Постановление от 27.12.2005 г № 83/2
Об утверждении цен и тарифов на услуги организаций жилищно-коммунального хозяйства городского округа Химки
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.08.2005 N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", от 17.02.2004 N 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", Законами Московской области от 02.11.2005 N 229/2005-ОЗ "О бюджете Московской области на 2006 год", от 03.11.2005 N 232/2005-ОЗ "О нормативах расходов бюджета, применяемых при составлении прогноза консолидированного бюджета Московской области, и региональном стандарте предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг", от 30.12.2004 N 213/2004-ОЗ "О стандарте нормативной площади жилого помещения для предоставления компенсаций (субсидий) и оказания меры социальной поддержки гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на территории Московской области", постановлением Правительства Московской области от 29.12.2000 N 171/39 "О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)" постановляю:
1.Установить на 2006 год уровень платежей граждан в размере 100 процентов экономически обоснованных затрат на содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.
2.Установить на 2006 год для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи:
- в размере 22 процентов - для семей, имеющих среднедушевой доход выше прожиточного минимума, установленного Правительством Московской области;
- в размере 10 процентов - для семей, имеющих среднедушевой доход выше прожиточного минимума, установленного Правительством Московской области, и право на предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации и (или) законодательством Московской области;
- в размере 2 процентов - для семей, имеющих среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, установленного Правительством Московской области;
- в размере 0 процентов - для семей, имеющих среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, установленного Правительством Московской области, и право на предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации и (или) законодательством Московской области.
3.Установить, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плату за наем).
Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет бюджета городского округа Химки;
3) плату за коммунальные услуги.
4.Установить, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество;
2) плату за коммунальные услуги.
5.Установить, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, вывоз и захоронение бытовых отходов.
6.Установить и ввести в действие с 1 января 2006 года цены и тарифы для находящихся в муниципальной собственности организаций ЖКХ и сферы услуг на оказываемые ими услуги для первой и второй групп потребителей, утвержденных постановлением главы Химкинского района от 02.11.1999 N 1210, по содержанию и текущему ремонту жилых помещений, отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, вывозу и захоронению бытовых отходов (приложение N 1).
7.Установить и ввести в действие с 1 января 2006 года:
7.1.Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей и размер платы за капитальный ремонт для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников (приложение N 2).
7.2.Цены за содержание и текущий ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не выбрали способ управления многоквартирным домом или не приняли решения об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений (приложение N 3).
7.3.Нормативы потребления коммунальных услуг (приложение N 4).
7.4.Цены (тарифы) для населения, проживающего в жилищном фонде независимо от форм собственности, на оплату коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, вывозу и захоронению бытовых отходов (приложение N 5).
8.Установить, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
9.Установить, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из утвержденных нормативов потребления (п. 7.3 настоящего постановления).
10.МП "ДЕЗ ЖКУ" (Ким И.В.), МП "Химкинская теплосеть" (Кошман В.Б.), МП "Химкинский водоканал" (Цветков А.Н.) производить в установленном порядке перерасчет:
- размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
- размера платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, за период временного отсутствия граждан.
11.МП "ДЕЗ ЖКУ" (Ким И.В.), МП "Химкинская теплосеть" (Кошман В.Б.), МП "Химкинский водоканал" (Цветков А.Н.), ОАО "Полигон ТБО" (Сушенцов П.А.) принять меры по снижению затрат, включаемых в себестоимость жилищно-коммунальных услуг.
12.Химкинскому финансовому управлению (Фрыгин А.В.) при уточнении бюджета городского округа Химки на 2006 год учесть установленные настоящим постановлением тарифы на коммунальные услуги, оплачиваемые бюджетными учреждениями.
13.Заместителю главы администрации района Даниловскому А.Ф. обеспечить публикацию настоящего постановления в средствах массовой информации и организовать проведение информационно-разъяснительной работы с населением.
14.Признать утратившими силу решения Совета депутатов Химкинского района от 17.12.2004 N 57/4 "Об утверждении цен и тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства в Химкинском районе", от 13.01.2005 N 59/1 "Об установлении размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги отдельным категориям населения Химкинского района на 2005 г.".
15.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Валова А.В. и заместителя главы администрации Иванова Н.В.
Глава района
В.В. Стрельченко
Приложения
2005-12-26 Приложение к Постановлению от 27 декабря 2005 года № 83/2 Тариф
2005-12-26 Приложение к Постановлению от 27 декабря 2005 года № 83/2 Тариф
2005-12-26 Приложение к Постановлению от 27 декабря 2005 года № 83/2 Тариф
2005-12-26 Приложение к Постановлению от 27 декабря 2005 года № 83/2 Тариф
2005-12-26 Приложение к Постановлению от 27 декабря 2005 года № 83/2 Тариф