Постановление Главы городского округа Жуковский от 07.10.2011 № 1604

ГЛАВА ГОРОДСКОГООКРУГА ЖУКОВСКИЙ

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 7 октября 2011г. N 1604

 

О внесенииизменений в долгосрочную целевую программу городского округа Жуковский Московскойобласти "Обеспечение жильем молодых семей" на 2009-2012 годы

 

В соответствиис постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050"О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015годы" (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от14.07.2011 N 575)

 

постановляю:

 

1. Внестиследующие изменения в долгосрочную целевую программу городского округаЖуковский Московской области "Обеспечение жильем молодых семей" на2009-2012 годы, утвержденную постановлением главы городского округа Жуковский от25.06.2009 N 1292 "Об утверждении долгосрочной целевой программыгородского округа Жуковский Московской области "Обеспечение жильем молодыхсемей" на 2009-2012 годы" (в редакции постановлений главы городскогоокруга Жуковский от 09.02.2010 N 157, от 24.12.2010 N 2011, от 11.03.2011 N230), изложив раздел 3 в следующей редакции:

"3.Механизм реализации Программы

 

3.1.Реализацию подпрограммы"Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программыМосковской области "Жилище" на 2009-2012 годы в городе Жуковскомосуществляет администрация городского округа Жуковский. Предполагаетсяреализовать Программу за счет оказания поддержки в решении жилищной проблемымолодых семей путем предоставления им социальных выплат.

3.2.Социальные выплаты используются:

а) дляоплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств,когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе ценыдоговора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещенияэкономкласса на первичном рынке жилья);

б) дляоплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуальногожилого дома;

в) дляосуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размерев случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье являетсячленом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива,после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодойсемьи;

г) дляуплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числеипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения илистроительство индивидуального жилого дома;

д) дляоплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересахмолодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплатуцены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда этопредусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) дляпогашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в томчисле ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения илистроительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., заисключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполненияобязательств по этим кредитам или займам.

3.3.Участником Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодаясемья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей,соответствующая следующим условиям:

а)возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает35 лет;

б) семьяпризнана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 3.4 настоящегораздела;

в)наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежныхсредств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части,превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

3.4. Поднуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учетв качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, атакже молодые семьи, признанные нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищногокодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилыхпомещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости оттого, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

3.5.Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получитькредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимостижилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамкахреализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"долгосрочной целевой программы Московской области "Жилище" на2009-2012 годы, и включение молодой семьи в состав участников Программы осуществляетсяглавой городского округа Жуковский на основании постановления главы городскогоокруга Жуковский.

3.6.Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьидополнительных средств - собственных средств или средств, полученных поипотечному жилищному кредиту или займу, необходимых для оплаты строительстваили приобретения жилого помещения.

3.7.Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площадижилого помещения, установленного для семей разной численности, количествачленов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метраобщей площади жилья, установленного по городскому округу Жуковский.

3.8.Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размерсоциальной выплаты, составляет:

- длясемьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель иребенок), - 42 кв. м;

- длясемьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов 1или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или болеедетей), - по 18 кв. метров на 1 человека.

3.9.Размер социальных выплат, осуществляемых за счет средств федерального бюджета,средств бюджета Московской области и средств бюджета городского округаЖуковский, составляет не менее:

а) 30процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии стребованиями Программы, - для молодых семей, не имеющих детей;

б) 35процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии стребованиями Программы, - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, атакже для неполных молодых семей, состоящих в администрации на учете в качественуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.10.Доли средств социальных выплат, выделяемых из федерального бюджета и бюджетаМосковской области, определяются Правительством Российской Федерации иПравительством Московской области.

Долясредств социальных выплат из бюджета городского округа Жуковский должна быть неменее доли средств социальных выплат, выделяемых из бюджета Московской области.

3.11. Правомолодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплатыудостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получениесоциальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительствоиндивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценнойбумагой. Форма свидетельства утверждается Правительством Российской Федерации.Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты его выдачи,указанной в свидетельстве.

3.12.Расчет размера социальной выплаты производится жилищным отделом Управления посоциальным вопросам администрации городского округа Жуковский на дату выдачисвидетельства.

3.13.Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной формепутем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый вбанке, отобранном Министерством строительного комплекса Московской области, наосновании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

3.14.Свидетельство должно быть предоставлено его владельцем в банк в течение двухмесяцев с даты его выдачи. Свидетельство, предоставляемое в банк по истечениидвухмесячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

3.15.Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату дляприобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как напервичном рынке, так и на вторичном рынке жилья или создания объектаиндивидуального жилищного строительства, отвечающего установленным санитарным итехническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенногопункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается(строится) жилое помещение.

3.16.Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищногостроительства) должно находиться на территории городского округа Жуковский либопо решению молодой семьи на территории любого муниципального образованияМосковской области.

3.17.Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объектаиндивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодойсемьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньшеучетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в городском округеЖуковский в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

3.18.Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретенияжилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства)собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а такжесредства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или)физическими лицами.

3.19.Молодой семье при рождении (усыновлении или удочерении) одного ребенкадополнительно предоставляется социальная выплата за счет средств бюджетаМосковской области и средств бюджета городского округа Жуковский в размере пятипроцентов от средней стоимости жилья для погашения части кредита или займа, втом числе ипотечного жилищного кредита, либо для компенсации затраченныхмолодой семьей собственных средств на приобретение жилого помещения илистроительство индивидуального жилого дома.

Социальнаявыплата в случае рождения (усыновления или удочерения) ребенка предоставляетсяв период с даты выдачи молодой семье свидетельства о праве на получениесоциальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения до датыисполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банкомзачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилогопомещения".

2. Опубликоватьнастоящее постановление в газете "Авиаград Жуковский".

 

Глава

городского округа Жуковский А.П.Бобовников