Решение от 26.12.2005 г № 3/18-П
Об установлении ставок арендной платы за землю на 2006 год на территории Подольского муниципального района
Руководствуясь Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" , Законом Московской области "О бюджете Московской области на 2006 год" от 02.11.2005 N 229/2005-ОЗ, на основании приложения N 5 к которому установлен базовый размер арендной платы за земельные участки на 2006 год и определены условия определения размера арендной платы за землю, в соответствии с Законом Московской области от 02.11.2005 N 231/2005-ОЗ "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных поселений на территории Московской области в переходный период", ст. 21 Устава Подольского района Совет депутатов решил:
1.Оставить действующие в 2005 году коэффициенты, применяемые к базовому размеру арендной платы за земельные участки, в соответствии с приложениями N 1 и 2 к настоящему решению, в том числе:
1.1.Повышающий коэффициент (Пкд - от 1 до 3) по видам деятельности арендаторов, учитывающий условия использования арендаторами земельных участков (графа 5 в приложениях N 1 и 2).
1.2.Коэффициент местоположения земельного участка (Км - от 1 до 10), учитывающий: близость к административным центрам, объектам производственной деятельности, объектам транспортной инфраструктуры, к коммунальным, инженерным, электрическим и другим линиям и сетям, а также учитывающий: историческую и ландшафтную ценность территории; состояние окружающей среды и рекреационную ценность территории приложениях N 1 и 2).
2.Установить на 2006 год ставки арендной платы за землю (руб. за 1 кв. м) на территории Подольского муниципального района в соответствии с приложениями N 1 и 2 к настоящему решению с учетом установления максимального размера арендной платы за землю в сумме 256 руб. за 1 кв. м, за исключением видов деятельности, предусмотренных пунктами 5.2, 6, 7.4, 8.2, 9.10, 10.6, 11 приложений N 1 и 2 к настоящему решению, в том числе:
2.1.На территории сельских поселений в соответствии с приложением N 1 к настоящему решению (графа 8 в приложении N 1).
2.2.На территории городского поселения Львовский в соответствии с приложением N 2 к настоящему решению (графа 8 в приложении N 2).
3.Оставить утвержденный Перечень отдаленных населенных пунктов Подольского района (приложение N 3), в границах которых применяется льготная ставка арендной платы при аренде земельных участков под торговые цели.
4.Определить следующие условия аренды земельных участков:
4.1.Срок аренды устанавливается на основании решения о предоставлении земельного участка в аренду или решения о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды и не должен превышать максимального срока, установленного законодательством или договором аренды недвижимого имущества, расположенного на земельном участке.
4.2.На арендатора возлагаются расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды и изменений к нему.
4.3.При аренде земельных участков под строительство объектов (кроме жилищного) арендная плата устанавливается на период строительства, но не более чем на 3 года с момента заключения договора аренды.
4.4.В случаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также индивидуальных и кооперативных гаражей коэффициенты Пкд и Км не применяются.
4.5.В случае если арендатор не использует или использует земельный участок не по целевому назначению, арендная плата устанавливается в двукратном размере.
Основанием к изменению размера арендной платы является акт обследования (проверки) земельного участка.
4.6.В случаях предоставления в аренду земельных участков вне границ сельских населенных пунктов, занятых аэродромами и полигонами (кроме твердых бытовых отходов), арендная плата устанавливается в соответствии с размером арендной платы для сельскохозяйственной деятельности.
4.7.В случаях предоставления в аренду земельных участков предприятиям, учреждениям и организациям железнодорожного транспорта для обеспечения их деятельности на землях, расположенных в полосе отвода железных дорог, арендная плата устанавливается в размере 25% от арендной платы для сельскохозяйственной деятельности.
4.8.В случае проведения торгов на право заключения договора аренды размер арендной платы определяется в порядке, указанном в п. 1 ст. 9 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" .
5.Считать утратившим силу решение Совета депутатов Подольского района от 06.06.2005 N 121/2005.
6.Информационному отделу администрации Подольского района опубликовать настоящее решение в газетах "Подольский рабочий" и "Земля Подольская" в месячный срок со дня его подписания.
7.Контроль по выполнению настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов Подольского района Гурьянову Л.М.
Глава Подольского района
Н.Москалев
Приложения
2005-12-26 Приложение к Решению от 26 декабря 2005 года № 3/18-П
2005-12-26 Приложение к Решению от 26 декабря 2005 года № 3/18-П
2005-12-26 Приложение к Решению от 26 декабря 2005 года № 3/18-П Перечень