Постановление Правительства Московской области от 23.12.2015 № 1310/48

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

23.12.2015 г. № 1310/48

 

г. Красногорск

 

Об утверждениипроекта планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса скомплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федерального значения А-104"Москва - Дмитров - Дубна" в городе Яхрома Дмитровскогомуниципального района Московской области

 

В соответствии сГрадостроительнымкодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 17.11.2015, Правительство Московской областипостановляет:

1. Утвердитьприлагаемый проект планировки территории для размещения объекта придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федеральногозначения А-104 "Москва - Дмитров - Дубна" в городе ЯхромаДмитровского муниципального района Московской области (далее - проектпланировки территории).

2. Главномууправлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный сроксо дня принятия настоящего постановления направить главам Дмитровскогомуниципального района Московской области и городского поселения ЯхромаДмитровского муниципального района Московской области проект планировкитерритории.

3. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-порталеПравительства Московской области.

4. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Елянюшкина Г.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                                                     А.Ю. Воробьев

 

 

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 23.12.2015 г. № 1310/48

 

ПРОЕКТ

планировкитерритории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг на автомобильной дороге федерального значения А-104 "Москва -Дмитров - Дубна" в городе Яхрома Дмитровского муниципального районаМосковской области ¹

 

¹ Наименованиеобъекта указано в соответствии с государственной программой Московской области"Энергоэффективность и развитие энергетики", утвержденнойпостановлением Правительства Московской области от 07.08.2013 №  595/31 "Об утверждении государственнойпрограммы Московской области "Энергоэффективность и развитиеэнергетики" - "Дмитровский муниципальный район, АЗС, А-104"Москва - Дмитров - Дубна", 67 км, левая сторона, г. Яхрома".

 

Проект планировкитерритории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг на автомобильной дороге федерального значения А-104 "Москва -Дмитров - Дубна" в городе Яхрома Дмитровского муниципального районаМосковской области (далее - проект планировки территории) выполнен всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, государственнойпрограммой Московской области "Энергоэффективность и развитиеэнергетики", утвержденной постановлением Правительства Московской области от10.06.2011 № 548/21 "Об одобрении проекта Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области".

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, предназначенных для размещения объектов капитальногостроительства, определения параметров транспортного и инженерного обеспечения.

Проектпланировки территории разработан обществом с ограниченной ответственностью"ПРОТОН" по заказу общества с ограниченной ответственностью"ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ".

Проектпланировки территории подготовлен с использованием материаловспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций, наосновании результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиямитехнических регламентов.

Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

Основная частьпроекта планировки территории содержит:

1. Положения оразмещении объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг наавтомобильной дороге федерального значения А-104 "Москва - Дмитров -Дубна" в городе Яхрома Дмитровского муниципального района Московскойобласти, в которых содержатся:

сведения оразмещении объекта;

функционально-планировочнаяорганизация территории;

характеристикиразвития транспортной инфраструктуры;

характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры;

мероприятия поохране окружающей среды;

ведомостькоординат точек перелома красных линий (неприводится).

2. Чертежпланировки территории (не приводится), накотором отображаются (не приводятся):

красные линии;

линии,обозначающие дороги, проезды, улицы, включая тротуары, пешеходные дорожки,линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зонпланируемого размещения объектов капитального строительства.

Материалы пообоснованию проекта планировки содержат:

1. Пояснительнуюзаписку.

2. Графическиематериалы:

схемурасположения элемента планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории(опорный план);

схему границ зонс особыми условиями использования территорий;

схемуорганизации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схемуархитектурно-планировочной организации территории;

схему размещенияинженерных сетей и сооружений;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

разбивочныйчертеж-акт установления красных линий.

 

Сведения о размещении объекта

 

Объектпридорожного сервиса с комплексом сервисных услуг расположен в восточной частигородского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московскойобласти на автомобильной дороге А-104 "Москва - Дмитров - Дубна"слева по ходу движения из Москвы на земельном участке площадью 0,34 га скадастровым номером 50:04:0020401:60.

