУ"ЦМЗ-УК" гражданину - нанимателю служебного жилого помещения лично.

Непозднее чем через 10 рабочих дней гражданин-наниматель должен обратиться в МУ"ЦМЗ-УК" для заключения договора найма служебного жилого помещения.

3.3.Договор найма служебного жилого помещения (на основании типового договора наймаслужебного жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства РФ от26.01.2006 N 42) заключается МУ "ЦМЗ-УК" не позднее чем через 10рабочих дней со дня обращения гражданина-нанимателя.

3.4.Договор найма служебного жилого помещения выдается в МУ "ЦМЗ-УК" гражданину- нанимателю служебного жилого помещения лично либо его представителю спредъявлением надлежащим образом оформленной доверенности.

3.5. Вслучае прекращения трудовых отношений с гражданином, занимающим служебное жилоепомещение, организация-работодатель должна сообщить об этом в администрациюгорода и представить заверенную копию приказа (распоряжения) о прекращениидействия трудового договора.

3.6. Вслучае расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения всвязи с истечением срока трудового договора, истечением срока пребывания намуниципальной или на выборной должности гражданин - наниматель служебногожилого помещения и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

В случаеотказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению безпредоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, если новыйсобственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому переданотакое жилое помещение в хозяйственное ведение или оперативное управление,является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилогопомещения.

3.6.1. Немогут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другихжилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорамсоциального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договорусоциального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьисобственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся вжилых помещениях:

1)пенсионеры по старости;

2) членысемьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение икоторый умер;

3)инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудовогоувечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которыхнаступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнениемтрудовых обязанностей.

3.7.Граждане - наниматели служебных жилых помещений, проработавшие в городе неменее 25 лет, могут обратиться в администрацию города по вопросу приватизациизанимаемого жилого помещения.

 

4. Плата запользование служебным жилым помещением

 

4.1.Плата за пользование служебным жилым помещением, за жилищные и коммунальныеуслуги взимается по ставкам и на условиях, установленных в городе длянанимателей жилых помещений.

 

5. Порядокпользования служебным жилым помещением

 

5.1.Пользование служебным жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прави законных интересов проживающих в этом жилом доме соседей, требований пожарнойбезопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требованийзаконодательства, а также в соответствии с разделом III Правил пользованияжилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006N 25.

 

Глава

города М.Б. Булгаков