Решение Совета депутатов городского округа Протвино от 29.03.2010 № 101/19
Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙОКРУГ ПРОТВИНО
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 29 марта 2010 г. № 101/19
Об утверждении Положения о порядке предоставленияслужебных жилых помещений
Всоответствии с гл. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральнымзаконом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесенияжилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоровнайма специализированных жилых помещений" Совет депутатов
решил:
1. Принятьрешение "Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилыхпомещений" (прилагается).
2.Направить решение "Об утверждении Положения о порядке предоставленияслужебных жилых помещений" главе города Протвино А.В. Баженову дляподписания.
Председатель
Советадепутатов В.Б. Рыбальченко
Принято
решениемСовета депутатов
городскогоокруга Протвино
Московскойобласти
от 29марта 2010 г. № 101/19
Решениеоб утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений
1.Утвердить Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений(прилагается).
2. Настоящеерешение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3.Администрации города Протвино:
3.1.Опубликовать данное постановление с приложением в средствах массовойинформации.
3.2.Направить в отдел городского хозяйства администрации, МУП "ЖКХ".
Глава
городаПротвино А.В. Баженов
01.04.2010
Приложение
к решениюСовета депутатов
городскогоокруга Протвино
Московскойобласти
от 29марта 2010 г. № 101/19
Положение
о порядке предоставления служебных жилых помещений
1.Основные положения
1.1.Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, постановления Правительства Российской Федерации от26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения кспециализированному жилищному фонду и типовых договоров наймаспециализированных жилых помещений" и устанавливает порядок предоставлениягражданам служебных жилых помещений по договорам найма служебного помещения,находящихся в муниципальной собственности г. Протвино.
1.2.Использование жилых помещений в качестве служебных допускается только послеотнесения таких помещений к специализированному жилищному фонду с соблюдениемвсех требований и в порядке, установленном жилищным законодательством.
1.3. Жилыепомещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны бытьпригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленнымсанитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическими иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно кусловиям г. Протвино.
1.4.Включение жилых помещений в специализированный жилой фонд с отнесением такихпомещений к служебным и исключение из данного фонда осуществляютсяпостановлением главы города на основании решения комиссии. В комиссию входятпредставители МУП "ЖКХ", отдела городского хозяйства администрации г.Протвино, Совета депутатов г. Протвино, ЦГСЭН и МУП "ОКС". Составкомиссии утверждается постановлением главы города. Количество представителейСовета депутатов г. Протвино в данной комиссии не может быть менее трехчеловек. Персональный состав представителей Совета депутатов устанавливаетсярешением Совета депутатов. К компетенции комиссии относится определениепригодности жилого помещения и его благоустроенности применительно к условиямгорода Протвино.
1.5. Кслужебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры. Не допускаетсявыделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживаетнесколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений. Под служебныежилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилыепомещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.
2.Основания и порядок предоставления служебных помещений
2.1.Основания, условия и срок предоставления служебных жилых помещений определяютсяЖилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.
2.2. Служебные жилые помещения предоставляются для проживанияграждан в связи с характером их трудовых отношений на территории г. Протвино.Целями предоставления служебных жилых помещений в г. Протвино являютсязакрепление кадров, создание условий для привлечения (закрепления) вмуниципальные и государственные учреждения и предприятиявысококвалифицированных кадров и/или молодых специалистов, а также по меревозможности для проживания высококвалифицированных работников федеральныхгосударственных органов и государственных органов Московской области,выполняющих свои полномочия на территории г. Протвино (в том числе мировыхсудей, органов внутренних дел, федеральной службы безопасности, МЧС РФ),квалифицированных кадров из числа работников других государственных организацийна территории г. Протвино.
2.3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам походатайству их работодателей постановлением главы г. Протвино с учетом решениякомиссии, состоящей из равного количества представителей администрации г.Протвино и Совета депутатов г. Протвино.
Персональныйсостав такой комиссии определяется постановлением главы г. Протвино. РешениемСовета депутатов г. Протвино устанавливается персональный состав комиссии отСовета депутатов.
2.4.Служебные жилые помещения могут быть предоставлены гражданам, не обеспеченнымжилыми помещениями в городе Протвино. Такими гражданами применительно кправоотношениям, регулируемым данным Положением, являются:
- непроживающие (не зарегистрированные по месту жительства) в городе Протвино и неимеющие в нем жилого помещения в собственности;
-проживающие (зарегистрированные по месту жительства) в городе Протвино, укоторых общая площадь жилья по адресу их регистрации по месту жительства,приходящаяся на одного человека, менее учетной нормы жилого помещения,установленной решением Совета депутатов г. Протвино, независимо от постановкиих на учет в качестве нуждающихся в получении жилья или в улучшении жилищныхусловий.
2.5. Длярассмотрения вопроса о предоставлении служебного помещения по договору наймаслужебного жилого помещения работодатель из числа организаций, указанных в п.2.2 настоящего Положения, представляет в администрацию города следующиедокументы:
-ходатайство организации, в которой работает гражданин, о предоставлениислужебного жилого помещения;
- трудовойдоговор с организацией из числа указанных в п. 2.2 настоящего Положения и копиютрудовой книжки, заверенную по месту работы;
-документы, подтверждающие состав семьи заявителя, - для определения нуждаемостив жилом помещении (свидетельство о заключении брака, свидетельство орасторжении брака, свидетельство о рождении) - копии;
- выпискуиз домовой книги и копию финансового лицевого счета по адресу регистрации поместу жительства - для граждан, зарегистрированных в г. Протвино;
- выпискуиз Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с нимо наличии в собственности заявителя и (или) членов его семьи жилого помещения всоответствующем населенном пункте.
В случаенеобходимости комиссией могут быть запрошены и другие документы.
2.6.Рассмотрение ходатайства работодателя о предоставлении служебного жилогопомещения его работнику с приложенными к нему документами поручается главойгорода комиссии, указанной в п. 2.3 настоящего Положения, независимо от полнотыприложенных к ходатайству документов и содержащихся в них сведений.
Решениекомиссии принимается 2/3 голосов списочного состава членов комиссии инаправляется главе города для принятия решения о предоставлении заявителюслужебного жилого помещения.
2.7.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам на период их работы вконкретной организации для временного проживания, и после увольнения изорганизации договор специализированного найма служебного жилого помещениярасторгается.
В случаерасторжения или прекращения действия договора найма служебного жилого помещениянаниматель и члены его семьи должны освободить служебное жилое помещение,которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить служебноежилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке безпредоставления им другого, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.
3.Условия пользования служебным жилым помещением
3.1.Наниматель обязан использовать служебное жилое помещение по прямому назначению,соблюдать правила пользования жилым помещением, своевременно вносить плату зажилое помещение и коммунальные услуги.
3.2. Вслучае если нанимателем будут произведены неотделимые улучшения жилогопомещения расходы, связанные с ними, наймодателем нанимателю не возмещаются.