 

Функционально-планировочная организация территории

 

Проектомпланировки территории предусмотрено размещение объекта придорожного сервиса -автозаправочного комплекса с операторной и парковки на 5 машино-мест (далее -автозаправочный комплекс).

В состававтозаправочного комплекса входят:

зданиеоператорной;

пост подкачкишин;

островок савтоматическими топливораздаточными колонками;

резервуары дляхранения топлива;

площадка сливатоплива;

резервуар длясбора аварийных проливов;

установкаочистки дождевых сточных вод;

площадка твердыхбытовых отходов;

комплектнаятрансформаторная подстанция с площадкой под дизель-генератор;

противопожарныерезервуары;

флагштоки;

площадка длястоянки автомобилей;

информационнаястела.

Автозаправочныйкомплекс рассчитан на заправку легкового и грузового автотранспорта четырьмявидами топлива (бензины марок Аи-92 "Евро", Аи-95 "Евро",Аи-95 "Экто" и дизельное топливо ДТ). Для раздачи топливапредусматриваются две двусторонние топливораздаточные колонки на четыре видатоплива.

 

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

 

Транспортноеобслуживание территории автозаправочного комплекса решено с использованиемавтомобильной дороги федерального значения А-104 "Москва - Дмитров -Дубна".

При размещенииавтозаправочного комплекса предусмотрена схема организации въезда и выезда состроительством нормативных переходно-скоростных полос (длина полосы торможения- 100,0 м, длина полосы разгона - 180,0 м, длина отгона полосы разгона - 80 м).

На территорииавтозаправочного комплекса предусматривается организация сети проездов содносторонним движением протяженностью 107,0 м и парковки для легковогоавтотранспорта вместимостью 5 машино-мест.

 

Характеристики реорганизации инженернойинфраструктуры

 

В проектепланировки территории определены объекты инженерной инфраструктуры,обеспечивающие функционирование автозаправочного комплекса.

 

Строительство ипереустройство объектов инженерной инфраструктуры

 

№  п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
1	Водоснабжение
1.1	пожарный резервуар емкостью 60 куб. м	строительство	2 объекта
2	Водоотведение
2.1	туалетные кабины с биологической очисткой отходов	установка	1 объект
2.2	напорный коллектор диаметром 400 мм бытового водоотведения	демонтаж	92 м
		строительство	169 м
3	Организация поверхностного стока
3.1	очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект
3.2	коллектор очищенных стоков	строительство	25 м
3.3	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	112 м
3.4	водопропускные трубы	строительство	2 штуки
3.5	проход под проезжей частью с дождеприемной решеткой	строительство	1 штука
4	Организация рельефа
4.1	территория автозаправочного комплекса	планировка	6,7 тыс. куб. м
5	Теплоснабжение
5.1	электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция)	установка	суммарной тепловой мощностью 5 кВт
5.2	система кондиционирования воздуха	установка	суммарной мощностью 7 кВт
6	Электроснабжение
6.1	трансформаторная подстанция комплектного типа	строительство	1 объект 1 x 63 кВА
6.2	дизель-генераторная установка	монтаж и установка	1 объект
6.3	кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ	строительство	уточнить по техническим условиям
6.4	питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	123 м
6.5	сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ	строительство	220 м
6.6	воздушные линии электропередачи напряжением 10 кВ	демонтаж	291 м
		строительство	303 м
6.7	кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ	демонтаж	199 м
		строительство	197 м
7	Связь
7.1	Оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения	монтаж и установка	по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса
7.2	кабельная канализация	строительство	96 м
7.3	кабели связи	демонтаж	133 м

 

Мероприятия по охране окружающей среды

 

№  п/п	Территории и объекты, требующие проведения мероприятий	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по предотвращению развития негативных инженерно-геологических процессов
1.1	Территория автозаправочного комплекса	Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий
2	Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока
2.1	Территория автозаправочного комплекса	Строительство локальных очистных сооружений
3	Мероприятия по санитарной очистке территории
3.1	Территория автозаправочного комплекса	Установка 2 мусоросборных контейнеров при условии ежедневного вывоза отходов